屋面防水工程预算及施工方案

1、a大洪雨i AN i)? HO<ni屋面防水程预算及施工方案北京远大洪雨防水工程有限公司2012年2月14日程预算书工程名称：屋面防水工程序 号单位 估价号分部分项工程名称单位数 量预算价值（元）单价合价1铲除原防水层m12.762渣土外运m11.003清理基层m11.004涂刷冷底油2m11.505SBS 3mn聚酯胎-20 C改性沥青防水卷材m122.506卷材搭接及附加2 m15.637汽油m13.008人工费2 m15.009直接费42.3910企业管理费%4.51.9111小计44.2912利润%73.1013合计47.3914税金%3.41.6115总计49.00该工程造价为

2、49.00元/m程预算书工程名称：屋面防水工程序 号单位 估价号数 量预算价值（元）分部分项工程名称单位单价合价1铲除原防水层m12.762渣土外运m11.003清理基层m11.004涂刷冷底油2m11.505SBS 3+3mr聚酯胎-20 C改性沥青防水卷材m145.006卷材搭接及附加2 m111.257汽油m14.008人工费2 m17.009直接费73.5110企业管理费%4.53.3111小计76.8212利润%75.3813合计82.2014税金%3.42.7915总计84.99该工程造价为84.99元/m北京远大洪雨防水工程有限公司、工程概况施工方案经我公司技术人员现场勘察，因原

3、屋面防水层老化、防水层破损,致使屋面渗漏水，我公司将对此屋面防水层进行全面维修，屋面防水材料采用SBS 3+3mm厚聚酯胎-20 C改性沥青防水卷材。、设计依据及原则1、屋面工程技术规范(GB50345-2008);2、屋面工程质量验收规范(GB50207-2008。三、防水部位及材料选用屋面防水层：采用SBS 3+3mn厚聚酯胎-20 C改性沥青防水卷材。屋面工程用卷材长、短边搭接宽度均不小于80mm相邻两幅卷材的接缝应错开，长边错开1/21/3幅宽卷材，短边错开1.5m。阴阳角、转角处及细部节点部位加设300-500mm宽SBS卷材做附加增强层。SB改性沥青防水卷材宽1m,每卷长10m纵向

4、搭接缝J横向搭接缝-I纵向搭接缝z»横向搭接缝:/DC卷材铺贴平面示意图SB卷材>1500热熔搭接缝挤出热沥青条封口搭接宽度 80SB卷材I 横向搭接缝I .I h屋面SB卷材搭接示意图四、施工条件1、基层必须抹光、坚实、牢固，无空鼓、松动、起砂、麻面等缺陷;2、基层表面应平整光滑、均匀一致，其平整度用2m直尺检查，最大空隙不大于5伽，且每米不多于1处;3基层表面含水率宜小于9%。测定方法是：将1 rf的卷材覆盖在基层表面上，静置34h,若覆盖的基层表面无水印，且紧贴基层一侧的卷材亦无凝结水 痕，即为符合粘贴施工要求;4、基层若高低不平或凹坑较大时，应用水泥砂浆进行找平处理;5

5、、平立面交接处的阴阳角均应做成均匀一致、平整光滑的圆角，阴角圆弧 半径不小于50mm，阳角圆弧半径不小于 20mm；6、突出基层表面的尖锐硬物、砂浆疙瘩等铲除，不能铲除时应采用水泥砂 浆抹面覆盖处理，抹面圆弧半径应大于 300m m。并将尘土杂物清除干净，阴阳角、管根部等处更应仔细清理，若有不同污渍、铁锈等，应以砂纸、钢丝刷、溶 剂等清除干净；7、穿出基层的构件安装完毕后方可进行防水施工;8、防水材料及系统配件需保存在通风、干燥的地方，并远离火源，应避免日晒、雨淋。五、施工工艺（一）工艺流程拆除防水层-渣土外运-清理基层-涂刷基层处理剂-卷材附加层-弹线 -铺贴第一遍SBS卷材-热熔焊接搭接缝

6、-铺贴第二遍 SBS卷材-热熔焊接搭接缝-检查验收（二）操作要点及技术要求1、拆除防水层：彻底铲除原屋面防水层。施工过程中注意保护屋面其他构件及其他结构层，以免其受到损坏。2、渣土外运：将垃圾全部装袋搬运至地面，然后再集中清运出场。3、基层处理：清理基层表面突起物、异物等，如有油污铁锈等用钢丝刷或 有机溶剂彻底清洗。如有凹凸不平处采用 1： 3水泥砂浆找平层。4、涂刷基层处理剂：用长柄滚刷将基层处理剂涂刷在已处理好的基层表面, 并且要涂刷均匀，不得漏刷或露底。5、细部附加增强处理:在大面积铺贴防水层前，先做好天沟、檐沟、泛水、阴阳角、女儿墙、突出 屋面管根、水落口、透气孔等部位的防水处理。6、

7、细部构造做法（1）天沟、檐沟与屋面交接处宜空铺，空铺宽度不应小于200mm卷材防水层应由沟底向上翻至沟外檐顶部，收头应固定密封。（2） 女儿墙泛水处理，卷材收头可直接压在女儿墙顶部， （也可压入砖墙凹槽内固定密封）。女儿墙根部卷材距平面卷材接头长度不少于600mm。（3） 防水层贴入水落口杯内不应小于 50mm。变形缝的泛水高度不应小于 250mm防水层应铺贴到变形缝两侧砌体的上部，变形缝内应填放衬垫材料，并用卷材封盖。（5）伸出屋面管道根部四周应增设附加层，宽度或高度不应小于300mm防水层收头处应用金属箍紧固，并用密封材料填严。（6） 其它节点防水做法详见附图。本设计如有与现场不符之处，可

8、根据现场实际情况进行适当调整。7、大面卷材的铺贴大面卷材以“热熔法”施工，先铺粘大面，后热熔粘结搭接缝。1）弹粉线：在已处理好并干燥的基层表面，按照所选卷材的宽度，留出搭接缝尺寸（长、短边搭接宽度均为 80mm,将铺贴卷材的基准线弹好，以便按此基准线进行卷材铺贴施工。2）卷材的铺贴：将整卷卷材置于铺贴起始端，对准基层上已弹好的粉线滚展卷材约1m由一个站在卷材正面将这1m卷材拉起，另一人站在卷材底面, 手持汽油喷灯热熔，待卷材底面胶呈熔融状即进行粘铺。将端部卷材铺牢压实。（3）起始端卷材粘牢后，持火焰喷灯的人应站在滚铺前方对着待铺的整卷卷材，使喷灯距卷材及基层加热处 0.30.5m施行往复移动烘

9、烤（不得将火焰停留在一处直火烧烤时间过长， 否则易产生胎基外露或胎体与改性沥青基料瞬间分 离） ，应加热均匀，不得过分加热或烧穿卷材。至卷材底面胶层呈黑色光泽并拌 有微泡（不得出现大量气泡） ，及时推滚卷材进行粘铺，后随一人施行排气压实 工序。4）卷材接缝处必须溢出融熔改性沥青胶，溢出的改性沥青胶宽度以2mm左右，并均匀顺直不间断为宜。5）检查验收：铺贴时边铺边检查，检查时用螺丝刀检查接口，发现熔焊不实之处及时修补，不得留任何隐患，现场施工员、质检员必须跟班检查，检查 合格后方可进入下一道工序施工。8、清理现场：把施工废料、垃圾等搬运到指定的垃圾场所，保持现场清洁。六、施工安全注意事项1、在点

10、火时以及在烘烤施工中，火焰喷严禁对着人。2、施工现场应清除易燃物及易燃材料；并备有灭火器等消防器材，消防道 路要畅通。3、施工使用的易燃物及易燃材料，应贮放在指定处所，并有防护措施及专 人看管。4、汽油喷灯以及其它易燃品等下班后必须放入有人员管理的指定处所。5、如基层稍为潮湿，可用喷枪适当烘烤基层表面至干燥。6、在施工中暂不加热时，要及时将火焰调到最小状态，节约燃料，但不必 完全熄火，以免多次重复点燃火焰而造成操作繁琐。7、注意天气的影响，尽量避免恶劣天气条件施工；雨天、五级风及其以上 时停止热熔施工；如施工中途下雪应即把已铺卷材的周边熔融封闭。8、质量问题:1）卷材搭接不良：接头搭接形式以及

11、长边、短边的搭接宽度偏小，接头处 的粘结不密实，接槎损坏、空鼓；施工操作中应按程序弹标准线，使与卷材规格 相符，操作中齐线铺贴。2）空鼓：铺贴卷材的基层潮湿，不平整、不洁净、产生基层与卷材间窝气、 空鼓；铺设时排气不彻底，窝住空气，也可使卷材间空鼓；施工时基层应充分干 燥，卷材铺设应均匀压实。3）渗漏：转角、管根、变形缝处不易操作而渗漏。施工时附加层应仔细操作；保护好接槎卷材，搭接应满足宽度要求，保证特殊部位的施工质量。4）破损：防水层分层施工过程中或全部施工完,未采取保护措施就上人操作活动，或放置工具材料等，将防水层碰坏、划伤;七、工程验收施工中应保护防水层的完整。1、工程验收严格按照国标屋

12、面工程技术规范(GB50345-2008)及屋面工程质量验收规范（GB50207-2008的规定及评定标准验收;2、防水层的施工中，每一道防水层完成后应由专人进行检查验收 ；3、在施工中按规定做好分项工程的交接检查，接受甲方的验收，并在工程隐蔽之前接受甲方的验收，未经检查验收，不得进行下道工序的施工；4、工程验收按国标的标准规定进行，竣工资料尚应包括以下内容:(1)所有材料的质量合格证明、现场检验记录及报告单；(2)施工现场隐检记录和分项工程质量检验评定表；(3 )防水工程的使用、管理维护说明书，防水工程的保证期证件。八、售后服务承诺我公司承担5年工程保修期，并建立该工程的施工档案，定期跟踪回

13、访，发 现隐患及时处理。公司设有专门的维修服务部，维修电话 24小时值班，确保在出现维修需求或相关问题后24小时之内赶到现场及时做出处理。北京远大洪雨防水工程有限公司1、阳阴角做法:flSO r丄.-ft*K11501H130fL-H»1/J17 -一a1*'J 1?0XJJ|»1RAMff2、屋面水落口做法:-密封材料水落管-Kyf93MttflMMWr L密封材料_附加层-卷材防水层屋面水落口（ 一）厂卷材防水层-r - T ” -附加层 一£三- - Jm2%密封材料； 2%y-水落口 -"十琴7Z修 -密封材料屋面水落口（二）3、分隔缝及

14、变形缝细部做法:衬垫材料混凝土盖板卷材封盖密封材料保温层./三二二疋二 ： 三33'邈三:二二二二 2 二二二:附加层r卷材防水层Zfl1水泥砂浆背衬材料细石混凝土Z '/ 分隔缝做法4、屋面排气孔与伸出屋面管道做法:密封材料防水层，附加层/ /-/；泡沫塑料.'/1 i.冷I.U ":屋面变形缝1$ - -萨ft厂一一丄乂賈/尢完会詁j；立；亶二厂y為门/乂宝匚型屋面排气管伸岀屋面管道5、屋面垂直出入口及屋面天沟、檐沟做法:Z-卷材防水层卷材附加层屋面垂直出入口6、无女儿墙檐口做法:，-卷材防水层Ms.肾?1密封材料防水层_."空铺二川“ ._=匚注西*- 2门AS” 5?f V _密封材料；n；背衬材料屋面天沟、檐沟水泥钉密封材料J 亠保温层密封材料-* 匚鼻=二_.1 r . fL二一_