普通房屋出租合同.doc

1、普通房屋出租合同在日常生活中，房屋租赁是一种非常普遍的经济现象。那么是怎样写的呢？以下是我整理的，范文一出租方（以下简称甲方）：房产证号：承租方（以下简称乙方）：甲乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：1、租赁地址：2、室内附属设施：二、租赁期限及约定：1、租赁期限：年，自至止。2、租金：租金每月兀人民币（大写：）。3、付款方式：按支付，每月5号前支付当月租金；另付押金元人民币 （大写：）；租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。4、租赁期间的水、电、煤气、电话、宽带、物业等费用均由乙方支付。三、双方权利与义务：1、租赁期内，甲方必须确保乙方的正常居住

2、。2、乙方须按时交纳房租，若无故拖欠房租，甲方有权终止合同，甲方的损 失可从乙方押金中扣除。3、乙方若拖欠水电、煤气' 电话、宽带、物业等需乙方支付的费用，甲方 可替乙方支付，费用从乙方押金中扣除，且此时甲方有权利终止合同。4、租赁期间，甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，需提前一个月 通知对方，协商后解除本协议。5、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给 与甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给与 修复。四、其他：（入住时的水电表数等）本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字后即可生效。出租方：承租方：身份证号：身份证号：联系电话：联

3、系电话：日期：年 月曰范文二出租人（甲方）：证件类型及编号：承租人（乙方）：证件类型及编号： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平 等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于XX市建筑面积平方米。第二条房屋租赁情况（一）租赁用途：居住；如租赁用途为居住的，居住人数为：2人。第三条租赁期限（）房屋租赁期自20xx年10月1日至20xx年10月1日，共计1年 甲方应于20xx年10月1日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割 清单（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付 完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有

4、权收回房屋，乙方应按照原状返还 房屋及 其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施 及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前60日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新 签订房屋租赁合同。第四条租金及押金（）租金标准及支付方式：10000。00元/年，租金总计：人民币壹万 元整（¥ ：10000.00 ） o（二）押金：人民币壹仟元整（¥ :1000.00）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约 赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承担方式租赁

5、期内的下列费用中由乙方承担：（1）水费电费电话费电视收视 费供暖费燃气费物业管理费（8）上网费。第六条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁 期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。第七条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达10日的。2、擅自改变房屋用途的。3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。5、利用房屋从事违法活动

6、9; 损害公共利益或者妨碍他人正常工作' 生活的。•6、擅自将房屋转租给第三人的。第八条违约责任（-）乙方有第七条第三款约定的情形之一的，应按月租金的50 %向甲 方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提 前60 H通知对方，并按月租金的50 %向对方支付违约金；甲方还应退还相 应的租金。第九条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有 管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十条其他约定事项。本合同经双方签字盖章后生效

7、。本合同（及附件）一式 两 份，其中甲方 执1份，乙方执1份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本 合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：电话：电话：年月日年月日范文三本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）： （本人）（授权代表）姓名：国籍： （身份证）（护照）（营业执照号码）： 地址： ;邮政编码： 联系电话： ；传真： :e-mail: 承租方（以下简称乙方）： （本人）（授权代表）姓名： 国籍： （身份证）（护照）（营业执照号码）：地址：；邮政编码：联系电话：；传真:e-mail:根据中华人民共和国合同法、中华人民

8、共和国城市房地产管理法 及其他有关法律' 法规规定，在平等、自愿' 协商一致的基础上，甲、乙双 方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_；位于第 层，共套间，房屋结构为,建筑面积平方米（其 中实际建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方 米）；该房屋的土地使用权以出让划拨方式取得；该房屋平面图见本 合同附件一，该房屋附着设施见附件二；房屋所有权证号' 土地使用权证 号房地产权证号为：。第二条房屋用途该房屋用途为。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自一年月日至年月日止。第四条租金该房屋租

9、金为（币）万千百拾元整。租赁期 间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不 得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）万 千百拾元整。租金按月季年结算，由乙方于每月季年的第个月的日交付给甲方。第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协 议另有约定外，有关按揭' 抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋 前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成 经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋

10、及其附着设施每隔月年检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费 用由甲方承担；日常的房屋维修由方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失 和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包' 综合治理及安全' 保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部 责任和服从甲方监督检查。第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需 改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书 面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方 按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条关于房

11、屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支 付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1水' 电费；2煤气费;3.电话费; 4.物业管理费；5. ；6. o在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲 方。如乙方要求继续租赁，则须提前 个月书面向甲方提出，甲方在合同期 满刖 个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止 合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1. 擅自将承租的房屋转租的；2

12、. 擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的3. 擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4. 拖欠租金累计达个月；5. 利用承租房屋进行违法活动的；6故意损坏承租房屋的；第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一月书 面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合 同仍有 效。如因国家建设' 不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情 形，甲方必须终止合同时，一般应提前个月书面通知乙方。乙方的经济 损失甲方不予补偿。第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起日内，甲' 乙双方持本合同及有关证明文件向申请登记备案。第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规 定，按年度须向对方交纳年度租金的 作为违约金。乙方逾期未交付租 金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的 向乙方加收滞纳金。第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互 不承担责任。第十七条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协 议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及 其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协