售房合同范本(20210917175559)

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方的规定，平等原那么是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内容: 合同当事人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和经济实力 的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务 或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯 他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把

2、自己的意志强 加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方 的权利和义务的规定，公平原那

3、么要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原那么确定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。 老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当事人在订立合同的全过程中，都要 老实，讲信用，不得有欺诈或其他违背老实信用的行为。售房合同范本?售房方甲方:身份证号码：购房方乙方：身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、房屋具体情况：1、位置：*市*区*县*小区*楼*单元*号2、房屋类型*，建筑面积

4、*平方米，结构*楼层，房屋走向:*，房屋形状：*，用途*该房产的总占地面积：*3、该房产连同地产总计房价*拾*万*千*百*拾*元整。二、甲方销售该房屋应具备合法的?房屋所有权证?，如买卖该 房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。?房屋所有权证?书证号：土地证编号：三、 房屋四界：东：西：南：北:四、付款方式：(1) 该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。(2) 甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元。(3) 房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余柒万元。五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。七

5、、乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。(1) 甲方承当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的 %的交 易费; 承当公证费、协议公证费。(2) 乙方承当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的 %的交 易费，承当房产交易中国家征收的一切其他税费八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水 表、电表的费用。九、甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共 用设施的使用方式。十、乙方购置甲方该项房产，所有费用均属于XX个人出资购置, 其所有权完全属于XX个人所有。十一、附件 一 ?房屋所有权证? 二 ?国有土地使用证? 三 卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文。 四 该项房产的房地产评估报告。 五 该项房地产的结构、层高、形状、土地