恒大地产新版住宅装修施工工艺标准

1、住宅室内装修施工工艺标准施工工序原则：先上后下、先湿后干、先内后外、先粗后细、先 制作后安装。1、住宅室内装修工序间歇及工艺间歇标准1.1 墙面各工序间歇及工艺间歇要求标准1.2 地面各工序间歇及工艺间歇要求标准1、卧室木地板、地毯等基层地面找平完成后，可上人作业间歇时 间为48小时。2、客厅、餐厅、厨房、卫生间、阳台、电梯前室、首层大堂等地面砖、石材铺贴完成后，可上人作业间歇时间为 48小时。3、室内地面砖、石材及地面找平完成后，墙面 1米线以下墙体 刮装饰腻子需要间歇15-20天，其要求含水率不大于14%。1.3 木地板施工基层要求标准木地板地面基层含水率标准一览表区季节南北春、夏<

2、 12%<8%秋、冬<8%<8%1.4 细部处理各工艺间歇要求标准1、厨房、卫生间、阳台、电梯前室、首层大堂等墙面砖采用湿贴工艺，砖缝水泥清理所需间歇时间为 36小时。2、墙面、地面、台面等湿贴作业完成后，需钻孔、打眼等间歇 时间不小于14天。3、各交界面细部处理打胶后，与卫生清理间歇时间不小于1天4、入户门、户内门门框安装后，门扇安装所需间歇时间不小于1天。1.5 其它装修前置要求1、结构施工至8层，砌体开始施工时，装修施工单位定标、装 修管理人员到位。2 、电梯机房结构完工，电梯设备进场、电梯安装队伍到位。3、外立面装饰完成10层，外脚手架拆除上面5层，且卫生清理 完毕，

3、进行场地移交，装修施工人员全部到位。4、每5层为一个移交和施工单元，流水施工作业，总工期为120 天。2、住宅室内装修工艺流程标准:3、住宅室内装修施工工艺标准3.1场地移交3.1.1室内场地移交1、室内结构楼板、墙面无穿透性裂缝和渗漏水缺陷。2、室内天花结构板无下挠，平整度误差不大于8mm梁底两端高差不超过8mm模板接缝处应磨平。3、墙体砌筑、批荡（卫生间、厨房墙面为 1:2水泥砂浆，其余 墙面为混合砂浆）完成，基层无空鼓、开裂、起灰等质量缺陷，阳角 部位需按图纸要求做1.8米高1:2水泥砂浆护角，垂直度、平整度不 大于3mm4、铝合金门、窗框安装到位，窗台两端尺寸误差不大于10mm阴阳角偏

4、差不大于4mm窗框塞缝完毕且无窗框渗漏水。5、厨房、卫生间、阳台等给排水管线预埋及给水管试压合格。6、厨房烟道安装并挂网批荡，挂网与墙体搭接 150mm防水封堵 和止回阀安装完毕。7、强弱电预埋管线、底盒位置准确，管线畅通。8、卧室空调孔底位置距结构楼板底不小于 400mm9、地面标高误差不大于20mm阳台排水立管封堵和蓄水试验完 成，无渗漏水。10、户内门洞尺寸满足设计要求，门套两侧及顶部墙体砌筑材料 严禁为空心砌块，且厚度误差不大于 10mm户内门洞移交尺寸一览表 （单位：则，以结构1米线下935 mm为基准）型号建筑门洞尺寸建筑门洞1 米线上高度建筑门洞宽度门头梁底1米 线上最小高度墙体

5、厚度 最大误差单扇平开房门850X 2200950X22501315 + 5950 + 51350+ 510单扇平开房门900X 24001000X 24501515 + 51000+ 51550+ 510厨房单扇平开门750X 2200850X22501315 + 5850 + 51350+ 510厨房单扇平开门800X 2400900X24501515 + 5900 + 51550+ 510卫生间、工人房 储物间平开门700X 2200800X22501315 + 5800 + 51350+ 510卫生间、工人房 储物间平开门750X 2400850X24501515 + 5850 + 5

6、1550+ 510子母门1250X22001350X 22501315 + 51450+ 51350+ 510子母门1250X24001350X 24501515 + 51450+ 51550+ 510子母门1500X24001600X 24501515 + 51600+ 51550+ 510双扇厨房推拉门（书房、衣帽间）1500X22001600X 22501315 + 51600+ 51350+ 510双扇厨房推拉门（书房、衣帽间）1700X22001800X 22501315 + 51800+ 51350+ 510双扇厨房推拉门（书房、衣帽间）1700X24001800X 2450151

7、5 + 51800+ 51550+ 51011、北方地区地暖管施工、保护完毕。12、卫生间沉箱回填施工完毕，给排水管口预埋定位准确13、飘窗铝合金边框与墙体收口需凹入墙体 10-20mmE0 2D4-铝合金窗框窗台石;二 ' . '：墙体14 、房间地面无大小头，地面无落地灰和建筑垃圾15 、结构1米线定位准确。16 、外墙施工和脚手架拆除完毕。17、施工水源、电源和垂直运输满足装修施工要求18、阳台防水施工完毕且验收合格。3.1.2电梯前室1、结构楼板无穿透性裂缝和渗漏水缺陷2、天花结构楼板平整度误差不大于8mm。3、墙体砌筑、批荡（1:2 水泥砂浆）完成，基层无空鼓、起灰等

8、质量缺陷，垂直度、平整度不大于3mm。4、入户门框、管井门框、防火门框、铝合金窗框、风口百页框、电梯门框、消防箱等安装到位，进出墙面位置满足装修完成面要求。5、电梯召唤箱底盒预留洞口定位准确。6、地面标高误差不大于20mm地面水管预埋完成，试压后无渗 漏，管井土建封堵完成，无渗漏水。7 、地面方正、无大小头。8 、结构 1 米线定位准确。9、地面落地灰、垃圾清运干净。10、天花顶面管道安装（如桥架、消防管等）标高满足装修天花标高要求。9 .1.3 首层大堂1、天花板预留洞口封堵完毕且无渗漏水，消防管、强弱电、热力管等安装完成。2、墙体砌筑、水泥砂浆（1:2）批荡完成，无空鼓、起灰等质量缺陷，垂

9、直度、平整度不大于3mm。3、首层入户门框、管井门框、防火门框、电梯门框等安装到位，进出墙体位置满足墙砖铺贴要求。4、地面标高误差不大于20mm地面水、电、暖管预埋完成，试压后无渗漏。5、首层大厅地面无大小头。6、结构1 米线准确。7、地面落地灰、垃圾清运干净。8、入户大堂上层露台防水处理，蓄水无渗漏。3.2弹线3.2.1 地面标高定位线1、复核结构1米线。2、确定地面完成面标高定位线，通常以结构1米线下935项为士 0.000。3、根据设计图纸标注相对标高，定各空间地面相对标高。各空间相对标高一览表（单位：mD客厅餐厅过道卧室卫生间厨房客厅 阳台厨房生活阳台首层大堂、电梯前室首层大 堂门廊、

10、走 火梯平 台衣帽间封闭开放封闭开放内开门外开门+0.000+0.000+0.000-0.005-0.020-0.020-0.050-0.050-0.050-0.050-0.010-0.015-0.020-0.005各空间门槛石相对标高一览表（单位：mj）入户门餐厅、卧室、卫生间、厨房阳台铝合金上口电梯前室走火梯内开外开+0.010+ 0.000+ 0.000+ 0.000高：-0.005低：-0.010-0.0103.2.2地面造型定位线1、根据设计图纸，弹出首层大堂、电梯前室、室内走廊、门厅、 餐厅、卫生间等地面造型定位线、定型线。2、根据设计图纸，弹出首层大堂、电梯前室、客厅、餐厅、走

11、廊、阳台、卫生间等地面铺贴基准线，原则上整砖铺设，波打线收边, 并按图纸要求进行坡度标识。3、根据设计图纸和装修完成面，对卫生间、阳台排水地漏及卫 生间排污管的位置进行定位复核。淋浴间排水管中心点距墙体完成面 60mm座厕排污管中心距墙体完成面 305mm4、按照给水管安装要求，复核水管接头位置和伸出墙体长度, 冷热水管接头间距为150±105、根据设计图纸,复核开关插座底盒位置间距和进入墙体距离。86底盒预留间距为12± 2mm进入墙体5mm严禁高出墙面。7ZWfw w强电插座 插屋 插座 捕座3.2.3墙面定位线1、根据设计图纸和空间实际尺寸弹出客厅、卧室、卫生间、电梯

12、前室、首层大堂等墙面造型的位置及尺寸。lUIUIIIIIIBIII iili tillll ilH III MIUI1L2Olob(5 DO2、根据卫生间、厨房、电梯前室、首层大堂等墙体垂直度及空 间方正度，弹出墙面砖铺贴完成面基准线。3、客厅造型需结合墙面的强弱电、空调开关等位置。3.2.4天花造型及石膏线定位线1、根据天花设计造型，在天花板上弹出天花造型定位线、石膏 线定位线以及风口、检修口、灯具的位置定位线。2、依据天花造型和风口、检修口、灯具等位置，弹吊顶天花主 骨定位线，主骨要避开风口、检修口和灯具安装开孔位置，且主骨间 距应不大于1200mm3、依据设计图纸，确定天花内空调设备的安

13、装位置、高度及造 型天花内消防管、排水管、空调冷凝水管的位置、高度。空调冷凝水 管和排水管放坡的最低点要满足天花吊顶标高和造型要求。3.3电线穿管1、所有线管及其配件品牌、规格、材质满足设计及规范要求， 天花吊顶内严禁使用PVC线管代替镀锌钢管。2 、金属线管转接必须使用4mmI；芯铜线跨接，且可靠接地。3 、天花吊顶内灯头线需用金属软管保护， 且长度不能超过1.2m4 、不同回路不应穿于同一线管内，且不得在线管内有电线接头。5、明装金属线管每1m间距需设一个固定码，吊顶内严禁与天花 吊顶拉杆固定。6 、管内电线的总截面面积(包括外护层)不应大于导管内截面 面积的40%且电线总数不宜多于8根。

14、绝缘导线允许穿管根数及相应最小管径表导线截 面(mnm)2根导线TC SC PC16 15 2020 15 203根导线TC SC PC16 15 2025 20 254根导线TC SC PC25 20 2525 20 255根导线TC SC PC25 20 2532 25 326根导线TC SC PC25 25 2532 25 322.514625 20 2025 20 2525 25 2532 25 3232 25 3210 25 25 2532 25 3240 32 4040 32 4050 40 501632 25 3240 25 4050 32 5050 40 5050 50 502

15、540 32 4050 40 5050 50 5070 50 7070 50 703540 32 4050 40 5050 50 5070 50 7070 70 705050 40 5063 50 6363 70 7080 70 8080 70 80TC:表示电线管，薄壁钢管；备注SC表示焊接钢管；PC表示硬质塑料管；3.4 卧室地面找平3.4.1前置条件1、地面标高误差不大于20mm地面无大小头。2、楼板基层清理干净，无浮尘、油污、落地灰。3、精装与主体工作面已移交完成。4、根据实木复合地板（或地毯）及基层铺设厚度确定地面找平 标图。3.4.2工艺流程检验水泥砂浆的配合比| 7 |基底清理|

16、 7 |找标高| 一 遨 - 铺设水泥砂浆找平层| - 逵- 叵3.4.3施工方法及工艺要求1、根据地面找平标高弹线做灰饼。2、6h后，根据灰饼标高做地面找平灰筋。3、找平灰筋12h后，根据灰筋标高用体积比为1:2的水泥砂浆 找平。4、2h初凝后，压光、压平并用2m靠尺检查，允许误差为3mm5、定时养护，48h内禁止上人作业。6、严禁在地面完成面上搅拌水泥砂浆。7、北方地区采用地覆热采暖的，细石混凝土保护层靠墙体四周已留有20mm申缩缝，找平层也需留20mm申缩缝3.4.4质量要求标准地面找平层施工允许偏差项次项目允许偏差（mm）检验方法1表面平整3用2m托线板和楔形塞尺检查2标高+ 1用水准

17、仪检查3空鼓不允许用小锤敲击4起砂、蜂窝、裂缝不允许观察、手摸检查3.5 墙面石专铺装3.5.1 前置条件1、卫生间、厨房、电梯前室及首层大堂墙面基层必须为水泥砂 浆，严禁使用混合砂浆，严禁基层空鼓、起皮、脱落和过度光滑。2、卫生间水皮优防水、沉箱回填完成；厨房烟道、卫生间风道 安装并挂网批荡完成且吊洞防水封堵完成。（见附图）3、给排水管道预埋完成且给水管道打压合格、预埋管线畅通、 预埋线盒位置准确。4、精装与主体工作面已移交完成。5、为避免墙面砖铺贴大面积空鼓，有防水要求的卫生间、厨房墙面宜使用水泥基刚性防水材料，超豪华装修时使用聚酯类柔性防水材料，必须及时抛撒石米、粗砂等骨料，并在涂膜干硬

18、固化后用1:2的水泥砂浆批荡，再铺贴墙面砖。3.5.2 工艺流程规方放线-基层防水处理一墙面批砂浆找平一弹线分格 一勾缝3.5.3 施工方法及工艺要求1、铺贴之前对房间进行规方。若墙面基层垂直度和空间方正度 不能满足铺贴要求时，需用1:2水泥砂浆找平，满足垂直度为3mm 方正度为3mm2、在墙体立面上弹出相对面完成面定位线，要求地面方正，水 泥浆的厚度为10-15mm3、根据设计图纸和墙面门窗洞口及墙体尺寸，在同一墙面上弹分格线，充分考虑门窗洞口收边、碰角细部处理，不允许小于100mm的墙面而专出现。4、铺贴时，严禁在卫生间墙角处打钉拉控制线，破坏防水层, 损伤墙内预埋冷热水管。5 、铺贴所用

19、的水泥浆需加入108建筑胶水（重量比为3%-5%,以防止墙砖大面积空鼓；为防止纯水泥浆收缩引起墙面砖变形，可按 4:1的重量比加入少量中砂。6、铺贴前，对基层要充分湿润，冲掉浮尘，7成干即可铺贴。7、陶质面砖铺贴前用清水浸泡陶质砖 1小时，洗净砖背面的灰尘，阴干无明水后在砖背面刮水泥灰浆 10-15mm砖边四周泥浆饱满。8、墙面石专在铺装时面而专必须使用同一品牌、同一批次、同一色号，且无崩边、缺角、翘角等质量缺陷。（见附图）9、铺贴时，砖的纹理、方向、颜色必须一致。（见附图）10、给、排水管管根瓷砖需用玻璃开孔器套割开孔，严禁打磨敲11、阳角处的细部处理，材质不同、部位不同，其处理方式也不同。

20、墙面阳角不同材质、不同部位细部处理一览表（单位：mm）部位材质卫生间、厨房电梯前室、首层大堂线条、造型陶质45°倒角密拼一:瓷质5X 5海棠角8X8海棠角一石材8X 8海棠角10X 10海棠角45°角密拼12、面砖铺贴自下而上，自墙、柱角开始，严格按弹线控制定位13、3h后、6h前用清水、毛刷清理石专面及石专缝水泥，最后用柔 软材料清理干净。（见附图）14、用夹板、泡沫包装板等材料对墙、柱阳角进行保护。（见附15、严禁施工完后立即对砖缝进行勾缝处理。16、饰面石专粘贴必须牢固，湿粘法施工的饰面石专工程应无空鼓、 开裂现象。（见附图）17、施工作业现场环境温度不低于 5c3.

21、5.4 质量要求标准墙面砖施工允许偏差项次项目允许偏差（mm）检验方法1立面垂直2用2m托线板和尺量检查2表面平整2用2m托线板和楔形塞尺检查3阴阳角方正3用直角检测尺检查4接缝平直2用20cm方尺和楔形塞尺检查5接缝高低0.2用1m钢板尺和楔形塞尺检查6接缝宽度0.8用金属塞尺检查垂直度检查阴阳角方正检查3.6 墙面石材铺装3.6.1 前置条件1、卫生间、厨房、电梯前室及首层大堂墙面基层必须为水泥砂浆，严禁使用混合砂浆，严禁基层空鼓、起皮、脱落和过度光滑。2、卫生间水皮优防水、沉箱回填完成；厨房烟道、卫生间风道安装并挂网批荡完成且吊洞防水封堵完成。3、给排水管道预埋完成，且给水管道打压合格，

22、预埋管线畅通， 预埋线盒位置准确。4、精装与主体工作面已移交完成。3.6.2 湿贴石材工艺流程石材六面防水j前层处理-1 钻孔剔梢-1放镀锌铅丝1 m - 迤一 安装固定 一 h 一亘一 清理墙面I-1抛光上蜡3.6.3 湿贴石材施工方法及工艺要求1、根据设计图纸及材料样板对石材的材质、厚度、颜色、纹理、尺寸等进行严控，严禁使用断裂石材（见附图）2、墙、地面石材铺贴前铲除石材背后网片做六面防护处理。3、为预防石材返碱，湿贴和灌浆需用白水泥。4、石材铺装时，石材接缝为密拼，拼缝小于 0.5mm拼缝内使 用同一颜色的AB胶灌缝，在AB胶未产生强度前用刀片清理干净， 严 禁打磨。5、石材见光面，应先

23、打磨、抛光后再安装。6、石材上开孔、打眼须使用玻璃钻头。7、长2400m制内的电梯门套线为一整条，严禁使用断裂石材线 条。拼接时，45度接缝内使用同一颜色的 AB胶，多余的AB胶在胶 未产生强度前用刀片清理干净。（见附图）8、施工作业现场环境温度应在 5c以上。9、门套石材采用木夹板做成“几”字型进行保护，其余阳角部 位石材使用“ L”型纸板或木板做成品保护。3.6.4 干挂石材工艺流程 进场材料验收一强线固定片安装一竖向龙骨安装一横向龙骨安装 一干挂石材一石材勾缝清理墙面一他光上蜡3.6.5 干挂石材施工方法及工艺要求1、根据设计图纸及材料样板对石材的材质、厚度、颜色、纹理、 尺寸等进行严控

24、，严禁使用断裂石材，用于干挂的石材厚度不能小于 18mm,J材面积不能大于1.5m2。2、进场石材堆放要75度立放，下面用木方固定，且石材要光面 对光面放置。3、根据图纸及材料样板对固定钢板、化学螺栓、膨胀螺栓、梢 钢、角钢、不锈钢干挂件、大理石胶、密封胶等进行严格的材料验收 合格材料才能使用到施工中。4、按照放线的位置在墙面上打出化学螺栓孔位，孔深以略大于化学螺栓套管的长度为宜。埋设化学螺栓，使之达到设计的要求，并做 拉拔试验 ，埋件水平间隔不易大于2 米。5、 焊接竖向槽钢必须满焊, 焊缝必须清理焊渣，并按图纸及设计要求做防锈处理，竖向梢钢每 6米断开，中间设15mmi隙，注意断开处要错开

25、横梁的连接处6、根据石材排版情况焊接横向角钢，焊接必须满焊；清理焊接处焊渣，并做防锈处理。7、按照图纸及设计要求做防雷接地及防火分区施工。8、安装石材前用云石机在石材的侧面开槽，开槽深度依照挂件的尺寸进行，一般要求不小于1cm并且在板材后侧边中心，为了保证 开梢不崩边，开梢距边缘距离为 1/4边长且不小于50mm并将梢内 的石灰清理干净，以保证灌胶粘结牢固。9、调节干挂件位置，保证墙面垂直度、平整度、并使用螺栓固定干挂件。10、设计要求密缝的石材拼接，用 AB胶勾缝；设计要求留缝的墙面石材，需在石材的边缘贴上胶带纸，宽度均匀，并控制在6 10mm，然后在缝内填人泡沫条，再用颜色相似的耐候硅酮密

26、封胶打人缝隙内，待完成后轻轻将胶带纸撕掉，使打胶边成一条直线。11、勾缝或打胶完毕后，用棉纱等物对石材表面清理，干挂也须 待胶凝固后，再用壁纸刀、棉纱等物对石材表面清理。需要打蜡的一 般应按照使用蜡的操作方法进行，原则上应烫硬蜡，擦软蜡，要求均 匀不露底色，色泽一致，表面整洁。3.6.6 质量要求标准石材饰面允许偏差项目及检验方法项次项目允许偏差项目（mm）检验方法1立面垂直2用2m托线板和尺量检查2表面平整2用2m靠尺和楔形塞尺检查3阴阳角方正3用直角检测尺检查4接缝平直2拉5m线，不足5m拉通线和尺量检查5接缝高低0.1用1m钢板尺和楔形塞尺检查6接缝宽度偏差0.3尺量检查石材幕墙安装的允

27、许偏差和检验方法项 次项目允许偏差（mim检验方法光面麻面1幕墙垂 直度幕墙高度0 30m10用经纬仪检查30m幕墙高度0 60m1560m幕墙高度0 90m20幕墙高度90m252幕墙水平度3用水平仪检查3板材立面垂直度3用水平仪检查4板材上沿水平度2用1m水平尺和钢直尺检查5相邻板材板角错位1用钢直尺检查6阳角方正23用垂直检测尺检查7接缝直线度24用直角检测尺检查8接缝高低差34拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺 检查9接缝宽度1用钢直尺和塞尺检查10板材立面垂直度12用钢直尺检查石材无色差，线条流畅顺直、打胶饱满，阳角拼缝严密，线条立体感强石材线条45°拼角密实，AB胶修补颜

28、色一致，打磨抛光到位3.7 天花吊顶、石膏线安装3.7.1 前置条件1、水电管线制安完毕，且隐蔽验收合格。2、天花无渗漏水、无裂缝，天花结构板平整度误差不大于8mm3、精装与主体工作面已移交完成。3.7.2 工艺流程弹线安装主骨吊杆安装主骨）安装次龙骨刷防锈漆一安装罩面板一安装石膏线3.7.3 施工方法及工艺要求1、严格按照合同、图纸选用吊顶材料，非上人主 龙骨厚度不小 于1mm副龙骨厚度不小于0.5mm吊杆直径不小于© 8,卫生间、厨 房等潮湿地方须使用8 mm硅钙板。2、根据结构1米线，弹出顶棚标高水平线、主骨定位控制线， 主骨间距应不大于1200mm客厅、卧室等无吊顶要求的，弹

29、出石膏 线定位线。3、使用限深冲击钻沿主骨定位控制线打孔，孔间距不大于 1000mm主骨端部不得大于300mm否则应增加吊杆。（见附图）4、在主骨上预先安装好吊挂件，使吊挂件穿入相应的吊杆螺母， 依据标高定位线，拉线拧紧螺母。5、在主骨安装、调平后，安装间距为 400mm勺副骨。（见附图）6、检修口、风口和吊灯等处需加设副骨。（见附图）7、副骨的端头与墙体连接牢固。8、在封板之前，须进行止回阀、排烟管等连接是否牢固，灯头 线放置位置是否正确等隐蔽验收。（见附图）9、硅酸钙板、石膏板与龙骨连接均采用特殊防锈处理的沉头自攻螺钉，螺钉间距不大于200 mm板间缝3-5mm10、石膏板的接缝应按其施工

30、工艺标准进行板缝抗裂处理。 安装 双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，并不得在同一根龙骨 上接缝。11、石膏线安装时使用的快干石膏粘粉须随用随拌， 粘贴处粘粉 饱满，并快速粘贴并辅以沉头自攻螺钉加固， 确保安全和接口处平直 无缝。（见附图）3.7.4 质量要求标准纸面石膏板吊顶工程安装的允许偏差（ mm项次项目允许偏差项目（mm）检验方法1表面平整度3用2m靠尺和塞尺检查2接缝直线度3拉5 m线，不足5 m拉通线，用钢直尺检查3接缝高低差1用钢直尺和塞尺检查3.8 入户门安装3.8.1 前置条件1、洞口两侧墙体为实心砖（或间距为600mm勺混凝土块）。2、门洞尺寸满足设计要求，门套两侧和

31、门头墙体厚度误差不大于 10mm3、电梯前室墙面砖铺贴完成，无空鼓3.8.2 工艺流程 尺寸复合一弹线-> 固定门框一灌浆-安装固定角码-固定门套线一 填充发泡剂-门扇安装-五金安装一成品保护一组部处理3.8.3 施工方法及工艺要求1、依据结构1米线，内开门框的门头底面安装高度为 1米线上 1232 mm外开门框的门头底面安装高度为 1米线上1222 mm确保 门扇距地面完成面为8mm2、依据客厅规方基准线，准确定位门套左右两边位置。3、使用爆炸螺丝从预留安装孔将门框与墙体紧密连接。（见附图）4、使用1:2水泥砂浆按设计要求在膨胀螺栓固定点将门框内腔 及门框与墙体缝隙灌浆密实。印圄门前就

32、度每3圈手 包翦恒大逐户口安装固定点位大样四 浇汴水泥或 7<lOn）nt*2OOnn5、将成品入户门套两边，每隔 600mme装固定角码，待门套位 置预固定后，用射钉与门两边墙体连接。6、在门套与墙体的缝隙内，使用发泡胶填充，多余的发泡胶须 在未干固前刮掉。7、门套线采用胶钉连接方式安装，在门套线桦头处涂饰白乳胶 压入门套棒梢内，再在阴角处用纹钉固定，注意门套线与墙体间间距 不大于5mm8、门套线45。对接处必须密拼，用白乳胶连接。9、门套线与电梯前室墙体使用与某一界面相似颜色的中性玻璃 胶密封。10、门扇安装时，门扇与地面间距控制为 8mm门扇与门框三边 的间距均匀，且不大于 5mm

33、11、入户门锁安装，确保门扇开启自由，锁舌出入顺畅。12、1.5米以下门框使用木夹板做成“几”字型进行保护，门扇 用粗布、绒布、毯类等进行保护。（见附图）13 、按照设计图纸，入户门在北方地区安装时采用外开，南方 地区采用内开。3.8.4 质量要求标准入户门安装的留缝限值、允许偏差和检验方法项次项目留缝限值(mrm允许偏差(mrm检验方法1门槽口宽度、高度(> 1500 mm)3.5用钢尺检查2门槽口对角线长度差(> 2000 mm)6用钢尺检查3门框的正、侧面垂直度3用1 m垂直检测尺检查4门横框的水平度3用1 m水平尺和塞尺检查5门横框标高5用钢尺检查6门竖向偏离中心4用钢尺检

34、查7门框、扇配合间隙< 2用钢尺检查8无下框时门扇与地面间留缝4 8用钢尺检查3.9 地面石专、石材铺贴3.9.1 前置条件1、房间地面无大小头，地面无落地灰和建筑垃圾2、结构1米线定位正确。3、北方地暖保护层施工完毕，且带压施工。4、给排水管道预埋及给水管试压合格，且带压施工。5、精装与主体工作面已移交完成。3.9.2 工艺流程清扫整理基层蚯面+ :标高、弹线| 一丽+#!厮准块 , 摊铺水泥砂浆+牛贴石材T灌H青用寺护可 用上蜡3.9.3 施工方法及工艺要求1、基层处理：将地面浮尘、落地灰和油污清理干净后，用水浇 湿地面，撒干水泥制成水灰比为1:0.5的素水泥浆，用扫帚扫匀。（见 附

35、图）2、注意地面铺贴前，必须试压水管检查是否漏水和水管是否高 出铺装面，且带压施工直至完毕。3、根据设计图纸弹出地面铺贴基准线和地花铺贴定位线。4、地花波打线宽度不一致时，宽边通长直铺，接缝密拼地花土挂图地版棒国5、根据弹线所定地面标高，制作标高控制灰饼，并拉线确定地 砖铺贴基准。6、使用1:3干硬性水泥砂浆（以手握成团，不泌水为准）作为 铺装结合层。7、选用同一品牌、同一批次、同一色号且无缺角、崩边、翘曲 等质量缺陷的地面砖进行使用。8、使用干硬性水泥砂浆预铺几块地砖， 标高、平整度、方正度、 基准线均满足成品要求。9、取其一块地砖清理砖背面的污物， 用厚度为10-15mm勺素水 泥浆抹平，

36、然后翻转平铺到预铺位置，用橡皮锤敲击密实，与周边预 铺地石专标高一致、接缝高差不大于 0.2mm10、地砖铺贴时，注意地砖铺贴的纹理方向一致，砖缝大小严 控为0.8mm （有地暖地面严控为 1.0mrm。11、地面石专的切割应采用玻璃刀在石专正面用力划过一刀，然后 用力震裂。（方法同玻璃切割方法一致）12、波打线需与地砖同时铺贴，严禁地砖铺完后补铺。13、地砖铺贴时，严禁上人踩踏，边铺贴边用柔软材料清理砖 面。14、地砖铺完后，立即洒水养护、48h内禁止上人作业。15、地砖铺完验收合格后，可用纤维板或采条布进行成品保护。 （见附图）16、卫生间、阳台等有防水要求的地面，在地面砖铺贴前应进行24

37、小时蓄水试验。17、地漏处地砖铺贴要按设计图纸降低 3mm 45斜角拼接。18、阳台地砖铺贴时，砖缝严控为 3 mm且用白水泥浆勾缝,缝深3mm19、门槛石、卫生间、首层大堂等地面石材铺贴前须进行六面防 水处理。20、石材铺贴前，应检查是否有裂缝，断裂的石材严禁使用21、入户门、卫生间、客厅阳台等有防水要求的门槛石，必须采 用湿铺法且门槛石两端头填充密实。22、为预防石材返碱，铺贴需用白水泥23、大面积地面石材的铺贴工艺做法与地砖相同， 石材铺贴为密 拼、接缝高差不大于0.1 mm,石材镜面处理前必须使用同一颜色的云 石胶填充。24、大面积石材地面铺贴且验收合格后， 必须采用石膏板进行保 护。

38、3.9.4 质量要求标准地面砖、石材铺贴允许偏差见下表序号项目允许偏差（mm）检验方法1表面平整度1用2m靠尺和楔形塞尺检查2缝格平直2用2m靠尺和楔形塞尺检查3接缝高低差砖0.2,石材0.1用2m靠尺和楔形塞尺检查4踢脚线上口平直1拉5m线和用钢尺检查5板块间宽度（密缝时）1用钢尺检查接缝平整，周边顺直，镶嵌正确，板块无裂纹、缺楞、掉角等缺陷石材面层应洁净、平整、无磨痕，且应图案清晰、色泽一致3.10 窗台石铺贴3.10.1 前置条件1、在窗台石铺贴前，先对铝窗下框边防水进行检查，必要时， 使用防水砂浆对窗边进行处理。2、浮尘、油污等基层杂物清理干净，防雷接地连接完毕。3、窗台上外漏钢管、钢

39、筋需切除并做防锈处理。4、窗台无大小头。3.10.2 工艺流程清扫整理基层4胆1” 一回去装标准块I -犍铺水泥砂浆，铺贴窗台石4港小浦*养产加小上蜡3.10.3 施工方法及工艺要求1、对窗台石进行六面防水处理，然后进行预铺，同一套间的窗 台石颜色、纹理一致。2、使用1:3干硬性水泥砂浆作铺装结合层。3、将预铺的1:3干硬性水泥砂浆浇水湿润成湿水泥砂浆，然后 散一层2-3mm厚干水泥，将窗台石小心铺放一边，再轻放另一边，最 后用橡皮锤轻敲平整密实。4、“L”型窗台石对接时，宽度不等的石材宜采用直角对接，宽度相等的石材采用45度碰角。（见附图）5、两块对接的石材密拼，拼缝需小于 0.5mm拼缝内

40、用同一种 颜色的AB胶填塞密实，AB胶未完全硬化前用刀片收刮平整。6、两块拼接石材色泽、纹理必须一致，接缝无高差，严禁接口 处打磨处理。（见附图）7、石材与铝合金框交接处，台面低于铝合金压条上口5-8 mm,且缝隙小于5mm并用5-8mmt墨绿色中性耐候性密封胶密封。8、用石膏板、彩条布等材料进行成品保护。（见附图）3.10.4质量要求标准窗台板安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm检验方法1表面平整度1用1m水平尺和塞尺检查2上口、下口直线度1拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查3两端距窗洞口长度差2用钢直尺检查4两端出墙厚度差3用钢直尺检查5接缝高低差0.1用2m靠尺和楔形塞尺检

41、查3.11 天花墙面扇灰、涂饰乳胶漆3.11.1 前置条件1、天花封板完成。（见附图）2、天花、墙面基层无空鼓、开裂、起灰等质量缺陷，垂直度、平整度不大于3mm （见附图）基层无空鼓、开裂、起灰等垂直度、平整度不大于3mm3、天花、墙面基层含水率，南方地区：秋、冬季墙面含水率不 大于12%,春夏季墙面含水率14%;北方地区：统一控制含水率不 大于12%。3.11.2 工艺流程基层处理补缝（天花用：快粘粉加玻璃纤维）贴绷带刷ICI抗碱底漆小 在匕腻子 - 血- 四 -I中涂 一 面喷涂乳胶漆3.11.3 施工方法及工艺要求1、使用快粘粉加玻璃纤维制成腻子对天花板接缝和自攻螺钉钉 头等填补补平。（

42、见附图）2、待接缝处腻子干燥后，贴防裂绷带，刷 ICI抗碱底漆，待干 后，再进行批腻子。3、使用聚乙烯醇与纤维素熬制的胶水，调制双飞粉制成腻子， 根据基层平整度刮腻子2-3遍，使用2m的靠尺对其平整度、垂直度、 阴阳角进行控制（用这种工艺可有效防止开裂）。4、第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不 得留槎，每刮一刮板最后收头要干净利落。第二遍用胶皮刮板纵向满 刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后用细砂纸磨平磨光，不得 将腻子磨穿。墙体阳角处应用砂纸打磨成半径为 3 mm的小圆弧。5、腻子干燥后用400M细砂纸打磨平整，灯光检测无凹凸不平。（见附图）6、刷底漆：先将天花清扫干净，

43、用鸡毛帚将天花粉尘帚掉，乳 胶漆可用辑涂或刷涂两种方式，乳胶漆使用前应搅拌均匀，按使用说 明适当加水稀释，防止头遍漆刷不开，干燥后复补腻子，用砂纸打磨 平整。7、涂饰底漆的天花、墙面使用600Mm砂纸将涂膜中小疙瘩和排 笔毛打磨掉，有凹陷的地方用腻子补平，干后打磨平整。8、同第一遍一样，用滚涂或刷涂的方式进行第二遍涂饰。9、对于墙面待涂料干燥后，再用800M细砂纸打磨、平整，无任 何缺陷后，再喷涂第三遍乳胶漆，使涂膜手感平滑。10、在天花第二遍和墙面第三遍涂料未干时严禁清理卫生，以免污染涂层。3.11.4 质量要求标准腻子基层验收标准项次项目允许偏差（mm检验方法1立面垂直度3用2m垂直检测尺

44、检查2表面平整度3用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正3用直角检测尺检查涂饰质量和检验方法项次项目允许偏差（mm检验方法1腻子层表面均匀一致观察2泛碱、咬色不允许3流坠、疙瘩不允许4砂眼、刷纹无砂眼，无刷纹5装饰线、分色线直线度允 许偏差（mm1拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查3.12 墙面造型制作、安装3.12.1 前置条件1、管线预埋完成。2、墙面基层无空鼓、开裂、起灰等质量缺陷，垂直度、平整度 不大于3mm3、墙面基层含水率，南方地区：秋、冬季墙面含水率不大于12% ,春夏季墙面含水率14% ;北方地区：统一控制墙面含水率不大 于 12%。3.12.2 工艺流程基层处理+后高、弹线T基

45、巨骨架制作一饰甫板制安一细I部怛理 一成品保护3.12.3 施工方法及工艺要求1、根据图纸造型尺寸，在墙面上弹出造型定位线。2 、基层造型制作前，需对基层进行 911防潮处理，有防火要求 的需对可燃材料涂饰防火涂料。3 、基层造型制作完毕，外饰面为石材造型时，用云石胶或中性 硅酮结构胶与基层造型胶接。石材接口处密拼，拼缝使用同一颜色的 AB胶填缝，接口处严禁打磨。4、木饰面造型根据设计造型，进行饰面板及线条安装，采用胶 钉连结方式，纹钉眼埋在不显眼的阴角处。5、玻璃造型根据设计造型定制加工，然后用中性玻璃胶固定。6、软包造型，根据设计要求分块制作，每块需要9mm交合板作底板，用含水率小于12%

46、厚度不小于20mmi勺实木线条做边框，内 填充中等密度的海绵块，厚度与线条的高度一致，再包饰面布艺。纹 理方向必须一致。最后用F30直钉将每一块安装就位，用塑料薄膜进 行成品保护。（见附图）7、大门框架使用钢构架时，必须满足强度要求，焊缝处必须防锈处理。8、玻璃镜面安装：基层垂直度、平整度满足设计要求，镜面安 装成像无变形。玻璃造型根据设计造型定制加工，然后用中性玻璃胶 与双面胶同时使用固定。9、卫生间镜面为5mm艮镜，须先按设计图纸制作防潮基层，再 安装银镜及镜框线，严禁基层镂空。（见附图）20 x 30mm方做木廊木廊及底板刷沥青油2遍安装8厘厚硅酸钙板基层镜背贴玻璃防潮纸10、厨房易洁板

47、为1mmi拉丝304不锈钢，基层制作为5mmi夹 板，中性玻璃胶粘贴及收口。5星夹板底面机嘴城卷不翻板3.12.4质量要求标准饰面板安装的允许偏差和检验方法应符合下表的规定项次项目允许偏差（mm）检验方法木饰面板玻璃镜面1立面垂直度1.51用2m垂直检测尺检查2表面平整度11用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正1.51用直角检测尺检查4接缝直线度11拉5米线或通线，用钢直尺检查5接缝高低差0.10.1用钢直尺或塞尺检查6接缝宽度0.11用钢直尺检查3.13 橱柜、卫浴安装3.13.1 前置条件1、墙地面管线、地暖施工完成且验收合格；插座底盒位置准确。2、厨房、卫生间墙地砖铺贴完成且验收合格。3、厨

48、房、卫生间吊顶施工完成且验收合格。4、厨房吊柜安装需在墙面砖铺贴完成后间歇不小于14天后进行。5、橱柜、卫浴安装前需核实水电暗埋管线位置，避免损坏。3.13.2 工艺流程场地验收/布袜组装T用体固定并调平一1用、收口板安装一 橱柜五金配件、拉篮、踢脚板等安装而妾装一同面打磨、抛光 一卫生清理卜细部收口处理一3.13.3 施工方法及工艺要求1、将从工厂订制的厨房柜体组装成单体，根据设计图纸放置到位，相邻柜体用螺钉隐蔽连接。2、柜体开孔时必须使用开孔器，严禁随意开孔，严禁柜内空间 封闭不严密。（见附图）3、台面人造石必须在工厂加工订制完成， 对需在现场对接的“L”型台面，须在人造石底部补强，以避免

49、接口断裂。4、洗菜盆安装须四周胶接并加固。5、柜底踢脚板卡接在柜角上。6、吊柜安装前，需准确定位，用冲击钻打孔，用膨胀胶粒与螺 钉紧固柜体挂件，再将吊柜挂在挂件上锁紧。7、所有柜体柜门安装必须满足立面美观，缝隙均匀，且缝隙不 超过3mm8、台面板与柜体用中性玻璃胶隐蔽连接，台面板与墙体使用中 性白色玻璃胶均匀打胶连接，胶缝宽度为 5-8mm （见附图）9、卫生间洗脸盆柜体及台面石安装与橱柜相同，台面石与墙面 等交界面使用中性深色玻璃胶均匀打胶连接。（见附图）10、根据卫生间洗脸盆的大小，在石材上开孔、磨边，台下盆应 用配套镀锌铁件把洗脸盆固定在石材上或用铁架支撑台下盆，然后用中性透明玻璃胶封边

50、。11、卫生间淋浴隔断安装，先组装外框，在墙上准确定位，用玻 璃钻在墙面上开孔，用膨胀胶粒与螺钉固定连接，最后在外框与墙面 用中性透明玻璃胶均匀打胶密封。12、拉篮、抽屉、承板等配件必须按照设计要求安装；拉篮、抽 屉等五金应推拉自如，无阻滞；合页、拉手等配件安装必须符合要求， 不能出现漏上螺丝、螺丝未上紧等情况。13、抽烟烟机插座必须放置在易洁板中间， 且烟机装饰板必须完 全掩盖烟机插座。14、易洁板的宽度与预留空间大小一致， 具与墙面接缝处必须打中性透明玻璃胶，胶宽5-8mm15、收口板对缝严密，与吊顶及墙面缝隙不大于 3mm16、橱柜水池柜及浴室柜底板需安装防水铝箔板。壬至匕幅送白土秀壬大

51、口同18、所有柜体使用的组合连接件、 柜体通气孔等位置应安装装饰 胶盖。19、橱柜、卫浴安装完成，必须做有效成品保护。（见附图）消毒柜成品保护易洁板成品保护3.13.4 质量要求标准橱柜、安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm检验方法1外型尺寸3用钢尺检查2立面垂直度2用1m垂直检测尺检查3门与框架的平等度2用钢尺检查柜体与墙面缝隙控制到位吊柜安装观感较好门缝间距均匀，不大于3mm3.14 户内门安装3.14.1 前置条件1、门洞周边砌筑材料和加固点符合设计要求。（见附图）2、户内门洞尺寸满足设计要求，门套两侧及顶部墙体厚度误差不大于10mm3、门槛石铺贴完成。4、天花、墙面扇灰涂饰底漆完成3.14.2工艺流程尺寸复合+审的定门框一棋后发泡剂一由贰E线一门扇南囊 一五金安装4成品保护T细郦处理3.14.3 施工方法及工艺要求1、户内门框安装，门框两边每隔 600mme装固定角码，待门套 位置预固定后，用射钉与两边墙体连接。厨房门框安装时，门头吊轨 安装吊门较重，需用膨胀螺丝固定。熙,一曲门洞宽；一门柩 源如H土斜壬耦箱隹.8一钞号灯.露钻Ib什林I卜大轴峡g* * t可Lt板加II UJ 言机M赵阖笠黄为i