长沙堤亚纳湾西班牙风情商业街湖景打造研究ppt课件

1、西班牙风情展示研究p堤亚纳湾风情回放堤亚纳湾风情回放p商业街打造商业街打造p湖景水岸升级湖景水岸升级p营销中心打造营销中心打造A、寻找人文原型：重读堤亚纳湾。首先，让我们领略下真实的堤亚纳。堤亚纳，不仅仅是一个有异国情调的名字，而是一个真实存在的地点。堤亚纳，不仅仅是一个有异国情调的名字，而是一个真实存在的地点。TiranaTirana，西班牙南部安达卢西亚自治区与塞维利亚省的首府塞维利亚西班牙第四大都市，西班牙南部安达卢西亚自治区与塞维利亚省的首府塞维利亚西班牙第四大都市，南部金融艺术文化中心的一个区。与塞维利亚城市核心区域南部金融艺术文化中心的一个区。与塞维利亚城市核心区域2020分钟车程

2、距离，与城市分钟车程距离，与城市核心区域一河之隔，是一个繁华大都市水岸另一侧的闲适天地，历史长河中的贵族之家，核心区域一河之隔，是一个繁华大都市水岸另一侧的闲适天地，历史长河中的贵族之家，贝蒂斯街贝蒂斯街Calle BetisCalle Betis仍拥有该省一些最昂贵的房地产仍拥有该省一些最昂贵的房地产CENTERTIRANATiranaTirana，阳光下的水岸城镇，阳光下的水岸城镇，古老的具有鲜明西班牙特色的建筑群落，林荫成道的悠长休闲水岸古老的具有鲜明西班牙特色的建筑群落，林荫成道的悠长休闲水岸TiranaTirana，充满繁华活力的小镇街道，充满繁华活力的小镇街道，舒适闲暇的人形尺度，

3、古香古色的橱窗，热闹喧腾的舒适闲暇的人形尺度，古香古色的橱窗，热闹喧腾的小酒吧，丰富特产的小店铺，琳琅满目的美食。小酒吧，丰富特产的小店铺，琳琅满目的美食。TiranaTirana，充满文化魅力的古老街区，充满文化魅力的古老街区，西班牙弗莱明戈音乐的发源地，每年的四月节是西班牙热情奔放的音乐文化的华丽上演西班牙弗莱明戈音乐的发源地，每年的四月节是西班牙热情奔放的音乐文化的华丽上演商业氛围营销建议：对商业街进行统一的招牌及遮阳蓬包装本项目后期商业打造方向：商业橱窗的统一风情包装遮阳蓬，铁艺招牌，橱窗贴景）商业氛围营销建议：对商业街骑楼增加铁艺灯饰，花饰元素设计，增强生活氛围商业氛围营销建议：对商

4、业街骑楼内部及外侧沿线增设阳伞桌椅，增强风情体验阳伞与桌椅的使用能在最快的时间内树立起阳伞与桌椅的使用能在最快的时间内树立起良好的休闲展示效果。良好的休闲展示效果。水岸升级方向：私家水岸公园亲水广场的打造，在现有基础上进一步强化亲水公共休闲空间6、水岸休闲元素细节增添水上高尔夫，水上快艇等）1、水岸码头包装哥伦布码头，雕塑，船只）2、水岸广场设计局部的亲水平台）3、水岸栈道设计木栈道或拼花舖石）4、水岸休闲桌椅增加5、水岸风情元素细节增添浅水植物，渔网等）水岸升级方向：私家水岸公园水岸码头的打造，哥伦布码头，环游水面的展示体验中心水岸升级方向：私家水岸公园水岸栈道的打造，在现有基础水岸广场两侧改造为木质栈道水岸升级方向：私家水岸公园水岸栈道的休憩空间打造，遮阳伞及桌椅，自由休憩空间水岸升级方向：私家水岸公园水岸沿线风情元素，如浅水绿植&渔网浅桩等增强水岸情趣芦苇丛芦苇丛水岸升级方向：私家水岸公园水岸沿线豪宅标签元素增添，如水岸高尔夫练习台充分利用项目湖面开阔优势，与湖岸公共休闲区域沿线考虑设置水上高尔夫练习台，为社区增加豪宅化标签，同时也为水岸增加一项新的客户体验点，进一步丰富水岸的社区公共休闲娱乐功能。销售中心升级方向：明确的品质记忆点充分利用销售空间高层高，大型水晶灯装饰长沙第一）在局部点上进行客户品质感知的爆破：利用高层高销