电梯保养合同资料

1、自贡汇富大厦电 梯 保 养1、合同双方：甲方：自贡市马吃水物业有限公司（以下简称甲方）地址：马吃水电话：0813-32114428808114传真：乙方：自贡起重机械安装维修总公司（以下简称乙方）地址：自贡市自井区安全巷61号电话：0813-24041028871006传真合同有效期：二 00四年一月一日至二 00四年十二月三十一 日3、保养电梯型号及梯号：序号电梯型号梯台数备注号19911 -TKJ1000/1.6-JXW(VVVF)11自贡汇富大厦现有两台电梯29911 -TKJ1000/1.6-JXW(VVVF)114、合同款项：本电梯保养工程合同总价为：1

2、6000.00元。（大写:壹万陆仟元整）。5、乙方负责工作及责任5.1乙方保证按甲方与汇福大厦物业主委员会签定的物业管理协 议中规定的甲方有关电梯维护管理的所有义务，代表甲方全面履 行。乙方每月四次在正常工作时间内，派遣合格维修人员对上述 电梯进行四次例行保养工作，即根据一定周期清洁曳引机、控制 柜、限速器、轿顶、轨道、钢绳、底坑，润滑轨道、钢绳与轴承， 检查电梯各机械装置、电气设备工作状态，调整电梯各部分达到 最佳工作状态。5.2每年对电梯进行一项综合性安全和质量检查。5.3电梯曳引纲丝绳的质量问题由市质监局的检验报告为准。5.4负责曳引纲丝绳或补偿链的长度调整。5.5如电梯发生故障，乙方在

3、得到甲方通知包括电话通知后随叫 随到，服务时严格遵守甲方有关规章制度。5.6全面负责电梯的保养、维修、清洁、人员培训等，全额包干合同期内的所有材料，人工等费用（附表）奉送清洗液、光亮剂等辅助用品。5.7 全权负责合同期内的人身、设备安全。5.8 接受政府部门对使用期内的电梯年检。因保养不彻底而产生 的整改项目进行免费整改，至完全合格为准。5.9 在本合同有效期内，乙方不得转、委托他人进行上述电梯的 维修保养工作，否则由此导致任何意外或损失等，甲方概不负责。5.10 乙方应在机房内设置 周期保养检查记录卡 ，供甲方监督， 每次例行维修或紧急维修后，乙方需填写电梯保养记录 ，交与 甲方签字确认。5

4、.11 电梯改为并联后，电梯维修保养费作相应比例的调减。调 减参照甲方与业主的调减数目。6、甲方负责工作及责任6.1 甲方应负责电梯轿厢内部、楼层显示装置等的清洁。6.2 负责对乙方的服务质量和服务项目进行考核和确认。应向乙 方提供充足的维保停机时间，并设立现场警示标志。6.3 在本合同有效期内，甲方不得委托第三方进行上述电梯的维 修保养工作，否则由此导致任何意外或损失等，乙方概不负责。 若因此而需要乙方进行修理时， 甲方应另行向乙方支付维修费用。7、不可抗力 有不可抗力的、战争等法定免责情形，按法律的相 关规定办理。8、违约责任8.1 一方违约的，应按本合同总金额的支付违约金给对方;造成经济

5、损失的还应承担由此而给对方造成的经济损失双方均有 违约的，各自承担自己的违约责任。如乙方未按本合同条款之规 定进行维修保养，经甲方同意支付的其他费用，或拒绝乙方进行 例行维护保养，不及时通知乙方对发现的故障进行修理，乙方可 以暂停维修服务或中止合约，上述期间的一切损失或意外事故， 乙方不承担任何责任。9、付款方式9.1甲方向乙方支付的维保费分四次支付，即每一季度末的前一周支付上一季度的维保费，以此类推。序号支付期限金额（元）12004年3月24日4000.0022004年6月24日4000.0032004年9月24日4000.0042004年12月24日4000.00合计16000.009.2汇款地址：自贡起重机械安装维修总公司 开户行：市商行营业部帐号：201020110015其它服务期内，甲方电梯需要增加设备功能时， 乙方给予安装、维护（费用双方协商）10.2 除本合同以外，经双方确认乙方的（电梯管理制度） 、汇福 与甲方签定的物业管理合同，均视为本合同的附件与主合同，具 有同等效力。双方发生争议时，应先协商，如商议不成，任何一方可按照下列 方式之一处理。依法向大安区人民法院起诉。10.4