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文档简介

1、附件四：市场调研报告模板XX工程市场调研报告荣盛房地产开展股份营销筹划部XX年XX月XX日目录第一局部调查设计与组织实施一、调查设计一调查目的二调查内容三调查方法二、调查组织与实施第二局部调查数据资料汇总与分析一、宏观环境调研与分析一城市宏观环境分析 错误!未定义书签二区域房地产市场现状二、工程自身情况调研一工程的整体研究与特性分析三、市场抽样调研说明一、市场抽样调研方法说明二、市场抽样样本选择说明三、市场抽样调研问卷发放与回收统计情况说明四、分项数据统计与分析一、需求意向二需求偏好三、针对性需求四、购置力五、客户群体特征 错误!未定义书签六、统计数据汇总分析五、市场抽样调研综合评析一、地域住

2、宅消费心理特点分析二、工程目标客户群初步定位分析三工程产品初步定位分析第一局部 调查设计与组织实施、调查设计一调查目的二调查内容1、XX市宏观环境的调查1宏观经济及城市开展规划2xx房地产现状2、工程自身情况调查 1 产品的整体研究与特性分析 工程的地理位置区域特性、区域交通状况、工程周围环境 产品公司组成开发商、设计单位、承建单位、筹划公司、物业 公司3、需求市场调查未来三年内市民置业意向 购置偏好地段、价位、户型与结构、面积、建筑风格设计、装 修档次、配套设施重要性等方面购置决策决策参与、决策影响因素、信息渠道的重要性排序 购置行为适宜置业时期、销售行为主动性、付款方式 价格支付能力单价、

3、总款、月还款对物业配套的需求购置人群4、竞争市场调查 个案比照 1 根本情况 楼盘位置、占地面积、总建筑面积、开发商、总投资、开工竣工 日期、容积率类别、档次及整体布局 装修材料、水平硬件设备 配套效劳功能及功能分区 公开销售日期 销售价格、开发期价格的变化情况、销售率 付款方式、银行按揭安排车位配备 物业管理公司及费用2营销策略 目标客户选择决策 市场定位与宣传重点 营销组合策略三调查方法1、宏观调查 专项数据资料收集与分析2、工程自身情况调查 工程现场考察、有关人员访谈以及相关资料收集整理3、市场抽样调查 专项访谈问卷 抽样数据统计与分析4、竞争市场调查 现场踩点调查与深度访谈、调查组织与实施建议采用时间方案表的形式表述第二局部调查数据资料汇总与分析、宏观环境调研与分析一城市宏观环境分析二区域房地产市场现状、工程自身情况调研一工程的整体研究与特性分析1工程地理位置优势缺乏2开展商情况优势缺乏3工程市场分析势优缺乏三、市场抽样调研说明一、市场抽样调研方法说明二、市场抽样样本选择说明三、市场抽样调研问卷发放与回收统计情况说明四、分项数据统计与分析具体分项以市场调研问卷设置为准，一般包括如下五大项一、需求意向二、需求偏好三、针对性需求四、购置力五、客户群体特征六、统

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