厂区保洁服务方案

1、厂区保洁效劳方案厂区保洁效劳方案 物业管理的目标就是通过物业公司的有效效劳，充分合理地使用和 发挥现有物业的各项功能， 提高物业的使用效率和经济利益，提升厂区职工的最终满意度。 并积极配合厂方做好后勤效劳工作，为员工提供一个优美整洁、舒适方便、工作和生活环 境。 我们的保洁效劳不仅仅是提供对物业本身的管理效劳，更重要的是通过这种物业管 理效劳构筑一个和谐融洽、健康生活环境。 公司严把招聘、培训关，要求每位员工都树 立爱岗敬业的精神，遵守各项规章制度，落实科学的操作流程、量化的考核标准和严格的 监管机制，确保各项工作的正常开展。并严把工作质量关，使各项管理工作有序高效地进 行，通过管理处全体员工

2、的共同努力和业主的密切配合与支持， 争取公司管理更上一层楼。 第一节 管理机构设置及人员配置 1 、管理机构 全面负责该区域范围的日常管理保洁 效劳的管理工作，公司与管理处签订管理经济责任合同及管理责任状。 2 、人员配备 针 对我公司实际管理需要，按质按量圆满完成公司办公楼、宿舍、道路、车间等保洁任务， 实现公司提出的物业管理目标和管理指标承诺，本着“精干、高效、以岗定人的原那么， 公司在管理处拟配备保洁人员 4人。 具体配备： 1) 保洁主管 1 人，年龄 30-50 岁左 右 2 ) 办公、公寓宿舍区 2 人； 3 ) 外场、及道路车间外围 1 人； 3 、主要人员的素 质要求 保洁主管

3、：具有初中以上文化，从事管理工作一年以上，责任心强、有较强的管 理和协调能力；全面负责做好日常的保洁工作及人员安排、调动及与甲方单位的沟通、协 调工作。 清洁员：所有员工经公司专业培训合格，素质优秀，具有较强的吃苦耐劳精神； 负责区域范围内日常巡回保洁、 垃圾的收集。 第二节 宿舍楼保洁效劳 一、保洁范围 宿 舍楼的各楼梯间通道，楼梯扶手、卫生间、公共区域墙面及墙角，宿舍晒衣场等。 二、保 洁内容 1 、每天早晚各清扫 1次公共通道，擦抹 1次楼梯扶手； 2 、公共卫生间每天拖扫 2 次，其他时间进行动态保洁； 3 、窗台每 3 天擦拭 1 次； 4 、晒衣场每周进行 3 次清扫； 5、每天早

4、晚各收集一次垃圾，做到日产日清。三、保洁要求 1 、宿舍通道地面无垃圾、无污渍、楼梯和扶手干净，墙壁无污渍； 2 、公共卫生间无污渍、无积水、面盆内壁洁白无污，便器洁净、窗台洁净无尘； 3 、墙角无蜘蛛网； 4 、晒衣场无垃圾、灰尘等 5 、垃圾运送到厂区指定的垃圾中转站。 6 、以上区域的清扫后，其他时间进行动态的保洁。 第三节 外场、及其他区域保洁 一、保洁范围 厂区域内的外围楼梯间楼梯、操场、 公司大门的马路、杂物场、及绿化带的垃圾清理等。 二、保洁要求 1 、公司大门、厂区 内的所有路面每天清扫 2 次、其他时间要循环 保洁、保持地面无垃圾、杂物； 2 、绿化 带内的垃圾每天清理 1

5、次、保持绿化带内无垃圾； 3 、厂区外围马路每天进行 2 次路面清 理，保持路面干净无白色垃 圾。 为加强管理，标准工作流程，明确岗位职责，公司接管 后将出示以下管理制度： 1 、?管理处内部规章制度汇编? 、?清洁工岗位职责? 、?检验标 准、 考核方法?、?巡检制度?等系列制度。 2 、每月向公司书面汇报工作情况，积极听取公司 各部门意见，便于互相协调和正常开展工作。 3 、保洁员在厂区内所捡到的易拉罐、塑料 瓶等可回收垃圾由管理处统一管理。 第四节 突发事件的应急方案 1 、发生火灾后 的清洁工作应急处理措施： 救灾结束后，保洁管理处组织全体保洁员参加清理现场的工 作，用垃圾车清运火灾遗

6、留残物，清扫地面，清扫地面积水，用拖把拖抹。 检查周围， 如有残留杂物一并清运、清扫。 2 、污雨水井、化粪池堵塞、污水外溢的应急处理措施： 公司派维修工迅速赶到现场进行疏通，防止污水外溢造成不良影响。 该责任区保洁员将 垃圾车、扫把等工具拿到故障点，协助维修工处理。 将从污雨水井、管、池中捞起的污 垢、杂物直接装上垃圾车，防止造成第二次污染。疏通后，保洁员迅速清扫地面被污染处，并接水管或用桶提水清及绿化带的垃圾清理等。 二、保洁要求 1 、公司大门、厂区 内的所有路面每天清扫 2 次、其他时间要循环 保洁、保持地面无垃圾、杂物； 2 、绿化 带内的垃圾每天清理 1 次、保持绿化带内无垃圾；

7、3 、厂区外围马路每天进行 2 次路面清 理，保持路面干净无白色垃 圾。 为加强管理，标准工作流程，明确岗位职责，公司接管 后将出示以下管理制度： 1 、?管理处内部规章制度汇编? 、?清洁工岗位职责? 、?检验标 准、 考核方法?、?巡检制度?等系列制度。 2 、每月向公司书面汇报工作情况，积极听取公司 各部门意见，便于互相协调和正常开展工作。 3 、保洁员在厂区内所捡到的易拉罐、塑料瓶等可回收垃圾由管理处统一管理第四节 突发事件的应急方案 1 、发生火灾后的清洁工作应急处理措施： 救灾结束后，保洁管理处组织全体保洁员参加清理现场的工 作，用垃圾车清运火灾遗留残物，清扫地面，清扫地面积水，用拖把拖抹。 检查周围， 如有残留杂物一并清运、清扫。 2 、污雨水井、化粪池堵塞、污水外溢的应急处理措施： 公司派维修工迅速赶到现场进行疏通