化工厂投标书

1、施工方案一、编制说明（1） 、本施工组织设计编制的工程项目：株洲化工集团广益房产株化生活区15 号商住楼。（2） 、本施工组织设计编制的依据：根据湖南省株洲市建筑设计研究院所设计的施工图纸、施工图预算、招标书文件、施工及验收规范、工程建设标准强制性条文、安全技术操作规程、施工现场及特点等内容进行编制。（3） 、本施工组织设计编制的原则：为用户着想，为用户负责，施工质量使用户满意。（4） 、本施工组织设计编制的目的：施工中做到有组织、有计划，不盲目混乱施工，从而使工程在施工中确保工程质量达到优良，不发生任何质量、安全事故，做到文明施工，有条不紊地按照预计的工期顺利完成好该工程任务。二、工程概况（

2、1） 、工程总体说明建设单位：株化集团广益房地产公司工程名称：株化生活区15 栋设计单位：湖南省株洲市建筑设计研究院建设地点：株洲市石峰区（2） 、土建工程概况本工程为株洲化工集团广益房产株化生活区15 号商住楼工程 , 工程建筑面积3500m 2，层数为六层，结构为砖混结构，合理使用年限为50 年。工程特点：本工程质量的好坏和施工进度快慢，关系到公司的信誉，我公司将竭尽全力搞好本工程的安全生产、文明施工，保证质量是工程工作的首要目标。采用样板引路，坚持资格预审。三、施工条件及特点（1） 、本工程座落在株洲市石峰区，三通一平已完成，交通便利。（2） 、此工程来往人员较多，为了便于施工安全，文明

3、生产管理，将施工区进行全封闭施工。（3） 、本工程施工高峰期间劳动力较多，施工管理任务艰巨，其结构较复杂，技术管理相对要求精细。（4） 、施工时必须针对季节气候变化采用相应施工特殊措施，确保施工质量。四、施工组织部署（1） 、确定管理目标1 、工程质量管理目标：将该工程列入2005 年目标管理工程，确保一次验收达到市合格工程以上等级。2 、施工工期目标：确保日历工期200 天竣工交付使用。3 、安全生产管理目标：杜绝死亡事故和重大伤亡、设备、火灾事故，轻伤月事故频率小于3%。为了安全生产，实行桂牌施工，接受社会监督。4 、文明施工管理目标：执行建设部施工现场管理综合考评样板标准，运用现代化管理

4、手段，实行规范化管理，争创省施工现场综合考评样板。5 、配合协调管理目标：在建设单位的统一领导下，主动、积极配合和虚心接受建设单位、设计单位、监理单位、市建设局质量、 安全监督部门的指导。确保顺利地完成工程各项施工任务，实现“多赢”目标。加强与业主、设计院、监理部门、质量监督部门的工作联系，在施工中，准时参加业主、监理等部门组织的有关施工工程的例会和其它管理会议，及时贯彻落实会议精神。（2） 、施工组织机构我司对该项目高度重视，召开了专门会议，为确保工程质量和进度，结合我司进行的职业道德建设和ISO9002 质量体系认证，以“建房想着住房人”为宗旨，进行目标管理。该工程执行项目法施工，工地组建

5、独立核算、高效运转的工程项目经理部。引入有创优实践经验的施工操作班子，进行该项目的施工。选用技术素质高，经验丰富，责任心强的技术尖子担任相应工程的施工专业班组长。并与项目经理部签订劳务合同，明确双方责任与权利的关系。（3） 、建立管理措施1 、建立健全从公司到项目经理到各部门管理人员，从班组到工人的质量保证体系和岗位责任制。签订好承包合同，明确各方责任权利的关系，将质量与利益挂钩。实现质量、安全、进度目标管理，奖优罚劣。抓进度保工期，抓安全保质量、抓管理促效益，圆满完成施工任务。2 、设立专职质量、安全和财务人员对工程质量、安全、成本实行目标管理。五、施工准备（1） 、技术准备1 、收集、整理

6、、调研该地区及施工现场的地形、地质、水文、气象等有关条件以及周围建筑、交通、供水、供电等情况，并了解现场地上、地下障碍物状况资料，为施工方案提供完善可靠的资料和依据。2 、熟悉设计文件和有关文件，掌握相关的规范和标准，认真领会业主颁布的有关指标，确定企业的质量、安全标准。作好技术准备工作。3 、组织编制各分部分项的施工实施方案，并编制各分部分项工程技术交底文件。4 、细致周密地准备好各种资源，诸如人员、设备、材料、资金等，一旦中标，就能随时按业主要求对工程予以开工实施。5 、培训员工，使他们掌握本工程的各种施工工艺和标准，尤其是特种工艺和标准，保证今后的工作质量。6 、做好工程的有关协调工作，

7、及时办理有关手续，保证按业主的指示要求顺利完工，优质高速完成本工程任务。（2） 、现场准备1 、建筑物的定位放线，标高引进。经专业测绘并报经监理工程师复核验收后方可进行施工。对建设单位所提供的座标和水准点进行复核，做好轴线控制桩位和半永久性水准点，作好定位测量记录并及时与建设单位、监理单位会签。2 、现场清理：理顺公共道路，设置标牌，设专人收捡打扫，材料堆码整齐，时刻保持周围道路清洁，畅通无阻。保证材料及构件顺利进场。3 、施工用水：根据甲方指定的水源接进施工用水管线，以供机械、工程、现场生活用水。并做好明沟排水，同时施工排水系统等均在开工前完成，确保雨期能正常施工。4 、施工用电：根据甲方指

8、定的电源，按生产、生活分路供电、架设三相五线制线路，施工现场设置总配电房，做好三级配电二级保护系统。为保证施工，现场采用两路供电。另外，现场室外照明、搅拌机设专线供电。线路采用架设明线作环路布置。5 、施工道路：现场场地平整，道路畅通，临时通道利用原有道路，道路两侧完善排水沟。6 、工具用具准备，提前备好工地的日常工具、用具，保证工地大小事均能正常进行。7 、围墙：现场四周砌围墙2.5 米高，与城市绿化带、人行道隔离，设6 米宽大门一个，作为出入口，门口设值班室，围墙外立面粉白，结合工程内容做好宣传。（3） 、劳动力准备1 、劳动力的选择：由项目经理部负责组织思想好、操作水平高的劳动班组。根据

9、进度安排和各施工段劳动力需求量合理有序地组织进场。2 、安全文明教育：抓好三级安全教育工作所有工人必须由项目经理和专职安全员负责搞好安全文明教育，做到人人文明、处处安全。（4） 、机械设备准备1 、搅拌站在施工前安装好，随时准备投入使用。2 、和灰机、搅拌机、垂直运输机械、砼振捣设备等各种施工设备均须作好检修，经公司、项目联合验收后方可进入施工现场。（5） 、材料准备1 、及时编制并提供各构件、半成品、主要材料、外加剂、周转材、施工工具等的规格和需要量计划，并逐步落实供货单位及进场时间。2 、根据施工进度编制材料进场计划，组织施工力量，提前做好构件及其它制品的加工定货工作，按照施工图纸设计要求

10、，做好砼和砂浆的配合比试验。3 、定型摸板加工制作和配套工作必须在基础圈梁施工前完成。4 、钢筋、水泥、机砖、给排水管、电线、预制板等原材料半成品进场后按规定经建设单位、监理公司见证及时抽样送检测试，测试合格后使用。（6） 、施工现场准备计划现场拟建临时设施有：工地办公室、监理办公室、会议室、标准养护室、厕所、水泥库、木工棚、水电器材室、配电室、砼搅拌站以及生活用食堂、工人住宿房、工人餐厅等。六、施工方案（一） 、主要分项工程施工工艺流程：主要分项工程施工工艺流程：a 、条型基础施工：挖基坑-清理基坑-混凝土垫层-清理-钢筋绑扎-支模 板-相关专业施工-清理-混凝土搅拌-混凝土浇筑-混凝土 振

11、捣-混凝土找平-混凝土养护。b 、主体结构施工：柱：分中放线-柱钢筋立焊、绑扎-钢筋隐蔽验收-绑保护层垫块 装柱模浇柱硅养护。梁：梁底模-绑扎梁钢筋-塞保护层垫块-装梁侧模-装板底模- 绑扎板钢筋-钢筋隐蔽验收-浇硅-养护立好皮数杆。砖砌体：分中放线-摆放样砖-双面桂线-满砌满灌-验收。c、装饰阶段施工顺序：按照先屋面、后楼层、内、外装修同时进行施工顺序，各层采用平行流水施工，施工顺序为：外墙装饰:清理墙面-打底-水泥砂浆盖面-外贴白色外墙磁砖、深褐色外 磁砖-清理拆除。内装饰：本工程的室内装修根据建筑设计说明01 号图纸中的工程做法表来做装修。（二 ）、本工程几个需要解决和重要关注的问题。1

12、 、测量方案：为确保在施工阶段控制网点坐标和高程数稳定，测量结果高度精确，整个工程施工测量包括：定位放线、正负零的测设、线传递、高程传递及沉降观测，按以下方法：（ 1 ） 、定位放线根据建设单位、监理公司提供的定位依据和定位放线通知单，在校核定位依据无误后，进行定位放线。其中角度用J12 型经纬仪测设，距离用经过检核的钢尺量取，准确无误后，再放主 轴线。在自检合格后，报请建设单位和监理公司验收，验收后方 可进行基础施工。（ 2） 、正负零的测设：根据建设单位提供的高度控制点或高程定位依据，用S3 水准仪测设该工程的正负零，在该工程附近不会发生沉降的地方测 设三个以上的正负零点，作为该工程的高程

13、控制点。（ 3 ） 、轴线传递：主轴线的传递，利用各主轴线延长线上的副桩用经纬仪正倒镜和钢尺随时直接将主轴线传递至施工面层。用经纬仪将各主轴线投测至主体上，用红线油漆标记，并妥善保护， 作为向上各层的依据。为了精确地控制该工程的垂直度，在每个阳角处用吊锥向上传递各点，作为各主轴线的控制基准点。在墙身砌筑过程中，为了保证建筑物轴线位置正确，常用垂球检验纠正墙角（或轴线），使墙角（或轴线）在一铅垂线上，这样轴线的位置就逐层传递上去了。若有外界干扰时，可用经纬仪把轴线投测到楼板边缘或柱顶上，作为第二层施工的依据。投测时，把经纬仪安置在控制桩上，后视在墙底部已弹出的轴线，仰起望远镜在楼板边缘或柱顶上标

14、出一点。同法，倒镜再标出一点，前后两点位置应一致，若错差在允许范围以内时，则取其中点，就是轴线的正确位置。当各轴线投测到楼板或柱顶上以后，要用钢尺实量其间距作为校核，校核合格后，方可开始该层的施工。以后各层轴线均采用此法投测。为了保证投测质量，经纬仪一定要经过校正，安置仪器一定要严格对中、定平。为了防止仰角过大，投测不方便，经纬仪距建筑物的水平距离一定要大于建 筑物的高度。（ 4） 、高程传递：用水准仪把控制标高测设至主体的各大角上用经过检核的钢尺向上层直接量取高度，作为其上各层楼面标高的控制，在各层用水准仪检查各传递高程点相关正确性。各楼层施工中的测量工作，主要是根据由下层投测上来的轴线，在

15、楼板上分间弹线；根据由下层传递上来的高程立皮数杆，并在该层墙身砌筑一段后（第一步架没砌完时），在墙面上抄出“ +50 ”平线，即测设出一条标高为该层地面 +0.5m 的水平线，作为该层地面施工及室内装修时掌握标高的依据。（ 5） 、沉降观测：沉降观测点的点位布置在房屋的四周，及中部共设6 个沉降点。观测点采用小于L50 镀锌角钢制作，一端与预埋于柱内的铁件焊牢，出墙面一端焊一钢球。观测点安设稳固后及时进行第一次观测记录，然后每施工一层观测一次，直到竣工。工程完工后的第一年内测二次，第二年测二次，第三年后每年一次，直到下沉稳定为止。做好观测记录，编制观测成果表，移交建设单位。（ 6 ） 、计量：

16、a、计量站需设置在靠近搅拌站的位置，距离约 5m左右， 进出料过磅方便。b 、计量站需选择地基基础较好，没有沉降的地方，如遇地基条件太差，则需对地基予以加固或扩大基底面积。c、 计量站需设专人值班，对所用材料需车车过磅，做好每车每班记录。d 、为了计量台架稳定性高，计量台架应与建筑物外架连接，增强整体刚度，应尽量避免施工机械以及人为事故对台架的损害，确保计量的准确性。e 、计量台架上盖石棉瓦防水，以保证其计量设施的准确性不受影响。（3） 、基础工程1 、工程概况：本工程根据甲方提供的岩石工程勘探报告资料，场地地质情况自上而下分为：（ 1 ） 、素填土层（ 2 ） 、粉质粘土层（ 3 ） 、泥质

17、粉砂岩强风化层（ 4 ） 、泥质粉砂岩中风化层根据以上情况，本工程采用独立柱基，基础等级为乙级。基础持力层为粉质粘土层，地基承载力特征值为230Kpa 。保证施工质量。2 、基础开挖：（ 1 ） 、 基础采用条形基础，基底必须挖至持力层全风化岩层，成型到位后，经建设单位，设计单位，监理公司，质监站，地勘单位取样试验验收达到设计要求后，方能进入基础混凝土施工，并挂好警示标志。3 、钢筋工程：（ 1 ） 、在现场设置闪光对焊机、钢筋弯曲机、钢筋切断机等机械设备。现场加工，钢筋就位利用运输通道及时搬运至就位点焊接、绑扎安装。（ 2 ） 、 粗钢筋水平接长采用现场闪光对焊，因地梁钢筋太长，辅以现场电弧

18、焊接，单面搭接焊10d ， 接头位置错开，错开25%接头。（ 3 ） 、 柱钢筋锚入桩基础钢筋接头采用竖向电渣压力焊接头，插筋安装满足设计锚固长度及上部伸出长度及错位比例。4、砼工程（ 1 ） 、本工程采用DIY350 搅拌机一台，材料配比严格按照由有资格的试验单位试配后确定配合比，施工时挂牌显示，计量采用高架磅秤计量。（ 2 ） 、砼搅拌与运输：硅制备顺序：开机运转-石子-砂子-水泥-加水搅拌-由 料至硅料斗-运输至现浇点。砼的水平、垂直运输和浇灌采用垂直升降机和人力斗车拖运。运输道采用钢管扣件式钢管架支撑固定。（ 3 ） 、砼：砼浇筑，地梁从北往南循序进行，一次成型。浇硅时，硅采用小200

19、溜筒下料至桩底配备 2台插入式振捣， 其中一台布置在调运堆料出料处，负责上部的振捣，形成自然坡度，然后由下往上再全面振捣，砼浇筑速度不小于10m3/h 。严格控制振捣时间，振动点距和插入深度。浇筑宽度缘用木方临时阻挡，采用逐步渐进法施工。砼浇捣完后4 6 小时用塑料薄膜或草袋及时覆盖，防水分蒸发，浇水湿润不少于14 天，使砼保持潮湿状态下养护，避免早期裂缝。严格按每100 m 3（或每一台班）每层留置试块一组。施工时及时检查测定坍塌落度调整配合比。5 、砌体工程本工程墙体材料为空心粘土砖，孔洞率30% 。另外墙体标高 -0.060 水平处做20 厚防水砂浆水平防潮层。施工要求同主体砌体工程。（

20、4） 、主体结构施工1 、本工程钢筋工程：（ 1 ） 、钢筋集中在现场钢筋棚内配料加工，现场钢筋原材料要有质量证明书，同时做原材料试验，试验合格后方能使用。原材料要按品种、归类在钢筋棚堆放整齐，并有明显标志。钢筋必须严格按钢筋配料单加工。对于局部梁柱交叉较多，钢筋较密时，在配料时予以重视，使该处尽量减少搭接接头数量。在钢筋配料时采用闪光对焊。加工好的成品钢筋必须符合设计要求，表面应清洁、平直、无损伤、油污锈蚀等，钢筋堆放整齐，加工标牌明显，便于一次吊运到位。（ 2 ） 、钢筋绑扎、焊接严格按工艺顺序，设计图纸绑扎，焊接，注意接头，弯起点位置。框架柱采用电渣压力焊，构造柱采用绑扎接头。对于梁筋太

21、长，加工棚无法接长的钢筋，则在现场采用 10d 单面焊或绑扎接头方法，接头在规定范围内。梁底及梁面负弯矩钢筋2排以上采用25垫铁，确保钢筋排距。绑扎时采 用18 22#镀锌铁丝交叉点式绑扎。楼板负筋采用12钢筋支脚支垫，间距1000 ,呈网格分布、钢筋保护层采用 50 X50 X25 （ 15）水泥砂浆垫块控制，柱、梁侧要扎有丝的垫块绑扎。（ 3） 、钢筋绑扎完毕后，要逐一核对钢筋，确保与设计图纸无误。自检合格后，报请工程监理、建设、质监及设计单位共同 验收，并作好隐蔽记录。2 、模板工程（1）、本工程采用竹胶模板配以 40 X60和60 X80木方作 模带，模带间距w 300mm ,脱模采用

22、专用脱模剂。采用小 48钢 管、模板、312对拉螺栓构成常规模板体系。（ 2） 、对于梁跨大于4m 的梁，跨中梁底按2% 起拱。弧形梁施工前必须先放样，再制定型模板。（ 3 ） 、侧模在砼能保证其表面及棱角不因拆模受损时可拆除。梁底板模需要等到砼强度达到设计强度时方能拆除。模板拆除应注意顺序，先拆除排架支撑和固件，然后再拆梁模板。注意必须从拼缝处按顺序拆夹板。搭好临时操作架和搞好安全防护。模板要及时堆放好，清理干净以便再用。3 、砼工程（ 1） ） 、砼浇筑楼面梁板采用垂直升降机和人力斗车相配合，采用 DJY-350 搅拌机搅拌。砼制备严格按设计要求和施工配合比计量配料。砼料采用粗砂及1-3c

23、m 级配卵石。水泥采用甲方指定的合格水泥。所有砼配合比均由有资格的科研所根据设计要求和原材料试验情况进行试配，并通过计算调整，签发砼施工配合比。项目部严格按配合比配料。（ 2） 、 每层梁板砼施工前铺设好运输道及操作平台，严禁直接站在钢筋上操作。严格控制梁板砼浇捣厚度，在竖向钢筋上标出楼面上500mm 高水平标志，或在楼面梁筋上焊出控制标高点，砼振捣完毕找平时采用拉直线检查各部位高度和平整。在砼终凝前用木抹子压实拉毛一次，浇捣后覆盖草袋浇水养护7d 以上。为了保证柱子强度，充分利用空间，柱子采用干硬性砼。（ 3） 、 当不能连续将结构整体一次浇筑完成，并且间歇预计超过 3 小时时应先按施工规范

24、要求在适当部位设置施工缝。施工缝位置合理留设，并符合规范要求柱留设水平缝于梁底；梁板留设垂直缝于梁板跨度1/3 处。施工继续浇注砼时，已浇砼强度应不小于 1.2N/mm 2，再按规定要求进行接缝处理。（ 4） 、 砼浇捣后严格按规范养护，一般采用覆盖草袋浇水养护 7 天以上，派专人负责。按规定取样，留设砼试块，并进行标准养护（在标准养护室）养护，并作好取样记录、养护记录、试验记录。4、 砌体工程本工程砌体采用空心粘土砖，进场分批检查认定并做抽样试验。合格后方可使用。在使用前一天浇水湿透，禁止干砖上墙。砂浆按配合比计量搅拌专人负责，统一供料，当天调制当天用完。砌筑前应先清洗好基层，弹出砌墙线，摆

25、放砖样。采用双面挂线、满砌满灌。做到横平竖直，组砌正确，接搓可靠，砂浆饱满大于85% o砖墙和硅柱用拉筋连接，236.0500，伸入墙内L=600 ， 锚于柱内200 且要弯钩。在墙内拉结筋弯钩处绑扎丝外露于墙，以标示拉结筋的位置、数量和长度。水电暖密切配合，同步施工，禁止砌后凿墙打洞。（5） 、屋面工程：1 、施工工艺（见图集）屋面做法详见98ZJ211 。坡屋面上检查好防水层做好挂瓦线，待挂瓦线达到了强度后，清洗瓦，从下而上贴盖。（6） 、装饰工程1 、外墙面（ 1 ） 、墙面水泥砂浆底层，再贴各种颜色的磁砖：本工程外墙为水泥砂浆底层再贴磁砖，材料根据甲方要求选定材料。施工中应注意以下几点

26、：所有外墙装饰材料进场必须按程序验收、检验，合格后方能使用。严格按照设计要求及业主要求并按绘制大样图施工。所有阳角、窗洞口等必须是粉刷方正平直，各线条粉刷，横平竖直，滴水线宽度控制在10mm 15mm 厚度必须均匀。施工完一区段，清理干净修整验收拆架。2 、 内墙面：本工程除楼梯间内墙用水泥砂浆墙面做仿瓷三遍外，另外所有的内墙面均为混合砂浆墙面，另做仿瓷三遍。本工程抹灰工程砂浆采用425# （ 32.5MPa ）普通水泥，中砂，自来水、优质精石灰泡制的石灰膏配合而成。供采用集中配料供料方式，保证砂浆配合比一致，减少交叉污染。抹灰操作工艺：基层处理-贴饼冲筋-阴阳角找方-门窗洞口做护角抹底灰、中

27、层灰罩面。为确保与墙面结合牢固，防止空鼓、裂缝、脱落等质量通病应在抹灰前清理墙面，浇水湿润墙面，光滑的砼面应打毛。踏饼冲筋检查合格后方能做抹灰层。在大面积施工前要先做样板间，在样板间验收优良后，选择技术水平较高的队伍施工。施工时应注意如下要求：配料的材料必须符合质量要求，严格按配合比施工。采取专人配料，集中供料方式，拌制的石灰膏熟化时间要在15 天以上。门窗框两边塞灰要严，墙体预埋木砖不准敲动，基层清理要干净。一次抹灰厚度不能太厚，较厚要分多层找平。面层根内面层要收水后压光，墙面施工缝留设符合要求。阴阳角、管道背面细致处理。（7） 、楼、地面工程水泥砂浆地面：施工前应将基层清理干净，找规矩，按

28、照面层弹出一道水平基准线，确定面层标高厚度，必须依据设计要求，沿墙四周及中间局部做标筋，控制面层平整度及流向、坡度、避免“倒流水”或积水， 同时要注意各室及公共部分等的高度关系。铺抹面层时，一定要先将基底湿润，待水分稍干后刷素水泥浆一道，且应随刷随抹，根据水泥砂浆面层的凝固程度，先后进行一、二、三道木抹子拉毛，使表面平整、事后必须进行养护，不得过早、也不能过迟， 一般夏天24h 后养护， 冬季在 48h 后， 且养护不少于7d ，最好能采取覆盖养护法，还应进行成品保护，未达到 5Mpa 之前，严禁使用等。同时材料水泥要采用425# （ 32.5R ）等级以上，中砂或粗砂须控制含泥量在3% 内，

29、水泥砂浆稠度不大于3.5cm 。（8） 、油漆、仿瓷工程及门窗工程：（ 1 ）油漆工程：施工时，施工环境应清洁干净，内装饰、地面、木门安装及水暖电工程全部完工后在进行，涂刷时基层表面必须干燥，并按要求先做样板间。（ 2 ） 、仿瓷工程：施工时，先对内墙抹灰工程进行验收检查，确保基层质量满足要求，然后对墙面清理，阴、阳角线制作调整，达到横平、竖直。进入大面积刮底施工，遂层打磨，分三遍刮完，最后一道加胶抛光，清理卫生及细部处理完工。（9） 、建筑工程中的常见问题及其处理1 、外墙渗水：应认真检测砌块质量，特别是抗渗性能，加强灰缝砂浆饱满度控制；杜绝墙体裂缝；门窗框周边嵌缝应在墙面抹灰前进行。2 、

30、卫生间漏水：原因是排水管甩口高度不够，大便器出口插入排水管的深度不够；蹲坑出口与排水管连接处没有填抹严实，厕所地面防水处理不好，使上层渗漏水顺管道四周和墙缝流到下层房间。施工过程中针对与上述原因认真把好质量关。3 、屋面渗漏：涂料屋面由于结构变形，基层处理不干净；找平层不平、不干燥；油层太厚、涂刷不均匀；局部构造（如女儿墙、山墙、天沟、伸缩缝等部位）不合理，施工处理不当；防水涂层涂刷不均匀密实，接头不严密；未嵌入油层内；温差过大等原因，致使防水涂料老化、流淌，开裂；形成气囊、水囊、泛水等现象而产生渗水、漏水。砼层面板，施工振捣不密实，收光、压光不好，早期干燥脱水，后期养护不良，山墙、女儿墙等局

31、部构造不合理，施工处理不妥，以及温度应力作用等，致使屋面开裂渗水、漏水。施工中对上述情况应严加监控。4 、窗台渗水：门窗框边的木砖，均应做好防水处理。对于木门窗，尽可能采用后塞口作法，先做好防水层，再埋置木砖，后装门窗口；对于钢门窗，尽可能采用后浇法或后砌法固定门窗框或门轴。5 、外墙空鼓：基层未清理干净，抹灰前未浇水湿润，底灰未干到一定程度就抹面层；一次抹灰层过厚，干缩率较大；配制砂浆和原材料质量不好，石灰膏未充分熟化等。6 、地面起砂、起壳：配合比不当，水灰比过大；砂的粒径过细，含泥量过大；水泥标号低，或使用过期、受潮结块的水泥；没有按规定遍数成活，在初凝前又没有适时压光；基层表面未清理干

32、净或浇水不足，或残留有积水；未按规定留设施工缝；地面施工中受冻，或未达到足够的强度就在地面上走动；洒水养护的时间过早或过迟，或养护天数不够。7 、现浇砼楼面开裂：砼水泥用量、水灰比和砂率不能过大；严格控制砂石含泥量，避免使用过量粉砂，振捣要密实，并应对板面进行二次抹压，以提高砼抗拉强度，减少收缩量；加强砼早期养护，并适当延长养护时间；长期堆放的预制构件宜覆盖，避免暴晒，并定期适当洒水，保持湿润。浇筑砼前，将基层和模板浇水湿透。砼浇筑后，应及早进行洒水养护，大面积砼宜浇完一段，养护一段。8 、施工缝的处理：9 1 ）在已硬化的砼表面上继续浇筑砼前，应清除垃圾、水泥薄膜，表面上松动砂石和软弱砼层，

33、同时还应加以凿毛，用水冲洗干净并充分湿润，一般不宜少于24h ，残留在砼表面的积水应予以清除。10 2 ）注意施工缝位置附近回弯钢筋时，要做到钢筋周围的砼不受松动和损坏。钢筋上的油污、水泥砂浆及浮锈等杂物也应清除。11 3 ）在浇筑前，水平施工缝宜先铺上10 15mm 厚的水泥砂浆一层，其配合比与砼内的砂浆成分相同。12 4 ）从施工缝处开始连续浇筑时，要注意避免直接靠近缝边下料。 机械振捣前，宜向施工缝处逐渐推进，并距 80 100cm处停止振捣，加强对接缝处的捣实工作，使其紧密结合。水电安装施工组织设计一、工程概况：（1） 、电器安装：本住宅采用三相五线制TN-C-S 方式供电，分单元集中

34、计度，每户设开关箱，户内三个回路，均采用 PVC,电线管穿BV线暗敷设，插座回路加PE 线和漏电开关，PE 线在集中计度箱和总箱处下引接地，与防雷共接地体（R =4 欧 ，分单元电缆穿管埋地进线，门面电源分单元集中计度，单元总箱处PE 线作等电位连接， 弱电接地与PE 线防雷线共接地要求接地电阻（ R =4 欧 。（2） 、防雷接地系统屋顶防雷采用小10 镀锌圆钢，L=190mm ，间隔1000mm与屋面防雷线防雷引下线焊接。防雷引下线：利用二根小10柱筋作引下线，自下而上通焊，距地 1.7m 设测试点。（3） 、给水系统给水管采用PP-R 管，管材工作压力1.0Mpa ，热熔接排水管采用 U

35、PVC 管胶接，室外排水管采用混凝土，水泥砂浆抹带接头。埋地钢管涂沥青二道，明装钢管涂银粉漆二道。二、施工部署：1 、组织分阶段施工，广泛采用流水作业法和交叉作业法。2 、采用先进的施工方法、工艺和机具设备，提高机械化施工程度，在保证质量的前提下加快工程进度。3 、成立由公司领导组成的项目管理机构。项目部下设技术组、施工组、质量组、资料组、采购组、预算组等。安装项目管理机构的设置及具体要求 项目部设安装工程负责人一名。工程技术主管具有中级以上职称，技术部由各专业骨干力量组建而成。施工组、预算组由各分部技术负责人主管，挑选具有多年安装施工组织管理经验的骨干组成，在各部分工程技术主管的领导下做好各

36、自的工作。质量组、安全组、资料组。由专职质检员、安全员、资料员组成，负责工程中的工程质量安全工作及按要求做好工程各项技术资料。采购组由公司材料主管和采购员组成，在项目经理的领导下开展工作。挑选思想素质好，具有多年安装施工作业经验的骨干班组进场作业。三、施工配合1 、安装与土建的配合 安装施工前，由施工人员会同土建施工员进行详细的分层分部位，图纸会审交底，尽量将图纸中的技术问题解决在施工前。全面掌握土建施工进度安排，做好预留预埋件的制作和材料准 备，主体工程施工应按图纸及时与土建配合做好预埋工作，主体 完工后进入安装施工阶段，根据施工网络图科学安排交叉作业， 各工程相互提供作业面，做好电气、管道

37、的安装，互相爱护作业 成果。2 、安装工程与土建及其他专业的配合 主体工程完工后，在工程指挥部的统一的安排下，按施工顺序网络图科学安排交叉作业，互相提供作业面、爱护作业成果。各分部各专业的施工次序由安装项目经理统一部署，科学安排。3 、与建设单位和监理方的配合虚心接受建设方、监理方的建议和意见。接受他们的现场监督、指挥，搞好工程质量的检测、验收。积极提出有利降低工程成本，提高工程质量，加快工程进度的合理化建议。四、施工准备为了确保安装工程管理有序进行，施工前必须做好以下施工准备。（ 、施工管理准备建立项目工程指挥部和管理机构，使安装工程各项工作得到切实有效的管理。（ 、施工技术准备（ 1 ）

38、、施工设计图纸交底和会审：技术主管组织施工技术员和预算人员阅读全部技术资料并会同建设单位和设计单位进行图纸会审，并作出技术交底和会审纪要。（ 2 ） 、编制施工材料计划：根据设计和现场的情况，分别编制施工平面布置，原材料、设备、 配件计划，施工机具设备计划。（ 3 ） 、施工机具设备准备：根据施工机具设备计划，购置机具设备，对已备有的积聚设备进行一次维修保养，保持良好的技术状态，测试一类的仪表进行检验校核。（ 4 ） 、原材料准备按材料采购计划表，根据资金和施工顺序先后进行材料、设备、配件的采购，制作预埋构件，例如管道的支吊架、穿墙套管、预埋铁件等。（ 5 ） 、根据施工平面布置图，在现场搭设

39、办公室、工具室、材料仓库等临时设施。（ 6 ） 、根据工程特点和工程量，确定相应的施工班组的专业技术工人，编制单位施工方案。五、施工方案施工方案根据施工图编制，安装工程严格执行国家颁布的施工规范，验收评定标准、标准图集。（1） 、给排水安装工程施工工艺流程：给水管道：管道洞口预留-预制加工-立管安装-室内支管 安装-干管安装-管道试压-管道冲洗。排水管道：排水立管安装位预留-准备安装-排水立管安装-落水立管安装-排水支管安装-室外排水干管安装-通水试验。1 、预留施工阶段：在土建施工时，根据给排水施工图预埋好刚性防水钢套管。在各层施工过程中，采用 PVC 管作预留套管用，每次楼板浇注完混凝土后

40、，及时将PVC 套管抽出，清洗干净，作下次再用，PVC套管比安装管径大二号。土建主体施工完毕后，及时清理所有预留管孔、 预埋刚性防水套管，为下一步的安装阶段作好准备工作。2 、室内管道安装：给水立管均设在各单元的楼梯间，每层住户用水计量表安装在各层的歇台实行户外计量，安装给水主管采用熔接，每隔两层设置一个管道伸缩带，在熔接前套上DN100 的钢套管用于每层的现浇歇台处，每层设置两个墙上管支架。3 、每层卫生间的管道安装：先由下向上逐层安装给排水立管，排水立管在每层的顶部设置排水伸缩节。排水立管穿过楼板设置橡胶防水圈，在安装给排水立管时套上钢套管，给排水立管安装后，将钢套管放在楼板处进行二次固定

41、，浇注细石混凝土，钢套管高出板面10 公分。给排水立管安装完毕后，首先安装排水支管，同时所有每层支管都穿出楼板，为安装给水支管提供尺寸依据，在排水支管安装完毕后， 检查无误，再补好穿孔洞作存水试验，合格后做下一道工序。给水管道试压合格后，进行卫生洁具安装，注意洁具安装的水平、垂直度，作好安装好的洁具的保护。（2） 、电气安装工程所有电器材料（穿管电线、预埋电线管、电器具等）的型号、规格必须符合设计要求和国家标准规定，且产品合格证等资料齐全，经建设单位及监理方验收后方可使用。施工工艺流程：预埋电线管、配电箱、开关、插座盒洞口的预留-管路连接-配电箱、开关、插座盒位置测定及固定-预埋电线管隐蔽验收

42、-管内穿线电线连接试验调整-灯具安装 送电运行验收1 、预埋阶段：土建进行基础施工时，将结构基础内4 根主筋通焊成闭合网状作基础接地，土建主体施工时，随土建进度将柱内主筋自下而上焊接好作防雷引下线，并在首层建筑物四角距地1.7m 处预留测试卡，待防雷接地系统全部施工完后，选择天气晴朗的日子做接地电阻测试，如达不到设计要求，则增设人工接地极，直到达到设计要求，完成屋顶避雷网安装。主体施工时，还必须做好穿线管和开关插座盒的预埋以及配电箱、控制箱洞的预留，暗配的电线回路宜沿最近的路线敷设减少弯曲，进入配电箱的管线做到排列整齐，预埋穿线管的管口一定要磨光。以免穿线是损坏线。同时预埋的盒内和管口要用木塞

43、堵满堵紧，并且塑料胶带将穿线管接线盒及接口处包紧，以免浇注混凝土时堵塞管口及接线盒，预埋完后检查无漏埋、错埋，再用钢钉和扎丝把管和盒固定在模板上，防止浇筑砼后管盒移位。2 、安装阶段：土建粉刷前，做好配电箱、控制箱外壳的就位安装固定和安装接线盒、开关盒的安装并调整固定等工作。在建筑物的抹灰及地面工作结束后进行管内穿线，穿线之前将管中的积水及杂物清干净。进行导线的电气连接：（适当保持维修余量），工作零线与接地保护（PE）应按规定的颜色区分。控制箱、配电箱接线应核对原理图、接线图，并分别作无负荷试验。本大楼的电源主线，配电箱至每户分表箱采用BV 铜线，敷设时应排列有序，并加以固定根据图纸线路编号及

44、时装设标志牌。灯具安装前先组装好灯具，其配件要齐全，无损坏变形。同一室内成排灯具中心偏差不大于5mm 。配线结束后，用电终端设备已就位，根据控制箱、配电箱的原理图接好用电终端设备，并进行调试，作空负荷试验。安装阶段开始后，即进行边安装边测试调整，安装完毕后，分系统调整测试，然后进行总体测试调整，并做好记录填报。电视、电话与网络信息连接线管的预埋在土建主体施工时与水电施工同步进行。六、施工进度计划及保证措施（1） 、科学编制施工进度计划根据总体工期要求，按工程指挥部统一安排和土建的施工进度计划合理安排人员、设备、材料的进场时间，统筹规划，保障施工进度和要求的工期内完成工程任务。（2） 、保证施工

45、进度措施1 、合理组织施工作业人员，充分利用作业场地，进行多工种专业交叉作业。2 、尽量进行安装前的预制和预组装，提高现场安装的工作效率，合理组织施工作业，充分利用场地进行多工种交叉作业。3 、专业技术管理人员坚守工地，即使处理施工中出现的技术问题和各工种的配合问题。4 、准确算出材料、设备、加工件进场时间和顺序，提前做好施工准备，使软硬件均不影响作业进度。5 、组织开展劳动竞赛，奖励工作认真、进度快、质量好的班组和个人。6、公司每月到工地召开生产调度会，利用公司的整体优势,从各方面支持和帮助本工程。7、安排好现场人员的生活和后勤工作，使其安心工地，以 全部精力投入一线生产，搞好本职工作。七、

46、主要机具需要计划主要机具需要计划序号名称规格型号单位数量1电动试压泵18kw台22立式电焊机台53气割工具套34电动绞丝机套15冲击钻台66手电钻台67钱丝板套28万用表MF-99块39接地电阻测试仪ZC-8台210绝缘摇表块311手提式点焊机9kw台312角磨机M15-80台213PPR管热熔器八、劳动力需用计划劳动力需用计划'、施工阶段工种'、预埋阶段安装阶段调试阶段验收阶段安装电工1015106管道工51054油漆工532电焊工6663普工51244合计26482319九、质量保证措施 目标：达到优良工程1、建立健全质量保证体系和工程质量管理制度。本工程配 备给排水、电气

47、专业工程师一名，主管现场施工技术和工程质量 管理，建立由项目经理、施工员、现场专职质检员、班组兼职质 检员组成的工程质量管理机构，实行全面质量管理方法，层层落 实责任制紧紧抓住原材料、配件质量和现场施工安装质量两个环 节。2、组织施工作业人员对其专业的安排、质量评定标准进行 学习，加深对标准的了解，特种工作作业人员必须持证上岗，保 证施工作业人员的高素质。3、进行图纸的会审，尽量将图纸中的问题在施工前解决， 组织技术人员优化施工方案，推广应用先进工艺，向施工班组分 部分项做详尽的交底，对施工过程中的主要环节和技术难题制定 相应的技术措施，专业工程师坚守工地进行检查指导。4、严格按图施工，严格执

48、行工艺操作规程，施工中的合理 化建议必须按技术管理程序上报批准，未经设计单位和技术部 门、监理部门审批批准的不得擅自变更或修改设计。5、工程质量与全体施工管理人员、施工作业人员的经济利 益桂钩，按工作职责指定相应的奖罚措施，对工作质量、工程质 量实行奖罚。6、由专人负责组织预留、预埋工作，确保工作的准确性。 杜绝安装时打洞的现象。7、与土建工程密切配合，做好主体工程的预留预埋和防雷 接地系统的施工。自下而上做好基础与主构造柱钢筋、避累带、屋面四周钢管的电气连接，重点检查焊接质量，搭接长度、钢筋弯曲长度、接头数量必须符合规范的要求，预埋钢管管口做好有效的防护。8 、密切与建设方、监理方代表的合作

49、，虚心听取他们的意见和现场指导，尊重建设单位和监理代表的意见及要求，及时整改质量问题。与土建及其它专业交叉施工时，互相配合，互相爱惜对方的劳动成果，坚持整体质量意识。9 、专职质检员必须坚守工地，进行巡回检查监测，坚持按国家的现行施工验收规范组织工程验收，监督施工作业人员既要保证工程的内在质量，又要保证主要工程的外观质量。10 、安装的原材料、设备、 配件的采购供应由专职质检员和仓库保管员共同把关，工程用材严格按设计图和建设单位指定的生产产地择优进货，合格证、使用说明书等技术资料必须齐备。经专业监理工程师当场认可尚可进场。无证不合格的产品不验收入库，严禁进入现场。11 、开展 TQC 小组活动

50、，在施工中坚持“三查”制，即作业成果自查，班组内互查，专职质检员复查。12 、 与工程进度同步做好技术资料的收集工作。按实填报隐蔽工程记录，分部分项工程自检表和测试报告，并呈报质检部门，与监理和建设方代表共同复检，对质量不符合部分不姑息迁就，坚决返工整改直到达标合格。十、安全技术组织措施目标：杜绝安全重大事故，轻伤月频率低于千分之一。措施：安全生产以严肃法规、落实责任，消灭违章，强化管理为中心，开展全方位的安全教育，结合本工程实际情况制订具体的安全生产制度，树立安全就是效益的观念，确保全体施工人员的安全与健康为此下制定以下措施：1 、参加本工程人员必须坚持贯彻“安全第一、预防为主、防治结合的方

51、针，搞好安全生产教育，层层建立岗位责任制，在任何情况下严禁违章作业。2 、在施工前做好入场教育，在施工中坚持日常教育，对事故和重大未遂事故做到“三不放过”的思想，纠正“安全与施工进度对立安全事故不可避免”的观点和麻痹、侥幸心理，把安全施工活动在全员，全过程、全工作日的工作中体现出来。3 、 做到安装工作由项目经理指挥亲自抓，专职安全员专职抓。4 、 悬挂安全警示牌，张贴安全宣传标语，造就安全施工环境，时时在施工人员心目中敲警钟。5 、强化安全操作规程，严格按安全操作规程办事。安全操作规程发到各班组。6 、 对进入现场的施工及管理人员一律配带安全帽，上高处作业人员配带安全带，设置安全网。特殊工种

52、人员，如电焊工、气焊工等配带劳动防护用品，现场挂安全标语牌，对各种施工机具进行维修及调试使其处于良好工作状态。特殊工种必须持证上岗。7 、 对施工现场的油料、油漆乙炔瓶等易燃品按规定妥善保管使用。 严禁在禁烟区吸烟，不乱丢烟头，切实预防一切火灾事故。十一、安装工程通病1 、电器设备：电线钢管在焊接时形成焊接、焊熘以及线管进出口锋角未打磨锋利在穿线时易损坏导线绝缘层，开关插座、接线盒预埋过浅、高度不一致或固定易松动；灯具设备固定不牢靠，导线接头不合规范要求。2 、防雷接地系统：在焊接避雷带、接地体时易产生虚焊、假焊。3 、卫生间漏水、丝接管道、PP-R 管接头连接不严密产生漏水。十二、针对以上通

53、病采取的措施1 、按规范做好预埋、开关插座盒固定时，先塞紧，然后清洗再用水泥砂浆灌满四周的缝隙，表面抹光；严格按照规范要求连接导线。2 、防雷接地系统：质检员严格检查每个焊点的焊接质量。3 、卫生间安装施工时，所有穿楼板的管道安装刚性套管，将管道与洞口边清洗干净，用细石水泥砂浆填实干燥后，再在管道与套管口周围浇热沥青，然后整个卫生间灌满水，24 小时不漏为合格， 安装大便器时，其出口一定对准排水管，并用白水泥抹实，橡皮大小头必须通水试漏，无渗漏方可进行下道工序。4 、 采购优质的管材和配件，所有的水电安装材料经建设单位及监理方验收后使用。十三、夏季、雨季施工措施1 、夏季施工要做好降温、防暑工

54、作，准备好必要的药物，安排好职工的休息和工作，要避开正午高温工作时间，保证安装工程如期完成。2 、 雨季施工期间施工现场外露的电气设备、施工用电配电箱及安装材料要用塑料布或其它防雨用具盖好，严禁施工用电源线拖在地面上，下班后拉闸断电，保护好已安装管道进出口，以免雨水流入杂物堵塞管道。十四、文明施工措施1 、 坚持全心全意为用户服务的宗旨，施工作业人员必须以公司制定的职工守则为指南，严格遵守各自的职业道德。2 、现场严禁酗酒，打架斗殴、赌博等违章违纪行为。3 、爱护施工现场周围的环境卫生，及时清除生产垃圾，保持工地整洁，每天清扫清理现场，每周一次大扫除，尽量减少对周围的噪声影响。4、保持现场材料堆放成方、成线、成块，机具堆放整齐，做到整齐、美观、施工方便，同时保证道路畅通。5 、施工中