【干货】装配式项目报规流程及设计重点

1、产业化专家全五位专家取得专家意见科促中心进行备案01装配式建筑申报流程及成果申报端程方案复函口需在以豆函技术指标中说明本 项目产业化执行标准规划许可证技术指标中明确每栋 楼产业化实施指标工图外审0提供产业化专家会审批意见满足外审澡度的各专舱产业化图纸点内容京市产业化专家薛中选 搏力改营仃产业化念见,作为缸二座历 WWB.方案评审：注意项器专家会S 装配式 建筑技术方ST改行 不归档明仔.方能作 力般攻不抠.成果文件第一阶段成果：产业化专家会报审技术文件if$时间缸SB已完曲F深 度.在正式赧匕证网城行=业化专家会安审：第二阶段成果：产业化施工墙身大样详图.千面放大详佟!,发达陶制构件与巴体现浇

2、之何、依制构件间水K.售向构件关系建筑结构装配式式计汁依、 构件加分图及PC枸件上图电气设备A预制构件I留孔洞. 沟槽做法、徵埋食管、 管道安装方式电气箱.线盘灯盒.管线作预制构件中的预 懦做法,他制构件中防 能装置连接做法及要求.第三阶段成果：产业化工艺加工详图此阶段应与工程部及总包做好对接工作, 组织各单位对PC构件的硕留预埋条件进行 再次校核确认，晡保PC构件图的准确性_L艺对接根痂PC料件厂的加r I之四J楣成拆分用调整施工预留外典颦附布点.混凝I模板欣帮 孔、临时斜支掠 模埋点等施预 埋候留.校对将构竹深化图与建 筑.结构,机电 图册一致性进行 再次校收，确保 pc工艺师图而备 专业

3、* 一致.02装配式建筑方案设计阶段重点内容政策明晰JfitfMlflll!: 5、10城人1收的州，57;T具传氐10；jf单体外鄱蜜庖.上匐阳OH把筑高既工00艮渊儒制牵指林 W卡以上精制聿20箕 MJ*以FTI制事40%黄配率：50%, 7凶小、内舱借做法案配式内装（公IWL国卫地面及小帅：管线外挎胤53耳丁I r血心+0以卜布怀十克均计f打I t事I工上的比惘aaaaEil公赳m体面展b 5000他了500。干可不也X汽大 配套.附属段施不击 气来持侏通过评审僮制率；20，、”4Si主修辍的*海凝土体朝比（粗玷 构上计）同安T：用用&造舌头上力市.埴体 防。出力案.启伊、施工窿

4、履、 心：St二周副水1构FI应川比例：70% 行札尔平构件或犯£桎比柯 公区.大开秣配电箱使中走 首PL小跨度版-*标准比楼 归或坛面坪干用现小 HPiStr 地计鼾段专事技术方案讲事会1 判定市利官现的可丁性相合理性 A1期外Wt曝第具体计 事贯修A事来外事 如咕国帅I.竖向构件的应用比例4.1 .2庄、支聿、承重墙、延住墙年等主木结构粤向构件三荽采用混凝土材料时，预制部品部件的应用比例应按二式计算。（竖向构件应用比例采用体枳比）gid=（Md/U7xlOO%（4.0.2）式中：卬/一柱、支诲、承重埴、延性墙坂等三体结构竖向构件中预制部昆部件的应用比例；%df、支限承重埴、延性墙

5、板等主体结构竖向构件中预制混凝土体积之和，符合本行准笫4.03初定白板制为件间连接部分打后浇混凝二也可计入计算；厂一柱、支撑、卖垂墙、延性墉枝等主体结内竖向构件混凝土总体积.4.2 .3当符合下列规定时，主体结构经向构件间连接部分的后涕混凝土可计入预制混凝土体彩 计算。（连蜘分后浇混凝土计入预制构件可较大程度的茴化计菖）1预制剪力墙板之间宽度不大于600mm第竖向现浇段汨高度不大于300mm的水平后浇 ,IS梁的后浇混摄土体积.2枚制槿架柱和庭架类之面柱梁不点区的后电澧凝土体现3预制柱间高度不大于住尉面较小尺二的连接区后浇溟凝土体积.竖向受力钢筋套筒连接，带来事点关注问题/套笥、灌浆料采购及匹

6、配/全套灌浆施工工艺的完善及专业队伍选择/套笥安装的精确性高.对竖向钢筋定位及验收制度提出更高要求/灌浆饱潮度均过程检测弓资料留存，冬季比浆难以实施构件单价高.构件与现浇段的连接构造要求限制部分端垛尺寸V 35$的预制比例仅预制内墙尢法达成，必次采用预制外墙保温层施工和外墙防渗漏为主要难题J冯比卬i 】nT 曲丁曲6防归llAMn勺东方+水平构件的应用比例4.0.4格板.楼梯阳台、空调板等沟件中预制部豆部件a勺应用比例应按下式计算：(水平构 件应用比例采用面枳比)qib=(Aib/A)x100%(4.0.4)式中.qib梁, 板、嚏梯 阳台、空调扳等团牛中预制部品部件的应用比例；Alb各慢履中

7、预制装配梁、板、懂梯、阳台、空调板等拓件的水平投彩面枳之和；A 各接层建筑宰面总面积.4.0.5预制装配式楼板、屋面板的水平投影面积可包括；1强制装配式更合楼板、座面板的水平投影面枳；2及制卷件间宽度不大于300mm的后濠港土带水平投影面枳，3金属强承板和屋面板、木慢差和屋逋及其色在施工现场免支模的接意和屋民的水平投史面积 本条第3项中的免支模的楼差和层盖仅适用于钩洁构和K结构，其中全属楼承板包括血钢板 、钢筋桁架接承板等在施工现场免支模的接(屋)瓶体系.其中，锭筋桁架槌承板的底模板可采 用金属材料，也可采用非金属材料.A围护墙和内隔墙计算4.0.6三麻里围护堵中非也!筑墙体的应用比例应按下式

8、汁回：（围护墙采用面枳比）(4.0.6)q2a(A2“Awi)x 100%式中：q2o非承重围沪堵中非砌筑埴体的应用比例;A'榜扁屋重度护墙中非am墙体的夕原面积之和,计翼时可不招吃门药及预留 洞口等的直枳；A'l各倭层非承重司护埴外表面总固粗，计H时可不扣除门、窗及预留同口等的面织.4.0.8内隔埸中非砌筑墙体的应用比例应按下式计算：（隔端采用面积比）(4.0.8)q2c« （A2c/Aw3）X 100%式中：q2,内隔墙中非彻筑墙体的应用比例;各楼层内祸理中三副筑墙体的墙面面积N和,计算时可不扣除门、囱及预诏词口等的面积；Aw3各楼层内隔若埴面后面积，计算时可不扣

9、除门、国及演留洞口等的直积 非砌筑省体以干法为壬，工厂生产和现场安装，包括大中型板材、帚墙级复合墙板计算规则-计算方法统即可: 第一种计算方式：,围护墙：墙面面积按外表面积计算，各层墙高可取建筑层高等；,内隔堵：堵面面积按堵体单面面积计算,墙体高度应按实际高度取值:第二种计算方式：,围护墙和内隔墙均可按墙体的横截面面积计算；现浇的围护堵和内隔堵不属F非砌筑,内隔墙非砌筑内隔墙主要类型及优缺点外围护墙非砌筑外憎护恰INU值的丈值方J舟灿京统.即收南龙门丈合类材料外旧,孤豉瑞令墙.铝板、铜板等；米泥隼0台美村科外用h此GK. IWC、焚屋加气X后纤绅水泥板等："制泥凝土外拄培板.或袒近旅

10、土地充外增畋：“日“混XLL材料外墙如加气混过上条板等：J展体飘富.出台栏极：,耳他R合体化墙板碎.外僧护结的。主体结杓的违愦琳点及受力美系外国护结的自身的变形.防 火、防水河罐.花管处的细方做以足币点XJI内界.4m英里赊M科7优京的0*十七却t £中.讣岭./0'，外力曲腔H更勺”收。惠.伤才P5AJ1K野 ET乐 心,上山内盯好日由J?沁18所户|期内犷簌，靖If衣IZ讦 内白I N 材阳f脸总招乂心 引U防传 区面匕节，站奇寻UW处埋.三件：边弱乩革时气温浇土算性AIC)劭猊、SR、iWJxlaxmpwo.佳度济为广芍、3 W殳J，产卸代飞轮野，屋Jt流洸才种京,驱旭

11、tOi为1b应用的作.康水F4L内定警【帝：玩 松里，2个会,易工结 7* 切L角幽4, lr»8宴S&修做"猛丁、海海芹片、鼻谪.瓯，"a伉九Si麒野意方馅'ig轻,有B«3加哈:甯i %侪KS防土地芯髅*右臂、木舟'忡部竦胃乳温赛这无 败海巾，内，工经业53d 始人，不值耳司，目斗木，玄 FtE,晒/*妁， 依西，台水跖否柔里.卡*比十心口仙帽q随台油f1x呢4L?ft 砒S,川KTFloommdixg淮力 JWL1201W域 t 5尸*，Fb,”、* 制幻鼻/ 台Tsr 瑞，中，外围护与装饰保温一体化卖现I心保N外*坂（分馋

12、面）.我德嘉地、，2毋温也包括其他需电fk如体化外保it燧板,GR3UHPC烧板内附保混 k型钢板保!也令板等.产从应行C门优自商,凡供应商校提值产后忖优 奥内、村科及部屏察件、俯汝却向诚.出我及，安拉、成员"准3我足聚打、生产、m笠及沦收效攻净力要.A围护墙和内隔墙的一体化4.0.7围护墙与保温.隔热.装饰一体化的应用比例应按下式计算：(面积比)(4.0.7)q2b=(A2b/Aw2)x 100%式中：q/bD沪堰与保温、隔热、装饰一体化的应用比例;A2b名慢层采用通体、保温、隔热、装侪一体化做法的围护场外表面积之和,计算31可不扣除门、血及预留同口等的面积；Aw2各楼层国护墙外表

13、面总面枳，计算时可不扣除门、窗及预留洞口等的面积.4.0,9内隔墙采用墙体、管线、装修一体化的应用比例应按下式计管：(面积比)q2d=(A2d/Aw3)X100%(4.0.9)式中：q2d内隔墙采用墙体，蕾送、装修一体化的应用比例：A2dT核层内隔喷采用墙体、番注、装修一体化的墙面面积之和，计算时可不扣除门施及预留洞口等的面积.Aw) 各楼层内隔墙墙面总面积，计算时可不扣除门、商及预留洞口等的面和 泛筑墙体的一体化包括设计集成和集成产品，目前要求设计集或,未来到集成产品I计算规则:/用护墙：墙面面积按外衣面积计尊，“内嵌式”围护墙可按整层计算等:,内隔墙：双面计算，墙体高度应按实际高度取值；装

14、修和设备管线干式工法楼地面和管线分离计算4.0.10干式工法楼面、地面的应用比例应按下式计算：(干式工法采用面积比)q 力-(A 儿/A) X100%(40.10)五o： q3dT式二法楼面、堆面的应用比例；A%各楼层采用干式工去的植面、妇面水平投彩面枳之和.A各楼层建筑平面总面枳.干式工法的概念与GB/T 51231中的定义相同，即：采用干作业施工的磔造方法。4.U.B曾线/却比例颁卜式计算：(管的高采用长度比)q« = (LWL)x100%(4.0.13)五Q： qw一»线分霭比例；L名垓单蕾线分襄的长度.包恬裸露于室内空间以及射迨在成面车空尾.支承宝墙 体空阜吊顶内的

15、电气.给水、排水和导陵管线长度之和；L 各楼层电气、给水、排水和采暖管线的总长度.管及分题的概念与GB/T 512310的定义大致相同，如：将设笛与管线设置在结勾系统( 包括湿乍业筌层)。卜的方式，H要目的是要做到易检修、可更换！集成厨房和集成卫生间计算4.0.11集成厨房的树相和前房设备等应全部安笺何，墙面、顶面和地面中干五工法的应用 比例翊下式计算,(集成的房采用面积比)(4.0. V)q3t =(A?b/Ak)*1O0%式中：q；h箧成厨房干式工法的应用比例；A2一名楼层用房墙面、顶面和地面采用干式工法的面积之和;Ak 各,吉军后房的墙面、顶面和地面的总面积.4.0.12集成卫生间的洁具

16、相等应全部安装到位，墙面、顶面和地面中干式工法的应用比例 应按下式计算：(集成卫生间采用面积比)q3c=(A37Ab)xlOO%(4.0.12)式中：q攵一第戌卫生间干式工法的应用匕例；A区一名惟居卫生间墙面、顶面和地面采用干式二法的面积之和；Ab 各楼层卫生间老面、顶面和她面的总面枳，03产业化视角方案优化建筑方案优化建筑方案优化原则针对方案阶段延筑户型及芷曲效果等货料，结合产业化的威策里求，技术恃点，对建筑方案进行优化.事成本士从万案冲成开始控 制项目成本，此阶段对联本 的寰响最大保M防；确定建箕方案的可 行性,在产业化面尽可能克 苦，确保荆箫庙寻和品履立面优化要点此点号店H机分组L及和史

17、。点的做法和产业七丈昵方式. 1而拢少独效枭诚少却堵及其他外在血预埋竹用面挑檐的做法桃檐采用幕墙做法.不宜采用现浇：如果墙体为夹心保温喑板,浇筑支模系线实现难度大"建筑方案优化要点户型设计尽量模块化、标准化©减少PC预制构件类型。厨R模块化核心筒模块化位于同一开间的墙体尽 量箜抽齐.该少颈刮楼 板类型升间尺寸标准化建筑方案优化要点平前户型，窗户平间布置溢泄足产业化的设计要求.燔体水平筋采川开II解时，窗边之同的 战小姐求嬖满足1360mm;境体水平筋采用“11 I©时,国边之间的 最小距离要满足1250mm;(a)开西洞播极 (hl开门洞的极r也用底体根功内堵内皮

18、显小小加:多时,不多小F 600mm»MjW 不宜小 f 700mm：说明单向板,双向板范国 淀川17：惚厚卡巴维通明舒分会外的I的白仙曲置L他校射J04施工图阶段设计关键点平面拆分布置设计要点平面拆分布置图布岂原则/耦足结构受力及规他一要求/构件尺寸标注化.构件轮廊仅I：业化生产/控制隙制构件市情，便丁川、场吊装,总量减少值制构竹的种类和数量，不同的模制构竹之间尽可能地能停电复利用相关模板, 即保证洞口叫叫啃蛛及让梁尺寸种类屋町能少.提高匚厂的制竹姓率平面拆分布置图表达内容关键点«因不同用网I分Ml制构打与现淡FJ件«陶M构件的斯小建位尺寸y地制构件的柏i：的像

19、与辇甜看）/预制施分降融范IH一担吠洞”，后胡竹井区域（与建筑网致， /装/方向/模极困需叮站村模强用保外 M （te,堂位式等现浇部分洞口/需将现浇部分的词口表达在平回图上影响预制部分加u加强筋也也及纲筋氏度特殊区域确定现浇范围/亦井户型功俅加间的不同/屋坡层水箱间位置/加岗位W处,展高不同的竖向构件/机房J/1及卜公U等J底部加理区有卜海梁的外堵缝两侧墙体布置/外堵板外叶之间漏是抗震罐要求，嵬两侧仅 侧可布置预制墙板,预制墙板布置可同外墙nft，.。5.01*SI2绐配式W力中的岛丹第大昌寅比注 佗我Q防笈啜内7度和8度.当克比分装大T 5 0m4。如犬，的按底，.3 V的双七行外叶板布J

20、结合建筑S曲3俄布价在现浇段的中间位荏.外叫收K他满足10M的卷求/ PCF板。长斛外堵板交界处，缝应偏过 3U4Umm与 行3外M外山板公小偏拉埸体现浇/楼）d板岛时常引点美注5.1.2 '配式,力墙讣tQtftU*比不tllflil上5 1.2的*65.3.2抗震设防烈度为7笈和8度、而宽比分别大F 5。和40时.应?卜允占构在改 胡戏文东干地裳件用卜的内力分析匠宜旺免愦制Ml板杓件出囚小偏心殳M 分析 时.q采所并忡!?定进行il 荷或分师系数可裁L0：如出限小偏心V画道 板杓件干均拉陶力不应人，现制增板构件正凝土抗拉总理有准值J预制勇力塔设计要点，预制剪力墙详图表达内容，项板图

21、，配筋图/此型剖面图/须视图、底视图、炳视图/两件信息表、钢筋明细表“吊J环布置及吊环大样图J做制墙上的点位布置及说明,颈制剪力墙设计要点注意事项墙板尺寸,与平面拆分图一致/夹心保温端板外叶板 外伸阳台或空调板、外挑梁等部位 顶层外叶板向度与建笊墙身对应 首坛开始预制时外计版底部扃度垠让 防水卷材的距啕/是否4堵变化位汽/卫生间降版区域板巴人J 130的人板区购,平面外搭梁伯况（包拈梯梁）梁拓化培板区域.采用抠招方式梁招在连梁区域.栗川M外电筋方式 （W外搭次梁生的四偏筛筋加至）水平蹄卜伸长度/斤n水平筋水 丫舫外抑 KJU 0 8,408+10=266mE,可取270mm/水丫筋水 T 筋外伸 KJU 0.6F08A10=202mm,可取210mm. 一暗杆输筋聚用M输筋QiraniisawiK5siuRWRW钢筋套筒灌浆连接/纵加仲入食筒的K应取，纵筋仃帑|吓乂仃无变化，仃针变化的食骨型 号应鼎殊标注 1'流泉箕筒遥接的纵筋fHMMmni;用&24网舫套*痛颦造接部位