房地产开发投资合作框架合同协议三方范本模板

1、编号:房地产开发投资合作框架协议甲方:乙方:丙方:签订日期:甲方:身份证号:住所地：乙方：身份证号:住所地：内万：身份证号：住所地：基于：1 1、工程依法取得位于市土地使用权,拟用于开发房地产工程以下称本工程；2 2、工程拟引进合作单位,与其共同开发本工程.3 3、甲、乙、丙三方自愿合作,同意以一房地产开发作为合作主体,与工程合作开发本工程.甲乙丙三方经过友好协商,就三方共同与工程合作开发本工程的相关事宜达成如下协议,以资共同遵守：一、工程简况本工程位于市区街,土地使用权证号为：、土地使用权面积为：、用地性质为：工程定位为：商业、住宅、办公工程,工程内部暂定名称为工程,具体开发面积以取得该地块

2、实际面积为准.二、根本合作方式1 1、由甲乙双方共同出资,以地产开发以下简称公司的名义与工程签订并履行合作开发合同.2 2、合作合同签订后,由甲、乙、丙三方共同设立公司娄底工程部或公司娄底分公司合作各方共同投资、共同治理,共同经营、共担风险,三方的具体权利义务以三方根据本框架协议签订的正式合作合同为准.三、投资比例及收益分配1 1、本工程预计总投资约为人民币千万元.2 2、 各方投资比例为： 甲方%、 乙方%,甲乙双方均已货币投资,丙方不实际投入资金.该工程启动资金及后续资金,甲乙双方均需按此比例投入.3 3、收益分配：该合作工程在扣除全部本钱、返还投资款项及其利息后的净利润,按甲方.%乙方%

3、、丙方%的比例分配.四、投资支付期限和方式本协议签订之日起个工作日内甲乙方根据约定的投资比例支付首期投资款万元至邦公司在市工程部开立的银行账号内,其中甲方支付万元,乙方支付万元.该资金由甲乙双方共同监管.在邦公司与工程合同前不得动用该资金.甲乙方任一方不按本条约定期限及数额支付首期款项的,视为自动无条件退出本合作工程.后续出资金额、时间根据邦与娄底*工程的合作开发合同,由三方另行签订正式合作合同予以确定.五、各方权利义务1 1、甲方的权利义务(1)(1)根据约定比例及期限支付投资款项.(2)(2)主管本工程的建设本钱审核、 限制,委派工程部(或分公司)财务负责人及出纳,并指派其他人员共同共同负

4、责工程治理工作.(3)(3)主管本工程施工单位的选定及并对工程施工过程进行监控；(4)(4)对本工程的其他工作进行协调,并提供必要的协助.2 2、乙方的权利义务(1)(1)根据约定比例及期限支付投资款项.(2)(2)协助本工程财务治理,委派工程部(或分公司)会计人员,并指派其他人员共同负责工程治理工作.(3)(3)对工程实施全过程进行监管,负责协调工程开发过程中与当地政府及周边单位、居民的关系.(4)(4)协助落实工程的规划报建、开工手续等行政审批手续；对工程开发过程中的其他工作提供协助.3 3、丙方权利义务(1)(1)积极整合各项资源、协调各项关系,保证个月内就本工程与公司签订合作合同并实际取得本工程土地使用权.(2)(2)在本工程办理完成用地许可证、规划许可证、施工许可证和商品房预售许可证后,丙方可分期从合作工程中取得共计万元的工作报酬,该款项应计入工程开发本钱.(3)(3)参与工程开发各项工作,负责日常工程治理、工程宣传推广筹划、销售治