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1、买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 知识常识分享 买房得房率多少划算 丢掉的套内面积去哪 了 导读：本文介绍在房屋买房，选二手房技巧的一些知识事项， 如果觉得很不错，欢迎点评和分享。 现在越来越多的高层、公寓、电梯住宅出现在我们的生 活中，购房者为了省去爬楼梯的辛苦，很愿意接受高层电梯 房带来的便利。辛苦好几年攒钱买的房子，谁都不希望把钱 花在家门之外的地方，电梯房比较让人头疼的就是得房率多 少的问题，得房率是买房的一项重要指标，得房率较高的房 子套内面积更大，住户舒适度就相对越高。 一、得房率和什么有关？ 购房者在买房时都会听到售楼处对房屋得房率的介绍， 没有购房经验的人对这个词还比较陌生，

2、 得房率就是套内面 积与建筑面积之比。举个简单的例子，户型 100100 平米的房子, 实际入住面积是8080 平米的话，这套房子的得房率就是 80 80 % 得房率最直接的关联就是公摊面积的大小。电梯房因为 有电梯、电梯等候区等占用公共空间，所以得房率受到较大 影响，公摊面积越小，得房率越高，住户入住不会感觉到压 抑；而得房率较低的房子，建筑面积多套内面积相对少了， 当然不实惠。那么高层电梯房的得房率是多少比较好？ 买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 知识常识分享 二、高层电梯房的得房率 般的电梯房小咼层得房率较咼，咼层的得房率相对低。 楼层较矮的小高层（8 8- 1111 层）得房率应该在

3、 80 80 % 85 85 %左 右，电梯层数少不会拥挤生活更加便捷。 楼层多的高层电梯 房得房率适宜在 7575%- 8080%之间，公共区域显得宽敞气派， 公摊面积也不会太多，相对实惠。所以买相同建筑面积的房 子，多层的套内面积要多于高层的套内面积。 有人认为得房率越高就越好，这不完全正确，太高的得 房率意味着公共面积非常小，没有楼梯、没有走道，那居住 起来就会压抑、拥挤。很多高层为了减少公摊只设置一部电 梯，上下班高峰可想而知要等多久的电梯了，赶上搬家就更 惨了，上上下下要跑无数趟，更别提消防安全隐患了。所以 不能片面看待得房率，还是要看公摊面积设计得是否科学合 理。 对此小编要提醒购房者，买房时尽量多了解楼盘房屋的 信息，签合同时仔细研究有关房屋价格、面积、交楼标准这 些词，切勿听信开发商的一面之词。 在去看房的时候，也事先了解清楚这个楼盘的开发商是 否靠谱，可以看看他们之前开发过哪些项目，有条件的可以 实地考察一下，买期房的更应该仔细核实一下。事先做好功 课，免得到售楼处被忽悠，自己做好功课才能做到心中有数。 总之得房率太低不实惠，得房率太高又不方便，多层一一 般在 8888%左右合适，高层大概在 7575%左右为宜，所以得房 率不求太高，买房知识常识，希望对您

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