公司维修改造及装修采购项目策划施工组织设计

1、1 / 89 中国电信绵阳分公司 2017-2019 年房屋（含机房、营业厅）维 修改造及装饰装修服务采购项目（标包 1） 施 工 组 织 设 计 绵阳中创建筑工程有限公司 二一七年十一月 目录 第一章 编制依据 1. 本工程施工组织设计编制的依据 2. 编制原则和要求 3. 编制讲明 2 / 89 第二章 工程概况 1. 工程概况 2. 要紧施工难点和重点 3. 现场条件 第三章 施工总平面布置图及讲明 1. 总平面治理 2. 讲明 第四章 施工预备 1. 技术预备 2. 施工现场预备 3. 物资、机具及机具预备 4. 办理有关手续 第五章 施工总体方案与施工部置 1. 原则要求 2. 操纵

2、目标 3. 施工总体方案 第六章 施工人员组织机构图 1. 施工人员组织机构图 2. 施工组织机构中的专门部门 第七章 要紧项目的施工程序和施工方法 一、拆除工程 二、玻化砖地面施工 三、花岗石地面施工 3 / 89 四、 T 型龙骨矿棉板吊顶 五、 轻钢龙骨纸面石膏板吊顶 六、 轻钢龙骨铝塑板吊顶 七、细木作及木作油漆工程 八、 轻钢龙骨纸面石膏板隔断 九、 内墙乳胶漆 十、铝塑板装饰墙面 十一、门窗工程 十二、玻璃隔断施工 十三、电气照明工程施工 第八章 施工打算及其讲明和保证措施 1. 工程施工打算及工期保证措施 2. 要紧施工机械设备用量打算 3. 劳动力打算 第九章 工程质量目标及保

3、证措施 1. 工程质量目标 2. 施工质量组织保证 3. 公司质量保证体系 4. 质量操纵及检测程序 5. 质量保证及创优措施 6. 质量通病防治措施 7执行国家强制性条文方面保证措施 第十章 安全治理体系和保证措施 1. 安全治理体系 4 / 89 2. 安全治理制度 3. 安全保证措施 4. 消防治理制度和措施 5. 现场施工防火治理规定 6. 施工过程安全操纵流程图 第十一章 创标准化工地施工措施 第十二章 环保与环卫治理措施 1. 施工现场防噪音措施 2. 施工现场防尘措施 3. 食宿安全卫生治理措施 第十三章 交叉施工配合措施 第十四章 施工成本治理 第十五章 成品爱护和降低成本的措

4、施 1. 成品爱护措施 2. 降低成本、减轻劳动强度的技术措施 第十六章、回访保修服务 1. 竣工验收后的服务承诺及安排 2. 回访保修责任 第十七章 应急预案措施、履约保证及农民工工资发放措施 第一章 编制依据 一 . 本工程施工组织设计编制的依据 1. 中国电信绵阳分公司 2017-2019 年房屋(含机房、 营业 厅)维修改造及装饰装修服务采购项目招标文件。 5 / 89 2. 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 建筑内部装修防火施工及验收规范 GB50354-2005 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 建筑内外墙涂料应用技术规程 DB/T29-

5、132-2005 金属与石材幕墙工程技术规范 JGJ133-2001 玻璃幕墙工程质量检验标准 JGJ/T139-2001 室内装饰装修施工规范 建筑工程施工质量验收统一标准( GB50300-2001) 砌体工程施工质量验收规范( GB50203-2002) 木结构工程施工质量验收规范( GB50206-2002) 施工现场临时用电安全技术规范 ( JGJ80-91) 电气装置安装工程施工及验收规范 ( GB50168、GB50169、 GB50254-259) 建筑电气安装工程质量检验评定标准 ( GBJ303-88) 采温顺卫生施工验收规范 ( GB50242-97) 中华人民共和国国家

6、标准电气装置安装工程接地装置施 工及验收规范 (GB5025496-GB50259-96) 民用建筑设计通则 ( GB50352-2005) 民用建筑工程室内环境污染操纵规范 ( GB50325-2001) 通信电源设备安装工程验收规范 YD 5079-2005 ； 电气装置安装工程施工及验收规范 GB 50255-96 ； 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 (GB 50168-92) ； 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 (GB 6 / 89 50169-92) ； 建筑电气工程施工质量验收规范 (GB 50303-2002) ； 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 (GB

7、50242-2002) ； 电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规 范 (GB 50171-92) ； 屋面工程质量验收规范 ( GB50207-93)； 建筑装饰工程施工及验收标准 ( JGJ73-91)。 建筑工程施工工艺标准汇编 施工现场临时用电安全技术规范 ( JGJ80-91) 建筑设计防火规范 ( GBJ16-87) 人民防空工程设计防火规范 (GB50098-98) 工业金属管道工程施工及验收规范 (GB50235-97) 建筑工程施工工艺标准汇编 3. 政府主管部门公布的有关建筑施工质量安全保证体系和 有关治理规定。 4. 本公司 IS09001 质量保证体系和有关治

8、理制度。 5. 现场所具备的施工条件。 二. 编制原则和要求 1. 按招标文件和要求对质量、工期要求及合理的施工程序 组织施工。 2. 按建筑工程及装饰施工及验收规范和本公司的 IS09001 质量保证体系及国家相关法规规程、施工方法、工程质量评定 标准组7 / 89 织施工。 3. 实行现代化治理，依照本工程特点制定合理的施工方案 网络打算，加强科学治理，从施工预备、合理组织劳动力及配 备先进的机械设备，使人、财、物有机综合平衡、合理的工序 搭接、统筹兼顾，达到投入适当，实现质量高、工期短、效益 好的目标。 4. 加强总平面图治理，合理组织材料、设备进场，布局合 理，使之物尽其用，减少现场临

9、设二次搬运及流失。 5. 按照市容治理要求，按照围栏作业、门前三包、道路畅 通、场地达标要求， 实施文明施工， 操纵施工噪声及夜间施工， 加强建筑垃圾治理，确保环境整洁。 三 . 编制讲明 本公司依照招标文件要求和本工程实际情况，对本项目的 编制依据、施工总平面布置及讲明、施工预备、施工部署、施 工人员组织结构图、要紧项目的施工程序和施工方法、工程施 工打算及其讲明、工程质量目标及保证措施、施工技术的安全 保证措施、交叉施工配合措施、现场文明施工治理、环保与环 卫治理等作重点阐述，其它常规性措施作一般性阐述。 第二章 工程概况 一 . 工程概况 本工程为中国电信绵阳分公司 2017-2019 年房屋（含机房、 营业厅）维修改造及装饰装修服务采购项目。要紧项目：拆 除项目；装饰项目 A、天棚吊顶装饰项目:轻钢龙骨纸面石 膏板（防水石膏板） 、顶面乳胶漆 B 、内墙面、 柱面装饰项目 石材干挂、玻8 / 89 璃饰面、木饰面、塑铝板饰面、墙砖饰面等 C 、 地面装饰项目 : 地砖铺设 1. 质量要求 达到合格工程标准。 2. 工期要求 接