地下室底板的加固堵漏抗渗综合治理施工方案

1、YOUR LOGO地下室底板的加抗渗综合治理施工方案文档编制序号：KKIDT-LLE0828-LLETD298-POI08地下室底板堵漏、抗渗综合治理施工方案一、工程概况经过对该地下室现场勘查分析，由于原地下室底板因抢工期, 在降水失败而带水分两层分多片区且采用标号不同混凝土浇筑混凝 土层后，地下水位得不到有效控制，水浮力导致底板轻微上浮，结 构后浇带、施工缝、侧墙与底板接茬等薄弱、缺陷部位产生放射裂 缝，防水层破坏，地下水从缺陷处窜出，释放压力，造成地下室长 期大面积浸水，不能投入使用。地下室设置抽排水设施，均未能取得满意的效果。部分图片如下：二、编制依据国家标准地下工程防水技术规范GB50

2、1082008国家标准地下防水工程质量险收规范GB502082002国家行业标准房屋渗漏修缮技术规程CJJ62-1995国家行业标准无机防水堵漏材料JC 9002002国家行业标准聚合物水泥防水砂浆JC/T 9842005国家行业标准建筑防水涂料用聚合物乳液JC/T10172006国家行业标准水泥基灌浆材料应用技术规范GB/T50448-2008有关该地下室平面图、技术质量及施工要求三、渗水原因分析及综合治理措施步骤地板渗漏的原因是多方面的，经分析主要为以下直接原因：结构设计缺陷、降水不力、施工缺陷。地下水位得不到有效控 制，压力较大，底板抗水浮力设计值过小。水位上升产生的浮力大 于混凝土结构

3、自重，地板部分局部上浮，产生裂缝漏水。采取抽排水措施，结构所有防水功能全部丧失，地下室成为蓄 水空间。综合治理措施步骤：上述渗漏产生的主要原因为原迎水面防水层破坏和设防低于地 下水位，设计或施工缺陷，导致结构丧失和不具备自防水功能。综 合治理采取背水面进行结构补强、堵漏、抗渗等综合治理措施，避 免外部的开挖不便。重点措施步骤为：1 .地板漏水：a.抽排积水、清除底板结构上的杂物、污泥，高压冲洗清洁；b.渗漏范围排查，赛诺探测设备精确检漏。渗漏数据、部位记 录，凿开，清理；c.用YYG固结料灌注地板下空腔基础补强加固，配合RD-AM丙 烯酸盐灌浆复合（混合）帷幕、补强帷幕。YYT6或17止水，喷

4、 YYA抗渗补强；d.底板植筋，浇筑YYM冗余混凝土，施工YYC耐磨抗渗地坪。2 .施工缝，裂缝：a.开槽、清理、修整规则施工缝;封固、埋设注浆管；c.注射RD-AM或YY-17莱卡树脂止水填充料封固，喷YYA封闭；e.涂刷RD-N粘贴冗余PAWM卷材。3 .侧墙漏水的治理：a.切断侧墙与室内隔墙的连接，凿除基面层，地板转角开槽；b.喷涂YYA抗渗补强。渗漏严重部位钻孔灌注YYG固结补强；c.槽内填YY16和YYA混合料加强抗渗，涂刷RD-N粘贴冗余 PAWM卷材加强。d.整体抹YY37防水砂浆层；五、运用技术、材料综合分析渗漏原因，选择的材料必须满足、适应如此严重缺陷 的地下结构，具体表现在

5、能通过注浆泵输送至车库底板垫层下面， 且能对结构空腔进行抗冻性填充固结，同原结构形成整体，起到补 强、加固、防水、抗渗、抗冻等多重功能，同时形成重力，对抗来 自地下水的浮力。根据现场条件，为保证无渗漏整体效果，采用郑州赛诺建材的 专业防水技术，设计整体结构加固、抗渗堵漏处理方案，配套特种 抗渗补强材料施工，构建一个高强度的多重内防水抗渗系统，彻底 解决地下室长期漏水的难题。主要材料性能：YYA特种防水抗渗浆料，由郑州赛诺建材有限公司研发，是一 种专业在背水面处理混凝土、砖石结构渗漏水的特效刚性内防水材 料，属新型特效防水抗渗材料，无毒无味，阻燃，环保，可用于食 品和饮用水工程。是由几十种纯无机

6、成分组成的灰色粉末，单组 份，各种成分与水互相发生反应后，具有多重防水抗渗的功能，而 且强度高（7天C30以上），耐高低温（-40-200）,粘接力强（）， 抗渗压力达，可耐180米水柱的压力，不起层，不开裂，耐紫外 线，耐老化，抗冻，不易被破坏，无搭接缝施工，可靠性高，可快 速解决地下室渗水，地下车库渗水，地下室漏水，地下车库漏水， 水池漏水，隧道渗水以及电缆沟漏水等各种混凝土大面积渗水与砖 混结构渗水问题，效果耐久。已通过国家建筑材料测试中心的检 测，被列为中国工程建设重点推广应用产品，是耐久性防水工程的 最佳选择。本材料采用喷涂施工，即使采用高压注浆或其他材料效 果不佳的，使用本材料依然

7、可以达到理想效果。YYA特种抗渗浆料作为内防水施工的主要材料，具有以下优 点：1）、优异的防水抗渗能力，是真正的多重动态防水材料；2）、和混凝土、砖石结构具有超强的粘接能力，可背水面大面 积带水施工。即使遇到使用注浆或其他材料效果不佳的渗漏水情 况，该材料同样可以达到理想效果；3）、采用喷涂法施工，防水层厚度均匀，无接缝，并可根据施 工要求调节材料的厚度，既适合局部修复处理，也可以大面积施 工；4）、集防水，抗渗，修复，加固，保护为一体，不需另做保护 层，具有较高的抗压强度与抗折强度，可以承受较高的漏水压力， 有效增加建筑物的强度；5）、由纯无机材料组成，与混凝土结构同寿命，耐高温，耐紫 外线

8、，抗冻，抗老化；6）、无毒无味，真正的绿色环保产品，可以应用于食品工程和 饮用水工程。该材料应用范围广泛：地下室，地下车库，人防，隈道，地 铁，电缆沟，电梯井，电缆井，阀门井等各种地下工程渗漏水，以 及水池，大坝，水利工程等各种混凝土，砖石结构的建筑工程的渗漏 水。本材料经常用于背水面对大面积混凝土渗水或者大面积砖混结 构渗水基层的处理。2、YY-16闪凝浆料：由郑州赛诺建材有限公司研发，为无机高强度抗渗材料，用于 混凝土局部漏水或砖混结构漏水的预处理，既能和混凝土基层结合好，又能与YYA特种防水抗渗浆料结合 好。3、YYT7特种莱卡树脂YY-17特种莱卡树脂由郑州赛诺建材公司研发，比普通发泡

9、聚 氨酯可靠性高的一种新型注浆料。双组分，不需溶剂稀释，低粘 度，弹性高，粘结力强。特点是：粘结力强，无论基层干湿，都可 以和混凝土紧紧粘结在一起，而且裂缝继续变形也不容易脱落；粘 度低，可以有效渗入混凝土的混凝土毛细孔内；具有良好的弹性， 可以快速填充因基层缺陷或者继续变形而出现的蜂窝或者缝隙。防水砂浆由郑州赛诺建材有限公司研发，为特种混凝土防水剂.主要用途 在：挡土墙，饮水池，污水处理厂，化粪池挡土墙，饮水池，污水 处理厂，化粪池隧洞，电梯基坑，大坝地下工程，支柱，地下室大 体积混凝土。特点：永久活性，可以自动愈合将来的的静态裂纹；可提高最终 的强度；对混凝土内的钢筋提供保护，兔受氯离子的

10、腐蚀液体，易于 分散可承受水压；与大多数混凝土外加剂兼容；无需再进行表面防 水。冗余内防水浆料是一种专业用于建筑内防水的防水抗渗浆料。双组份，粘结力 强，防水抗渗性能好，可承受一定水压，常用于建筑内部大面积内 防水处理。喷涂或涂刷施工。适合基层：混凝土、砖墙、砂浆层。6、PAWM高分子自#占卷材冗余密封系统是引入现代设计方法中的可靠性理论，由新一代改性冗余自粘 防水卷材与高性能的的冗合防水粘接料组成的高韧性、高密度、高 抗渗、高可靠性的冗余密封防水系统，其自粘层和抗环境变化保护 层具有自愈功能，与混凝土基层的冗合防水层反应固结后，形成防 水层与混凝土冗合防水系统的无间隙结合，形成混凝土自防水，

11、杜 绝防水层之间窜水隐患，形成一层施工，多重防水的冗余密封防水 系统，该防水系统的防水层不易被破坏，即使被破坏也不易漏水， 密封可靠率达97% （而目前的建筑渗漏率高达80%）。而且依据赛诺 的冗余密封理论，即使后期防水层被严重破坏，造成局部漏水，因 为冗余系统的存在，也不会导致大面积的窜水，维修也非常方便， 简单易行。赛诺冗余防水系统，从系统的高度采用冗余技术，真正 实现密封的可靠性、安全性和耐久性。施工特点：1）、防水层受主体结构沉淀的影响程度大大减小2）、不需找平层，可在有明水和潮湿基面上施工3）、无需做卷材保护层，即可实现钢筋混凝土的浇筑。产品特点1）、具有高度的韧性：具有抗穿刺自愈性

12、能，延伸率高，有较 高的抗拉，抗撕裂强度，有效防止植物根系穿刺。2）、粘结力强：粘结密封性能好，有效防止窜水现象。3）、耐化学侵蚀：耐酸碱盐类及其他化学介质性能优良。4）、耐紫外线、耐高低温，耐老化，使用寿命长，且无毒无味，符合环保要求。5）、防水可靠性高，多种高性能材料组成具有多重防水作用的 冗余防水系统，施工中不易被破坏，被破坏也不易漏水，更不会窜 水。6）、施工简单方便，工艺要求低，节约费用。应用领域1）、适用于工业与民用建筑的平屋面、上人屋面、绿化屋面、 蓄水屋面、屋顶花园等的防水；2）、可用于酸碱盐或有毒物品侵害场所的防腐蚀、防毒、防渗 工程；适用于基层结构有振动或较大沉降的屋面；3

13、）、适用于地下室、地下车库、人防工程、地铁、隧道、电缆 沟、管廊、地下连续墙等地下工程，以及污水池、清水池、桥梁、 水库、水渠、军用设施等的防水、防渗、防潮工程。施工方法该防水系统施工时无明火，无有害气体，无需加热，施工时采 用湿铺或预铺反粘法进行施工，施工简单，速度快。7、YYG特种灌浆固结浆料：灰色粉状无机高强度浆料，粘结力强，强度高，抗渗性好，静 水下2-3小时可快速凝结固化，具有抗冻性。常用于建筑结构缺陷 补强加固和灌浆加固，形成高强坚固基面和抗渗层，用于应对带水 和潮湿基面、结构。1）、本产品加水搅拌可直接用于灌浆固结作业。2）、针对不同大小的缝隙空间.不同土壤地质环境，不同的灌 浆

14、基础条件，不同的强度指标要求确定适宜的水灰比，必须用高速 电动搅拌机进行搅拌5分钟以上。3）、可采用手动或电动水泥灌浆设备进行灌浆作业，注浆压力 在一定的范围内。不同的基础条件，不同的水灰比，所需的注浆压 力不同。注浆压力太大，可能形成劈裂注浆，无法均匀渗透。灌浆 压力太小，则无法渗透至细微空间。8、YYM冗余混凝土防水剂由郑州赛诺建材有限公司研发，为冗余混凝土防水剂剂。主要用途在：挡土墙，饮水池，污水处理厂，化粪池挡土 墙，饮水池，污水处理厂，化粪池隧洞，电梯基坑，大坝地下工 程，支柱，地下室大体积混凝土。特点：永久活性，可以自动愈合将来的的静态裂纹；可提高 最终的强度；对混凝土内的钢筋提供

15、保护，免受氯离子的腐蚀液体， 易于分散可承受水压；与大多数混凝土外加剂兼容；无需再进行表面 防水。9、YYC耐磨抗渗地坪系统：具有良好的耐磨性，高密度，高强度，地面永不起尘，达到洁净厂 房的要求。防水抗渗性能优越，粘接力强，抗收缩开裂，不起壳，不脱 层，可用于室内外各种潮湿环境。耐高温（200度），抗冻，耐低温（零下40度），仍然可以正 常使用，可用于冷库、冷冻室、冷藏室等环境。抗氯化物渗透，耐油污渗透，研各种盐类、酸类、碱金属、氧 化物、二氧化碳、和石油蒸馅物的腐蚀，适合用于海港码头，各种 腐蚀性工业厂房、车间、仓库及室内外地坪等要求地坪耐腐蚀的场 所。无需任何抛光剂与养护剂，只需用机械简单

16、抛光即可永久光 亮，表面完美无裂纹易清洗，维护方便，只需用水或者蒸汽冲洗即 可。真正的环保无机材料，无毒无味无挥发物，即使用于室内或者 相对封闭的环境，对人体健康也无影响；抗风化，抗紫外线，耐老 化，使用寿命和混凝土接近，耐久性好，适合用于室外各种复杂环 境适用范围：可用于化工、食品、制药、五金、电器、机械、塑 胶、码头、服装、仪器仪表、汽车飞机制造及交通路面等各行业室 内外各种环境的地坪。地坪特点：为环保无机浆料材料，一个全新的地坪系统。具有很高的强度与耐磨性，地面永不起尘。达到洁净厂房的要 求。高密度，容易清洗，抗渗透，可用于室内外潮湿环境。粘接力强，不开裂，不起壳，不脱层，抗收缩开裂，抗

17、风化， 抗紫外线，抗氯化物渗透耐久性好。防水抗渗，耐酸碱盐的腐蚀。耐高温200度正常使用。无需任何抛光剂与养护剂，只需用机械抛光机器简单抛光即可 永久光亮。表面完美无裂纹.降低维护成本，只需水或蒸汽冲洗10、第二代RD-AM化学灌浆液一种新型防水堵漏材料，它用一种新的交联剂，替换了第一代 RD-AM化学灌浆液中的交联剂N, N-次甲基双丙烯酰胺，浆液中不含 有酰胺基团的化合物，更符合环保的要求。同时添加了促使RD-AM 化学灌浆液的凝胶在水中膨胀的成分，进一步提高了防渗效果。RD-AM丙烯酸盐灌浆液是一种防渗堵漏材料，它可以灌入混 凝土的细微孔隙中，生成不透水的凝胶，充填混凝土的细微孔隙， 达

18、到防渗堵漏的目的。适用范围：矿井、巷道、隧洞、涵管止水；混凝土渗水裂隙的 防渗堵漏；混凝土结构缝止水系统损坏后的维修；坝基岩石裂隙防 渗帷幕灌浆；坝基砂砾石孔隙防渗帷幕灌浆；土壤加固；喷射混凝 土施工。11、赛诺渗漏探测设备全球唯一能在较大范围内应用的水分测量设备。该微波水分测 量设备，具有简单方便的数据获取方式，并具备视觉预览功能和强 大的PC端图像处理软件。对材料不同深层可提供高精度水分分布Bo12、YYG灌浆设备YYG小型灌浆泵主要有泵体、回转架、挤压轮、复原轮、增强 软管和驱动系统组成。增强软管在泵体内呈U型布置，当回转架带 动挤压轮回转时，软管受到挤压轮的挤压发生弹性变形，在吸入口

19、形成负压吸入浆料，通过挤压轮的推送浆料从排出口排出，形成浆 料的压力输送。产品特点：自吸能力强，可空转、可反转，管道无金属摩擦， 流体只通过软管，省时，易维护，低成本，抗腐蚀，抗磨损，适应 敏感介质变化，适应高粘度，高稠度，大颗粒，排量精度高。使用范围及要求：主要应用于建筑、采矿、食品、造纸、陶瓷 及其它合适领域的粘稠浆料远距离输送、计量泵送、压力注（灌） 浆、材料的输送喷涂等。六、地下室渗漏室内综合治理施工方案了解到产生渗漏的原因后，依据地下工程防水技术规范， 遵循“防、排、截、堵相结合，刚柔并济，因地制宜、综合治理” 的原则，根据现场渗漏水不同部位，采用各不相同的材料、检测设 备和施工工艺

20、进行综合治理。应用专业特种材料，配套室外渗漏， 室内综合治理技术施工，更好的解决渗漏难题。施工准备措施：地下室计划施工时，对施工区域采取保护和隔离措施，提前拆 卸或移出影响施工的设施、设备。1 .降低地下水水位，启动降水井潜水泵，以降低水位水线。2 .清理底板面层，打扫地下室底板，待面层基本干净后用高压 水枪清洗渗漏处底板面层的泥浆等污物。3 .抹面，底板面层彻底洗净后，用海绵拖把将水吸干。4 .仔细检查漏水部位，检查是否有裂缝、空洞等，分析其渗漏 原因，有针对性地制定堵漏方案。对于涌水严重点，采取下管、阀 引流措施，先进行结构加强，抵抗水浮力，最后关阀或灌浆堵漏的 方式。5.针对渗漏疑难部位

21、，应用赛诺渗漏探测机器人进行精确探测 水源分布，结合现况制定完善施工方案。脚手架，材料，机具，安全、劳保防护品，技术管理、施工人 员准备进场，综合治理施工技术交底。区域内施工工序完成要及时 测量记录、汇报验收。施工资料存档备份。一）、侧墙部位处理施工方案施工要点步躲：砖砌隔墙采用配套喷浆设备整体喷涂YYA特种防水抗渗浆料， 固结后同样形成一个防水、抗渗、补强、抗冻的整体结构。部分零 散渗漏点、线采用YY16闪凝浆料配伍YYA特种防水抗渗浆料处理泅 湿，返潮现象。1）对与侧墙连接的隔墙进行切割拆除，留出施工空间，同时断 开窜水通道。渗漏湿渍部位整体外延一定范围铲除、削凿砂浆层， 露出原转混结构基

22、面，高压喷水清洗干净，达到施工条件。垃圾清 运到指定堆放点。2）、底板与侧墙交界的阴角处需要开槽做防水加固处理;3）、在所开槽内均匀喷涂YYA防水浆料，并将阴角及裂纹处所 开槽子抹平，侧墙砖缝隙等部位如出现局部漏点，可用YY76闪凝 浆料进行暂时填补固结止水处理；4）、配制YYA浆料，连接空压机，喷浆枪，上料对侧墙转缝 隙、整体转面进行喷浆1遍，阴阳角、结合部位、渗漏严重部位重 点多遍喷浆，待凝结固化。5）、12小时后，无渗漏即可配制YY-37防水砂浆对侧墙批抹 恢复，找平压实，与原侧墙基面平齐。接茬、结构结合连接部位细 化处理，保证密实，不留孔洞，无裂缝产生。6）、同时，贴冗余PAWM内防水

23、自粘卷材。7） , 3天后无渗漏潮湿现象即可通过合格验收。二）底板堵漏、加固、抗渗治理施工方案施工要点步骤：1、渗漏范围检测：技术员开启赛诺探测设备，按现场实况确定探测计划后对地板 渗漏部位进行探测采集数据，综合对比分析出分布图，掌握地下水 分布情况，快速排查定位渗漏位置，记号笔做好标记。避免盲目破 坏，缩小施工面积，精准治理渗漏。对标记的渗漏范围开凿至原底板混凝土基面，喷水清理基面垃 圾，查找分析渗漏情况。2、地板结构灌浆加固、堵漏施工工艺：鉴于地下车库渗漏的复杂情况，传统的堵漏工艺难以取得理想 的效果，地板加固堵漏施工经多次试验后，采用YYG注浆泵直接将 YYG特种内防水灌浆固结浆料注入垫

24、层下土层，全面固结同地板形 成一个防水、抗渗、补强、抗冻、抗浮的结构整体。达到预期的效 果。4、工艺做法遵循水泥基灌浆材料应用技术规范，地下工程防水技术 规范，地下工程防水施工及脸收规范，结合本工程现场实际 工况和材料特点进行优化、熟练施工工艺，有效的补强结构、控制 渗漏、达到抗浮的目的。施工前应做好各项准备安排工作：人员、材料、机具、安全防 护、水电线路驳接、照明设施等各种辅料、维修工具及其他相关应 急措施。降水泄压处理技术措施：在车库积水最深的点安设多台水泵，进行抽水降水，水管连接 排放至较远范围的市政排水井。底板上钻孔排水泄压，同时分布堆放沙袋，增加重力抗浮。 经过上述措施的初步处理，拱

25、起部位缓慢回落，结构底板上浮得到 初步控制，同时结构裂缝宽度变小或闭合，为后续施工提供有利条 件。基面处理施工:转砌隔墙凿毛处理：电锤整体凿除原水泥砂浆层，露出砖体， 清理垃圾，编织袋装袋扎口，用于分布堆放增加重力。对露出的转墙面，连接空压机，上料喷壶，整体喷涂按说明水 灰配比搅拌均匀的YYA特种防水抗渗浆料，每一遍固结后进行检 查，如有渗漏水部位，需要用YY16闪凝堵漏浆料封堵止水，再整体 喷涂YYA特种防水抗渗浆料。彻底解决砖墙面潮湿现象。按施工工艺要求成孔后，清理注浆孔，按材料注明水灰比搅拌 YYG灌浆固结料，插入进料管，出料管连接灌浆接头，开机低压依 次分别慢灌多个孔管，满浆关闭阀门或

26、拔管用YY16闪凝料堵孔结 实，清理干净基面。注浆顺序及施工技术要点：注浆时先外围，后内部的，按跳孔间隔注浆方式进行，采用 “围、挤、压”的原则，先将注浆区圈围住，再在中间的插孔注 浆、挤密压、最后逐序压实。部分零散渗漏点、裂缝采用YY16闪凝浆料配伍YYA特种防水抗渗浆料处理泅湿，返潮现象，对裂缝、阴阳角等节点、细部进行预 加强处理。整体注浆完成固结后，进行一周左右的观察，无渗漏水现象， 撤出堆放的沙袋，清理垃圾，装袋运出车库堆放指定地方。3、潮湿慢渗处理工艺：1）、整体喷涂YYA特种防水抗渗浆料一层；2）、12小时后如出现个别漏点且漏水严重，用YY-16或YY17 暂时止水后，直接喷涂第二

27、遍YYA特种防水抗渗浆料；混凝土疏松渗 漏需用电镐槽，清理干净，则用YY16配合YYA特种防水抗渗浆料或 YYH防水浆料将所开槽抹平，12小时后再喷涂YYA特种防水抗渗浆 料.4、RD-AM丙烯酸盐灌浆液用于混凝土裂缝、施工缝防渗堵漏的 施工技术工艺流程：布置灌浆孔T检查嵌缝、埋嘴效果T选择浆液浓度 和凝胶时间T确定灌浆压力T灌浆。5、RD-AM丙烯酸盐灌浆液用于不密实混凝土防渗堵漏的施工 工艺流程：布置灌浆孔T检查嵌缝、埋嘴效果T选择浆液浓度和凝胶时间T确 定灌浆压力T灌浆。6、RD-AM丙烯酸盐灌浆液用于防渗帷幕的施工技术1）应用方式RD-AM丙烯酸盐灌浆用于防渗帷幕，采取YYG灌浆固结料

28、一RD-AM丙烯酸盐灌浆复合（混合）帷寂、补强帷幕的方式。2） RD-AM丙烯酸盐灌浆帷幕的设计对于纯RD-AM丙饰酸盐灌浆帷幕、YYGRD-AM丙烯酸盐灌浆复合（混合）帷幕，应和YYG灌浆一样，采用分序施工，逐步加密。补强帷幕则只须在需要补强的部位和深度布布置灌浆孔。3）工艺流程：布置钻孔一分段阻塞（或用孔口封闭器）T选择 浆液浓度和凝胶时间T确定灌浆压力T灌浆T封孔T效果检查。7、YYC耐磨抗渗地坪施工：工艺流程：清理底层一模板制作一YYM冗余防水细石混凝土浇 筑一撒YYC耐磨抗渗地坪料一提浆一收光一养护一切割。YYM冗余细石混凝土施工方案：楼层地坪施工前，必须用钢凿或钢丝清除基层垃圾，但必须隔 夜浇水湿润，基层接浆必须随铺随扫，扫浆均匀，做到不积浆、不 积水，楼层地坪施工前有关人员应测出楼层地面施工标高、控制 线，施工班组做好标