固定资产融资租赁计算

1、三）融资租入固定资产1. 融资租入固定资产的会计处理（与超过正常信用期分期付款购入固定资产的处理思路一致）掌握三个问题：A:固定资产入账价值如何确定；B:未确认融资费用如何分摊；C:融资租入固定资产如何计提折旧。可编辑 word 文档1）融资租入固定资产的基本会计分录借：固定资产未确认融资费用 （可理解为未付的利息）贷：长期应付款（可理解为本利和）即之后的未确认融资费用摊销（利息）为长期应付款（本利和）余额减去未确认融资费用（利息）余额（即为本金部分）乘以利率即为应摊销的或者说应确 认的费用。在理解该分录时需要注意的要点：固定资产入账价值的确定 ：固定资产入账价值用最低租赁付款额的现值与租赁开

2、始日的公允价值的 较低者作为入账价值的确定基础，如果承租人还发生一些初始直接费用（如咨询费、律师费等），则按照 准则规定，该初始直接费用应计入固定资产入账价值；长期应付款的确定：按照最低租赁付款额来确定。最低租赁付款额包括的内容：各期租金、承租人或与其有关的第三方担保的余值、承租人将支付的远 低于租赁到期日公允价值的买价。最低租赁付款额不包括履约成本（如租赁期间发生的相关技术咨询服务费、维修费等）、或有租金等。计算最低租赁付款额现值时折现率的选择：租赁合同的内含利率、合同规定的利率、同期银行贷款 利率。原则上，首选租赁内含利率（出租人角度），其次选合同规定利率，再次选同期银行贷款利率。2）采用

3、实际利率法分摊未确认融资费用时分摊率的确定分摊率的选择要结合计算最低租赁付款额现值时折现率的选择，分为两大类情况（依据教材四种情况 总结）：固定资产以最低租赁付款额现值入账的：则分摊未确认融资费用时实际利率的选择同计算最低租赁 付款额现值时折现率的选择，两者保持一致；固定资产以租赁开始日公允价值入账的：要重新计算分摊率，该分摊率应是使最低租赁付款额的现 值等于租赁资产公允价值的折现率。3）融资租入固定资产的折旧折旧的基数并非以固定资产的入账价值直接为基数来计提折旧， 如果存在承租人或与其有关的第三方的担保余值， 则该担保余值应予以扣除。折旧的期间A：如果能够合理确定租赁期届满时承租人将会取得租

4、赁资产所有权，即可认为承租人拥有该项资产的20 年，资产使用寿命为 22全部使用寿命，应以租赁开始日租赁资产的寿命作为折旧期间。比如租赁期为22 年为折旧期间。年，租赁开始日即可确定承租人到期会购买该资产，则应以B:如果无法合理确定租赁期届满后承租人是否能够取得租赁资产的所有权，则应以租赁期与租赁资产使用寿命两者中较短者作为折旧期间。接上例，如果租赁开始日无法合理确定承租人到期是否会购买，则应选择较短者 20 年为折旧期间。假设资产使用寿命为 18 年，租赁期为 20 年，则应选择 18 年和 20 年中的较短者 18 年为折旧期间。例题 7】 2006年 12 月 1日， M 公司与 A 租

5、赁公司签订一份矿泉水生产线融资租赁合同。租赁合同规定：租赁期开始日为 2006 年12 月 31 日；租赁期为 3 年，每年年末支付租金 2 000 000 元；租赁期届满，矿泉水生产线的估计残余价值为400 000 元，其中甲公司担保余值为 300 000 元，未担保余值为 100 000 元。该矿泉水生产线于 2006 年 12 月 31 日运抵甲公司， 当日投入使用； 甲公司采用年限平均法计提折旧， 于每年年末一次确认融资费用并计提折旧。 假定该矿泉水生产线为全新生产线， 租赁开始日的公允价值为 6 000000 元；租赁内含利率为 6%。2009 年 12 月 31 日，甲公司将该矿泉

6、水生产线归还给乙租赁公司。M 公司的账务处理如下：1)2006 年 12 月 31 日，租入固定资产最低租赁付款额现值=2 000 000 X 2.6730 + 300 000 X 0.8396 = 5 597 880 (元)融资租入固定资产入账价值= 5 597 880 (元)未确认融资费用=6 300 0005 597 880= 702 120 (元)借：固定资产融资租入固定资产5 597 880未确认融资费用 贷：长期应付款702 1206 300 000未确认融资费用的分摊结果如表3 2 所示：表 3 2 未确认融资费用分摊表单位：元租金确认的融资费用应付本金减少额应付本金余额2)=期

7、初( 4)6%(3) = (1) (2)(4)=期初(4) (3)2)2007 年 12 月 31 日，支付租金、分摊融资费用并计提折旧2007年2007年2 000 000335 872.801 664 127.203 933 752.802008年2 000 000236 025.171 763 974.832 169 777.972009年2 000 000130 222.03*1 869 777.97300 000合计6 000 000702 1205 297 8805 597 880*尾数调整应计提折旧=(5 597 880 300 000 )- 3= 1 765 960(元)借：长

8、期应付款贷：银行存款借：财务费用贷：未确认融资费用借：制造费用贷：累计折旧2 000 0002 000 000335 872.8335 872.81 765 9601 765 9602007 年相关2008 年及 2009 年支付租金、分摊融资费用并计提折旧的账务处理，比照 账务处理。( 3) 2009 年 12 月 31 日，归还矿泉水生产线借：长期应付款300 0005 297 880累计折旧贷：固定资产融资租入固定资产5 597 880分析： 因固定资产的担保余值 30 万元在计算折旧时扣除了，故在归还资产时应借记 累计折旧 " ，表示将融资租入固定资产的账面价值全部转销，分录

9、借贷双方结平。四) 存在弃置费用的固定资产弃置费用通常是指根据国家法律法规、国际公约等规定，企业承担的环境保护和生态恢复等义务所确 定的支出，是针对特殊行业的特定固定资产而言的。如：1.核电站核设施等的弃置和恢复环境等义务；2.石油天然气开采企业油气资产的弃置费用。具体处理： 对于这些特殊行业的特定固定资产， 企业 应当按照弃置费用的现值计入相关固定资产成本 借记“固定资产”科目，贷记“预计负债”科目。按照预计负债的摊余成本和实际利率计算确定的利息费 用，应在发生时计入“财务费用”科目，借记“财务费用”科目，贷记“预计负债”科目。无残值，预2000W 的折现【例题 8-单选题】 M 公司主要从事煤矿开采，其开采设备为一条生产线，原价10000W ，计使用 10 年，由于开采中会对环境造成影响，所以相关规定为在其使用结束时需额外支付一笔 环境恢复费，假定银行利率为 5% 。请问该设备的初始入账金额 ( )A 10000 WB 10500WC 9500WD11