买房者在签订购房合同时,需要签订的补充协议有哪些_第1页
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文档简介

1、买房者在签订购房合同时 ,需要签订的补充协议有哪些 ?在城市化进程加快的今天，很多人都会选择在城市买房。由此也 会产生很多纠纷，在房屋买卖时出现的纠纷主要有购房合同纠纷、 不能按期交房纠纷、违约纠纷。本文就购房时的相关问题作相应 分析。一、房屋面积：开发商应以套内面积签订购房合同，对套内面积 和订房阶段的建筑面积之间的换算方法必须进行明示，并以套内 面积为单位公布每平方米单价和房屋总价 ;开发商应承诺交房时使 用面积应和签合同时的套内面积相等。对于交房之后实际套内面 积和合同签署面积的差值，正负偏差不得超过3% ，如果超出该范围，多出局部业主可按照合同单价进行购置，缺乏局部开发商必 须以合同单

2、价退还买受人。二、关于装修标准：开发商承诺的装修标准必须以书面的形式进 行，对于装修时所使用的所有材质 指包括公共局部装修时使用的 工程材料 和型号 指装修时使用的厨房用具、卫生间用具等 ，必 须进行明示 ;请开发商注明精装修的保修年限是多久。三、关于车位：地上车位是否有产权，业主如何购置及使用年限为多久 ;如果租用车位，费用如何，该收费标准的时限为多久? 制定依据是什么。四、关于物业和绿地：物业收取的费用，效劳的内容必须作为合同的必要组成要件以书面形式进行，入住后一年内，所有业主有权对物业公司进行评估，如果认为物业公司不能胜任小区的物业 工作，有权进行解聘和新物业公司的聘用。五、关于入住条件和房产证的办理：入住条件必须到达八通，即通水、通电、通天然气、通暖、通邮，通 、通有线电视、通 宽带。小编为您整理这篇文章，希望能更好的帮助您了解买

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