室内防水施工方案-精

1、目 录一、编制依据2二、工程概况22.1 工程概述22.2 防水概况2三、施工准备33.1 机具准备33.2 人员准备33.3 作业条件3四、施工工艺44.1 工艺流程44.2 施工方法4五、质量标准5六、成品保护7七、安全文明施工8一、编制依据1、聚氨酯防水涂料GB/T19250-20032、住宅室内防水工程技术规程（JGJ298-2013）3、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）4、天津滨海湖生态旅游度假区A7地块工程施工图纸5、建筑设计变更A-41二、工程概况2.1 工程概述工程名称：天津滨海湖生态旅游度假区A7地块工程建设单位：天津乐湖房地产开发有限公司设计单位：中

2、国建筑科学研究院监理单位：北京建工京精大房工程建设监理公司施工单位：中国建筑第二工程局有限公司监测单位：天津市中土建筑工程技术发展有限公司工程地点：天津市滨海新区、黄港水库一库东南角，南侧为港城大道，西侧为京津高速公路，东侧为唐津高速公路，本工程共7栋住宅楼，主要功能为住宅、配套公建、地下为车库、设备用房、等，分别为1#住宅楼、2#住宅楼、3#住宅楼、7#住宅楼、8#住宅楼、9#住宅楼、10#住宅楼，各住宅楼围城一个整体的一层纯地下车库。本工程用地面积24196.8，总建筑面积189090.5，其中地上160875.4，地下28215.1，地上27-33层，地下一层，建筑高度79.27-96.

3、6m。建筑结构形式为全现浇钢筋砼结构体系，塔楼为剪力墙结构，地下车库采用框架结构。建筑结构的安全等级为二级，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度，地下室防水等级为一级，屋面防水等级为二级。2.2 防水概况根据附件建筑设计变更A-41，卫生间有淋浴要求的墙面做1800mm高聚氨酯涂膜防水层，涂布范围见变更附图墙体线加粗部位，如遇窗口部位涂布高度至窗台处；墙面线未加粗部位的楼面防水仅涂布300mm高聚氨酯涂膜。涉及有洗衣机房的阳台、卫生间过道，其楼、地面涂布聚氨酯涂膜沿墙上翻高度均为100mm，防水高度从建筑完成面开始算起。防水均采用环保型聚氨酯涂膜防水层，厚度不得小于1.2mm。三、施工准备

4、3.1 机具准备基层清理工具：锤子、凿子、铲子、钢丝刷、扫帚等运料配料工具：手推车、台秤、搅拌器、搅拌桶、小铁桶、裁剪刀等涂料涂刷工具：油漆刷、滚筒刷、刮板、小抹子等测量检查工具：25米卷尺等。消防器材：灭火器等3.2 人员准备1、 防水施工由专业防水施工队伍进行，专业防水施工人员必须熟悉防水施工要求及防水卷材的性能和工艺要求。施工前进行详细技术交底和专业培训。2、 坚持特殊工种持证上岗制度，并于施工前进行教育培训。3、 实行三级交底制，即：技术部对项目部相关管理人员和分包技术人员进行方案交底；工程部对分包工长、班组长进行交底；分包工长、班组长对防水施工工人进行技术交底。3.3 作业条件1、涂

5、刷防水层的基层表面，必须将尘土、杂物等清扫干净，表面残留的灰浆硬块和突出部分应铲平、扫净，不得有松动、起砂、起皮现象。2、现浇钢筋混凝土楼板基层（找平层）用5mm厚胶泥找平，要求平整不起砂、不松动、不起皮。3、基层应干燥，一般以含水率小于9%为宜，其简单测定方法是将1m×1m的卷材覆盖在基层的表面上，覆盖3-4小时，如果卷材上无水印即可施工。4、基层与相连接的管件、地漏、排水口等应在防水层施工前先将预留管道安装牢固，管根处密封膏嵌填密实；5、转角处应做成圆弧，阴角直径宜大于50mm，阳角直径宜大于10mm；6、环境温度不得低于5。四、施工工艺4.1 工艺流程基层清理 细部附加层施工

6、第一遍涂膜防水层 第二遍涂膜防水层 第三遍涂膜防水层 第一次蓄水试验 保护层、饰面层施工 工程质量验收4.2 施工方法1、基层处理1）基层表面应坚实平整，无浮浆，无起砂、凹凸不平、裂缝现象，聚氨酯涂膜防水施工前将基层上的尘土、砂浆快、杂物、油污等清除干净，再采用柔性密封材料、腻子型的浆料、聚合物水泥砂浆进行修补，基层有蜂窝孔洞的，应先将松散的石子剔除，用聚合物水泥砂浆修平整。2）与基层相联接的各类管道、地漏、预埋件、设备支座等应安装牢固，各类构件根部的砼有疏松的，应剔除后重新浇筑高标号的混凝土。3）沿管根、地漏与基层的交接部位应预留10×10mm环形凹槽，槽内应嵌填柔性密封材料。4）

7、阴阳角部位宜做成圆弧形。5）基层表面不得有积水现象，基层的含水率应满足施工要求。6）基层应通过监理验收，合格后办理工序交接手续。2、细部附加层施工聚氨酯防水涂料在大面积施工前，应先在阴阳角、管根、地漏、排水口、设备基础根等部位用单组份聚氨酯涂刮一遍做附加层处理。3、聚氨酯涂膜施工1）聚氨酯涂料应按配比要求在现场配制，使用机械搅拌均匀，无颗粒悬浮物。2）防水涂料应薄凃多遍施工，前后两遍的涂刷方向应相互垂直，涂层厚度应均匀，不得有漏刷或堆积现象。3）第一遍用聚氨酯涂料用橡胶刮板在基层表面均匀涂刮，厚度一致，涂刮量以0.6-0.8Kg/为宜。4）第二遍涂膜防水应在前一遍涂层实干后，再进行第二遍涂刷，

8、涂刮方向应与第一遍刮涂方向相垂直，涂刮量与第一遍相同，施工时宜先涂立面，后涂刷平面。5）第二遍涂膜固化后，进行第三遍聚氨酯涂刮，达到设计要求厚度1.2mm，在最后一遍涂膜施工完毕尚未固化时，在其表面应均匀地撒上少量干净的粗砂，以增加与即将覆盖的水泥砂浆保护层之间的粘结。6）在防水层完成后应进行平面蓄水试验，时间应不少于24h，卫生间墙面应进行淋水试验，时间应不少于2h。7）蓄水试验的蓄水深度应不小于20mm，蓄水高在最高处20-30mm，蓄水高度一般为30-100mm，水面无明显下降为合格，蓄水试验前期每一小时应到楼下检查一次，后期每2-3小时到楼下检查一次，若发现漏水情况，应立即停止蓄水试验

9、，重新进行防水层完善处理，处理合格后再进行蓄水试验。8）当聚氨酯涂膜固化完全并经蓄水试验验收合格方可进行保护层施工。3、细部构造1）楼、地面的防水层在门口处应水平延展，且向外延展长度不应小于500mm，向两侧延展的宽度不应小于200mm。2）穿越楼板的管道应设置防水套管，高度应高出装饰层完成面20mm以上，套管与管道间应采用防水密封材料嵌填压实。五、质量标准1、聚氨酯防水应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求，严禁使用国家明令禁止使用及淘汰的材料。2、聚氨酯防水涂料技术要求项目技术要求拉伸强度（MPa,）1.90断裂伸长率（%）450撕裂强度，

10、 N/mm,12不透水性 （0.3MPa, 30 min.）不透水固体含量（%）80表干时间（h）12实干时间（h）24潮湿基面粘结强度（MPa）0.50热处理拉伸强度保持率（%）80150断裂伸长率（%）400碱处理拉伸强度保持率（%）60150断裂伸长率（%）400注：地辐射采暖应加做此项目。4、进场的防水材料，应按规定抽样复验，提供检验报告，对防水涂料技术性能四项指标必须经试验室进行复验合格后，方可使用。严禁使用不合格材料。5、聚氨酯防水涂料组批原则为：以同一类型、同一规格15t为一批，不足15t亦可作为一批（多组分产品按组分配套组批）。6、聚氨酯防水涂料取样原则：总共取3kg（多组分产

11、品按配比取），分别装入不与涂料发生反应的样品容器内，样品容器应留有5%的空隙，密封，并将样品容器外部擦干净做好标志。7、聚氨酯防水涂料检测项目：断裂伸长率、拉伸强度、低温柔度、不透水性、固含量。8、聚氨酯涂膜防水施工环境温度宜为5-35，进入冬施后停止作业。9、涂膜防水层与预埋管件、表面坡度等细部做法，必须符合设计要求和施工规范的规定，并不得有积水和渗漏水现象（蓄水24h观察无渗漏）。10、涂膜厚度均匀一致，达到设计要求。不允许有脱落、开裂、孔洞或收头不严密等缺陷。11、涂膜层涂刷均匀，厚度满足设计要求，不露底，保护层和防水层粘接牢固，紧密结合，不得有损伤。12、底胶和涂料附加层的涂刷方法，应

12、符合施工规范要求，粘接牢固、紧密，无空鼓。13、涂膜层不气泡、不流淌，平整无凹凸，颜色亮度一致，与管件、洁具、地脚螺丝、地漏、排水口等接缝严密，收头圆滑。六、成品保护1、施工前做好水电、土建与防水工序的合理安排，必须先装好预留设备与管道。严禁在施工完成的厕浴间防水层上打眼凿洞。2、已涂刷好的聚氨酯涂膜防水层，应及时采取保护措施，在未作好保护层前，不得穿带钉鞋出入室内，以免破坏防水。发现防水层损坏的情况，应及时修补。3、突出地面管根、地漏、排水口、卫生洁具等处的周边防水层不得碰损，部件不得变形。4、地漏、排水口等处应保持畅通，施工中要防止杂物掉入，试水后应进行认真清理。5、聚氨酯涂膜防水层施工过程中，未固化前不得上人走动，以免破坏防水，造成渗漏的隐患。6、聚氨酯涂膜防水层施工过程中，应注意保护门、墙面等部位，防止污染成品。7、刮风及粉尘较大时，门窗应注意作好封闭。8、材料必须密封储存于阴凉干燥处，严禁与水接触，存放材料地点和施工现场必须通风良好。七、安全文明施工1、防水材料为易燃物，应库存于干燥通风远离火源处，并配备灭火器。2、聚氨酯、二甲苯是毒性材料，施工时要配戴手套、口罩，注意不要沾溅皮肤上，不要用二甲苯擦拭皮肤。3、溶剂从容器中往外倾倒时要避免溅伤人，如溶剂附着在皮肤上，再立即用大量清水冲洗，当吸入较多毒气时要请医生诊治。4、所有溶剂性材料均不得放在露天，