长龙湾节能保温施工方案

1、长龙湾小区项目一期工程建筑节能工程施工组织设计湖南省建筑工程集团总公司2015年 4月 22日1建筑节能施工组织设计审批页工程名称长龙湾小区项目一期工程建筑面积79145m2结构形式框剪结构层数-2/32 、 33 层编制单位长龙湾小区项目一期工程项目部编制 人林超二级单位质安总监审核意见审核人2015年 4月 22日公司技术部门审核意见审核人年月日公司总工程师审核意见审核人年月日2施工组织设计（方案）审批记录湘质监统编施 2002-10工程名称：长龙湾小区项目一期工程结构类型：框剪结构层次： -2/32 、 33 层建筑面积： 79145m2我项目部根据施工合同和施工图设计的要求已完成了长龙

2、湾小区项目一期工程建筑节能工程施工组织设计（方案）的编制，并经公司技术部门组织审查批准，请予审查。附：施工组织设计（方案） 。项目经理 ：项目部（章）2015年 4月 22日专业监理工程师审查意见：专业监理工程师 ：年月日监理（建设）单位审核意见：监理单位项目总监理工程师监理（建设）项目部（章）（建设单位项目技术负责人） ：年月日3一、 工程概况本工程由长沙长龙建设开发有限公司建设，中航规划建设长沙设计研究院有限公司设计，我单位施工的长龙湾小区项目一期工程，工程地址位于星沙产业基地开元东路以北、蓝天北路以西。该工程为框剪结构，1#栋建筑层数为地下2 层，地上 32 层。 2#、3#栋地下 2

3、层，地上33 层。 1#栋建筑面积为29930.97 ， 2#栋建筑面积为14588.66 ，3#栋建筑面积为14821.71 。外墙采用无机轻集料保温砂浆外墙内保温系统；外窗采用铝合金中空玻璃窗（ 5mm+12A+5mm ）；屋面采用50mm 挤塑板保温屋面。二、 施工管理目标和组织机构（一）、施工管理目标1、工期目标： 根据本工程的特点，采用平行施工与流水交叉作业的方法组织施工，网络优化组合，确保在质量达到优良标准的前提下，承诺在合同期内完成本子分部工程的全部施工任务。2、质量目标： 满足设计与工程质量验收标准，严格按施工组织设计及相关的施工规范、规程精心组织施工，确保本子分部工程验收质量

4、达到优良标准。3、文明施工目标：争创施工现场文明工地。4、安全目标： 严格按国务院颁发的建设工程安全生产管理条例及建设部办法的施工企业安全生产评价标准的规定和要求进行管理，组织施工，杜绝一切大小安全事故的发生，创建“文明安全工地” 。4（二）施工组织机构公司管理项目经理质量主管安全主管进度主管仓库主管质量检查安全检查安排进度材料管理施工队三、 施工方案（一）、施工条件1、水电满足生产、生活所需要求，场地要满足材料对方和搅拌机械的安装。2、基层墙体符合砼结构工程施工质量验收规范（ GB50204-2002 ）和砌体结构工程施工质量验收规范（ GB50203-2002 ）的要求。3、提供完整的工作

5、墙面，要求按整体立面过整个单元提供，该粉刷的地方在保温施工前粉刷好。4、各种进户线、接线盒、空调预埋管件等按设计安装完毕，且所有套管长度应考虑保温层厚度。5（二）、施工准备1、施工机具准备垂直运输机械、 保温砂浆搅拌机、 水平运输手推车、 铝合金靠尺、扫帚、手锤等。2、施工材料准备界面剂、水泥、中砂、保温胶粉料、聚苯颗粒、抗裂砂浆、钢丝网 /耐碱玻纤网、锚栓、铝合金普通中空玻璃窗、挤塑聚苯板。3、生产工人准备根据合同工期， 合理安排保温施工人员， 以及各批施工人员进场时间和数量。4、技术准备会同甲方、监理公司商议外墙内保温施工的具体位置及各接点的处理方案，对技术人员及操作工人进行岗前培训和技术

6、交底，认真学习外墙内保温施工规范和施工方法。6（三）、施工流程基层检查与处理基面清理冲筋吊线批刮一遍保温浆料找平成形保温浆料铺耐碱玻纤网格布抗裂砂浆找平成形2、基层墙体处理2 1、清理基层找平层表面的油污、浮尘、污垢、脱模剂、风化物等，大于或等于5mm 的凹凸部位应铲平或用水泥砂浆补平。2 2、垂直、强厚度控制线，拉水平通线，那厚度控制线用水泥砂浆灰饼做保温层施工厚，并标记。3、系统施工3 1、施工流程：墙面清理，吊垂直、套方、抹灰饼、冲筋水润湿界面处理抹第一遍保温浆料稳定或抹第二遍保温浆料铺耐碱玻纤网格布抹抗裂砂浆、找平（厨房、卫生间采用塑料膨胀锚栓固定镀锌钢丝网）。3 2、施工操作要点：7

7、A 、基层处理：彻底清楚基层墙体表面浮灰、油污、脱模剂、空鼓及风化物等影响墙面施工的物质。墙体表面凸起物大于或等于 10mm 时应剔除。B、灰饼冲筋施工：墙面按要求做出灰饼冲筋，灰饼冲筋应采用保温砂浆制作。C、保温隔热层施工：a、配料：保温砂浆按1:0.8 的比例进行配比，保温料搅拌5-8分钟，搅拌均匀后倒出，该浆料应随搅随用，应在 2 小时内用完。b、按设计要求的保温隔热层厚度，微晶无机保温砂浆保温隔热层施工应至少分两遍，每遍所抹微晶无机保温砂浆不宜超过20mm，间隔 24 小时。施工温度偏低时，施工时间可延长。c、浆料层应至上而下施工。d、最后一遍保温浆料施工时应达到贴饼、冲筋的厚度、 并

8、用大杠搓平，使墙面平整度达到要求。e、保温隔热层固化干燥后（一般5 天）方可进行下道工序施工。D、抗裂层施工：40mm 微晶无机保温砂浆后，铺设4mm 抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布，抗裂砂浆必须平整，达到一定强度后应适当喷水养护。4、抗裂砂浆层检查合格后再进行装饰施工。83、铝合金窗安装施工(1)施工要点 :铝合金窗堆放时， 竖立坡度不大于 20，并放置在垫木上，应有防雨措施。装运铝合金窗时应直立堆放， 不得将扁担穿入窗框内挑运，装卸时，轻搬轻放。安装铝合金窗前，应按图纸要求核对窗的型号、规格、数量及所带的五金零件是否齐全，并符合设计规定。并具有产品合格证、防腐材料、填缝材料、密封材料、保护材料

9、、清洁材料等应符合设计要求和有关规定标准。安装前， 先对铝合金窗质量进行检查， 凡有翘曲、 变形者，应进行调直、校正、修复后方可进行安装。门窗洞口已按设计要求施工完毕，并已画好门窗安装位置墨线，检查门窗洞口尺寸是否符合设计要求。门窗框四周侧面涂刷防腐沥表漆、固定件等安装用金属零件，除不锈钢外，均应进行防腐处理。安装时，根据门窗安装位置墨线，将铝合金窗装入洞口就位，先用木楔在窗框四周或梃端校正能受力的部位临时塞住，然后用水平尺和线锤来校验其水平和垂直度，并调整木楔，使铝合金窗横平竖直，高低一致，进出一致，安装后开启扇密闭缝隙不大于 1mm，且开启灵活，无阻滞和回弹现象。门窗框就位时，铝合金框上的

10、保护胶膜安装前不应撕掉或损坏。门窗框与墙体的连接固定9门窗框与墙体的固定方法先用钉水泥钉固定法，水泥钉距窗角的距离不应大于180mm，水泥钉间距应按设计要求或间距不大于 600mm。门窗框与墙体安装缝隙的密封铝合金窗安装固定后， 应先进行隐藏工程验收， 检查合格后，再进行门窗框与墙体安装缝隙的密封处理。门窗框与墙体安装缝隙填塞保温砂浆，框边须留 58mm 深的槽口，待干燥后，清除浮灰、渣土、嵌填防水密封胶。在填塞与墙体缝间隙，注意不要使门窗框移位倾斜变形，应待门窗安装固定牢固后再除掉定位木楔。安装门窗扇及门窗玻璃门窗扇及门窗玻璃的安装应在洞口墙体表面装饰工程完工后进行。安装时将配好玻璃的门窗进

11、行整体安装，即将玻璃入扇镶密封完毕，再入框安装，调整好框与扇的缝隙。铝合金窗外观质量应符合以下规定：表面洁净、无划痕、碰伤、锈蚀；涂胶表面光滑、平整、厚度均匀、无气孔。成品保护施工时严格做好产品保护，及时补好封好破损掉落的保护胶纸和薄膜，并及时清除溅落在铝合金窗表面的灰浆污物，清除时要用软布清洗，切忌用金属工具括洗，以免损坏门窗表面。铝合金窗进入施工现场后应在室内竖直堆放，产品不能接触10地面，底部用枕木垫平， 高于地 100mm 以上，防止门窗相互磨损、挤压扭曲变形，损坏附件。铝合金窗清洁时，保护胶纸要妥善剥离，注意不得划伤、刮坏铝合金表面氧化膜。(2)铝合金窗安装施工注意事项安装前按平面图

12、分清向内或向外开启形式，单扇门还须分清左手或右手开启。按设计要求安装入门洞口，并用木楔固定铝合金门位置，木楔也必须放在门框四角，然后用线锤和水平尺校正垂直度和水平度后再楔紧，并打开门扇，锯一根与门框内净间距相同长度的木板条，在门框中部支撑紧，待埋入铁脚孔内填料达到一定强度后，才能拆除木撑。4、屋面工程：本工程保温层为50mm 厚挤塑板。 屋面找坡层最薄30 厚，坡度，找坡层材料为1:8 水泥膨胀珍珠岩。施工前，技术人员应掌握施工图中的细部构造及有关技术要求，并编制作业指导书或技术措施。1）屋面保温层施工工艺流程20mm 水泥砂浆 40mm 碎石、卵石混凝土 30mm 水泥膨胀珍珠岩 20mm

13、水泥砂浆 50mm 挤塑聚苯板 120mm 钢筋混凝土 10mm 混合砂浆。11找平层必须做到：坡度要准确，使排水通畅；混凝土和砂浆配合比要准确； 表面要二次压光、充分养护， 使找平层表面平整、坚固，不起砂、不起皮、不酥松、不开裂，并做到表面干净、干燥。为了避免或减少找平层开裂，找平层宜留设分格缝，缝宽 2040mm,缝中宜嵌密封材料。挤塑聚苯板应有出厂合格证， 厚度规格应一致， 外形应整齐，密度、导热系数、强度符合设计要求，铺设保温材料的基层经检查验收合格，方可铺设。保温层施工完成后，应及时铺设找坡层，以保证保温排水效果。严格按操作规程施工，控制保温层的含水率，严格按图纸及规范要求做排气通道

14、和排气孔，杜绝起鼓的质量通病。屋面工程施工质量验收严格执行屋面工程施工质量验收规范（ GB50207 02）。（四）、现场施工组织1、施工阶段的划分划分原则：以设计图为依据，外墙内保温施工规范、规程为准，科学组织资源，有效的利用时间的空间，组织有序的施工，根据保温工程的施工特点和工艺流程，将该保温工程在施工层次上划分为三个施工层次。A 、界面层施工阶段B、保温层施工阶段C、抗裂层施工阶12段2、协调组织在施工前，将存在的问题及时处理，开工前编制详细的施工技术交底，使施工人员及施工班组深入了解，形成统一认识，进行有计划哟扑制度有措施地组织施工。（五）、质量保证及安全保证措施1、质量保证措施：质量

15、是企业生命的源泉，只有树立“质量第一、信誉第一”的思想，加强管理，保证有良好的信誉和优良的质量，才能赢得市场，取得生存发展。因本工程项目施工中，我们将精心组织施工，确保工程质量。2、质量保证体系：2.1 认真贯彻施工标准，以技术负责人为首的技术负责制。2.2 建立健全的内部质量检验机械。公司和项目采取定期组织质量和检查与随机进行的根源加以解决，避免同一质量问题的重复出现。2.3 在与施工队签订劳务合同时，对质量要求明确地定入合同，实行严格的奖惩措施。2.4 认真贯彻执行国家及行业颁布的各种外墙内保温技术标准，施工规范和质量评定标准，严格接受建设方和监理工程师的现场监督， 及时作好各种施工原始资

16、料的记录、收集、整理工作。2.5 强化质量三检测， 不合格产品不得进入下一道工序，实行13层层把关，从根本上消除隐患，达到“防患于未然”的目的。3、质量保证措施：3.1 原材料的质量保证措施出厂合格证齐全、 微晶无机保温砂浆应符合JG158-2004 表 5、6、 7 规定；抗裂砂浆应符合JG158-2004 表 8 规定。4、施工工艺的质量保证：4.1 基层要消除干净， 界面剂要拉毛到位，以保证其具有足够的粘结力。4.2 垂直度吊线冲筋控制， 平整度要拉水平通线且用2 米靠尺检测，其允许偏差均为4mm 。4.3 阳角要吊线傍铝合金靠尺粉刷做角，阳角要弹线粉刷， 做到棱角分明，其允许偏差为4m

17、m。4.4 由于采用工厂预配干粉料，则只需着重控制现场配制的用水量，同时配制好的各层粉刷料使用时不得超过其初凝时间，如超过则作弃料处理。5、安全保证措施：5.1 安全生产是工程顺利实施的前提，同时也能起到提高工作效率，加强施工质量的作用，因此施工中加强安全生产管理，严格遵守有关安全操作规程，严禁违章作业。5.2 严格执行三级安全教育和技术交底制度，组织工人尤其是新进工人进行安全生产规章制度安全意识和自我保护能力。5.3 成立安全生产领导小组，定期组织开展安全检查，发现事14故苗头，及时分析原因，及时组织处理，把各种事故隐患消灭在萌芽状态。5.4 认真贯彻安全生产十大禁令，对于安全事故的处理，必

18、须严格执行“三不放过”的原则。5.5 认真做好消防安全工作。质量管理机构框图项目经理工技施设工设施施质术工备地备工工安人负技材试材技技部技责术料验料术术能人部部室部部部培训方进抽机测施质案场检械量工量?材材设控过监技料质备制程控术质质管支量量理持设计代表工程质量15业主代表监理单位质监站安全管理体系总工办16劳工医安全生产公司质设领导小组资会务领导安备科室项目领导安全设施检查安全员规章制度执行机械员机械设备检查维修保养工长文明施工检查材料员劳保用品供应及质量检查工会委员落实劳动保护工作医疗站工人身体检查处理突发事故（六）施工进度计划及保证措施：1、合同工期17根据甲方要求及实际情况而定。2、施

19、工进度计划表（按合同签定日期制定）。见后附页。3、保证措施：3.1 在接到开工命令后， 项目部将积极迅速组织人员和机械设备进场，做好施工前期各种准备工作。3.2 外墙保温技术负责人长驻工地，全盘负责本工程的施工进度，及时解决施工中遇到的问题，以保证施工中各环节、各工序之间的协调与平衡。3.3 加强科技力度， 对工期计划和资源予以优化，进行动态控制管理，编制相应的人力资源用量计划，确保人力资源满足计划需要，为计划的执行提供可靠的物质保证。3.4根据本工程的特点和实际情况， 组织连续、 平行、流水的施工。3.5要示参与施工的施工人员彻底熟悉图纸，按照设计施工技术规范的验收组织标准组织施工，以工序保

20、证一次性合格。不因工程质量返工而延误工期。（七）资源需要量计划181、主要工器具使用计划序号工器具名称型号功率数量备注1保温砂浆搅拌机350 型2 台2水平手推车12 辆3铝合金靠尺10 根4胶桶60 个2、劳动力安排计划序号工种计划投入工人数界面层阶段保温层阶段抗裂层阶段1泥工20 人30 人20 人2普工15 人20 人15 人3、主要材料计划用量表19序号名称单位数量备注1微晶无机保温砂浆Kg200002抗裂砂浆T2503界面剂Kg200004耐碱玻纤网卷6005铝合金普通中空玻璃窗樘72906发泡聚氨脂桶1507挤塑板块25008粘结剂桶2009中细砂立方500（八）成品保护措施1、外墙内保温施工完毕后严禁用重物敲打，猛烈碰撞。2、抗裂层完成后，未征得保温施工方同意严禁开槽、凿洞。3、窗洞口严禁踩踏，保温层上严禁悬挂重物。（九）现场文明施工与环境保护现场文明施工1、认