专题讲座资料（2021-2022年）工程实例宜都污水处理工程概算书

1、目录第一节编制说明1一工程概况1二编制依据1第二节 投资概算2一建设投资概算2二资金筹措3三流动资金估算4四建设项目总投资4第三节 投资概算分析5一工程投资比例分析5二工程量分析6第四节 污水处理成本分析计算表6一成本分析6二.成本分析结果78第一节编制说明一工程概况湖北省宜都市城市污水处理工程，占地面积30.8亩，污水处理设计规模为2.5万m3/d及配套的污水管网收集系统。主要工程设计内容包括宜都市陆城镇城区污水截流主干管、渠系统和污水处理厂一座。工程项目总投资6274. 31万元，具体项目及费用详见概算总表及各单项概算表。二编制依据（1）本工程初步设计图纸、文件及有关技术资料；（2）湖北省

2、市政工程消耗量定额及统一基价表（2004年版）；（3）湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表（2003年版）；（4）湖北省安装工程消耗量定额及统一基价表（2003年版）；（5）湖北省建筑安装工程费用定额（2003年版）；（6）工程勘察设计收费标准（2002）；（7）关于发布工程建设监理费有关规定的通知（国家物价局、建设部，1992价费字479号）；（8）建设项目前期工作咨询收费暂行规定（计价格19991283号）；（9）市政工程可行性研究投资估算编制办法（试行）；（10）材料价格按当地造价信息公布的价格执行；（11）类似工程经济指标及有关厂家设备报价；（12）机电产品报价手册（2004）；（13

3、）建设项目环境影响咨询收费标准（计价格2002125号）；（14）招标代理服务收费管理暂行办法（计价格20021980号）；（15）建设工程施工图审查咨询收费标准（鄂价房服2002216号）。（16）投资项目经济评价方法与参数（第三版）（2006.8）第二节 投资概算一建设投资概算1工程费用概算工程费用概算由单位工程投资概算汇总而成，单位工程构筑物按预算定额和主要工程量进行编制，辅助建筑物根据当地类似建筑的单位造价指标编制，设备按厂家出厂价加8%运杂费计取。2工程建设其他费用概算（1）土地取得费用根据甲方提供的资料为6万元/亩；（2）建设单位管理费按工程总投资分档计收（财政部财建2002394

4、号）；（3）工程建设监理费根据工程投资按差别费率计算；本概算按的1.40%计取；（4）联合试运转费按设备及工器具购置费的1%计取；（5）生产准备费按设计定员22人的60%计算培训人数，每人按照2000元/ 人.月的标准，培训期6个月计取；（6）办公及生活家俱购置费按设计定员22人每人1000元计取（7）项目前期费按计价格19991283号有关规定计取；（8）工程勘察费按工程设计费的20%综合计取（包括地质灾害评估）；（9）工程设计费执行计价格200210号工程勘察设计收费管理规定文规定计取；（10）环境影响咨询收费按计价格2002125号计取；（11）招标代理服务费按按差额定率累进法计取；3预

5、备费概算基本预备费按第一、二部分费用之和的5%计算；根据国家计委99年1340号文规定，本工程投资概算不计列涨价预备费。流动资金需要量用分项详细估算法估算。4工程取费本工程按一类市政工程取费。二资金筹措本工程资金筹措暂按自有资金30%，申请国债资金70%考虑。考虑目前资本市场上一般的商业银行贷款利率水平按6.84%计取建设期利息，工程建设期为2年。建设期利息估算为：317.50万元。 三流动资金估算流动资金估算是按流动资金详细计算法进行估算，铺底流动资金估算总额38. 95万元。四建设项目总投资建设项目总投资，是指拟建项目从筹建到竣工验收以及试车投产的全部建设费用，应包括上述建设投资、建设期利

6、息和铺底流动资金。序号项目名称单位数额1建设投资元59178688.60 1.1第一部分费用（工程费用）元49095396.23 其中：污水处理厂元21735261.35 污水收集管网元27360134.88 1.2第二部分费用（工程其他费用）元7265259.57 1.3基本预备费元2818032.79 2建设期利息元3174966.09 3铺底流动资金元389485.33 4工程项目总投资元62743140.02 第三节 投资概算分析一工程投资比例分析1主要技术经济指标三材用量汇总表序 号材 料 名 称单位数量指标1 钢材吨1130.15 452.06 吨/万吨2 水泥吨13153.87

7、5261.55 吨/万吨3 木材及模板材立方米2投资结构比例工程项目投资比例表序号项目名称费用占总投资比例%占第一部分费用比例%一第一部分费用（工程费用）49095396.2378.25%100.00%1建筑工程37144759.0959.20%75.66%2设备购置10810626.7517.23%22.02%3安装工程1140010.391.82%2.32%二第二部分费用（工程其他费用）7265259.5711.58%三基本预备费2818032.794.49%四建设期利息3174966.095.06%五铺底流动资金389485.330.62%工程项目总投资62743140.02100.00

8、%3主要工程造价指标本项目的主要工程造价指标，见总概算表。二工程量分析本项目工程量分析，见工程量统计表。第四节 污水处理成本分析计算表一成本分析1成本构成分析本项目各项成本分析如下：（1）药剂和覆土费用药剂用量：聚丙烯酰胺：10吨/年氯气：55吨/年药剂费用合计28万元/年。污泥处置量则随着投入生产的运行逐年增加，在达到正常的生产状态时，污泥量保持稳定。污泥处置费合计5万元/年。（2）运输及外购动力运输油耗按每天120升，每升4.5元计算；用电按每天6500度，电费按0.51元/度计算；用水按每天30吨，每吨按1.2元计算。（3）工资及福利费按照16400元/人·年计算。（4）折旧费残值率取4%，折旧年限为20年，直线折旧法计算折旧。（5）大修理费按照固定资产原值的1%计算。（6）日常检修维护费按照固定资产原值的0.5%计算。（7）摊销费摊销费只计入生产职工培训费，每年按8%进行摊销。（8）管理费用管理费按以上成本项目之和的10%计算。（9）财务费用按照10期等额还本付息方式计算。2.成本计算项目成本的分析计算过程和计算结果详见总成本费用估算表。二.成本分析结果成本分析结果见下表：成本类别全寿