精装修施工招标-精装修施工招标文书

1、编 号 :龙 湖 西 城 天 街 一 期 工 程 裙 楼 -1层 至 5层 精 装 修 工 程 施 工 招 标 文 件(招标编码:20070711 招标人:重庆龙湖西街置业有限公司 (盖章 地 址:重庆市江北区北城天街北岸星座 6-7层联 系 人:左莉联系方式:电话 67702693 传真 67752628编制时间:2007年 7月 17日第一部分 投标邀请文件、投标须知一、 投标邀请文件(单位名称 :为确保工程保质保量按期完成,充分体现公平竞争原则,根据我司招标界面划 分标准 及有关规定, 本项目实行施工竞争比选。 现邀请你单位按招标文书规定的内容 参加投标。投标者必须按照招标文书做出准确答

2、复,且每个投标者只能递交一套投标文件。 递交投标文件的地址:重庆市江北区洋河路 4号北岸星座 6楼联系人:左莉电 话 真庆龙湖西街置业有限公司造价采购部2007年 7月 17日二、 投标须知1. 招标范围本工程招标为精装修总包招标,招标范围为龙湖西城天街一期工程裙楼 -1层至 5层精装修工程施工图所示范围内精装修, 不含以建筑外墙为界的室外广场部份地面铺装 及安装。2. 招标内容2.1. 按招标人提供的龙湖西城天街精装修施工图(设计单位:苏州金螳螂建筑装饰股 份有限公司, 进行本合同范围内精装修及工程量清单约定的全部工作内容 (本工程施工

3、 也称精装总包施工。2.2. 其他详见附件 04:合同条件及样本中“ 工作内容 ”相关约定。附件 04:合同 条件及样本中发包人就理解为招标人,承包人应理解为投标人(或中标人,以下类 同。3. 验收标准及技术要求详见附件 04:合同条件及样本中“工程质量及验收要求”相关约定。4. 材料设备供应:4.1. 本工程精装材料分甲供材料、暂定价材料、定质乙供材料和投标人自购材料、精 装分包材料其他约定详见附件 04合同条件及样本。4.2. 其他详见附件 04:合同条件及样本中“ 材料设备供应 ”相关约定。5. 工程期限5.1. 详见附件 04:合同条件及样本中“工程期限”相关约定5.2. 具体以签订合

4、同时合同约定的准确开工时间及竣工时间为准。6. 投标日程安排6.1. 2007年 7月 24日发出招标文件 , 招标文件不收取费用及押金。6.2. 招标人不组织现场踏勘,由投标单位自行前往各项目踏勘。6.3. 2007年 7月 28日前向招标人递交招标文件书面质疑及书面质疑的电子文档;递 交书面质疑书的地点:重庆市江北区北城天街 4号北岸星座 6-7层; 书面质疑的电子文 档发送电子邮件至:zuoli; 只有盖章后的书面文档有效, 答疑时间: 2007年 7月 30日前,答疑方式 :书面答疑;6.4. 2007年 8月 6日 16:0017:30以前将投标文件按本招标文书的要求密封并送达重庆龙

5、湖西街置业有限公司六楼造价采购部联系人处。7. 合格的投标人装饰施工贰级及贰级以上。第二部份 招标文件及组成8. 招标文件的组成8.1. 招标文件包括下列内容:第一部分 投标邀请文件、投标须知第二部分 招标文件及组成第三部分 投标文件要求第四部分 投标文件的评审第五部份 其他说明第六部份 图纸第七部份 附件8.2. 招标文件除上述内容外,招标人按相关规定所发出的书面有效答疑纪要、补充通 知或修订函件等,均是招标文件的组成部分,对投标人起约束作用。9. 招标文件的澄清9.1. 投标人在收到招标文件后,应仔细检查招标文件的所有内容,如有残缺或文字表 述不清, 图纸尺寸标注不明以及存在错、 漏、 缺

6、、 概念模糊和有可能出现歧义或理解上 的偏差的内容等 , 应按照招标文件中关于提交书面质疑所规定的截止时间,及时向招标 人提出书面质疑。 招标人有关澄清招标文件的任何形式的书面文件都将作为招标文件的 合法组成部分,对投标人起约束作用;9.2. 无论投标人对所有招标文件是否认真阅读,招标人均认为投标人对所有招标文件 已不存在疑义并已充分理解,其投标文件已充分考虑到本招标工程所存在的各种风险。 10. 招标文件的修改10.1. 招标文件发出后,在投标截止日 5天前,无论出于何种原因,招标人可主动地或 在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改;10.2. 招标文件的修改将以书面形式递交给所有获

7、得招标文件的投标人, 招标文件一经 招标人修改, 将以修改后的招标文件为准, 对所有投标人均产生约束力。 投标人的法定代表人或委托代理人在收到修改后的招标文件的同时应向招标人办理有关签收记录 (以 传真方式递交给购买招标文件的投标人时, 应以确认书方式确认收到的修改后的招标文 件 ;10.3. 招标文件、招标文件澄清、修改的内容,均以书面形式明确的内容为准。当招标 文件、招标文件澄清、修改内容相互矛盾时,以最后发出的通知(或纪要或修改文件 为准;电话或口头咨询和答复的意思解释均不具有法律约束力;招标人保证招标文件澄清或修改在投标截止时间至少 5日前以书面形式发给所有投标 人。 为了使投标人在编

8、写投标文件时有充分的时间对招标文件的修改部分进行研究, 招 标人可以视其修改的工作量, 酌情考虑是否延长递交投标文件的截止时间, 并将修改后 的递交投标文件截止时间以书面形式通知投标人。第三部分 投标文件要求11. 每个投标人报送一个投标文件, 投标文件应达到招标文件规定的深度, 满足评审需 要。不响应招标文件要求的投标文件可能被拒绝,责任由投标人自负。12. 投标人可以在投标文件中呈交其他建议或者提供替代方案。 只有在投标人提交了符 合要求的投标文件的条件下, 才考虑替代方案。 为了能对替代方案作出公平的评估, 在 投标文件替代方案中必须全面准确地说明招标文件中的更改部分, 包括涉及更换的那

9、部 分工程的合同条件、规范、图纸、计算书、环境影响以及费用的详细情况。招标人可以 接受经评审有利的替代方案。13. 投标文件组成由资信部份、 技术部份、 报价部分三部分组成。 同时技术部份及报价部份必须提供 电子文档, 用 U 盘或刻录成光盘提供, 电子文档中报价单及工程量清单必须采用 EXCEL 文件格式,可供编辑,各类电子文档均不得加设密码,并按规定封装入报价部份标袋, 不得单独提供。13.1. 资信部份编制要求许可证复印件,均需加盖鲜章;13.2. 技术部份的编制要求 投入本工程现场的主要管理、技术、质检人员及施工机械设备情况 工程进度、资金、材料、机具设备、劳动力安排计划 各工程量清单

10、项目工程的工艺作法 , (非常重要,必须提供 , 主要施工方法。 确保工程质量的技术组织措施 确保文明施工的技术组织措施 确保工期的技术组织措施 确保施工安全的技术组织及管理措施 有必要说明的其他内容13.3. 报价部份的编制要求投标报价说明工程项目总价表单项工程费汇总表单位工程费汇总表分部分项工程量清单计价表措施费项目清单计价表其它项目清单计价表分部分项工程量清单综合单价分析表措施项目费分析表人工、材料、机械数量及价格表主要材料配置表(注意:必须按格式要求提供甲供及暂定价材料消耗量分析表(注意:必须按格式要求提供14. 工程计价14.1. 工程结算原则15. 投标文件的密封15.1. 投标文

11、件袋使用招标投标办公室统一制订的 “投标函部分” 袋、 “技术部分” 袋、 “商务部分”袋以及“投标文件大袋”。15.2. “投标函部分”、“技术部分”、“商务部分”等小袋装入投标文件大袋,密 封并加盖投标人法人印章。第四部份 投标文件的评审16. 评审16.1. 由招标人组织组成评审组,负责本工程的评审工作。16.2. 在投标文件的评审、 比较以及合同授予的过程中, 投标人如任何企图向招标人和 评标组及其成员施加影响或压力的行为,都将会导致其投标被拒绝。16.3. 为了有助于投标文件的审查、 评价和比较, 评标组可以用书面形式要求投标人对 投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明。 有关澄

12、清说明与答复, 投标人应以书 面形式进行。17. 定标以满足规程、规范、本要求和安全的前提下经评审的合理低价中标。本工程评标 中所指的评标价是指对投标人投标报价、甲供材消耗指标、暂定价消耗指标进行综合 分析后的评标价,即招标人在评标过程中,会评估甲供材及暂定价材的消耗量指标给 招标人成本带来的影响。 对没有选中的投标单位,招标人不作任何解释,请谅解。如 果投标人因故放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同,招标人可以重新确定投标人。 18. 合同协议书的签订18.1. 投标人投标一旦被招标人选中,投标人需与招标人按照附件 04:合同条件及 样本为合同条件及样板签订施工合同。18.2. 投标人如不按

13、本须知第 12.1条的规定签订合同,则投标人将有权取消其中标资 格, 并没收其投标保证金, 对因此给招标人造成的损失超过投标保证金的, 还应当对超 过部分予以赔偿,同时依法承担相应的法律责任;第五部分 其他说明19. 投标费用19.1. 投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。 不论投标结果 如何,招标人在任何情况下均不负责承担任何费用。20. 投标文件的语言及度量衡单位投标人与招标人之间与投标有关的所有往来通知、 函件和投标文件均应采用中文语 言或文字。 投标人随投标文件提供的证明文件和资料可以为其它语言, 但必须附中文译 文作为解释的依据。本工程的报价应以人民币计价。21

14、. 投标文件的格式及其签署21.1. 投标人提交的投标文件必须毫无例外地使用招标文书所提供的报价格式 (表格可 以按同样格式扩展。21.2. 投标文件的文字除必须填写的内容外均需采用打印。 必须填写的内容使用不褪色 的蓝 /黑墨水笔用中文简体书写,字迹应工整、清晰易于辨认。21.3. 投标部份应按本招标文书统一格式, 完善投标人法定代表人或其授权代表人签字 (章,并加盖投标人公章,否则,其投标无效。22. 踏勘现场22.1. 投标人应按本须知规定的时间、 地点参加工程现场及周围环境踏勘, 以便获取投 标人须自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。 无论投标人是否踏勘 过现场, 均被

15、认为在递交投标文件之前已经踏勘现场, 对本合同项目的风险和义务已经 十分了解, 并在其投标文件中已充分考虑了现场和环境条件。 踏勘现场所发生的费用由 投标人自行承担;22.2. 招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据, 是投标人现有的能提供投标人参 考的资料,招标人对投标人由此做出的推论、理解和结论概不负责;22.3. 投标人及其人员经过招标人的允许, 可因踏勘目的进入投标人的工程现场, 但投 标人及其人员不得因此使招标人及其人员承担有关的责任和蒙受损失, 同时投标人应对 由此次踏勘现场而造成的人员死亡、 人身伤害、 财产损失、 损害以及任何其它损失、 损 害和引起的费用和开支承担责任;22.4. 如果投标人认为需要再次进行现场踏勘, 招标人将尽可能予以支持, 但所发生的 费用由投标人自理。23. 投标有效期23.1. 投标文件有效期为投标截止之日后的 4个月, 在此期限内, 所有投标文件均保持 有效;23.2. 在特殊情况下, 招标人在原定投标文件有效期内可以根据需要向投标人提出延长 投标文件有效期的要求,投标人应立即以传真等书面形式对此要求向招标人作出答复; 投标人可以拒绝招标人的要求, 而不会因此被没收投标保证金。 同意延期的投标人应相 应地延长投标保证金的有效期,但不得因此而提出修改投标文件的要求。在延长期内