烽火创新谷园区室内改造装修工程

1、1 / 3烽火创新谷园区室内改造装修工程 招标控制价编制报告书 鄂哲控咨 2016第 216 号 武汉烽火创新谷管理有限公司： 受贵单位咨询委托，对烽火创新谷园区室内改造装修工程招标控制价进行编制。参与本次咨询工作的造价工程师郑重声明：1、我们在本咨询报告中陈述的事实是真实的和准确的；2、本次咨询报告中的分析、意见和结论是我们自己公正的专业分析、意见和结论；3、建设工程造价存在固有的不确定性，本咨询报告的结果仅依据建设工程造价咨询合同约定的 工作内容负责， 对合同范围外的材价等市场变动因素造成的造价变化不予承担责任；矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖 賃軔朧。4、我们与本咨询报告中的编审对象没有利害关系，也

2、与有关当事人没有个人利害关系与偏见。 中国注册造价工程师（签章）：中国注册造价工程师（签章）：一、建设单位：武汉烽火创新谷管理有限公司二、设计单位：湖北兰海建筑装饰设计工程有限公司三、工程名称：烽火创新谷园区室内改造装修工程四、项目概况：该工程为烽火创新谷园区室内改造装修工程，其主要内容包括：拆除原建筑吊顶、墙 面抹灰、部分砌体、地胶地面及块料地面等，新建硅钙板吊顶、石膏板吊顶、仿石玻化砖地面、环氧 艺术地坪、墙面乳胶漆、玻璃隔断、卫生间、实木门、栏杆及水电安装工程等。聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸測 樅。五、编审责任：建设单位对其提交的项目资料真实性、完整性负责，本公司只对造价咨询报告中的审 核结论

3、的真实性和公正性负责。残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟婭骒東。六、编审作业期间： 2016 年 9 月七、编审范围及说明：按照委托，本项目编制范围为烽火三号楼一层至六层、烽火一号楼四层、烽火 四号楼大厅及一层至五层楼梯（含电梯口平台）改造装修工程，详见烽火创新谷园区室内改造装修工 程图纸，超出图纸范围由甲方提供说明。酽锕极額閉镇桧猪訣锥顧荭钯。八、编审依据：1、关于该工程招标控制价编制的委托书；2、湖北兰海建筑装饰设计工程有限公司设计的“烽火创新谷园区室内改造装修工程 ”施工图；3、建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013 ）；4、湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及基价表（鄂建文201366

4、 号）、湖北省通用安装工程消耗量定额及单位估价表（鄂建文 201366 号）、湖北省房屋修缮工程消预算定额统一基价表 （鄂建文2009251 号）；彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑诒尔肤。5、材料价格参考武汉建设工程 2016 年 9 月份信息价和市场价；6、 鄂建文201285 号关于调整我省现行建设工程计价依据定额人工单价的通知；7、 湖北省建筑业营改增建设工程计价依据调整过渡方案（鄂建文201624 号）；8、 国家和行业相关法律法规、规范、标准和政策及湖北省、武汉市建设工程造价相关政策、规定；9、 甲方提供的烽火创新谷园区室内改造装修工程施工范围说明。九、编审方法： 在编审过程中，我们结合本项目的

5、实际情况实施了包括工程量计算、定额套算等我们认为必要的编制 程序，并与委托单位就编制结果进行了核对和沟通，各方对编制结果已认可。謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔點鉍杂。十、咨询结论：本工程招标控制价为 8,340,106.87 元（大写:捌佰叁拾肆万零壹佰零陆元捌角柒分），其中安全文明施工费2 / 392,473.96 元，预留金 900,000 元。厦礴恳蹒骈時盡继價骚卺癩龔。十一、其他说明：1、工程量以图纸计算，结算以实际发生工程量为准；2、根据甲方要求，本次改造装修工程中涉及到部分装修材料及安装主材，其品牌参照甲方提供的装修主材品牌范围表进行编制。茕桢广鳓鯡选块网羈泪镀齐鈞。湖北静哲工程造价咨询有限

6、公司注册造价员：中国湖北中国注册造价工程师：中国注册造价工程师：二O六年九月二十八日装修主材参考品牌序 号项目名称参考品牌规格型号材质要求及 其它说明事项备注1石膏板轻质隔墙（纸面石膏板）龙牌、可耐福、泰山9.5mm9.5mm 厚石膏板隔墙， 阳角带金属护角，墙宽 见图纸参数。2轻质隔墙龙骨龙牌、凯胜、兴源75 系列3木芯板福汉、鹰冠、金汉18mm4锁具等五金件名门、固力、斯力高5套装门实木烤漆6复合地板圣象、巨宁、世友7活动隔断厚度 6mm铝合金边框、骨架。生 态木面夹板，厚度 2 cm8瓷砖斯米克、宏于、萨米 特、新中源9洁具箭牌、恒洁、法恩莎10龙头五金件恒洁、法恩莎、中宇11灯具三雄极光、朗士、雷 士12乳胶漆多乐士、立邦、华润13应