标准施工合同范本2018

1、标准施工合同范本 2018发包方（以下称甲方）：法定代表人：身份证号码：承包方（以下称乙方）：法定代表人：身份证号码：风险提示：发包人的相对义务根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准 或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划 许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用 电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人 应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发 包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包 人合理的利润。依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法 及其他有关法律、行政法规

2、、遵循平等、自愿、公平和诚实 信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合 同。、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、承包范围：4、工程规模及结构特征：5、工程立项批准文号：二、工程施工期限合同约定总工期共天；开工日期：年月日；风险提示：关于实际竣工日期的规定当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形：工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之 日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原 因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书 的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程

3、未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为 实际竣工日期。竣工日期：年月日三、工程总价款及结算的方式1、币种：；合同总价（大写）：元；（小写）：¥元。2、本合同实行固定总价，经甲乙双方核定按本工程合同包干价为 元人民币（大写： ）。任何政策性因素和市场因素均不调整包干价。3、 本合同签订后 日内，甲方支付 元工程款；4、 工程竣工经甲方验收合格后，甲方支付 元工程款；5、 余款元作为质量保证金，待保修期满后十五个工作 日内无息支付。四、建筑材料、设备的供应和采购风险提示：对于采购材料和工程设备的义务与责承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时，承包人应在监理人要

4、求的合理期限内将不符合设计或有 关标准要求的材料、工程设备运出施工现场，并重新采购符 合要求的材料、工程设备，由此增加的费用和（或）延误的 工期，由承包人承担。发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合 同约定的，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变 更等情况的，按照发包人违约的约定办理。1、工程材料、设备由乙方采购。2、乙方采购的材料、设备，必须附有产品合格证和试验报 告才能用于工程，甲方认为乙方提供的材料需要复验的，乙 方应按要求提供复验报告。经复验符合质量要求的，方可用 于工程；复验不符合质量要求的，应退货处理，其复验费和 退货损失由乙方承担。五、工程质量标准认定以及验收

5、风险提示：工程质量未符合标准的归责因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包 人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人 合理的利润。因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人 有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为 止，并由承包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期。1、工程质量应符合国家及行业规定的建筑工程质量检验评定的“合格”标准。2、工程具备隐蔽条件，乙方先进行自检，并在隐蔽验收前48小时以书面形式通知甲方验收。验收合格，甲方现场代表在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收 不合格，乙方予以整

6、改后再交由甲方重新验收。六、安全施工乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标 准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由 于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由 乙方承担。七、质量保修风险提示：保修责任的起算工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分部分项工 程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低 于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包人应当根据有 关法律规定以及合同约定承担保修责任。发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。质量保修期从工程实际竣工验收之日算起。分单项竣工验收 的工程，按单项工程分别计算质量保修期。工程竣

7、工后，经双方协商确定验收时间，组织竣工验收。验 收合格后，由乙方负责养一年内的维修、保养，费用由承包 人负责。一年后无明显质量问题，验收合格后，办理结清尾 款手续。结尾款时时必须持生活公司书面通知单方可支付尾 款。八、违约责任风险提示：明确违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为， 并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担 的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况 发生，也有据可依。1、根据本合同的规定，一方的行为被视为违约的，违约方 应支付对方违约金为总造价的 %，若存在数次违约行为，违约金分别计算累计相加，但总额不得超过承包价款的_%。2、违约金的承担不影响本合同规定的罚款、费用、损害赔 偿等其他经济责任的承担。九、争议解决1、双方在履行承包合同产生纠纷时，首先应协商解决；2、双方协商解决不成时，依据公司工程项目责任承包管理 办法，进行调解。十、签订地点本合同在签订。十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是 合同的组成部分。十二、合同生效本合同自在生效。份，十三、合同份数本合同一式份，均具有同等法律效力，发包人执 _ 承包人