工程经济分析基本要素

1、第二章 工程经济分析的基本要素授 课 内 容第一节第一节 建设项目投资建设项目投资第二节第二节 成本费用成本费用第三节第三节 销售收入、税金与利润销售收入、税金与利润与与利利润润2建设、装备和运营一个项目所必需占用的资金量建设、装备和运营一个项目所必需占用的资金量 投资：投资：工程项目投资按照项目的过程分为两个阶段：建设投资（固定投资）形成固定资产、无形资产和递延资产1. 流动资金投资 使用期一年以上，价值在规定限额以上，为多个生产周期服使用期一年以上，价值在规定限额以上，为多个生产周期服务，在使用过程中保持原有物质形态不变的劳动资料。务，在使用过程中保持原有物质形态不变的劳动资料。 固定资金

2、 固定资产：例如厂房、设备、大型工具、住宅等例如厂房、设备、大型工具、住宅等 第一节第一节 投资投资建建设设项项目目总总投投资资固定资产投资固定资产投资建设期借款利息建设期借款利息流动资金流动资金工程费用工程费用预备费用预备费用其他费用其他费用建筑工程费建筑工程费设备购置费设备购置费安装工程费安装工程费基本预备费基本预备费涨价预备费涨价预备费土地费用土地费用其他相关费用其他相关费用图：工程项目总投资构成关于固定资产的几个问题固定资产的分类p生产经营性固定资产（使用期1年以上）p非生产经营性固定资产（使用期2年以上，单位价值2000元以上）固定资产的取得 购入、自制、自建、租入购入、自制、自建、

3、租入 无形资产：能为企业提供某些权利或利益但不具有实物形态的长期资产能为企业提供某些权利或利益但不具有实物形态的长期资产例如：专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权、例如：专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权、 商誉等。商誉等。无形资产的取得无形资产的取得 外购、自创、投资者投入等外购、自创、投资者投入等无形资产分类无形资产分类 有期限有期限 无期限无期限无形资产的摊销无形资产的摊销 即随该项无形资产的使用，其使用寿命即随该项无形资产的使用，其使用寿命会越来越短，最终在一定的使用年限之后，它将不再属于会越来越短，最终在一定的使用年限之后，它将不再属于该企业的一

4、项资产。该企业的一项资产。 按法律规定或合同规定中较短时间计算，若无规定则不超按法律规定或合同规定中较短时间计算，若无规定则不超过过1010年。年。 递延资产： 是指项目筹建期内是指项目筹建期内集中发生，但摊销年限在集中发生，但摊销年限在1 1年以上，年以上，又不能计入固定资产、无形资产的固定投资费用。又不能计入固定资产、无形资产的固定投资费用。主要包括：主要包括： 项目开办费：筹建期间人员工资、办公费、培训费、项目开办费：筹建期间人员工资、办公费、培训费、印刷费、律师费、注册登记费等印刷费、律师费、注册登记费等 租入固定资产改良支出租入固定资产改良支出 固定资产大修理支出固定资产大修理支出流

5、动资产流动资产生产领域生产领域流通领域流通领域储备资金储备资金生产资金生产资金成品资金成品资金结算资金结算资金货币资金货币资金原材料原材料包装物包装物低值易耗品低值易耗品在产品在产品自制半成品自制半成品待摊费用待摊费用应收票据应收票据应收帐款应收帐款预付帐款预付帐款现金现金银行存款银行存款其他货币资金其他货币资金产成品产成品定额定额流动资产流动资产非定额非定额流动资产流动资产 第第一一节投资节投资 第一章第一章 工程经济分析的基本经济要素工程经济分析的基本经济要素Eg:Eg: 1.1.土地使用权属于土地使用权属于( )( ) A. A.递延资产递延资产 B.B.固定资产固定资产 C.C.无形资

6、产无形资产 D.D.流动资产流动资产2. 2. 拥有者能长期受益，但没有实物形态的资产称为拥有者能长期受益，但没有实物形态的资产称为( )( ) A A固定资产固定资产 B B递延资产递延资产 C C无形资产无形资产 D D流动资产流动资产C CC C 第第一一节投资节投资 第一章第一章 工程经济分析的基本经济要素工程经济分析的基本经济要素Eg:Eg: 3.3.不能全部计入当年损益，应当在以后年度内分期摊销的各项费用被称不能全部计入当年损益，应当在以后年度内分期摊销的各项费用被称为为( )( ) A A固定资产固定资产 B B流动资产流动资产 C C无形资产无形资产 D D递延资产递延资产4

7、4. .专有技术、专利权和商标权属于（）专有技术、专利权和商标权属于（） A. A.企业的固定资产企业的固定资产B.B.企业的无形资产企业的无形资产 C. C.企业的递延资产企业的递延资产D.D.企业的流动资产企业的流动资产 D DB B2.2成本费用总总成成本本费费用用生产成本生产成本期间费用期间费用直接支出直接支出制造费用制造费用直接材料费直接材料费直接人工费直接人工费其他直接支出其他直接支出营业费用营业费用财务费用财务费用管理费用管理费用成本费用成本费用是指是指在运营期内为生产产品或提供服务所发生的在运营期内为生产产品或提供服务所发生的全部费用，等于经营成本与折旧费、摊销费和财务费用之全

8、部费用，等于经营成本与折旧费、摊销费和财务费用之和。和。( (一) ) 生产成本指生产成本（制造成本），即将与生产产品和提供劳务所发生指生产成本（制造成本），即将与生产产品和提供劳务所发生的各项直接费用以及各项间接费用计入产品成本的各项直接费用以及各项间接费用计入产品成本，包括： 直接材料费 指生产过程中直接消耗于产品生产的各种物质。指生产过程中直接消耗于产品生产的各种物质。 直接工资和福利 指生产过程中直接从事产品生产人员的工资指生产过程中直接从事产品生产人员的工资性消耗。性消耗。 制造费用：为生产产品和提供劳务而发生的不能直接计入各种成本对象的费用，工资及福利费；折旧费；修理费；办公费；水

9、电费等。（二）期间费用总成本费用中的期间费用包括营业费用、财务费用和管理费用。包括： 营业费用 财务费用 管理费用2.2.2 2.2.2 折旧与摊销1.折旧 企业的固定资产可以长期参加生产经营而仍保持其原有的实物形态，但其价值将随着固定资产的不断使用而逐渐转移到生产的产品中去，或构成了企业的经营成本或费用。这部分随着固定资产的磨损而逐渐转移的价值称为固定资产的折旧。从本质上讲，折旧也是一种费用。2. 摊销 摊销费是指无形资产等投入费用的分摊，其性质与固定资产折旧费相同。 一、销售收入一、销售收入 是指企业在生产经营活动中，由于销售产是指企业在生产经营活动中，由于销售产品、提供劳务等取得的收入，

10、包括：品、提供劳务等取得的收入，包括：p基本业务收入（即产品销售收入）基本业务收入（即产品销售收入）：销售产成：销售产成品、自制半成品、提供工业性劳务等取得的收品、自制半成品、提供工业性劳务等取得的收入；入；p其他业务收入（即其他销售收入）其他业务收入（即其他销售收入）：材料销售：材料销售、固定资产出租、包装物出租、外购商品销售、固定资产出租、包装物出租、外购商品销售、无形资产转让、提供非工业性劳务。、无形资产转让、提供非工业性劳务。工程项目的收入包括两部分：第三节 销售收入 利润与税金产品销售收入固定资产出租无形资产转让非工业性劳务 其他销售收入产品销售价格销售量二、利润二、利润 项目所获得

11、的利润可分为如下层次：项目所获得的利润可分为如下层次： 纯收入销售收入总成本纯收入销售收入总成本 销售利润纯收入销售税金销售利润纯收入销售税金 净利润利润总额所得税净利润利润总额所得税利润率有以下三个衡量指标：p 资本金利润率是企业的利润总额与资本金总额的比率，是衡量投资者投入企业资本金的获利能力；是企业的利润总额与销售收入的比率；反映企业每百元销售收入所创造的利润。p 销售收入利润率是企业的利润总额与成本费用总额的比率；反映企业投入与产出之间的比例关系。p 成本费用利润率缴纳所得税后的利润，除国家另有规定外，按照下列顺序分配：被没收财务的损失，违反税法规定支付的滞纳金和罚款；弥补企业以前年度

12、亏损；提取法定盈余公积金（10%）；提取公益金（5%-10%）；向投资者分配利润；未分配利润。三、税金三、税金l 流转税类：l 收益税类：增值、消费、营业、资源税、关税企业、个人、外商投资企业；l 其他税类： 土地、证券、遗产、城市建设、房产、车船、投资方向调节、土地使用、印花等。 增值税增值税 增值税是对商品生产或流通中各环节的新增价值或商品增值税是对商品生产或流通中各环节的新增价值或商品附加值进行征税附加值进行征税 税率一般为税率一般为1717，个别货物为，个别货物为1313（粮食、图书、天然气、（粮食、图书、天然气、）应纳税额当期销项税当期进项税销项税销售额税率 当期进项税指购进货物缴纳

13、的增值税额销项税向购买方收取的增值税额销项税向购买方收取的增值税额 营业税营业额税率 营业税营业税主要是对不实行增值税的劳务交易和第三产业征收交通运输 3 邮电通信 3 建筑业 3 娱乐业 520 金融保险 5 服务业 5 文化体育 3 转让无形资产 5 销售不动产 5 例：所得税所得税 所得税（纳税年度收入总额扣除项目）税率 扣除项目：为取得收入而付出的成本、费用和损失，还包括借款利息，职工工资，工会经费(工资的2%），福利费（工资的14%），职工教育费（工资的1.5%），向公益事业捐赠（应税利润的3%以内）等 收入总额包括：生产、经营收入，财产转让，利息收入，租赁，股息，特许权转让等应税利

14、润税率：3万以下为18%，3-10万为27%，10万以上33%资源税资源税 主要针对某些初级资源行业，如原油、天然气、煤炭等。征收资源税的主要目的在于调节因资源条件差异而形成的资源级差收入，促使国有资源的合理开采与利用，同时为国家取得一定的财政收入。 资源税应纳税产品销售收入税率 第四节销售收入、利润和税第四节销售收入、利润和税金金 第一章第一章 工程经济分析的基本经济要素工程经济分析的基本经济要素1.1.从企业的净所得中征收的税种是从企业的净所得中征收的税种是( )( ) A A增值税增值税 B B产品税产品税 C C营业税营业税 D D所得税所得税2.2.利润总额包括销售利润、投资收益和利润总额包括销售利润、