房屋装修工程施工许可办事指南

1、索引分类: 城乡建设（含住房）; 行号 : 000014348YX14/2011-00852政许可发布机构: 区建设和水务局发文日期: 2011 年 07月 20日名称 : 房屋装修工程施工许可办事指南文号:无主 题 词:房屋装修工程施工许可办事指南一、办理依据1 中华人民共和国建筑法（2011 修正版）;2广州市建筑条例（1997广州市人民代表大会常务委员会公告第71 号） ;3 . 中华人民共和国印花税暂行条例（国务院令1988第 11 号） ;4 .建筑工程施工许可管理办法（1999建设部第71号令发布、2001建设部第91号令修正）；5广东省散装水泥管理规定（1997广东省人民政府令第

2、 12 号，粤府2000 34 号修订）;6 . 印发关于简化立项规划环评和工程招投标审批程序规定的通知（穗府办2008 60 号） ;7 .转发市建委关于广州市建设工程劳动保险金管理办法的 通知（穗府办200948号）；8 .关于做好建筑施工企业农民工参加工伤保险有关工作的 通知（劳社部发200644号）；9 .关于新型墙体材料专项基金征收和使用管理有关问题的 通知（粤财综2005164号）；10 .广州市建筑施工企业工人工资支付保证金管理办法 （穗劳社函2009786号）。二、许可范围本行政区域内，除国家、省、市重点工程和跨区的工程外， 工程投资额30万元（含30万元）且建筑面积在300平

3、方米以上 （含300平方米）的房屋装修建筑工程。三、应提交的材料材料名称份 数材料形式备注1建筑工程施工许可申请 表2原件该表口在广州城乡建设网（www. gz ） “企业在线申报系统” 进行网上申报后打印形成（亦可网 上下载打印）；必须加盖项目设计、 施工、监理负责人注册章。2 必须招标的项目提供施 工中标通知书1复印件（核对原件）非招标项目工程应提供施工单位资 质证书。3施工单位安全生产许可 证1复印件 （核对原件）存在工程分包的，需提供分包单位的 安全生产许可证。4施工承发包合同（含劳 务分包合同）、建设单 位和施工单位印花税凭 证（双方纳税额均为施 工合同价的万分之三， 须加盖纳税单位

4、公章）1复印件（核对原件）施工合同中应列明安全措施费用及 具支1寸条款；不存在劳务分包的，可 以不提交劳务分包合同；施工总承包 单位或专业工程分包单位具备劳务 作业能力并决定独立完成劳务作业 的，可以提交独立完成劳务作业的承 诺书。5监理中标通知书、监理 合同1复印件（核对原件）不属依法招标项目的，可以不提供监 理中标通知书。6房产证（或经房管部门 备案的房屋租赁合同和 产权人同意装修的证 明）1复印件（核对原件）必须在后效期内。7建设工程规划许可证及 附件1复印件（核对原件）改变房屋使用功能、结构设计及外立 面的提供；必须在后效期内。8建设单位开户银行的存 款证明或对建设单位支 付和履约的担

5、保（属于 政府投资项目的，可以 提供发展改革部门的立 项批文代替）1复印件（核对原件）（1）存款证明必须由银行近两个月 内出具，属于当年开工、当年完工的， 应后后造价50%F款；属于跨年度施 工的，应有总造价30%勺存款。（2） 支付和履约担保为银行或担保公司 出具的保函。9施工图已审查备案的证 明文件1复印件（核对原件）含施工图审查报告全部资料。10劳动保险统筹金缴纳凭 证1原件11散装水泥专项资金收据 （第二联）1复印件加具市散装水泥办意见并加盖其业 务章。12新型墙体材料专项基金 凭证（第二联）1复印件加具市墙革节能办意见并加盖其专 用章。13施工单位工资保证金专 用帐户存款凭证1复印件

6、（核对原件）由施工单位到劳动部门签订二方协 议，凭工资支付保证金专户管理协 议书和建筑施工企业工人工资存 储凭证书办理。14意外伤害及工伤保险凭 证1复印件（核对原件）15越秀区建设工程质量安 全监督申报表1复印件 （核对原 件）须盖有报监受理专用章。16施工现场查勘表1原件该项材料由建设单位申请办理，由越 秀区建设工程质量安全监督站查勘 现场具备施工条件后提交。17项目总监理工程师的注1身份证提供安全员人数必须按建质2008 9册证书；项目建造师注 册证书（或项目经理证 书）、安全考核合格证 B证；施工员上岗证； 安全员上岗证、安全考 核合格证C证以及上列 人员身份证复印件，其他 提供复印件

7、 （核对原件）1号文第十三条的规定配备：总承 包单位配备项目专职安全生产管 理人员1、建筑工程、装修工程按照 建筑面积配备（1万平方米以下的 工程不少于1人；1万-5万平方米 的工程不少于2人；5力平方米及 以上的工程不少于3人，且按专业 配备专职安全生产管理人员。2、土木工程、线路管道、设备 安装工程按照工程合同价配备（500 0万元以下的工程不少于1人；5000 万-1亿元的工程不少于2人；1亿元 及以上的工程不少于3人，且按专业 配备专职安全生产管理人员。）18保证工程质量和安全措 施的有关文件1原件必须包含安全生产责任制、应急救援 预杀、专项安全施工力泵及工程质重 措施。四、许可条件1

8、 .已经办理该建筑工程用地批准手续；2 .在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可 证；3 .施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，具拆迁 进度符合施工要求；4 .已经确定施工企业。按照规定应该招标的工程没有招标， 应该公开招标的工程没有公开招标， 或者肢解发包工程，以及将 工程发包给不具备相应资质条件的，所确定的施工企业无效;5 .有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文 件已按规定进行了审查；6 .有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施 工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施，专业性较强的工程项目编制的专项质量、安全施工组织设计，弁按照规定

9、办理了工程质量、安全监督手续；7 .按照规定应该委托监理的工程已委托监理；8 .建设资金已经落实。建设工期不足一年的，到位资金原 则上不得少于工程合同价的 50%,建设工期超过一年的，到位 资金原则上不得少于工程合同价的 30% o建设单位应当提供银 行出具的到位资金证明，有条件的可以实行银行付款保函或者其 他第三方担保；9 .法律、行政法规规定的其他条件。五、应发给的证明文件：建筑工程施工许可证六、办理期限：10个工作日七、办理机构：越秀区建设和水务局建筑业开发管理科地址：广州市东川路 2号东川大厦 410室，联系电话：61182665备注：办理建设工程质量安全监督手续，请到越秀区建设工程质量安全监督站办理（地址：广州市光东前街七号四楼办理， 联系电话：8760