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文档简介

1、编号：方：方：房产抵债协议签订日期：年月日甲方债权人：身份证号：乙方债务人：身份证号：为解决甲、乙双方的债权债务问题,乙方愿以自己名下的一套房产抵还此欠款.现根据国家相关法律规定,经甲、乙双方本着平等自愿、友好协商的原那么,达成如下协议：一、协议主旨1、原债务情况甲乙双方于年月日签署?合同?下称原合同,根据该合同,截至年月日,乙方对甲方有欠款人民币大写元下称债务.债务说明：2、乙方自愿以自有财产清偿上述债务.二、抵债安排1、乙方提供以下房产清偿债务.房产地址：房产证号：房产面积：配套家具、设备：房产其它情况：上述房产以及所列配套家具、设备均作为抵债财产,以下统称房产上述房产作价人民币大写元用于

2、清偿.2、上述房产用于抵债后,尚有债务余额为人民币大写元,乙方应于年月日前向甲方支付.3、甲方指定收款账号：开户行：户名：4、本协议约定的房产过户以及债务余额办妥或结清之后,甲乙双方的债务视为清偿完毕.双方确认：甲乙双方按本协议履行之后,原合同的权利义务均告终止或履行完毕,双方就原合同不存在其它任何争议、赔偿或未结款项.三、房产交接安排1、年月日前,乙方应将房产交付给甲方.交付之后,甲方有权对房产进行占有、使用、处置并获得相关收益.2、年月日前,乙方负责办理房产过户手续,将房产过户到甲方或甲方指定的人或公司名下,甲方负责配合.特别说明：甲方有权指定任何人或公司.3、乙方应承当房产过户的手续费用

3、.四、乙方的承诺保证1、乙方保证自己对该抵债房产拥有处分权,该房产来源合法、不存在法律纠纷.2、乙方保证该抵债房产不涉及第三方的权利,本合同签订前该房产集资、购房款、天然气管道安装费、物业治理费及其他应当交纳的费用已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由乙方全部承当.3、如因乙方隐瞒该抵债房产情况,致使甲方无法正常行使权力或使甲方合法权益受损的,乙方应承当相应责任,双倍赔偿甲方因此所受的损失.五、违约责任1、乙方房产如被有关部门查封、拍卖或乙方擅自转让或抵押给第三人,或因非甲方原因导致不能过户的,乙方应向甲方支付违约金万元,并应立即归还所欠全部债务.非因甲方原因,逾期未办理房产过户超过30日的,甲方有权解除房屋抵债,并要求乙方按上款承当责任.2、乙方逾期付款的,每逾期一天,应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金,同时仍应履行付款义务.六、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,由合同各方协商解决,也可由有关部门调解.协商或调解不成的,应向房产所在地有管辖权的人民法院起诉.七、附那么1、本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律

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