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文档简介

1、那些城市规划快题中的建筑平面商业类建筑 城市商业环境是城市生活的重要载体，泛指为人们日常购物行为提供商业活动的各种场所空间，包括独立地段的商业综合体、沿城市道路形成的线状商业、独立成片的商业街或街区，分别以点、线、面的形式存在于城市空间中，理想空间曾单独有一期探讨过城市商业的“点、线、面”，如下图。然而，就商业建筑而言，可粗略地理解为点状与线状两种空间形式，以面状存在的商业街或街区，其内部商业建筑同样是以点状和线状落位于街区空间。因此，本小节从“点”商业建筑和“线”商业建筑出发，分别探寻二者在城市规划快题中的设计核心与要点。一、“点”商业建筑“点”商业建筑为城市宏观视角下以“点”状形式存在于城

2、市空间中的商业类建筑，包括独立地段的商业综合体，以及成片商业街或街区中的点状商业综合体。1、功能组成“点”商业建筑功能主要由营业部分、交通部分、辅助部分三者组成，辅助部分包括管理办公、库房、空调机房等。2、设计核心“点”商业建筑设计核心营业单元组织。基本组织形态有庭连式、廊连式、混合式三种。庭连式廊连式混合式营业单元围绕中庭布局，垂直交通在中庭内部解决，在中庭与营业单元间的走廊解决水平交通。以交通廊为骨架解决水平交通，各营业单元沿交通廊布局，垂直交通在交通廊内或其分支解决。庭连式与廊连式混合组织，以满足不同商业空间的需要。但一般而言，在复杂的商业综合体中，单一的组织形式并不能完全满足不同商业空

3、间的需求，多数采用混合式布局，而且延垂直方向不同的楼层也会采用不同的组织形式，具体参考以下实例。3、基本尺度“点”商业建筑的基本尺度，主要在于营业单元尺度与交通庭、廊尺度，交通部分尺度之前已叨叨过。此处主要扒拉扒拉营业单元尺度，商业建筑中的营业单元可大致分为一般商铺、大型商业单元、超大型商业单元三类，普通商铺尺度核心在于其进深，一般为10-25m，大型商业单元一般500-5000，5000以上为超大型商业单元。如下图：4、典型实例二、“线”商业建筑“线”商业建筑为城市宏观视角下以“线”状形式存在于城市空间中的商业类建筑，包括沿城市道路形成的沿街商业，也包括成片商业街或街区中的线状商业。1、功能组成“线”商业建筑功能相对较为简单，主要由营业部分、辅助部分二者组成，辅助部分一般为库房、备餐间等。2、设计核心“线”商业建筑设计核心营业单元进深，一般为10-25m。针对城

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