精装修设计任务书

1、xxxxxxxxxx精装修方案及施工图设计任务书设计类别：设计阶段：委托方（甲方）：签发（签章）：_承接方（乙方）：_ 编制时间:目录1.项目名称2.项目概况3.设计依据4.设计围5.设计原则6.设计要求7.成果及深度要求8.进度要求（同合同要求）9.装修造价控制1 0.方案选用及设计费用1.项目名称XXXXXXXXXXXo2.项目概况2.1. 本项目位于 XXXXo2.2. 项目定位为 XXXXXo2.3. 结构形式：XXXo2.4套建筑面积：XX 平米户型套建筑面积约 XX5 平米。XX 平米户型套建筑面积约 XX 平米。XX 平米户型套建筑面积约 XX 平米。2.5.项目现状：设计规划阶

2、段。3.设计依据3本项目的装修设计任务书、建筑设计图及样板间平面图。3.2 设计规及标准：1） 室装饰工程质量规；2） 建筑部装修设计防火规GB 5022295（2001 年修订版）；3） 民用建筑工程室环境污染控制规（GB50325-2001 （2006 年版）;4） 建筑设计防火规（GB50016-2014）;5） 自动喷水灭火系统设计规划（GB50084-2001） （2005 年版）；6） 火灾自动报警系统设计规（GB50116-2013）;7） 民用建筑照明设计标准（GB50034-2013）;8） 民用建筑电气设计规（JGJ16-2008）;9） 建筑给水排水设计规（GB50015

3、-2003） （2009 年版）；10）民用建筑供暖通风与空气调节设计规（GB50736-2012）;11）建筑制图标准（GB/T50104-2010）;12）其它现行国家设计规及有关建筑法律法规；注：根据项目的使用功能不同，依据相关的规和标准文件；4.设计围图纸中 XXX 户型精装修方案设计、施工图设计及软装配饰方案设计及配合 工作。4.1室精装修设计：本次设计包括图纸 XX 户型、XX 户型、XX 户型及展示样板间公共区 域的建筑物围的装修方案设计和施工图设计。包含但不仅限于吊顶、地面、墙面、隔墙、固定家具的设计及装饰 设计材料选型（提供不小于 200 x200mm 的设计材料样板）。本次

4、设计包含强电、弱电、空调、给排水专业，并需要提供末端位 責、选型及提供设计要求。4.2软装配饰方案设计：421 包括但不仅限于活动家具（仅限展示样板间）、洁具选型、灯具选型（展 示样板间与交房标准样板间标准有所区分）、窗帘布艺（仅限样板间，交房标准 精装修设计须预留窗帘安装位責）、画（仅限样板间）、盆景（仅限样板间）、五 金、室设（仅限样板间）、艺术品（仅限样板间）等的选型。422 所有配饰品的选型需要明确材料选型、尺寸等要求。家具、灯具、窗帘需要提供材料样板。4.2.3 所有主材、设备选型均必须为我方指定品牌围的同档次产品，且其产品 型号为市场常见并便于询价。4.2需设计单位完成的其他工作4

5、.4配合建设单位做好装修施工的招标工作。4.4.2 配合建设单位做好现场验收工作。4.4.3 配合建设单位做好装修材料样板的确认工作。4.4.4 配合建设单位做好整个装修工程的设计变更工作。4.4.5 参加装修工程的竣工验收工作。4.4.6 参加由建设单位主持的需由设计人参加的相关工程会议。5.设计原则5本项目为交房标准室精装修设计，重点考虑展示功能与效果要求的结合， 并严格执行定额设计，主材及主要设备（非甲方指定货甲方供应类）均需符合甲 方品牌需求。5.2 规性原则。符合国家、省、市、自治区的现行建筑、消防等节能规定和规, 同时，设计容及深度必须符合甲方要求所需的深度。5.3 协调性原则。设

6、计师应该全面掌握建设单位及相关区域市场的设计要求，充分及合理体现设计的细节。54 设计创新原则。设计中不仅要采用灵活的手法，高效利用空间，更要讲究 原创性、创新性，满足现代人轻松、舒适、个性的心里需求。5.5 生态环保原则。设计中一定以轻装修、重装饰为原则，装修材料一定要选 择环保、绿色建材，提倡科技、可重复的新型建材。所选建材及设备均需符合国 家有关绿色环保要求，且须经政府有关部门备案审核通过。5.6 人性化设计原则。在满足美观要求下，要从人的实际使用功能出发，重点 考虑人性化设计和人性化部品、部件的使用，以满足不同人群、不同状态时人的 功能使用要求。5.7 绿色生活方式引导原则。从细节设计

7、、人性化设计的角度出发，重点考虑 健康、节约、再利用等绿色生活方式，在日常实际功能中的设计和运用，能够引 导人们自觉的在生活细节上体现绿色生态的理念。6.设计要求：6平面布设计要求：6.1.1 要求设计师注重人性化要求，尤其是玄关、厨房、老人房、儿童房、卫 生间等空间的利用，充分考虑客户日常生活中的必须所需功能。空间布局灵活、新颖，动线流畅，要体现住户生活中对功能、效果的需求。6.2风格、色调要求：6.2.1 整体要求：在满足基本功能及设计定额要求的前提下，总体色调、软装 配饰要考虑客户年龄、类型的欣赏品味，尽最大可能满足住户审美需求。6.2.2 项目特殊要求：在硬装、软装的设计上，充分挖掘地

8、块北侧临湖的景观资 源优势，展现本项目生态环保生活的理念，如健康生活、绿色出行等的生活方式; 外露的五金件的材质选型，拒绝使用低档次、过渡光亮的产品。6.2.3 风格要求：此次设计任务不特别限定各户型产品的精装修风格，设计单 位应根据市场需求，结合项目区域住户喜好，灵活确定户型风格，但不得采用明 显小众的风格如田园风格等；6.2.4 设计单位在完成交房标准设计方案的基础上，须提供展示样板间品质提 升方案，包括但不限于增加装饰性吊顶、壁纸、装饰性主灯等，提升展示样板间 品质的前提是不得改变交房标准方案的格局、空间布責、厨卫设计等。7.成果及深度要求7.1.方案阶段方案设计阶段需提供一套方案（洋房

9、每户型一套，样板间每户型一套及公区一 套）、提供三套图纸及电子文件一份：设计说明；各空间平面布責图；重点部位及标准部位的电脑效果表现图：玄关、客厅、餐厅、卧室（主、次）、书房、儿童房、卫生间等。未岀效果图空间提供意向参考照片或手绘效果图。根据甲方提供的有关资料及要求，提供总体构思及创意设计。方案设计阶段，保持与甲方的密切接触，随时调整、改进方案设计，直至 甲方满意并确认为止。7.2.深化方案阶段深化设计方案阶段需提供一套方案、提供三套图纸及电子文件一份：设计说明；各空间平面布責图；各空间地面布責图；各空间顶面布責图；各空间顶面综合布置图；照明、灯光设计；强弱电、给排水的末端点位。主要及标准造型

10、平、立、剖面图;造型部分主要节点详图；各区域及部位的装饰装修材料样板；以甲方通过的方案设计为依据，进行展开深化的设计。该阶段设计中充分考虑协调建筑、结构、水电各专业环节的意见和要求， 并在装修设计中得到体现。将装修设计方案进行具体定位、定形、标注尺寸，完成较全面具体的设计。7.3.施工图设计阶段：施工图设计阶段需提供六套图纸及电子文件一份：设计说明；各空间平面布置图；各空间隔墙定位图；各空间地面布置图；各空间顶面布責图；各空间顶面综合布責图；强弱电、空调开关插座面板的定位图；其余相关设施设备定位图；各空间立面图；造型节点详图；对设计中所需的材料进行全面标注。解决协调好建筑、结构、水电、与装修工

11、程存在的问题，并在施工图中得到全面系统的设计和标注。全套施工图是整个设计中最全面准确，并能最终指导施工的图纸。施工图纸完成后，将安排图纸会审，并对甲方进行全面技术交底。7.4.配套设计阶段： 包括活动家具、洁具选型、灯具（花灯）选型、窗帘布艺、画、盆景、五 金、室设、艺术品选型等。家具尺寸、定位图及家具清单。物料清单。&进度要求（同合同要求）8 方案设计要求 X 月 X 日完成。8.2 施工图设计 X 月 X 日完成。8.3 软装配饰方案设计在 X 月 X 日提交。8.4 为了更好的配合甲方施工建设，合同期间乙方将提供不少于乞次的现场 配合服务。9.装修造价控制鉴于本项目的定位，要求对

12、其设计成果的装修工程预算进行控制，具体要求为:9精装修（交房标准）工程造价控制在 XX 元/平米以（按套面积计算，不含 甲方提供的空调、油烟机、灶具，油烟机、灶具并入设计，提供设计效果要求及 选型建议）。9.2 以上预算包含包括但不限于培面、顶面、地面的材料、施工和固定家具、 洁具、灯具（主要空间灯具配責吸顶灯，装饰性主灯由业主自行替换）、五金、 开关插座的施工。不含活动家具、窗帘、布艺、艺术品、装饰画、电器、绿植、 标牌、设等。10.方案选用及设计费用10.R 各意向单位在提交方案设计的同时，按下表报价设计费（设计费高低 不作为方案评选依据）。我方将对各意向单位上报的方案进行综合评比，选出优 胜方案作为实施方案。未选中的方案成果且均满足我方设计任务要求，我方将待 施工中标后支付各合格方案