2020年等级考试《建设工程造价管理》模拟卷(第71套)

1、2020年等级考试建设工程造价管理模拟卷考试须知：1、考试时间：180分钟。2、请首先按要求在试卷的指定位置填写您的姓名、准考证号和所在单位的名称。3、请仔细阅读各种题目的回答要求，在规左的位宜填写您的答案。4、不要在试卷上乱写乱画，不要在标封区填写无关的内容。5、答案与解析在最后。姓名：考号：得分评卷人一、单选题（共70题）1 .某技术方案建设投资为1300万元，该技术方案经营期为20年，经营期每年总成本费用为300万元，折旧费和摊销费占总成本费用的20%,若直接将总成本费用列入技术方案投资现金流量表的现金流出，则会多计现金流出量合计为（）。A. 300万元B. 600万元C. 1200万元

2、D. 1300万元2 .在拆除工程施工（）日前，报送资料至工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案。A. 5B. 10C. 15D. 303 .根据建筑施工组织设计规范GB505022009,施工组织总设计应由（）主持编制。A总承包单位技术负责人B.施工项目负责人C.总承包单位法上代表人D.施工项目技术负责人4.建设工程全要素造价管理是指要实现（）的集成管理。A.人工费、材料费、施工机具使用费B.直接成本、间接成本、规费、利润C.工程成本、工期、质量、安全、环保D.建筑安装工程费用、设备工器具费用、工程建设其他费用5在价值工程活动中，价值指数VI的计算结果不同，采取的

3、改进策略也不同。下列改进策略中正确的是（。A. VII时，应将评价对象列为改进对象，改善的方向主要是提高功能水平B. VII时，应将评价对象列为改进对象，改善的方向主要是降低功能水平C.VI1时，应将评价对象列为改进对象，改善的方向主要是增加成本D.VI1时，是否将评价对象列为改进对象，应作进一步分析后再确怎6在PPP项目实施方案中，（）主要明确项目资产权属.社会资本承担的公共责任.政府支付方式和风险分配结果等。A.权利义务边界B.交易条件边界C.履约保障边界D.调整衔接边界7项目管理实施规划是在开工之前由（）编制，并报企业管理层审批的工程项目管理文件。A.建设单位负责人B.施工单位技术负责人

4、C.施工项目经理D.总监理工程师8 .某项目建设期为2年，运营期为5年。建设期内每年年初贷款分别为300万元和500万元，年利率为10%。若在运营期后3年每年末等额偿还贷款，则每年应偿还的本利和为（）万元。A. 444.22B. 413.52C. 560.49D. 601.349 .某工程项目竣工结算报告金额为3500万元，则根据建设工程价款结算暂行办法，建设单位对结算报告的审查时限为（）日。A. 20B. 30C. 45D. 6010 .采用ABS方式融资，应当组建SPV,其作用是（）。A.由SPV直接在资本市场上发行债券B.由SPV与商业银行签订贷款协议C.SPV作为项目的法人D.由SPV

5、运营项目11 .在实际工作中，往往从效益后评价、过程后评价两个方面对工程项目进行后评价。下面属于效益后评价的是（）。A.项目可持续性后评价B.立项决策系统分析C.设计施工系统分析D.生产运营系统分析12 .在工程经济分析中，利息是指投资者（）。A.因通货膨胀而付出的代价B.使用资金所得的预期收益C.借贷资金所承担的风险D.放弃近期消费所得的补偿13 .开发企业应纳土地增值税时，可以从收入中据实扣除的是（A.开发间接费用B.开发项目有关的管理费用C.开发项目有关的财务费用D.开发项目有关的销售费用14 .工程项目的多次计价是一个（）的过程。A逐步分解和组合，逐步汇总概算造价B逐步深入和细化，不断

6、接近实际造价C逐步分析和测算，逐步确霍投资估算D逐步确宦和控制,逐步积累竣工结算价15.算财务效益和费用时首先应估算（计算房地产 ）o在进行融资前分析时，估 ）°A.独立于融资方案的建设投资和营业收入B.经营成本和流动资金C.建设期利息D.固立资产原值16.工艺要求内容的是（下列属于施工方案的施工方法及）0A.工程施工顺序及施工流水段B.根据施工地点的气候条件，对季节性施工提出具体要求C.工程施工的重点和难点分析D.工程材料和设备配置汁划17某项目中建筑安装工程费用为560万元，设备和工、器具购置费工为330万元，工程建设其他费用为133万元，基本预备费为102万元，涨价预备费55万

7、元，建设期贷款利息为59万元（没有固定资产投资方向调节税），则静态投资为（）万元。A. 1023B. 1125C. 1180D. 193918 .下列关于工程项目目标控制方法的表述中正确的是（）。A.直方图是一种用来寻找周卯向工程质量主要因素的有效工具B.通过因果分析图，可以发现工程项目中的主要质量问题C.S曲线与香蕉曲线都可以用来控制工程造价和工程进度D.控制图法和直方图法分别属于质量控制的静态和动态分析方法19 .下列对于固定节拍流水施工描述错误的是（）。A.所有施工过程在各个施工段上的流水仔拍均相等B.相邻施工过程的流水步距不等C.专业工作队数等于施工过程数D.施工段之间没有空闲时间20

8、.在项目总投资和投资风险一定的条件下，项目资本金比例越高，贝U（）。A.权益投资人投入项目的资金越多，承担的风险越高B.权益投资人投入项目的资金越多，承担的风险越低C.权益投资人投入项目的资金越低，提供债务资金的债权人承担的风险越低D.权益投资人投入项目的资金多少与提供债务资金的债权人承担的风险无关21.从投标人的报价策略来说，下列情形中报价可高一些的情形是（）。A.工作简单、工程量大，施工条件好的工程B.投标单位急于打入某一市场C.投标对手多，竞争激烈D.投标对手少的工程第1贞22.报价技巧是指投标中具体采用的对策和方法，常用的报价技巧有不平衡报价法、多方案报价法、无利润竞标法和突然降价法等

9、。下列不平衡报价方法的描述中正确的是（）OA.前期措施费可以适当降低报价B.装饰工程可适当提高报价C.预计今后工程量会减少的项目，适当提高单价D.单价与包干混合制合同中，招标人要求有些项目采用包干报价时，宜报高价23 .某项目期初投资额为2000万元，从第一年末开始每年净收益480万元。若基准收益率为10%,并已知（P/A,10%,5）=3.7908和（P/A,10%,6）=4.3553,则该项目的静态投资回收期和动态投资回收期分别为（）年。A. 4.17和5.33B. 4.17和5.67C. 4.83和5.33D. 4.83和5.6724 .根据我国价格法，制定关系群众切身利益的公用事业价格

10、、公益性服务价格、自然垄断经营的商品价格时，应当建立（）制度。A.听证会B.公示C.专家审议D.人民代表评议25 .由建设项目的建设单位、承包单位、建设主管部门、有关咨询机构、行业协会等共同进行工程造价管理的是（）。A.全而造价管理B.全要素造价管理C.全方位造价管理D.全寿命期造价管理26 .（）时，投资额大的方案可行，投资的增量完全可以由经营成本的节约来得到补偿。A.增量投资收益率小于基准投资收益率B.增屋投资收益率等于基准投资收益率C.增量投资收益率小于或等于基准投资收益率时D.增量投资收益率大于基准投资收益率时27 .初步设计阶段限额设计是应用价值工程的基本原理，通过多方案技术经济比选

11、，创造出价值较高、技术经济性较为合理的设计方案，该阶段限额设计的依据是（）。A.项目建议书和初步投资估算B.最终确左的可行性研究方案和投资估算C.初步设计方案和设计概算D.施工图是设计单位的最终成果文件28 .关于Partnering模式的说法，正确的是（）°A. Partnering协议是业主与承包商之间的协议B. Partnering模式是一种独立存在的承发包模式C. Partnering模式特别强调工程参建各方基层人员的参与D. Partnering协议不是法律意义上的合同29 .设想建设一幢高层写字楼，根据需求和建设条件，可以建成普通办公大楼，也可以建成具有多功能的现代化办公

12、楼宇。这是指（）策划。A.工程项目的泄义B.工程项目的立位C.工程项目的目标D.工程项目的内容30 .根据我国合同法的规定，当事人以自己的行为放弃撤销权的，（）。A.撤销权仍然存在B.撤销权消火C.撤销权存在与否取决于当事人的意志D.撤销权存在与否应由人民法院裁立31 .下列关于工程代建制的说法中，正确的是（）。A.工程代建制是一种针对经营性政府投资项目的建设实施组织方式B.工程代建单位参与工程项目前期的策划决策和建成后的经营管理C.在项目建设期间，工程代建单位存在经营性亏损或盈利D.工程代建制由专业化的工程项目管理单位作为代建单位32 下列工程项目计划表中，用来阐明各单位工程的建设规模、投资

13、额、新增固定资产、新增生产能力等建设总规模及本年计划完成情况的是（）。A.年度竣工投产交付使用讣划表B.年度计划项目表C.年度建设资金平衡表D.按资产计划年度分配表33.限额设计方式中，采用综合费用法评价设计方案的不足是没有考虑（）。A.投资方案全寿命期费用B.建设周期对投资效益的影响C.投资方案投产后的使用费D.资金的时间价值34.根据国家有关规定，下列不属于契税的纳税对象的是（）。A.以房产做投资或做股权转让B.房屋赠与C.买房拆料或翻建新房D.企业以授权经营方式取得原国有划拨土地35.根据建设工程安全生产管理条例，建设工程安全作业环境及安全施工措施所需费用，应当在编制（）时确定。A.投资

14、估算B.工程概算C.施工图预算D.施工组织设计36 .根据合同法，债权人领取提存物的权利期限为（）年。A. 1B. 2C. 3D. 537 .关于优先股的说法，正确的是（）。A.优先股有还本期限B.优先股股息不固左C.优先股股东没有公司的控制权D.优先股股利在税前扣除38 .对于寿命期不同的互斥方案进行经济评价时，可以采用的动态评价方法是（）。A.增量投资收益率法和增量投资回收期法B.研究期法和增量投资内部收益率法C.净现值法和内部收益率法D.净现值率法和内部收益率法39 .关于施工成本核算中折旧描述正确的是（）°A.固泄资产折旧从固左资产投入使用月份起，按月计提B.停止使用的固泄资

15、产，从停用月份起，停止计提折旧C.企业无权选择具体折旧方法和折旧年限D.折旧年限和折旧方法一经确左，不得随意变更40.投保人投保建筑工程一切险，有下列情形时，保险人应承担第三者责任保险责任的是指（）。A.工程所有人、承包商或其他关系方或他们所雇用的在工地现场从事与工程有关工作的职员、工人以及他们的家庭成员的人身伤亡或疾病B.工程所有人、承包商或其他关系方或他们所雇用的职员、工人所有的或由英照管、控制的财产发生的损失C.被保险人根据与他人的协议应支付的赔偿或其他款项D.在保险期限内，因发生与承保工程直接相关的意外事故引起工地内及邻近区域的第三者人身伤亡41 .某项目建设期2年，建设期内每年年初贷

16、款1000万元，若在运营期第1年末偿还800万元，在运营期第2年至第6年每年末等额偿还剩余贷款，在贷款年利率为6%的情况下，运营期第2年至第6年每年末应还本付息额为（）万元。A. 454.0B. 359.6C. 328.5D. 317.142 .对所承担的建设工程进行定期和专项安全检查，并做好安全检查记录属于（）的安全职责。A.施工单位主要负责人B.施工单位项目负责人C.专业负责人D.总监理工程师43 .下列关于契税纳税对象的说法正确的是（）。A.国有上地使用权出让，转让方需补交土地增值税B.国有上地使用权转让，转让方无须交上地增值税C.以房产抵债或实物交换房屋不能视同买卖房屋D.单位之间进行

17、房地产交换还应交土地增值税44.投保安装工程一切险时，安装施工用机器设备的保险金额应按（）计算。A.实际价值B.损失价值C.重置价值D.账而价值45.在中国境内拟采用PPP模式实施的项目，在物有所值评价结论形成后的报告内容不包括（）。A.项目产出说明和绩效标准B.经济效果评价C.可行性研究报告D.设计文件46 .投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，可以自知道或者应当知道之日起（）日内向有关行政监督部门投诉。A. 5B. 10C. 15D. 3047 .下列关于建设工程合同的表述中，错误的是（）。A.建设工程合同可以采用书面形式或口头形式B.订立建设工程合同时，受

18、要约人是招标人C.建设工程合同的订立，要经过要约和承诺两个阶段D.建设工程合同是一种诺成合同，也是一种双务合同4&工程项目管理组织机构采用直线制形式的主要优点是（）。A.管理业务专门化，易提高工作质量B.部门间横向联系强，管理效率高C.隶属关系明确,易实现统一指挥D.集权与分权结合，管理机构灵活49 .某建设单位为了明确在特定融资方案下投资者权益投资的获利能力，就以投资方案资本金作为计算基础，把借款本金偿还和利息支付作为现金流出，该单位编制的现金流量表是（）。A.投资现金流量表B投资各方现金流量表C.资本金现金流量表D.财务汁划现金流量表50 .下列选项中属于PFI融资方式的主要特点是

19、（）。A.适用于公益性项目B.适用于私营企业独立出资的项目C.项目的控制权由私营企业掌握D.项目的设计风险由政府承担51 .某企业固定资产原价为10000元，预计净残值600元，预计可使用5年。采用平均年限法计算第4年的折旧额为（）元。A. 1900B. 2000C. 1880D. 83052 .某项目各年净现金流量如下表。设基准收益率为10%,则该项目的财务净现值和静态投资回收期分别为（）。年份0第1贞净现金流量（万元）A. 32.02万元,3.2年B. 32.02万元,4.2年C. 29.54万元,4.2年D. 29.54万元，3.2年53 .以实物数量和货币指标为计量单位，综合反映竣工项

20、目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设费用的是（）。A.合同价B调整价C竣工决算D.工程结算54 .某工程时标网络图如下图所示，则工作A的自由时差为（）。A. 0B. 1C. 2D. 355 .下列与施工许可证描述错误的是（）。A.建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工B.延期以两次为限，每次不超过3个月C.中止施工满1年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证D.因故不能按期开工超过1年的，应当重新办理开工报告的批准手续56. 已知名义年利率为12%,一年计息12次，则半年的有效利率和名义利率分别为（）。A. 6.2%,6%B. 12.7%,12%C. 5.83%

21、,6.2%D. 6.35%,6%57. AI作后有紧后工作B、C,它们的持续时间分别为5天、4天和6天；B、C工作最迟完成时间分别为25天和23天，则A工作的最迟开始时间为（）天。A. 4B. 8C. 12D.16第I贞）之间的差额。5&在工程施工过程中，费用偏差是指工程项目或成本的（A.预测值与计划值B.计划值与实际值C.预测值与实际值D.实际值与最大值59. 根据建筑施工组织设计规范GB/T505022009,按编制对象不同，施工组织设计的三个层次是指（）。A.施工总平而图、施工总进度计划和资源需求汁划B.施工组织总设计、单位工程施工组织设计和施工方案C.施工总平而图、施工总进度计

22、划和专项施工方案D.施工组织总设讣、单位工程施工进度讣划和施工作业计划60. 根据我国合同法，债权人自撤销事由发生之日起（）年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。A. 1B. 2C. 3D. 561. 根据我国合同法的规定，属于可变更、可撤销的合同的是（）合同。A.以欺诈、胁迫的手段订立损害国家利益B.以合法形式掩盖非法目的C.因重大误解订立或订立时显失公平D.恶意串通，损害国家、集体或第三人利益62.某企业转让房地产800万元，扣除项目金额300万元，则此次转让房产应交纳的土地增值税为（）。A. 250万元B. 205万元C. 240万元D. 150万元63 .建设工程全寿命期造价是指建设工程

23、的（）之和。A.建筑安全成本与报废拆除成本B.初始建造成本与建成后的日常使用成本C.上地使用成本与建筑安装成本D.基本建设投资与更新改造投资64 .下列工程项目目标控制方法中，可用来找出工程质量主要影响因素的是（）。A.直方图法B.鱼刺图法C.排列图法D.S曲线法65 .（）是对产品进行功能分析，研究如何以最低的寿命期成本实现产品的必要功能，从而提高产品价值。A.多指标法B.单指标法C.价值工程法D.综合费用法66 .不属于工程项目信息管理实施模式的是（）A.自行开发B.直接购买C.融资租赁D.租用服务67 .下列承发包模式中，采用“保证最大工程费用加酬金”合同形式的是（）。A.总分包模式B.

24、平行承包模式C.代理型CM模式D.非代理型CM模式68 .下列关于PPP项目财政承受能力论证的说法，正确的是（）。A.财政承受能力论证的结论分为“通过论证”和“未通过论证”B.对可行性缺口补助模式的项目，在项目运营补贴期间，政府承担全部直接付费责任C.财政支出能力评估，是根拯PPP项目预算支出责任，评估PPP项目实施对今后年度财政支出的影响D.每一年度全部PPP项目需要从预算中安排的支出责任，占一般公共预算支出比例应当不超过20%69 .根据建设工程安全生产管理条例，下列工程中，需要编制专项施工方案并组织专家进行论证，审查的是（）。A.爆破工程B.起重吊装工程C.脚手架工程D.高大模板工程70

25、 .采用ABS融资方式进行项目融资的物质基础是（）。A.债券发行机构的注册资金B.项目原始权益人的全部资产C.债券承销机构的担保资产D.未来现金流量所代表的资产单选题答案：1:C2：C3：B4：C5：D6：A7：C8：A9：C10：A11A12：D13：A14：B15A16B17：B18C19：B20：A21：D22D23B24：A25C26：D27：B28：D29B30B31：D32A33：D34：D35：B36D37C38：B39D40：D41：B42：A43D44C45：B46B47：A48：C49：C50C51C52：D53C54：A55：D56：A57C58B59：B60A61：C6

26、2：B63：B64C65C66：C67D68：A69：D70：D单选题相关解析：1:本题考查的是工程项目经济评价报表的编制。现金流量表反映投资方案在讣算期内逐年发生的现金流入和流出。由于建设投资已按英发生的时间作为一次性支出被汁人现金流出，在投资方案建成后，建设投资形成固定资产、无形资产和英他资产。，折旧是建设投资所形成的固定资产的补偿价值，如将折旧随成本计入现金流出，会造成现金流出的重复讣算。摊销费同样，即多计现金流出300x20x20%=1200（万元）。2：本题考查的是建设工程安全生产管理条例。建设单位应当将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位，还应当在拆除工程施工15日前，将施工单

27、位资质等级证明，拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明，拆除施工组织方案，堆放、消除废弃物的措施等资料，报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案。3：本题考查的是工程项目施工组织设计。施工组织总设计应由施工项目负责人主持编制，应由总承包单位技术负责人负责审批。4：本题考查的是工程造价管理的基本内涵。控制建设工程造价不仅仅是要控制建设工程本身的建造成本，还应同时考虑工期成本、质量成本、安全与环境成本的控制，从而实现工程成本、工期、质量、安全、环保的集成管理。5：本题考核的内容是价值功能分析。其中：当VII时。此时评价对象的成本比重大于其功能比重，表明相对

28、于系统内的其他对象而言，目前所占的成本偏高，从而会导致该对象的功能过剩。应将评价对象列为改进对象，改善方向主要是降低成本。当VII时，此时评价对象的成本比重小于英功能比重。出现这种结果的原因可能有三个。第一个原因是现实成本偏低，不能满足评价对象实现其应具有的功能的要求，致使对象功能偏低，这种情况应列为改进对象，改善方向是增加成本：第二个原因是对象目前具有的功能已经超过了其应该具有的水平，也即存在过剩功能，这种情况6：本题考查的是项目融资的主要方式。权利义务边界主要明确项目资产权属、社会资本承担的公共责任、政府支付方式和风险分配结果等。7：本题考查的是工程项目计划体系。项目管理实施汁划是在开工之

29、前由施工项目经理编制，并报企业管理层审批的工程项目管理文件。8：本题考核的是资金时间价值的计算。按题意画出现金流量图：A=3OOX（1+10%）7+500x（1+10%）6X（A/F,10%,3）=300x（1+10%）7+500x（l+10%）6xl0%/（1+10%）3-1=444.22（万元）9：本题考查的是工程价款结算及苴审查。2000万5000万元，建设单位对结算报告的审查时限为45天。10：本题考核的内容是项目融资的主要方式。采用ABS方式融资，第一步就是组建特殊目的机构（SPV）,SPV直接在资本市场上发行债券募集资金，或经过SPV通过信用担保，由其他机构组织债券发行，并将通过发

30、行债券筹集的资金用于项目建设。11:本题考查的是工程项目建设程序。效益后评价包括：经济效益后评价、环境效益和社会效益后评价、项目可持续性后评价、项目综合效益后评价。过程后评价是指对工程项目的立项决策、设计施工、竣工投产、生产运营等全过程进行系统分析，找出项目后评价与原预期效益之间的差异及其产生的原因，使后评价结论有根有据，同时针对问题提出解决办法。12：本题考查的是利息概念。在工程经济分析中，利息是指占用资金所付的代价或者是放弃现期消费所得的补偿。13：据实扣除的是房地产开发成本。包括上地的征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用。14：本题考查的是工

31、程造价及其讣价特征。工程项目需要按程序进行策划决策和建设实施，工程计价也需要在不同阶段多次进行，以保证工程造价计算的准确性和控制的有效性。多次计价是一个逐步深入和细化，不断接近实际造价的过程。15：财务效益和费用的估算步骤。财务效益和费用的估算步骤应该与财务分析的步骤相匹配。在进行融资前分析时，应先估算独立于融资方案的建设投资和营业收入，然后是经营成本和流动资金。在进行融资后分析时，应先确定初步融资方案，然后估算建设期利息，进而完成固定资产原值的估算，通过还本付息计算求得运营期各年利息，最终完成总成本费用的估算。16：施工方法及工艺要求应包括下列内容：（1）明确分部（分项）或专项工程的施工方法

32、：并进行必要的技术核算，明确主要分项工程（工序）的施工工艺要求。（2）重点说明易发生质量通病、易出现安全问题、施工难度大、技术要求高的分项工程（工序）。（3）对开发和使用的新技术、新工艺以及采用的新材料、新设备，应通过必要的试验或论证并编制计划。（4）根拯施工地点的气候条件，对季节性施工提出具体要求。17：建设项目静态投资包括建筑工程安装费用，设备和工、器具购置费，工程建设英他费用，基本预备费，560+330+133+102=1125（万元）。18：排列图是用来寻找影响工程（产品）质量主要因素的一种有效工具。因果分析图是用来寻找某种质量问题产生原因的有效工具。直方图和排列图属于静态分析方法，控

33、制图是动态分析方法。香蕉曲线是以工程网络计划为基础绘制的，一条ES曲线，一条LS曲线，两条S曲线组合在一起，即成为香蕉曲线。与S曲线法相同，香蕉曲线可用来控制工程造价和工程进度。19：本题考查的是等巧奏流水施工。在有节奏流水施工中，各施工过程的流水修拍都相等的流水施工，也称为固左肖拍流水施工或全等节拍流水施工。英特点是：二所有施工过程在各个施工段上的流水节拍均相等：相邻施工过程的流水步距相等，且等于流水节拍；：专业工作队数等于施工过程数，即每一个施工过程成立一个专业工作队，由该队完成相应施工过程所有施工段上的任务：各个专业工作队在各施工段上能够连续作业，施工段之间没有空闲时间。20：在项目总投

34、资和投资风险一左的条件下，项目资本金比例越高，权益投资人投入项目的资金越多，承担的风险越高，而提供债务资金的债权人承担的风险越低。21：本题考查的是施工投标报价策略。投标单位遇F列情形时，其报价可高一些：施工条件差的工程（如条件艰苦、场地狭小或地处交通要道等）；专业要求高的技术密集型工程且投标单位在这方而有专长，声望也较高；总价低的小工程，以及投标单位不愿做而被邀请投标，乂不便不投标的工程：特殊工程，如港口码头、地下开挖工程等：投标对手少的工程：工期要求紧的工程：支付条件不理想的工程。22：本题考查的是报价技巧。二能够早日结算的项目（如前期措施费、基础工程、上石方工程等）可以适当提高报价。后期

35、工程项目（如设备安装、装饰工程等）的报价可适当降低。二经过工程量核算，预计今后工程量会增加的项目，适当提高单价：将来工程量有可能减少的项目，适当降低单价。匚设计图纸不明确、估计修改后工程量要增加的，可以提高单价：而工程内容说明不清楚的，则可降低一些单价，在工程实施阶段通过索赔再寻求提高单价的机会。匚对暂左项目要作具体分析。如果工程不分标，不会另由一家承包单位施工，则肯定要施工的单价可报高些，不一定要施工23：动态投资回收期是投资方案累讣现值等于零时的年份；内部收益率是使投资方案在汁算期内各年净现金流量的现值累讣等于零时的折现率；两者概念有相似之处，因此可以用插值法。计算过程如下:当n=5时,P

36、V1=48O（P/A,10%,5）-2000二180.416；当n=6时，PV2=480（P/A,10%,6）-2000=90.544。可以判断动态投资回收期在56年之间，用插值法计算如下：Pt=5+180.416/（90.544+180.416）=5.67（年），静态投资回收期Pt=2000/480=4.17（年）24：本题考查的是价格法。政府应当依据有关商品或者服务的社会平均成本和市场供求状况、国民经济与社会发展要求以及社会承受能力，实行合理的购销差价、批零差价、地区差价和季节差价。制泄关系群众切身利益的公用事业价格、公益性服务价格、自然垄断经营的商品价格时，应当建立听证会制度，征求消费者

37、、经营者和有关方而的意见。因此正确选项为A。25：本题考查的是工程造价管理的基本内涵。全方位造价管理：建设工程造价管理不仅仅是建设单位或承包单位的任务，而应是政府建设主管部门、行业协会、建设单位、设计单位、施工单位以及有关咨询机构的共同任务，尽管各方的地位、利益、角度等有所不同，但必须建立完善的协同工作机制，才能实现对建设工程造价的有效控制.26：本题考查的是经济效果评价方法。当得到的增量投资收益率大于基准投资收益率时，则投资额大的方案可行，投资的增量完全可以由经营成本的节约来得到补偿。反之，投资额小的方案为优选方案。27：初步设讣阶段需要依据最终确左的可行性研究方案和投资估算，对影响投资的因

38、素按照专业进行分解，并将规泄的投资限额下达到各专业设计人员。设计人员应用价值工程的基本原理，通过多方案技术经济比选，创造出价值较高、技术经济性较为合理的初步设讣方案，并将设计概算控制在批准的投资估算内。28：本题考查的是工程项目承发包模式。Partnermg协议并不仅仅是业主与承包商双方之间的协议，而需要工程建设参与各方共同签署，包括业主、总承包商、主要的分包商、设计单位、咨询单位、主要的材料设备供应单位等。由于Partnermg模式需要参与各方共同组成工作小组，要分担风险、共享资源。因此，高层管理者的认同、支持和决策是关键因素。Partnering模式不是一种独立存在的模式，通常需要与工程项

39、目同他组织模式中的某一种结合使用。29：工程项目左位是要根据市场需求，综合考虑投资能力和最有利的投资方案，决定工程项目的规格和档次。例如，设想建设一幢高层写字楼，根拯需求和建设条件，可以建成普通办公大楼，也可以建成具有多功能的现代化办公楼宇，总之，工程项目必须通过左位策划做出准确定位。30：有下列情形之一的，撤销权消灭：1)具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起1年内没有行使撤销权；2)具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权的。31：工程代建制是一种针对非经营性政府投资项目的建设实施组织方式，专业化的工程项目管理单位作为代建单位，在工程项目建设过程中按照

40、委托合同的约定代行建设单位职责。在项目建设期间，工程代建单位不存在经营性亏损或盈利，通过与政府投资管理机构签订代建合同，只收取代理费、咨询费。如果在项目建设期间使投资巧约，可按合同约定从所节约的投资中提取一部分作为奖励。32：本题考查的是建设单位的计划体系。年度竣工投产交付使用计划表阐明各单位工程的建设规模、投资额、新增固龙资产、新增生产能力等建设总规模及本年讣划完成情况，并阐明其竣工日期。33：本题考查的是设计方案的评价与优化。综合费用法是一种静态价值指标评价方法，没有考虑资金的时间价值，只适用于建设周期较短的工程。此外，由于综合费用法只考虑费用，未能反映功能、质量、安全、环保等方而的差异，

41、因而只有在方案的功能、建设标准等条件相同或基本相同时才能采用。34：契税的纳税对象是在境内转移土地、房屋权属的行为。具体包括以下5种情况：(1)国有土地使用权出让(转让方不交土地增值税)。(2)国有土地使用权转让(转让方还应交土地增值税)。(3)房屋买卖(转让方符合条件的还需交上地增值税)。以下几种特殊情况也视同买卖房屋：以房产抵债或实物交换房屋；二以房产做投资或做股权转让；二买房拆料或翻建新房。(4)房屋赠与，包括以获奖方式承受土地房屋权属。(5)房屋交换(单位之间进行房地产交换还应交土地增值税)。35：本题考查的是建设工程安全生产管理条例。建设单位在编制工程概算时，应当确定建设工程安全作业

42、环境及安全施工措施所需费用。在申请领取施工许可证时，应当提供建设工程有关安全施工措施的资料。36：本题考查的是合同法。债权人领取提存物的权利期限为五年，超过该期限，提存物扣除提存费用后归国家所有。37：本题考查的是优先股特点。优先股与普通股相同的是没有还本期限，股息固定，优先股是一种介于股本资金与负债之间的融资方式。优先股股东不参与公司经营管理，没有公司控制权，不会分散普通股东的控股权。优先股融资成本较高，且股利不能像债券利息一样在税前扣除。38：本题考核的内容为对于寿命期不同的互斥方案进行经济评价的方法。对于寿命期不同的互斥方案，动态评价方法有净年值法、最小公倍数法(方案重复法)、研究期法、

43、无限计算期法、增量投资内部收益率法。39：本题考查的是施工成本管理。固左资产折旧从固迫资产投入使用月份的次月起，按月计提。停止使用的固泄资产，从停用月份的次月起，停止计提折旧。企业按财务制度的有关规九，有权选择具体折旧方法和折旧年限，在开始实行年度前报主管财政机关备案。折旧年限和折旧方法一经确定，不得随意变更。需要变更的，由企业提出申请，并在变更年度前报主管财政机关批准。40：本题考核的是第三者责任的保险责任与除外责任的相关内容。(1)责任范围：二在保险期限内，因发生与承保工程直接相关的意外事故引起工地内及邻近区域的第三者人身伤亡、疾病或财产损失，依法应由被保险人承担的经济赔偿责任，保险公司负

44、责赔偿。二对被保险人因上述原因而支付的诉讼费用以及事先经保险公司书面同意而支付的其他费用，保险公司亦负责赔偿。41：本题考查的是等值讣算。首先根据题意画现金流量图见下图，正确的现金流量图是正确计算的前提，所以必须把现金流量发生的时点找准确。A=1000(F/A,6%,2)(F/P,6%,2)-800(A/P,6%,5)=3596(万元)。42：本题考查的是建设工程安全生产管理条例。施工单位主要负责人依法对本单位的安全生产工作全面负责。施工单位应当建立健全安全生产责任制度，制左安全生产规章制度和操作规程，保证本单位安全生产条件所需资金的投入，对所承担的建设工程进行泄期和专项安全检查，并做好安全检

45、查记录。43：本题考查的是契税。契税的纳税对象是在境内转移上地、房屋权属的行为。具体包括以下五种情况：匚国有土地使用权出让(转让方不交上地增值税)。二国有土地使用权转让(转让方还应交上地增值税：房屋买卖(转让方符合条件的还需交上地增值税)。以下几种特殊情况也视向买卖房屋：以房产抵债或实物交换房屋；以房产做投资或做股权转让；买房拆料或翻建新房。二房屋赠与，包括以获奖方式承受上地房屋权属。二房屋交换(单位之间进行房地产交换还应交土地增值税)。44：本题考查的是与工程项目有关的保险规立。安装施工用机器设备保险金额按重置价值计算。45：物有所值评价报告内容包括：(1)项目基础信息。主要包括项目概况、项

46、目产出说明和绩效标准、PPP运作方式.、风险分配框架和付费机制等。(2)评价方法。主要包括定性评价程序、指标及权重、评分标准、评分结果、专家组意见以及泄量评价的PSC值、PPP值的测算依据、测算过程和结果等。评价结论，分为“通过”和”未通过“。(4)附件。通常包括(初步)实施方案、项目产出说明、可行性研究报告、设计文件、存量公共资产的历史资料、PPP项目合同、绩效监测报告和中期评估报告等。46：本题考查的是招标投标法实施条例。投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规左的，可以自知道或者应当知道之日起10日内向有关行政监督部门投诉。47：本题考查的是合同法。当事人订立合同，

47、有书而形式、口头形式和英他形式。书而合同是实践中广泛采用的一种合同形式。建设工程合同应当采用书而形式。48：本题考查的是工程项目管理组织机构形式。直线制组织机构的主要优点是结构简单、权力集中、易于统一指挥、隶属关系明确、职责分明、决策迅速。49：本题考查的是工程项目经济评价报表的编制。资本金现金流量表是从投资方案权益投资者整体（即项目法人）角度出发，以投资方案资本金作为il算的基础，把借款本金偿还和利息支付作为现金流出，用以汁算资本金财务内部收益率，反映在一泄融资方案下投资者权益投资的获利能力，用以比选融资方案，为投资者投资决策、融资决策提供依据。50：本题考查的是PFI融资方式特点。PFI有

48、非常广泛的适用范用，不仅包括基础设施项目，在学校、医院、监狱等公共项目上也有广泛的应用。项目的控制权必须是由私营企业来掌握，公共部门只是一个合伙人的角色。51：本题考查的是施工成本管理。平均年限法：折旧额=（10000-600）/5=1880（元）。52：本题考查的是经济效果评价的内容及指标体系。财务净现值二160+50（P/50,10%,5）=29.54（万元）。年份012345年净现金流量53：本题考查的是工程造价及其计价特征。竣工决算是指在工程竣工决算阶段，以实物数量和货币指标为计量单位，综合反映竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设费用。54：本题考查的是双代号时标网络计划。二以终点节点为完成节点的工作，其自由时差与总时差必然相等。二其他工作的自由时差就是该工作箭线中波形线的水平投影长度。但当工作之后只紧接虚工作时，则该工作箭线上一左不存在波形线，而其紧接的虚箭线中波形线水平投影长度的最短者为该工作的自由时差。工作A的自由时差为0。55：本题考查的是建筑法。建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期：延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许