项目成本测算书

1、项项目目成成本本测测算算书书（第第一一版版）项项目目名名称称： 合合生生世世界界村村I I区区 编编制制日日期期： 编编 制制： 审审 核核： 批批 准准： 目目 录录表号表名表1项目概况表2项目成本策划书（汇总表）表3人工费汇总表表4材料费汇总表（耗用材料）表5材料费汇总表（周转材料租赁）表6材料费汇总表（周转材料摊销）表7机械费汇总表（租赁）表8机械费汇总表（设备折旧）表9分包项目汇总表表10临时设施（临时配电）费用汇总表表11现场安全文明施工费汇总表表12其它措施费汇总表表13管理费汇总表表14规费汇总表表15税金汇总表编编制制说说明明一、工程概况： 合生世界村I区I1#I9#楼，共9栋

2、。4#楼为车库； 1#楼、2#楼、5#楼7#楼层高5.49米，3#楼、8#9#楼层高3.0米。造价 总建筑面积204017.12，框剪结构，地下二层，地上1725层住宅建筑。二、成本编制依据1、人工费参照主体结构、二次结构、及装饰装修工程劳务市场价格确定；2、专业分包工程土方、桩基、防水、保温等参照包工包料市场价格确定；3、材料费价格参照2011年3月市场价格确定二、本工程预算包括范围 建设单位提供的建筑、结构施工蓝图所注明的范围（包括主体结构、二次结构工程、装饰装修工程）、不含安装工程。表01项项目目概概况况项目名称:项目基本概况建设单位:北京合生北方房地产开发有限公司设计单位：天津美新建筑

3、设计有限公司监理单位：广东珠江监理工程有限公司投资性质：国拨 企业自筹 私人 外资 世(亚)行贷款 其他：工程类别：公建 厂房 住宅 路桥 水务 其他：工程地点：北京市通州区马驹桥镇承包方式：总承包 联合总承包，合作伙伴是： 广东韩江建设工程有限公司 。分包，总承包商是： 。 结构类型： 框架剪力墙 檐 高: 78.9089.00 m层 数：地上 1725 层， 地下 2 层。其 他： 建筑总面积：204017.12m2总造价: 453400268.10元 一期面积(如果有)： m2造 价: 二期面积(如果有)： m2造 价: 总工期：36个月 2010 年 10 月 20 日至 2013 年

4、 12 月 20 日一期工期(如果有)：个月 年 月 日至 年 月 日二期工期(如果有)：个月 年 月 日至 年 月 日说明和备注表02项项目目成成本本策策划划书书（汇汇总总表表）工程名称：合生世界村I区序号项目名称金额备注成本合计：461380268.11 直接费436924470.21.1 直接工程费（含模板、脚手架）419479950.41.1.1人工费95253703.531.1.2材料费286533636.11.1.3机械费8155615.121.1.4分包项目费29536995.591.2 措施费17444519.81.2.1临时设施费13563772.471.2.2现场安全文明施

5、工费3650988.581.2.3水电费33000001.2.4工程保修费1.2.5其它措施费229758.752 间接费21155797.92.1 管理费8847094.5922.1.1管理人员工资（含福利及三金）5033753.0272.1.2办公费618300.35342.1.3差旅费1987372.1.4财务费用（资金成本及保函成本）113828.08152.1.5其它费用2613772.512.2 规费268703.622.2.1交易服务费200389.142.2.2散列金2.2.3保险（含工伤保险和意外保险）2.2.4检测费（含材料检测费和工程检测费）2.2.5环保费用2.2.6其

6、它费用68314.482.3 税金12039999.692.3.1营业税11797746.482.3.2印花税242253.212.3.3防洪基金2.3.4所得税表03人人工工费费汇汇总总表表工程名称：合生北方马驹桥商业金融等项目I区序号对应工作内容简述单位数量单价合价备注一主体结构按建筑面积包干1#楼18308.592955401034.05工程分包工作内容从配合挖土、基槽土方清理、砼垫层至完成图纸设计的全部主体结构（不包含二次结构及抹灰工程，不含地下室防水卷材）；包括主体结构施工、模板制安与拆除、钢筋制作、套丝加工和安装与绑扎、混凝土浇筑与养护、外墙脚手架的清理、安全防护的搭设与文明施工费

7、、冬雨季施工及抢工、夜间加班等措施费、辅材辅料、中小型机具、工具用具及全部工程施工费用，保险费用、管理费、利润、税金等一切费用。2#楼18308.592955401034.053#楼27048.651985355632.74#楼33784.562558615062.85#楼18308.592955401034.056#楼18308.592955401034.057#楼18308.592955401034.058#楼25818.781985112118.449#楼25822.181985112791.64小计51200775.83二二次结构按建筑面积包干1#楼18308.591202197030

8、.8图纸设计的所有切题结构工程、零星混凝土工程、地面抹灰工程、屋面工程、辅材辅料、中小型机具、工具用具及全部工程施工费用，保险费用、管理费、利润、税金等一切费用。2#楼18308.591202197030.83#楼27048.6512032458384#楼33784.561204054147.25#楼18308.591202197030.86#楼18308.591202197030.87#楼18308.591202197030.88#楼25818.781203098253.69#楼25822.181203098661.6小计24482054.4外架204017.12285712479.36配合

9、甲方主体结构、二次结构施工的外墙爬架的搭设并配合整个外墙装饰工期内使用，直至外墙装饰外币使用结束后拆除其脚手架为止。室内腻子及涂料7354525.58墙面腻子涂料432333.32125187999.82天棚腻子涂料154751.84142166525.76墙地砖工程5106832.16墙砖40986.40351434524.00地砖122410.27303672308.16天棚吊顶10298.0121216258.21外墙腻子及涂料81606.85151224102.72合计：95297028.26表04材材料料费费汇汇总总表表（耗耗用用材材料料）工程名称：合生世界村I区序号材料名称规格单位

10、数量损耗单价合价1钢筋 10以内t6597.08489032259721.22钢筋 10以内t22707.044880110810355.23锥螺纹套筒 25以内个720251.007.95689982.94锥螺纹套筒 25以外个144988.5311.61681866.9485普通钢板 =34224.97160.14676586.69586钢渣容重25KN/m3t4663.3640186534.47钢筋成型加工及运费 10以内t6597.080.135890.60588钢筋成型加工及运费 10以内t22707.040.1012293.411049灰砂砖标准块88985.000.5851611

11、.310预拌混凝土C15m3479.24325113075311预拌混凝土C20m39.8334013542.212预拌混凝土C25m11980.913554253223.0513预拌混凝土C30m2184.6837581925514预拌混凝土C35m3376.163901316702.415预拌混凝土C40m17675.854107247098.516预拌混凝土C45m27327.4143011750786.317预拌混凝土C50m11863.794455279386.5518预拌混凝土C55m8831.904754195152.519预拌混凝土C60m1155.0850057754020预

12、拌混凝土C20豆石m1853.07360667105.221预拌混凝土C25抗渗m410.06370151722.222预拌混凝土C30抗渗m11664.933904549322.723预拌混凝土C35抗渗m8816.714153658934.6524预拌混凝土C40抗渗m7327.934253114370.2525预拌混凝土C45抗渗m2801.084451246480.626预拌混凝土C50抗渗m20.514609434.627预拌混凝土C55抗渗m1127.54490552494.628预拌混凝土C60抗渗m9.875155083.0529预拌混凝土C30抗裂m1110.32455505

13、195.630预拌混凝土C35抗裂抗渗m4762.814952357590.9531聚苯乙烯泡沫塑料板m2915.08330961976.432复合聚乙烯泡沫塑料 =516545.274.7578590.032533砂子kg4175947.680.07292316.337634水泥综合kg1455345.510.35509370.928535石灰kg598540.610.23137664.340336蒸汽加压砼砌块m6597.240.31979.17237逃离混凝土空心砌块m422.0622092853.238混凝土小型空心砌块90m1150.93220253204.639混凝土小型空心砌块1

14、90m2753.71220605816.240水泥砖11704.1637433053.9241水费t137002.256.21850783.972542电费度1472306.140.981442860.01743零星材料740020044A类材料费用暂估39985077.59合计：257806763.3表05材材料料费费汇汇总总表表（周周转转材材料料租租赁赁）工程名称：合生世界村I区序号材料名称规格单位数量使用期限租赁单价租赁合价损耗值成本合价1钢管m587058.353600.0112324751.072扣件套387602.643600.006 837221.70243碗口架个95248.1

15、03600.022 754364.95994U托根58084.673600.022 460030.58645横杆0.6米m146373.733600.022 1159279.9426立杆0.6米m191713.383600.022 1518369.9937山型卡个78076.003600.005140536.8合计：7194555.054表06材材料料费费汇汇总总表表（周周转转材材料料摊摊销销）工程名称：合生世界村I区序号材料名称规格单位数量单价原值合价使用期限计提摊销保养成本成本合价1木方（10*10）m5417.4463243313180646.85 1年3954194.054922645

16、2.7942黑夹板（1.83*0.915）张56157.55703931028.5 1年1179308.552751719.953大红加班（1.22*2.44）张16181.41161877042.4 1年563112.721313929.684大钢模平米122184505498100 1年164943038486705穿墙螺杆根186399 5.363999657.837 1年299897.3511699760.4859678910111213合计：17840532.91表07机机械械费费汇汇总总表表（租租赁赁）工程名称：合生世界村I区序号 机械设备名称 规格型号 单位数量租赁单价租赁期限操

17、作人员工资进出场费每台成本成本合价1塔式起重机ST6015台13900011个月含600004890002塔式起重机ST6015台13900012个月含600005280003塔式起重机ST6015台13900010个月含600004500004塔式起重机ST6015台13900012个月含600005280005塔式起重机ST6015台23900012个月含6000010560006地泵HBT80台61960012个月含15312007施工电梯SC200/200台61450016个月含2000015120008货梯SS100台8700015个月含70009450009吊篮台120556个月含

18、2001188000合计：8227200表08机机械械费费汇汇总总表表（设设备备折折旧旧）工程名称：合生世界村I区序号 机械设备名称 规格型号单位数量每月计提摊销使用期限操作人员工资进出场费每台成本成本合价合计：表09分分包包项项目目汇汇总总表表工程名称：合生世界村I区序号对应工作内容简述单位数量单价合价备注一土方工程4142897.281机械挖土运输m289989.3212.803711863.302桩间土m7650.5637.60287661.063泥浆m11201.0112.80143372.93二地基处理与基坑支护9288838.421土钉墙支护9422.43105.00989355.

19、152土钉m25343.7029.00734967.303锚杆m4554.00138.00628452.004CFG桩m11201.01587.006574992.875褥垫层m2777.47130.00361071.10三防水工程4735014.901底板防水41673.5077.003208859.502外墙防水9298.4077.00715976.803顶板防水10521.8077.00810178.60四保温工程8468167.35140mm挤塑板2028.7373.00148097.29260mm挤塑板519.6978.0040535.82380mm挤塑板78549.6382.006

20、441069.66420mm挤塑板1204.9165.0078319.15530mm挤塑板10279.7070.00719579.006聚苯乙烯泡沫塑料板m2915.08330.00961976.407复合聚乙烯泡沫塑料 16545.274.7578590.03五人防门工程2588150.00合计：29223067.95表10临临时时设设施施（临临时时配配电电）费费用用汇汇总总表表工程名称：合生世界村I区序号成本子目规格型号单位数量单价原值合价使用期限计提摊销额备注1活动板房标准15415.43355164159三年2582079.52临水184460三年1844603临电276690三年27

21、66904现场治安亭彩钢个4525021000三年210005临设劳务200000020000006临设材料800000080000007合计：1564630913064229.5表11现现场场安安全全文文明明施施工工费费汇汇总总表表工程名称：合生世界村I区序号成本子目单位单价合价备注1围墙项1120002地面硬化项15939563现场围挡搭拆项132654临边、洞口维护项12560005个人安全防护用品 项1510006现场急救器材项50007季节性安全费用项2500008现场施工措施项750009安全标语及规程项8000010安全评优项6000011文明达标项20000合计：3616221

22、表12其其它它措措施施费费汇汇总总表表工程名称：合生世界村I区序号成本子目单位单价合价备注成品保护费项125600二次搬运费项56980冬雨季施工增加费 项45698合计：228278表13管管理理费费汇汇总总表表工程名称：合生世界村I区序号成本子目单位单价数量合价1 管理人员工资及保险费 元/月2250002249500002地质易耗品摊销项2500012500003办公费项36000013600004财务费项1123005差旅交通费元/月8900221958006业务招待费元/月925602220363207水电费元/月5562221223648其它项420000合计：8446784表14

23、规规费费汇汇总总表表工程名称：合生世界村I区序号成本子目单位单价合价备注交易服务费元197699.0227担保费用元44931.59606担保合同公证费用元22465.79803合计：265096.4168表15税税金金汇汇总总表表工程名称：合生世界村I区序号成本子目单位单价合价备注合同印花税元242253.21营业税元11797746.48合计：12039999.69 项项目目成成本本核核算算书书项目名称：合生世界村I区序号项目名称标准成本责任成本实施计划成本实际成本1 直接费436924470.16436924470.16432497875.941.1 直接工程费（含模板、脚手架）419479950.36419479950.36415589147.441.1.1人工费95253703.5395253703.5395297028.261.1.2材料费286533636.12286533636.12282841851.231.1.3机械费8155615.128155615.128227200.001.1.4分包项目费29536995.592