商业地产招商顾问合同协议书范本最新版

1、编号:商业地产招商参谋合同甲方：乙方：签订日期：年 M 日委托方：以下简称甲方 地址： ： ：受托方：以下简称乙方地址： ： ：甲、乙双方根据中华人民共和国?合同法?、?城市治理法?、及其他法律法规相关规定,在平等、互利、自愿的原那么下,经友好协商,就甲方委托乙方商业调查、招商工程暂定名,下同,可简称为该工程一事,达本钱合同.1、双方共识：1、甲方全权委托乙方作为该工程的整体招商及该工程前期商业调查.2、乙方在对甲方负责的总原那么下,竭诚为甲方提供商业调研、参谋、招商等效劳.2、 合同标的： 工程.该工程批准用地规模为 平方米.3、 委托事项： 甲方兹将其投资于 工程中商业用房全权委托乙方招商

2、及商业顾 问.4、 委托期限：自签订本合同之日起至该工程商业用房开业并正常运营 个月为止5、委托内容：指甲方委托乙方:(1) 、对该工程周边的商业情况和消费水平、消费水平进行现场勘察和分析,并根据上述勘察和分析参与商业开展规划的制定；(2) 、对该工程将要建造的商业房地产制定招商方案,并具体实施；6、工作流程：(1) 、乙方自本合同签订之日起,即就该工程的招商、商业参谋成立工程组展开作业.(2) 、本合同签订后乙方不定期向甲方提交该工程招商和商业参谋方案,并在提交方案时对方案内容予以解释.以上方案须经甲方审核同意后实施,根据情况变化,甲方有权对方案提出调整要求.(3) 、乙方在对甲方负责的总原

3、那么下,全权开展招商及商业参谋工作.A、商业中央的招商、招租方案制定及招商执行：在该工程工程开工后,即进入此阶段.甲方负责设立固定招商办公场所,乙方成立该工程的具体营运实体.负责对该工程作细分方案,并设立招商,招租的具体价格策略,派驻专业招商人员进驻现场,开展具体品牌招商工作.7、效劳内容：指乙方效劳甲方：一、市场调查1) 、消费力2) 、商品结构3) 、竞争对手4) 、当地行业惯例5) 、租赁、物业局部二、租赁合同1) 、租赁合同的设计和拟定三、招商执行A、配合商业中央标志和适用版式B、配合意向书、宣传册C、招商会D招商执行E、招商价格、招商周期8、委托费用：1、商业工程启动委托费用：A、

4、甲方委托乙方进行该工程商业工程工程招商的费用为人民币 万元整小写： 元RMBB、费用结算方法：该合同签订 3日内,甲方支付乙方 %费用人民币 万元整小写：元RMB ,后 %费用在合作第三个月的 日前支付给乙方.2、招商效劳费用：A、 甲方委托乙方进行该工程招商的费用按该工程 oB、招商效劳费用结算方法：1 、招商的费用结算前提为招商率到达50%U上.甲方户名：账号：开户行：2 、招商的进度按 月 日签约 ：总时间方案 工作日3 、双方协商一致,该工程招商底价为每天每平方租金 到达此价格的客户乙方拥有签约 权利甲方不得以任何理由拒绝.租赁合同的签订并支付首期款项,甲方与承租方签订租赁合同,承租方

5、支付首期押金后,在招商率到达50%以上开始,甲方即时支付乙方该50%商户的合约局部佣金.9、双方权利和义务：1、甲方权利和义务：1、甲方权利：A、审核乙方提供的各相关方案,提出修改意见和乙方进行磋商,确定其方案并得到法定机关的批准后实施;B、在招商过程中所涉及的客户租金扣除乙方招商费用后全部进入甲方帐户,招商定金交甲方财务主管并办理相关手续；C、享有乙方开展该工程作业中所有资料的索取权利；D拥有乙方与该工程有关的所有策略及商业行为的最终决策权；E、有权随时检查乙方的工作,对乙方每阶段的效劳品质进行评估,有提出书面整改的权利.2、甲方义务：A、向乙方提供该工程的相关合法文件；B、提供乙方固定的办

6、公场所及电脑等办公设备,招商商务车一辆,承担相应办公费用；c、根据本合同约定,按时支付乙方效劳费用.同时对于确定的招商推广方案要及时实施.2、乙方权利和义务：1、乙方权利：A、根据本合同约定,按时收取相关效劳费用；B、每周与甲方召开工作例会,专题研究本周工作及下周工作内容.C、 授权指定专业人员作为和乙方工作中的联系人,指定工程统筹人为：;工程组共五人；2、乙方义务：A、保证按有关法律、法规进行招商及商业参谋；B、根据相关资料、相关条件、相关情况提交该工程的相关方案供甲方审核,经甲方确认后予以实施；C、负责该工程招商过程中的各项日常治理工作；D承担该工程乙方派驻人员的工资、奖金、福利、住宿等相

7、关费用；E、协助甲方与客户签订该工程相关合同；F、未经甲方书面承诺,对社会和客户承诺的事项由乙方自行承担责任；G对所涉及甲方商业机密予以严格保密,未经甲方书面同意,乙方不得对外公布甲方的经营、招商策略及企业动态；甲、乙双方因该工程而产生的税金及其他费用按国家规定由双方各自承担O11、违约责任：(1) 、本合同签订后,双方应认真遵守,任何一方在未得到对方书面许可的前提下均不得擅自解除合同.如一方擅自解除合同或实施使对方不能正常履行合同的行为,并经对方发出书面通知后仍无法纠正的,对方有权解除本合同,违约方应向守约方支付违约金人民币 元整(小写：元).(2) 、如甲方逾期按本合同约定向乙方支付委托效劳费用的,且逾期 30天仍不能支付的, 视同甲方违约,乙方有权解除合同,甲方应向乙方支付违约金人民币元整(小写： 元).12、 争议的解决：因执行本合同所发生的争议,由双方协商解决.如协商不成,任何一方均可向杭州仲裁委员会申请仲裁.13、本合同的法律效力：(1) 、本合同壹式肆份,双方各执贰份,具有同等法律效力.(2) 、本合同由双方合法代表签署并加盖公章后正式生效.(3) 、本合同履行过程中