专题讲座资料（2021-2022年）工程质量监理评估报告地基与基础[1]

1、工 程 质 量 监 理 评 估 报 告（地基与基础）工程名称：金安·硅谷国际大厦工程建设单位：唐山金安房地产开发有限公司设计单位：唐山市规划建筑设计研究院地勘单位：河北建设勘察研究院施工单位：锦宸集团有限公司监理单位：唐山理工建设工程项目有限公司 2011年9月19日一、工程概况：1、建筑概况本工程位于唐山市建设路东侧，体育馆道北侧。为一类高层公共建筑。地下二、三层为地下车库，地下一层为商场，地上一至四层为商场，五层为餐饮，六层为设备层，七至二十一层为办公。地下三层部分为常5核6 战时人防物资库。烈度抗震设防：8度。建筑等级为一级，耐火等级为一级(地下室耐火等级为一级)。裙房耐火等级

2、为二级。公共建筑节能类别为甲级。±0.000相当于绝对标高29.350米。总建筑面积约63273平方米，其中地上总建筑面积为43829平方米，地下总建筑面积为19445平方米。该工程于2009年12月19日动工至2011年2月28日完成了±0.000至-14.200m的土方工程、基坑支护工程、岩溶地质灾害治理工程、一桩一探注浆工程以及桩基工程。桩基工程经中权实验室静荷载试验检测合格后，于2011年3月1日继续施工，2011年3月24日桩基探伤检测合格。2、结构概况本工程主楼为框架-核心筒结构，裙楼为框架结构，主楼和裙楼在地下室连成一体。抗震设防类别为甲类，抗震设防烈度为八度

3、，主楼部分地下三层框架及剪力墙抗震等级为一级，地下一层以上：框架抗震等级为一级，剪力墙抗震等级为一级。裙楼框架抗震等级为一级。本工程采用桩筏基础，裙楼采用独立基础。地下室三层，地下一层层高6米，地下二层层高4米（地下1-3层部分为人防地下室）。桩基为钻孔灌注桩，共286根。桩径为800毫米，桩长为15.00-40.00米，桩端持力层为中风化砂层，桩身混凝土等级为C30。基础垫层采用100厚C15素混凝土，地下室底板厚度为2.2米，核心筒部分底板厚度为2.2米，地下室底板强度等级为C40，抗渗等级为P8。地下室主楼部分框架柱、核心筒砼强度等级为C55，裙楼框架柱砼强度等级为C35。地下1-3层外

4、墙砼强度等级为C35，抗渗等级为P8，地下室顶板、梁、车道、楼梯为C30抗渗等级为P6。3、基坑支护与降水 本工程基坑平面形状大致呈三角形，南北向长度约110米，东西向宽度约70米，基坑开挖深度16.35-17.6米。基坑支护采用围护桩，并在桩顶采取放坡土钉墙的形式。地下水低于基坑地面，采用管井井点抽排地下水。二、评估依据： 1、建设单位认可的“规划方案”和“设计任务书”。2、规划管理部门的批复。3、初步设计及河北省发改委关于该工程初步设计的审批意见。4、国家现行的有关设计规范及标准，包括：工程设计标准强制条文房屋建筑部分民用建筑设计通则GB 50352-2005公共建筑节能设计标准(DB13

5、(J)81-2009)民用建筑节能设计标准(JGJ26-95)民用建筑热工设计规范(GB50176-93)建筑制图标准GB T50001-2001城市道路和建筑无障碍物建筑设计规范JGJ50-2001建筑抗震设计规范GB50011-2001高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2005年版）办公设计规范（JGJ67-2006）建筑内部装修设计防火规范 BG50222-95地下工程防水技术规范 GB50108-2008建筑设计防火规范GB50016-2006汽车库设计规范 JGJ 100-98汽车库、修车库、停车场设计防火规范 GB50067-97人民防空地下室设计规范 GB 50038

6、-2005三、质量控制资料核查情况1、图纸会审记录： 1 份，符合要求；2、工程定位测量、放线记录： 23 份，符合要求；3、钢材出厂合格证和试验报告： 32 份，符合要求；4、丝接试验报告： 19 份，符合要求；5、隐蔽验收记录： 20份，符合要求；6、混凝土试块试验报告（抗压）： 194 份，符合要求；7、地基验槽记录： 1 份，符合要求；四、工程质量施工情况：1、建筑材料：钢筋、焊条、水泥、砂石、施工用水、砼配合比质量保证资料齐全，经见证取样送检，材料质量符合设计和规范要求。2、甲方原始点记录齐全，施工测量放线准确，测量及复核正确。3、钢筋工程：质保质检资料齐全，现场制作、安装符合设计及

7、规范要求。4、模板工程：质保质检资料齐全，现场制作、安装符合设计及规范要求。5、防水工程：采用膨润土防水毯，质保质检资料齐全，现场施工符合设计及规范要求。6、砼工程：地下室底板强度等级为C40，抗渗等级为P8。地下室主楼部分框架柱、核心筒砼强度等级为C55，裙楼框架柱砼强度等级为C35。地下1-3层外墙砼强度等级为C35，抗渗等级为P8，试验检测由中权试验检测中心检测。30%试件送乾正试验室检测。砼证明资料经监理旁站核实符合设计要求，过程控制良好，工艺合理，严格遵守砼浇筑申报程序，施工质量较好。7、实体检测：建设单位、质检站委托中权检测中心检测。人防部分也由中权检测中心检测。工程质量符合设计及规范要求。五、 地基与基础部分分项工程质量评定汇总工程名称：金安·硅谷国际序号分项工程名称项数其中合格项合格率1模板安装2626100%2模板拆除2626100%3钢筋原材料2020100%4钢筋加工2020100%5钢筋连接2020100%6钢筋安装2020100%7混凝土原材料4444100%8混凝土配合比设计4444100%9混凝土施工4444100%10现浇结构2121100%11土方开挖33100%质量控制资料齐全安全和功能检验（检测）报告合格评定等级质量达到合格等级专业监理工程师：评定意见基础质量评定为：合格总监：六、评估意见1、 本工程各分项的主控项目和一般