个人不同的万元做生意计划.doc

1、谢谢你的观赏9个人不同的“10万元”做生意计划关键字生意计划书假设给你十万元，干什么你能发财?个人梦想1炒楼阿鑫26岁摄影师我对房地产市场有一定的了解，十万元准备用于炒楼。：.我会找 那些户型较孝价位较低、位置也不太好的小项目，和朋友一起合 作进行炒作。这种楼每个单元一般订金为1万元，一次订下10 个单元，一个月Z内一定出货，贏利大约为20%O前些R 了我的 朋友曾成功地炒作了一个楼盘，那个楼总共不到200个单元，他 们一下订了 80套，一个星期内全部出手，每套赢利在15%-30% Z间。所以，加盟炒楼生意，还是会有很大进项的。优势炒楼除了对市场熟悉，更重要的是凭着和开发商的关系，没 有关系，

2、千万不要贸然入市。凭着和开发商关系入市的，一般都 和开发商有非常铁的关系，事先征得开发商同意。因为关系好， 一旦楼盘卖得不太如意，开发商也会全额退还押金。劣势很多城市的楼市已经显露一定的疲态，随便问一问房产屮 介，虽然屮高档价位的二手新房或毛坯新房房源甚多，虽然挂牌 的人都是在成本上加价不少，看似涨了，但鲜有人问津，属于有 行无市。一宗商品在没有正式流通之前，其“增值”的概念还只 是账面上的虚拟数字。因此，除非和开发商有着“亲哥们”般的 关系，确定其房屋售不出去可以退房的，最好不要凑热闹，也不 要漠视市场已经发出的风险信号，别总想着赚取差价之类的好 事。毕竟炒楼不像炒股，不仅所需的资金量大，而

3、且二者的风险 不可同R而语，一旦被套牢，解套的周期肯定要比股市长得多。结论属于投机且风险很大的投资。成功可能性50%。个人梦想2到大理开酒吧LOLA27岁平面设计师我的老家在大理，虽然已经在北京定居，如果有十万元，我还是 打算在大理开家酒吧。在离大理酒吧街不远的巷了里，星罗棋布 着不少小酒吧，百多平方米的地方，每个月的租金只需要1500 元，为了防止以后房价上涨，我准备一下子交满两年的房租，然 后用剩下的6万元做简单的装修、雇员工。虽然短时间Z内不会 有太大的回报，但两年肯定会回本赚钱了。优势大理是旅游胜地，那里无论平时还是节假R都游客众多，尤 其以年轻人为主，而酒吧是必不可少的热门消费场所，

4、因此选择 在大理开酒吧是一项不错的选择。且他是大理本地人，熟悉其地 理环境，了解地方特色，又可得到其父母及亲朋好友的帮助与扶 持。而且大理的店面租金低，开店的成本不是很高，风险也就随 Z降低。利用这些优势，相信成效会不错。劣势投资者已在北京定居，在大理开酒吧，远程管理效果不佳， 北京大理两边跑，交通费用又成为很大的负担；大理属于自然风 景区，酒水的肯定源自周边的大城市，运输费用高和物流费用高 是投资开店的劣势；投资者一下子交满两年的房租，有点投机的 味道，风险不校最重要的，大理的酒吧星罗棋布，数量太多，且 如今的年轻人口味独特，挑剔性强，如果所开的酒吧很单调，与 其他酒吧大致相同，没有自己独特的食品、地位、节目等吸引大 众的特色，则不免很容易遭到游客的冷落和其他酒吧的竞争排 斥。结论属于把握性较大的投资类型，成功几率70%左右。个人梦想3开卤煮店孙毅25岁魔术师开卤煮店的首要原因是，我喜欢吃！有了兴趣才能干下去对不 对？况且小吃行业还是放哪哪活的，所以，我决定花三万块钱在 大的居民区包一家门脸很小的铺面房，雇两个伙计，就是“卤煮 火烧”的字号，保证火！优势吃是永久不衰的话题，据市场调查，“十一”国庆期间，单 十月二R天，北京市餐饮市场销售额为600多万元，比去年同 期上涨8%,因此选择方向是正确的。同样是做面条，人家可以 做出红火的“面酷m 碗馄饨能卖4元也能卖1