让装修预算和结算0距离,做预算终极强化版出炉

1、让预算和结算0距离！做预算终极强化版出炉！那天圈圈看了我们板块针对某个装修公司发的帖子的讨论，是晒装修结算和预算的差距的，帖子里面是这样描述的，“（好的公司）除开水电，预算和结算的误差都是控制在10%以内，但是设计师们好多都可以做到控制在8%以内······”就像这些童鞋，同样经常在群里和论坛里，也有很多童鞋都会抱怨自己预算做了7、8万，结果实际花了11、12W，误差20%以上是经常的事情，这边加一个材料费，那边加一个人工费，不知不觉钞票就溜走了。预算和结算误差究竟有多大？这件事已经完全在装修进程中被忽视了。这盘的装修百科，就想和大家

2、一起探讨一下怎么能尽量把预算做好？1.尺寸测量或者计算错误，需要在预算基础上购买更多的材料，或者是将原来购买的材料进行更换；2.在商家的宣传下，另外支付一笔费用对原来的合同材料进行升级；3.在协商好免费安装的情况下，没有将辅料计算进安装的成本中，以为“包安装”就不需要支付钱了；4.预订的时候一时冲动，之后需要退换的时候承担一定的经济损失；5.签订合同的时候自己也不清楚施工工序，很多项目到施工的时候才发现没有写进合同。所以，装修新人想不靠装修公司，自己做好一个装修预算，真的这么难？！结算就不能比预算少吗？其实圈圈觉得，只要找到了大家做不好预算的原因，其实稍加注意，方法还是有的，下面斗抛砖引玉摆一

3、摆（PS：圈圈不是专业人士，难免有说得不对的地方，欢迎各位亲来指正！）1.收集资料，对于自己家的各项材料设立两个数字：心理价位和最高价位。在做装修准备的时候，一份详细而清楚的预算表是很重要的。装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费这几个部分。我们的装修日记中有很多童鞋帖子里都有自己的材料清单，其实这个清单稍加修改，就可以当成自己的预算表。以圈圈手里有的萢萢昕儿的清单为例：预算1.jpg (299.72 KB, 下载次数: 669)下载附件2013-1-15 10:08 上传我们修改一下就可以变成自己的预算表，在每个单价的旁边填上自己能接受的最高单价，并且提醒自己绝对不能超过！一旦超过了

4、，就要标注出来，想办法在其它项目压缩预算。预算2.jpg (83.88 KB, 下载次数: 297)下载附件2013-1-15 10:09 上传一般来说，装修必须用的材料包括：一、客厅、卧室1.建材类：地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线2.灯具类：主灯、射灯、落地灯3.布艺类：窗帘4.五金类：窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座二、厨房1.建材类：地砖、墙砖、吊顶、橱柜2.灯具类：主灯、射灯、橱柜灯3.电器类：灶具、油烟机4.五金类：水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀三、卫浴1.建材类：地砖、墙砖、吊顶2.灯具类：主灯、射灯3.电

5、器类：换气扇、浴霸4.洁具类：座便器、浴缸5.五金类：手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头2.和装修公司签订合同的时候，确定每个项目的品牌及型号，以及明确注明是否可能后期增加费用，增加费用的原因等等，如果还能明确采用的工艺更好（比如贴砖是墙压地，还是地压墙？）。比如包安装的时候，虽然人工不需要出钱，但是很有可能需要为这个零件、那个零件买单，增加不必要的开支，豆腐盘成肉价钱。傲游截图20130115101506.png (22.35 KB, 下载次数: 321)下载附件2013-1-15 10:15 上传关于使用的

6、材料是否虚高？材料费需要根据自己的经济能力做个大概的估算，先控制住总价，然后到市场上询问价格。自己先列清材料清单，然后跑建材市场，摸清每样材料的大概价格，一般至少要跑三家建材市场，基本上跑三家建材市场业主就能了解材料的大致价格，这样才不会被建材商忽悠。3.对于合同中的优惠项目，也要搞清楚是具体哪些，是装修全程都享受还是只有装修中某段时间享受？是针对具体哪个部分优惠？预交的金额可以抵扣哪些？比如有些所谓的清洁费八折，是清洁一次八折，还是每次的清洁都是八折？不要相信口头约定，请都写在合同上！4.测量尺寸的时候不要怕麻烦，一定要搞清楚材料的计算方法，积极和设计师沟通讨教。如果有特殊的工艺要求，比如地

7、砖拼花神马的，在做预算时就尽量考虑清楚，因为更多的设计要求就意味着更多的材料，尤其当你购买了一些预订周期较长的材料时，一旦材料不够就需要等待很长的制作周期，延误工期。图为地砖所需价格的计算方法傲游截图20130115102938.png (14.88 KB, 下载次数: 218)下载附件2013-1-15 10:30 上传5.如果可以，在装修合同中明确约定施工中任何装修费用的增减都必须填写变更单，并由装修公司和业主双方签字确认。0000014374_副本.jpg (93.57 KB, 下载次数: 175)下载附件2013-1-15 10:33 上传6.淡定滴看待商家折扣。在装修前，我相信大家都

8、会针对自己的风格和面积找一些类似的装修日记参考学习，这时候就不妨把自己看到的物美价廉的购买方式和地点记录下来；同时，在参加各种团购活动的时候，也不要冲动下单，装修材料本身有自己的成本控制，除非是商家有迫切需要，一般价格不会比市场价低得过分，有些歪团购动不动就是3折、4折，折扣下来的钱，不然就是偷偷更换劣质材料，不然就是各种限制正常的售后服务。参加团购的时候，还可以多了解下有没有折上折的活动，像我们的爱家团团购，就经常可以享受折上折的活动，当然这些活动是名正言顺滴，和正常的活动价保证一样品质，但是价格更低。7.人工费、设计费、管理费到底该省不该省？人工费：每个工人每天的工钱乘以人数和天数，就可以

9、得出人工费的总数，这个亲们可以和装修公司讨价还价。也有的公司，是把人工费和材料算在一起的，一定要问清楚。并且如果施工过程中，因为某些原因需要延期或者返工，应该怎么计算人工费。在这里需要注意的是：如果是清包的童鞋，人工费的预算范围建议做得灵活一些，因为根据装修淡旺季，甚至过年过节的时间差，人工费都有一定区别。一般10%20%左右浮动都是可以接受的。设计费：有些童鞋为了省钱，不请设计师，想省掉设计费，但其实如果房屋没有好的设计，在施工过程中很容易出现问题，出现问题就要返工，这样反而会花更多的钱，因此选一个好的设计师非常有必要，设计费千万不能省。亲们在挑选设计师时不要盲目相信设计师所给你的设计图，因

10、为你也不知道这是不是他设计的，滥竽充数的设计师太多了。圈圈觉得，和设计师聊聊他的设计理念，以往设计的案例等等，才晓得自己的设计费花得值不值。管理费：管理费就是装修公司在为业主装修时出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用，这个费用也是可以和装修公司协调商量的。有很多公司可以赠送这项服务。7.软硬装需要有重心，同时要给自己留下过几年可以更改的余地，难免有装了不满意的地方。说到软硬装的主次，现在成都的主流都以“轻硬装，重软装”为主，这是因为软装本身成本较低且容易更换。但是有一些不是太好的户型，也不得不面对需要重金打造硬装的事实，比如需要改墙，比如需要封阳台，这些都是实在的银子。那这是不是就意味着硬装就压缩不下来预算了？当然不是。其实之前在我们的装修交流群有位亲说得很好，看不见的、不容易换的地方可以提高要