建筑工程开发建设费用明细表gbp

1、解除劳功合何终II.建筑工程开发建设费用明细表一. 征地费用：每亩价格X实际亩数（通过土地部门招牌挂取得）二. 建设手续：1.前期规划费：每栋楼少于2000平方米的交费1020元.2000-5000平方米交费2040元, 大于5000平方米交费3060元。（此项费用在办理选址 手续时，到市行政大厅办理，由规划局收取）。2. 技术服务费:1.8/maX用地面积、此项费用是办理建设用地规划许可证时收取。3. 技术服务费：2元/m2x建筑面积此项费用是办理建设工程规划许可证时收取。4.劳保费:780/m2X建筑面积o办理报建手续、区建设局收取，面积超过5000 ltf市建委收取。5.墙改费：建筑面积

2、8元/ m2X30%.此项费用由市墙改办收取。6.质检费：每平方造价X建筑面积X0. 7%o, 此项费用由建设局质检站收取。7.开发管理费：4. 2元/m2X建筑面积,此项费用由市区建设部门收取。8.配套费：252 / m2 X建筑面积。此项费用由市区建设部门收取。9. 人防费：15004. 2元/itfX基地面积。此项由区人防局收取。10. 112X建筑面积。每平方米112含暖气、煤气、自来水等开户费。11. 消防审图费：（1.5元/itf - 2元/Itf） X建筑面积,或按照设计费的8%-10%收取。12 电器检测费：1.5元/m2X建筑面积，13 防雷费:1.2/m2x建筑面积，拿图签

3、时应先办理防雷费，由气象局收取。14.散装水泥押金：2元/m2X建筑面积，审图时拿图签之前由区建设局收取。15规划设计费：根据规划设计条件双方协商而定。16.施工图设计费:每平方米与设计院商定X建筑面积17.审图费：1.5元/m4X建筑面积。也可按每平方米12元的8%X楼的栋18.工程放线费：1910X楼数（多少栋）由勘测院收取。19竣工测量费：2000 X楼栋数，勘测院测量出竣工报告，规划局根据竣工测量报告进行 收取。20.地址勘测费：协商而定。21 招标代理费：每平方米造价X建筑面积X10%。、确定 施工单位后，进行招标代理费用费用由建设部门收取。22工程交易费：每平方米X建筑面积XO.

4、7%o建设局交易中心在招标之前收取甲乙双方各0. 7%o,23.工程监理费：6-8元/m2X建筑面积监理公司收取。24. 环境评审手续：环保局收取最少1万元。25. 立项报告：发改局收取一般15万元以上。26热工测量：一般5个楼一个单位、每个单位5000元。热工检测报告出来后.才能进行专家评审。27.室内环境测量费：每栋2000-3000元。三. 建筑施工费用:1建筑施工费用：EX建筑面积。2.小区内配套费：包括、小区道路、绿化、水电、暖气管线、污水排放等.这些费用根据小区的等级定位来确定 按投资的费用、特别是道路、绿化、围墙等。四. 财务费用：按年息10%,贷款总额按一年计算.贷款总额X10%=财务费用五. 管理费用：1.工资 项目部经理年薪+经理助理年薪工资+现场工程 师工资（也可月工资、也可年薪）+内勤人员工资。2福利费，节日福利+车补+职工保险+办公、招待费及其它费用。1解除为功介网终止六销售费用:销售低薪X建筑面积X90% （房屋销售率）（与销售部门协商确定的按销售总额提取的一个百分数）七. 税金及附加：1. 土地使用税征地亩数X666. 7 m2X3. 5/m12. 土地增值税:销售均价X建筑面积X 90 % X1 %3. 销售税金及附加:销售均价X建筑面积X 90