施工合同实质性条款

1、11招标实质性要求和条件11.1.设计部分亿"中标人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，按投报 的设汁期限完成方案完善和施工图设讣，提交质疑合格的设计资料，并对英负责。向发包人提供完 整的方案设计和施工图纸数量满足工程管理需要。中标人提供的施工图设计工程造价应控制在发包人确左的设汁限额内，由承包人按施工图 设计完成全部施工内容，除非发包人另要求增加施工内容或提髙建设标准，工程造价不得突破设计 限额。11.13中标人交付设计资料及文件后，按规泄参加有关的设计审查，并根据审査结论负责对不超 岀原泄范围的内容做必要调整补充。中标人按合同规泄时限交付设讣资料及文

2、件，负责向发包人及 施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。本项目设计限额为7000万元,中标单位应在此限额内进行设计。仆.5设计费用按现行工程设讣收费标准为基础，扣除投标人承诺的优惠比例后为设汁费用。 支付方式：合同签订后，支付设计费用的20%,交付施工设计图纸后支付设计费用的50%，剩余设计 费在配合施工完成后支付。亿2、施工承包部分 工程质量应达到招标文件所要求的质量标准。若因中标人原因造成工程质量达不到投 标时所报的质量等级，中标人应无条件返修并承担由此造成的一切损失及赔偿费用。-中标人必须承担承包责任，不得转包工程；若发现中标人转包工程，即为中标人违约, 招标人有权终止

3、合同，另选施工队伍。中标人承担由此造成一切损失。履约保证金不予退还： "2.3、中标人在投标文件中投报的施工项目经理及技术负责人在施工过程中不经招标人同意 不得更换；中标的项目经理及技术负责人在施工过程中未经招标人同意每周工作少于5个工作日的, 招标人视为中标人违约，并因此承担违约金4。万元人民币的赔偿责任。对不称职的项目经理和施工 管理人员，招标人有权要求中标人更换。项目部管理机构领导工作不力且不能改变者，招标人有权 终I上合同且保留另选施工队伍的权利，中标人承担由此引发的所有费用： "2.4、中标人应保证服从招标人的统筹调度，配合齐责任主体职责范囤内的工作： 工程施工过

4、程中，停建、缓建或由于设计变更、交叉施工等造成的工期延误，中标人 可以要求发包人顺延工期，但不因工期顺延增加费用。 "2.6、施工过程中中标人应注意对原有市政工程的保护，尽可能不损坏原有市政设施，必要 的损坏修复费用由发包人承担（由现场工程师和监理工程师确认），超出正常损坏范围内的修复由承 包人承担修复费用。 "2.7、中标人应按绿化施工图纸和现行施工规范施工，确保植株规格、造型和植物成活，养 护期内做好修剪成型、浇水施肥、防病虫害、除杂草、死苗补种等工作，确保达到合格质量标准。 验收合格后18个月为养护期。在养护期内如出现施工质量缺陷或由于施工质量而引起的苗木死亡， 应由

5、中标人承担责任及损失。 中标人负责在工程建设中涉及地材选用等方而的协调，并承担由此产生的费用。 "2.9、中标人在涉及本工程的订货、运输、交货和施工、安装等过程中岀现合同纠纷、人身、 设备事故均由承包人负责解决并承担全部责任。 、由中标人采购的主要材料，购宜前必须得到招标人和监理方的项目总监认可，购置的 材料在使用前须按规上检验，检验、试验费用由中标人负责，并提供合格证、复试报告，英规格、 标准、质量须符合设计要求并能满足工程施工需要： E程款的支付方式上建部分：每形象阶段（或每单项工程）施工完成，中标人向发包方报送工程款申请报表，经 监理工程师、项目业主签字认可后，按实际完成工程量

6、的75%支付。工程竣工验收合格后办理结算 后，付至结算价的95%，余5%作为质疑保修金，竣工验收之日起满一年，无质量问题，质量保修金 在一月内办理支付手续（无息）。绿化部分：每形象阶段（或每单项工程）施工完成，中标人向发包方报送工程进度报表，经监 理工程师、项目业主签字认可后，按实际完成工程量的4。%支付。工程竣工验收合格后付至7。，剩 余3。%待养护期满无质量问题，一月内办理支付手续（无息）。若中标人未按要求养护或发包人根据 管理需要，可提前收回绿化工程养护工作，未到期的养护费可从结算价中扣除，自收回养护之日尼 在一月内办理余款支付手续（无息）。由非中标人原因引起工程延期时间过长时，经发包人

7、同意可以对已施工完成的工程内容进行分 批验收、移交、结算、支付。安全文明施工措施费中的基本费按进度比例支付，考评费、奖励费按豫建设标（2006）82号文 件经相关部门考评后按考评结果汁算，结算后按上述约定支付。因本工程由多个单项工程组成，设汁完成时间、施工具体工期等可能差距较大，经双方协商， 每单项工程施工完成，可单独办理竣工验收、结算等手续，单独计算保修期和养护期。、匸程报价11.2.12.1. 合同承包价：本工程采用预算价综合优惠确定合同承包价。根据中标人在本工程投标 中投报的优惠内容和标准，以河南省建设工程工程量淸单综合单价（2008版）综合单价中的管 理费、利润和技术措施费为基数，扣除

8、中标人投报的优惠比例计算。11.2.12.2. 中标人已充分考虑市场价格行情、施工环境条件、企业自身的管理水平、施工能力、 资金垫付能力以及赶工措施，结合公司自身的施工方法、施工方案、人员的配备，并考虑各种风险 因素承诺上述优惠，并完全响应本合同约泄的质量、工期、材料供应办法、工程款支付办法等：工程款结算：以发包人确认的中标人完成实际工程量为基础，按以下口径计算工程造 价，扣除承包人投标投报的的优惠后作为合同承包价。 以发包人提供的施工图设计（或技术方案、技术要求）、招标文件及答疑及施工过程中发包人 的英他指令等作为施工依据，由现场工程师和监理工程师确认实际完成工程内容和工程量： 左额执行河南

9、省建设工程工程量淸单综合单价（2008版）及相应综合解释等配套文件。 主要材料价格采用平顶山工程造价（施工当期）中公布的材料价格。平顶山工程造价 中缺项的主要材料价格由发包人和承包人共同调查市场价，由发包人综合确左（主要是苗木、景观 小品、景石、装饰材料等不常用材料）： 人工费：执行施工当期建设行政主管部门公布的建筑安装市政园林综合类人工费单价进行调 差。 税金：按豫建设标201讣6号文执行，在结算时按不含税工程造价的3.477%汁算。 安全文明施工措施费按平建2008 89号文件，经平顶山市工程造价管理机构考核评左，依 据评立资料计算相应基本费、考评费和奖励费： 规费：社会保险费按平建2。力

10、51号文及平政2002 22号文件要求执行。住房公积金、意 外伤害保险费用按规左计取，其他未明确的规费不计取： 绿化部分的养护费按河南省建设工程工程量淸单综合单价中一年标准计算； 种植上按三类上取上内运计算，取丄运距综合按5Km i|算，不计算买土费用，建筑垃圾弃置 综合按外运3KM汁算，弃上点由承包人地遵守城管、环保部门的规左前提下选立； 对于定额中缺项的景石、小品、雕塑、城市家具等或发包人指定的景观设施，其由中标人、 发包人等相关单位进行调查全由发包人综合确左计入税前造价。苴他不详部分按相关工程造价管理规圮执行。 根据平建2。72。9号文件平顶山市建设委员会关于实施工程担保制度的通知和 平

11、招2007119号文的规左，中标后办理工程履约担保保函（中标价W%）,作为中标人在合同期间履 行约左义务的担保。若不能按时足额缴纳履约保证金，其投标保证金将被没收，且招标人有权另选 中标人。在市招标办办理中标通知书备案之前，中标人履约担保保函交于平顶山市招标办统一集中 保管。 根据平顶山市劳动和社会保障局、平劳社监察【2004】1号文件规泄，在投标文件中 必须对农民工工资保障金做岀承诺，并按中标价的2%足额缴纳农民工工资保障金，一旦承包的工程 项目中出现拖欠农民工工资的情况，可由建设行政主管部门从该保障金中先予以划支。招标人有权 与中标人签订施工期间维稳协议：针对农民工夏收、秋收、春节三个假期

12、放假，前一期工程进度款 业主监督优先发放农民工工资，无承诺者在评标时将实行“ 一票否决”。 42.15、缺陷责任期：本工程缺陷责任期执行2000年1月3。日中华人民共和国第279号国务 院令发布的建筑工程质量管理条例，结合本工程具体要求确定质量保修期如下： 地基基础工程和主体结构工程为设讣文件规左的该工程合理使用年限； 屋而防水工程、有防水要求的房间和外墙而的防渗漏为5年； 装修工程为2年； 电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年： 苴他市政景观工程为1年。在缺陷责任期内如岀现施工质量缺陷或由于施工质量而引起的纠纷，应由承包人承担责任及损 失。缺陷责任期满后，如工程出现质疑事故，将按有关规立

13、进行调査、分析，承包人应承担相应责 任。11.2.16. 在办理中标通知书之前中标人的承包商履约担保保函交到市招标管理办公室集中管理。 依据平建【2007】66号：“工程担保的投保费用应当计入成本。投标人投标担保和承包商履约担保 的投保费用应当纳入投标报价参与竞争。”11.2.17, 若投标人对本招标文件的某些条款有异议或不能完全响应，必须在投标文件中以"偏离 表”的方式加以详细说明。除说明原因外，尚应说明具体的偏离量。凡没有详细说明偏离量的，即 视为完全接受招标文件的所有内容及条件。注：以上标注“ ”的条款，投标人应逐条全文承诺，承诺条件必须优于或等于招标文件要求, 投标人若没有作出相应承诺，评标委员会可以以实质上未响应招标人要求按否决其投标处理。对除“ ”以外的条款，投标人也应有具体的承诺，否则按“第三章评标办法”进行扣分。（二）投标函附录工程名称工程质量设计周期个日历天施TT期个日历天优内及度 惠容额内容