锋芒机构芜湖奇瑞地产项目应标文本(商务标)

1、2010.3.24杭州锋芒地产营销机构关于奇瑞地产芜湖项目策划服务之合作建议书2引 言荣耀十载，进驻房地产营销领域10年，见证各地房产发展跌宕起伏、风风雨雨，与省内外各大知名房企精诚合作，助各知名楼盘龙镶虎步，从全程策划到品牌运营，所服务之开发企业、各类项目及我司均取得了长足发展。因为我们奉行：我们从每一个细节开始，不做只让专家认可的策划，我们追求独创和完美；不做只让开发商欣赏的广告，我们只创造打动潜在消费者的策略。我们愿以成熟的“前期顾问、市场推广、销售代理”三项服务法宝，各类优势资源整合，一流的专业团队，与贵司共同展望中国房市的辉煌！3目 录杭州锋芒地产营销机构简介.P4P5针对本项目合作

2、之服务内容及收费标准.P5-P254公司简介（详见杭州锋芒地产营销机构介绍）杭州锋芒地产营销机构成立于2000年，从最初的品牌传播公司，发展到现在的地产整合营销机构，公司经历了中国地产最激情澎湃，也最辉煌的10年。期间，锋芒机构曾为五十余家地产开发商提供了专业、精准、全面的地产营销服务。让我们为之骄傲的是，不管在何种市场背景之下，我们总能为客户找到行之有效的解决方案，并最终帮助客户搭建起稳健的地产行销平台。作为一家专业的地产营销机构，锋芒为客户提供包括市场研究、产品策划、营销整合、市场推广与销售代理等地产营销系统服务。在项目的操作实践中，我们在不同的市场环境、不同的消费群体、不同的物业类型的实

3、操中，积累了丰富的实践经验与全方位的战略视野。可以说，锋芒的成长，同样有赖于与我们共成长的数十家富有卓见的地产开发运营商。5锋芒正在服务或曾经服务的部分标杆项目区域标杆地产领创者开元杭州后街金都莫干山阳光田园天乐云都天乐浅隐山广宇上东城卧龙天香西园吉翔康桥名城吉翔龙湫湾众安温哥华城滨海水木花都中都西溪CIC金山蓝堡公馆海陆世贸中心中誉万豪广场瑞通乾水湾鹏欣上郡临安汇锦华庭安吉万华公馆上海水韵紫城 华东汽配水暖城10万方大型综合体商业体项目630亩大型别墅区萧山1000亩首席山地别墅萧山稀世山湖纯独栋丁桥板块52万方首席大盘上市房企卧龙地产旗下主力楼盘海宁市中心30万平方米影响力住区平湖市中心首

4、席湖区住区淮北225万平方米磅礴大盘长兴90万平方米中心大盘浙江风投总部基地开创金山空中别墅时代桐庐市中心大型豪斯布卡项目杭州新价值版块珍稀小户型寓所德清大型别墅、公寓项目泰州CBD50万平方米高尚社区临安绝版市心奢华大宅安吉首家西班牙式豪华公馆上海金山首家国家康居示范工程华东地区规模最大汽配水暖市场6服务形式、内容及收费标准：通过和芜湖奇瑞房产方面的初步交流沟通，针对贵公司芜湖项目现状，锋芒将以下合作方案：第一部分 营销顾问服务内容7第一部分 服务内容8 一、营销整体方案1.项目市场调研2.营销策略建议3.营销计划安排建议二、营销推广策略1.项目市场定位2.项目形象定位3.项目客户定位6、各

5、阶段营销策略与媒体组合预热期蓄势期强攻期内部认购派筹期公开发售前期公开发售后期自然销售期7、推广费用预算营销费用总预算推广费用预算市场推广部分9品牌形象设计 基础形象设计一、物业基础部分1、案名2、标志（LOGO）3、标准字体、标准色彩、标准组合4、标志语二、基础应用系统1、名片、胸牌2、信封、信纸、便笺3、纸杯、手袋、遮阳伞4、资料袋、文件夹展示系统设计一、工地现场展示1、围墙2、广告牌3、挂旗、条幅4、公共功能标示二、售楼处展示1、外立面形象建议2、内部装修建议3、展板4、户外导视牌三、卖场展示1、会展展示、 活动平面设计2、看房车车体设计3、户外展示系列10品牌形象设计 创意宣传设计一、

6、宣传资料设计1、楼书、折页2、户型册2、DM、海报3、产品说明书、质量保证书4、物业管理手册二、广告创意设计1、报纸广告创意及设计2、电视广告看板设计3、广播广告用语规范化设计4、杂志广告设计5、大型路牌灯箱设计6、车体广告创意设计11公关执行支持 一、大型营销活动策划及配合（包括房交会、消费者活动）二、媒介公关及媒介执行三、物业研讨及论证活动策划及配合四、建筑、环境及物管专家公关及执行备注：以上内容均为锋芒营销机构市场推广所能提供的服务范畴，具体的执行内容视甲方项目需求而定。12第二部分 合作形式及收费13 合作方式及收费标准：一、服务模式：案组制+例会制案组制：成立项目案组制，为项目提供服务。例会：每两周一次，如因情况需要，任何一方均可召开紧急会议。每次例会制定工作计划，依计划推进工作。二、收费模式及方式1、收费模式：年费制，按月度服务费的方式收取。本着与贵公司保持长期合作的原