2019年二级建造师考试考点及重点

1、2012 年一级建造师建设工程经济考试考点及重点P1 影响资金时间价值的因素很多，其中主要有以下几点： 1. 2. 3. 4.P3 三、利息的计算 下面一段P5 现金流量图IZ101012-1说明规则：P6 4.第一段内容 二、终值和现值的计算P12 二、有效利率的计算 这部分内容重点看P13 【例 IZ101013-2 】重点看P14 一、经济效果评价的基本内容： （一）P15 （一）经济效果评价的基本方法：（三）按评价方法是否考虑时间因素分类P19 图 重点看P20 （一）总投资收益率这部分内容重点看P22 第五段的前两行；静态投资回收期P23 最后一段1. 2. 3. 4.重点二） （三

2、）这三部分所有内容重点看 本页末。计算题P24 概念全段； 二、判别准则 下面一段P26 三。全部内容。 一、基准收益率的概念 二、基准收益率的测定 1. 2. 3. 4.P27 4. （2）P28 一、偿债资金来源 包括：P30 （二）利息备付率 要求会计算P35 四、产销量（工程量）盈亏平衡分析的方法 要求会计算P36 五、生产能力利用率盈亏平衡分析的方法 要求会计算P40 第一段中第四行，每一条直线 敏感度越高。 最后一段中第一句。P42 第二行所在的整段。 表格上面一段中的倒数后四行。P43 技术方案现金流量表 第一段内容P47 （二）补贴收入 第一段最后三行。P48 1.技术方案资本

3、金的特点 下面一段2.技术方案资本金的出资方式下面第一段中倒数第四行。P53 一、设备磨损的类型(一) 1. 2.（二） 1. 2. 全部内容P56 （一）设备的自然寿命的概念；倒数第十一行 设备的技术寿命的概念；倒数第六、七行P57 第一段中的后三行 我们称设备从开始使用。 。P60 2. 确定设备更新时机。 这即是设备更新的时机。页下方 1.对于承租人来说 （1 ）（5）P612.设备租赁的不足之处在于。 。P66（一） 。价值工程的含义。 。 页上半部的 公式P67 第三行； 二、价值工程的特点： （一）（二）两点重点看P73 本页下部分 功能定义的目的的：1)(2)(3)P78 一般来

4、说，选择新技术方案时应遵行以下原则 ：一、 二、P79 （一）增量投资收益率法P80 （二）折算费用法 要求会计算P84 二、财务会计的职能 下面第一段中的第一行一、会计要素的计量属性：1. 5.P86 3.会计分期假设上面一行。P87 第一段中最后一行针对交易或者事项段末尾。会计要互素的包括：；2.资产的分类 所有内容P88 本页下半部分2.所有者权益的内容（1）（ 4）P89 1.静态会计等式的应用下方两段内容2. 动态会计等式的应用 下方三段内容。P90一、费用的特点： 1.4.P952. 固定资产折旧方法： （ 1 ）（ 2）两点P98第五段中 直接费用包括：（1）（2）（ 3）（4）

5、（ 5）；间接费用的概念P99（一）工程成本核算的任务1.2.3.P103（四）计算年度合同费用 下面第一段倒数第一、四、五段。P107（一）建造（施工）合同的特征：1. 4. ； 倒数第七行P110【例IZ102032-1】重点掌握。P114税后利润分配原则： 1.2.3.4. ；税后利润分配顺序：（1）（法定公积金有专门用途一般包括： P115一、所得税概念。下面一段P122二、财务报表的构成 下面一段；资产负责表是报表；利润表是倒数第二段全段P123本页表格上面一段内容。P125二、资产负债表的作用 1.2.3.P127二、利润表的作用1.2.3本页中部一行 作为现金等价物本页尾 重点P

6、128（二）（三）两部分的全部内容，重点看P131一、财务报表附注的主要内容，下面第一段。财务分析的方法：P1342.流动比率的公式重点；二、资产管理比率下方第一段。P1354.应收账款周转率公式 重点P1361.2. 公式；企业发展能力的指标主要有：P138一、资金成本的概念 下方第一段。本页中的公式重点P138 P139常用资金成本包括1.2. 这两部分案例内容重点看P139一、短期筹资的特点：1.4.P140二、短期筹资策略：1.2.3. 这三点；三、短期筹资的方式P144长期借款筹资的特点：（1）（ 4）五点报表；P145 1融资租赁的优点：（1 ）（4）;3融资租赁租金包括：（1 ）

7、（3）P146长期股权筹资分为 ；（一）优先股股票优点：14.（二）普通股股票优点：14.P147 本页下部 企业持有现金，将会有三种成本： （1）（ 3）P150 企业储备存货有关的成本包括以下三种： （一）（二）（三）P151 本页中的公式及案例；四存货管理的 ABC 分析法 重点看P152 按照我国的基本建设程序 全段；倒数第三段。P153 第二、第四段；本页中表格重点掌握P155 2进口设备抵岸价的构成，这部分重点P1561设备运杂费的构成：（1）（4）P157 土地使用费：（一）（二）这两点 ； 农用土地征用费全段 征用耕地的补偿费用包括：P158P160 二、与项目建设有关的其他费

8、用 ：（一）（十一）这11点P161 三、与未来企业包括：（一）（二）（三）P162 按我国现行规定，预备费包括基本预备费和涨价预备费一、基本预备费的概念；二、涨价预备费的概念；P163 本页的公式 ; 建设期利息的计算，这部分重点掌握P169间接费的组成：包括：14.P171计算基数可采用：1.2.3.二、税金 下方第一段P172 一、工料单价法计价程序 重点 要求会计算P175 一、按生产要素内容分类1. 2. 3.;二、按编制程序和用途分类：15这五点，第点下面一段中的第一行重点看P178 图重点P180 三、人工定额的制定方法：1.4.P181 材料消耗额指标的组成： 1.4.P184

9、 图 重点掌握P185P186 （一）施工定额的作用：1.5.（1）施工定额水平必须遵循平均先进的原则本页最后三行。P187（一）企业定额的作用：1.3.目前，为适应 全段P188 预算定额是编制施工预算的主要依据。P190 1.机械幅度差的概念。P195 一、设计概算的内容 ； 设计概算可分为；本页最后一段 3.P203 二、单项工程综合概算的编制方法 下面一整段P204 总概算的概念P207 P208 设计概算审查的内容：（一） （二）（三）（四）这 4点P210 按照预算造价的计算方式可分为：传统计价模式和工程清单计价模式。二、工程量清单计价模式概念；施工图预算对建设单位的作用： ：1.

10、4.P217 施工图预算审查重点是 全段P219 二、工程量清单的作用 下面一整段。 工程量清单的主要作用：1.4.P221 图 重点掌握 ；工程量清单项目特征描述的重要意义在于（1）（ 3）P222 所有清单项目的工程以实体工程量为准，并以完成后的净值来计算； 最后一段。 P226 本页的图 重点掌握P227 第七行计价规范P232 规费和税金应 费用。一、招标控制价的概念应注意从以下方面理解（1）（5）五点P233（ 3）（ 4 ）（ 5）P235 倒数第三段中 投标价的概念P236 第四行和最后一段P2411.工程预付款的支付的概念 规定（ 1）（2）（3）P242 第一行的公式 重点掌握P245 第九行（ 5）全段 1.工程量清单项目 全部内容P246 （三）保留金的概念P247 （三 9 工程费用支付的程序： 1. 2. 3. 本页倒数第六、七、八行。P247 P249 （四）工程支付的报表和证书： 1. 2. 3. 4. 5 .； 工程保留金按工程进度款的3%逐月扣留P252 （一）索赔成立的条件 及要求P253 索赔费用的组成： （ 1）（ 6）六点P255 （一）现场签证的范围： 1. 2. 3. 4. 5 . 6.P256 3.发、承包双方确认。 。 全部内容 一、 5.因非承包人原因引起。 。整段 P27