房地产买卖合同格式(20210915093244)

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方的规定，平等原那么是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示 的前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内容：合同当 事人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和 经济实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对 等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相 当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求 禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商， 取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上， 不得

2、把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手 段签订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第 一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同 内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协 议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第 六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选 择解决争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方的权利和义务的规定，公平原那

3、么要求合同双方 当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同 时，要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二，根据公平原 那么确定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。 老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当 事人在订立合同的全过程中，都要老实，讲信用，不得有欺诈或 其他违背老实信用的行为。善良风俗原那么：根据?中华人民共和国合同法?第七条：“当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会 经济秩序，损害社会公共利益的规定，“遵守法律、行政法 规，尊重社会

4、公德，不得扰乱社会经济秩序和损害社会公共利 益指的就是善良风俗原那么。包括以下内涵：第一，合同的内容 要符合法律、行政法规规定的精神和原那么。第二，合同的内容要 符合社会上被普遍认可的道德行为准那么。房地产买卖合同格式甲方卖方:立契约人乙方 买方：由于甲方已收到乙方预付的购房定金人民币 大写 ，双方同意就以下房地产买卖事项，订立本合同，共同遵守。一、甲方自愿将坐落在 区路街的房地产房屋建筑面积平方米 出售给乙方。该地产的根本情况已载于本合同附件一。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了 解，愿意购置该房地产。二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币大写 元；Y元。乙方于年 月 日前分次付清

5、给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵。付款方式：三、双方同意于 年 月 日由甲方将上述房地产正式交 付给乙方。房屋移交给乙方时，其该建筑物范围内的土地使用权 一并转移给乙方。四、甲方保证上述房地产权属清楚。假设发生与甲方有关的产权纠 纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承当民事责任，因此给乙 方造成的经济损失，甲方负责赔偿。五、违约责任：乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。甲方 中途悔约，甲方应在悔约之日起 日内将定金退还给乙方， 另给付乙方相当于定金额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购 房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约 一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之 的滞纳金。六、本合同在履行中假设发生争议，甲乙双方应采取协商方法解 决。协商不成时，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院起诉。七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按规 定各自承当。八、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双 方签章后与本合同具有同等法律效力。九、本合同经双方签章并经房地产买卖主管机关审查批准后生 效。十、本合同一式 份，甲乙双方各执 份。合同副本 份，送房地产交易管理所 处。十一、双方约定的其他事项。甲方 签章：乙方 签章：法定代表人：法定代表人：地 址：地 址：联系 ：联系 ：邮政编码：