零散工程施工合同

1、可编辑范本!东盛世家零散工程施工合同发包方（以下简称甲方）：秦皇岛市鼎威房地产开发有限公司承包方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法有关法律、法规的规定，甲方将东盛世家零散工程委托给乙方， 本着公平、公正的原则, 为了明确双方的权利义务，双方达成如下协议：第一条工程概况1.11.1 工程名称：东盛世家零散工程1.21.2 工程地点：海港区燕山大街与东港路交叉口1.31.3 承包方式：包工包料、包质量、包验收、包安全1.41.4 工程内容：见附表合同工期2.12.1 开工日期：年 月曰；竣工日期： 年 月 日。2.22.2 如遇下列情况，经甲方确认后，工期相应顺延：2

2、.2.12.2.1 工程量变化；2.2.22.2.2 因甲方原因造成不能按期开工或影响进场施工；2.2.32.2.3 由于不可抗力原因引起的；2.2.42.2.4 合同约定或甲方同意给予顺延的其它情况。第三条工程质量要求工程验收标准：工程施工完毕后，经甲方和物业公司共同验收合格后付款。第四条工程价款及支付方式4.14.1 工程价款：工程总价款为 5800058000 元。4.24.2 支付方式：乙方工程全部完工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付全部工程价款。工程款以现金或支票的形式支付。可编辑范本!4.34.3 甲方向乙方支付工程款前，由乙方开具真实、合法有效的建筑业专用发 票。乙方未向甲方提

3、供发票的，甲方有权拒绝向乙方支付任何款项，且不承 担迟延付款责任。第五条甲方义务5.15.1 负责协调组织各交叉作业相关单位等各项相关配合工作，确保工程的正 常有序实施。5.25.2 及时协调落实各类工程设计变更、款项支付等，保证工程及时有效地实 施。第六条乙方义务6.16.1 在合同约定的日期之前完成工程并保证材料质量达到国家标准。6.26.2 乙方验收标准保质、保量、保工期、保安全、保验收的完成施工任务。6.36.3 乙方对保修期内出现的质量问题进行免费维修第七条违约责任7.17.1 乙方的材料或工程如存在质量问题给甲方造成损失的，乙方负责更换、 修复并自行承担相关费用，并向甲方支付工程总

4、价款的10%10%作为违约金；上述赔偿数额尚不足以补偿甲方损失的，甲方有权要求乙方按照实际损失数额 进行赔偿。7.27.2 乙方未在合同约定的日期完成本工程，每逾期一天，按100100 元/ /天向甲方支付违约金；逾期 5 5 日的，甲方有权解除本合同，并向甲方支付本工程总价 款的20%20%勺违约金（因本合同 2.22.2 条造成的逾期除外）。7.37.3 乙方将其承包的全部工程转包给他人或者肢解以后分包给他人，甲方有 权解除合同，并向甲方支付工程总价款的 20%20%作为违约金。第八条质量保修8.18.1 质量保修期为 2 2 年，自工程竣工验收合格之日起计。8.28.2 如保修期内出现质

5、量问题，由乙方免费维修，如甲方通知乙方维修，乙方 2 2 天内未到，由甲方另找其他单位进行维修，所发生费用加10%10%勺管理费可编辑范本!由乙方承担。8.38.3 乙方维修人员到达现场后，必须按照甲方规定的时间、材料、工艺进行 维修，对同一问题重复维修两次以上者（含两次），甲方有权视乙方为责任 心不强，技术不过关而自行解决，所发生费用加10%10%勺管理费由乙方承担。第九条合同解除9.19.1 甲乙双方协商一致，可以解除合同。9.29.2 不可抗力致使合同无法履行，甲乙双方可以解除合同。第十条争议解决办法10.110.1 甲乙双方若发生纠纷，先以协商方式解决。10.210.2 双方未能达成一致协商意见的，任何一方有权提请甲方所在地法院诉 讼。第十一条附则11.111.1 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。合同附件及相关说明，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。11.211.2 因不可抗力原因造成损失由双方分别承担，互不承