项目开发意向书

1、项目开发意向书篇一：标准的项目开发方案标准的项目开发方案项目概述本项目是为XXX 移动项目拟订的公共信息同步方案，用于同步各种相关的配置信息，如单位名称、xx 种类、产品种类等信息。这些信息需要及时保证与中心数据库保持一致。这些信息的特点是：1 ）数据量大，主要是单位信息；2 ）不经常发生变更；3 ）即使发生变更，变更数据量小。项目对数据的要求主要为：1 ） 使设备端的数据库中的配置信息与中心数据库尽量保持一致；2 ） 当 Windows Mobile设备通过GPRS连接网络时，自动更新配置信息；3 ） 同步过程中，只更新与中心数据库不同的数据；4 ） 项目的设备数量较多，需要保证并发访问的效

2、率。基于以上的要求，我们选择了以下的技术架构来完成项目要求：技术架构根据技术项目的具体要求，我们认为采用SQLSever MobileEdition（简称 SQL Mobile ）中的 Merge Replication作为数据同步方式，是一个兼顾效率与成本的选择。选择Merge Replication的理由如下：1 ）作为微软官方提供的移动设备数据同步方式，SQLSever 、SQL Mobile和.NET Compact Framework中都提供了较好的支持；2 ） Merge Replication适应间断式网络，在失去网络连接时会正常工作，当网络再次连接时会自动访问服务器，检查服务器

3、数据库中的记录更新；3 ） 每次更新只会将数据库中的修改进行交换，而不会交换未变换文件；4 ） 有较好的容错机制，当同步过程中网络中断或发生其他错误，系统会自动记录失败，当下次网络连接时，会再次尝试进行同步；5 ） 数据同步可以自动进行，不需要认为控制，当每次网络连接时，或者一定时间间隔之后，会自动进行数据同步，我们也可以手工进行数据同步。基于以上理由，我们选择Merge Replication作为公共数据的同步方式。数据同步的实现架构如下：1 ） 数据库：可选择SQL Sever 2000或 SQL Sever 2005（推荐使用SQL Server 2005 ）2 ）Web服务器：运行于I

4、nternet中的网络服务器，安装IIS 5.0或以上版本；需要安装SQL Mobile 2005 SeverTools 。Web服务器能够访问数据库服务器，一台服务器中。 Web服务器需要申请域名，两者可以运行于也可以通过IP 地址访问，但后期维护成本加大3 ）Windows Mobile 设备：Pocket PC 2003 或 Windows Mobile5.0 设备，需要可以通过GPRS访问 Web 服务器，因为使用HTTP协议，所以可以穿越防火墙；需要安装SQL Mobile 数据库，包括数据库引擎、SQL Mobile Client Agent。系统架构如下图：我们面临的主要技术困难

5、：1 ） 初始化数据量大尽管需要同步的数据量较小，但是初始化时数据量很大，会超过 10M 数据。通过GPRS进行初始化，下载大量数据显然是不合适的；2 ） 并发访问量大一期项目设备超过一万台，与一般Web 网站的并发访问不同，我们必须假设存在大量设备同时进行同步的可能，所以我们至少应该保证1000 台设备能够同时数据同步成功（并非并发访问数达到1000）3 ） 数据安全性因为所涉及的是公共数据，安全要求相对较低，为了数据同步的效率，可以采用非加密的HTTP连接，比HTTPS连接的效率高40%左右4 ） 数据完整性我们必须保证数据完整性，所以我们要在程序中进行一定控制。我们对这些问题的一些应对构

6、想：1 ） 对于初始化数据：我们可以考虑在PC平台上首先进行数据库的初始化，然后将初始化好的数据库加入到发布工程里去。由于Merge Replication在同步过程中创建了一些自定义信息，手工创建的SQL Mobile数据库不能被MergeReplication支持。所以我们只能在PC上编写一个支持Merge Replication的应用程序。这是目前的一个难点。2 ） 对于并发访问的问题：我们可以通过测试软件来查看服务器是否有数据瓶颈存在。编写一个运行于WindowsMobile 或 PC 上的测试程序，同时使用多个线程并发数据同步，模拟大量用户访问。3 ） 最好将配置信息独立保存在一个单

7、独的数据库文件中，方便在同步失败的情况下不影响其他程序运行。其他程序在初始化时将配置信息读入内存，不保持与配置信息数据库的连接。4 ） 测试在网络重新连接的情况下，Merge Replication是否会自动启动。如果不能自动启动，还需要考虑使用同步程序检测网络情况的实现，以及系统启动时，同步程序是否能够自动启动的问题。针对这些问题及构思，我们提供的解决方案将包括以下软件及文档：软件描述1 软件部分1 ）数据初始化程序主要功能：1 ）将提供的文本文件数据插入到SQL Sever 数据库中，格式见定长单表记录格式说明.doc的说明；文本文件格式以2006 年 x 月 x 日提供的“客户端本地存储

8、数据”格式为准；2 ）创建SQL Mobile数据库文件，并将导入到SQL Sever数据库中的数据及表结构同步到该数据库文件（ .sdf文件）中运行环境： PC机，可以连接 SQL Sever 数据库，提供原始数据的文本文件，需要 .NET Framework 2.0 支持2 ）设备数据同步程序主要功能：1 ）管理 Windows Mobile设备上的数据同步2 ）设置数据同步的配置3 ）记录并管理数据同步的日志运行环境： Windows Mobile 设备，安装 SQLMobile 数据库，需要 .NET Compact Framework 2.0支持，可以通过GPRS连接 WEB服务器3

9、 ）并发访问测试程序主要功能：1 ）测试 Web服务器在大量并发连接的情况下是否正常工作；2 ）提供 1-1000 个线程同时进行数据同步；3 ）可以同时在多台PC及设备上运行运行环境： PC或 Windows Mobile 设备，安装 SQL Mobile 数据库，需要 .NET Compact Framework 2.0 支持，可以通过HTTP连接 WEB服务器4 ）源代码上述程序的源代码5 ） SQL Sever 表结构提供构建SQL Sever 表的查询语句文件2 文档部分1 ）软件使用文档介绍上述软件如何使用的说明文档2 ） SQL Sever配置说明文档其中包括如何在 IISSQL

10、 Sever 配置 Merge Replication中配置 SQL Mobile Sever Tools的说明，和的说明3 其他部分培训提供一场针对开发人员及网络管理员的技术培训，时间1.5小时。主要内容包括： SQLMobile 数据同步的基本原理， MergeReplication的概念， SQL Sever 配置， SQL Mobile SeverTools 配置， Windows Mobile数据同步程序开发等。技术支持提供与Merge Replication相关的技术支持，直至数据同步项目能够正常运行为止。4 提供协助为了项目的正常进行，需要协助的内容包括：1 ） 提供数据库服务器

11、，SQLSever 2000 或 SQLSever 20052）提供Web服务器，运行IIS 5.0或以上版本，和SQLMobile Sever Tools。最好有固定域名。Web 服务器可以与SQL Sever 运行于一台服务器中3 ）提供可以运行初始化程序的PC 机，安装有.NETFramework 2.0 ，可以连接SQL Sever 服务器。4 ） 提供必要的测试，如果测试出的问题与具体设备相关，需要提供测试样机及必要的软件、网络连接支持等。项目交付项目周期为三周：第一阶段：成果：交付1）数据初始化程序；2） SQL Sever 配置说明文档； 3） SQL Sever 表结构目标：可

12、以配置 SQL Sever 及 Web服务器的实验环境；可以使用数据初始化程序来创建 SQL Mobile 数据库文件（ sdf 文件）时间：一周第二阶段：成果：交付1）设备数据同步程序要求：搭建完成 SQL Sever 及 Web服务器的实验环境（最好是运行于公网上的服务器）目标：测试设备数据同步程序在 Windows Mobile 设备上运行，并修改 BUG时间：一周第三阶段：成果：交付 1）并发访问测试程序； 2）软件使用文档； 3）培训； 4）技术支持要求：完成对设备数据同步程序的测试， 搭建完成 SQLSever 及 Web服务器的公网实验环境目标： 1）在实际的网络情况下， 使用

13、PC和 Windows Mobile 设备对 Web服务器和 SQL Sever 服务器在大量并发数据访问情况进行效果评估，以确定整个数据同步系统是否可以适应实际要求。2 ）完成对技术人员的培训时间：一周注：要求是甲方需要提供的协助，如果在规定时间无法达到要求，则项目时间顺延。项目报价软件、文档开发费用xxx培训、技术支持费用xxx总计￥ xxx注：确认项目方案，签订合同后，甲方付合同款 30% 软件确认完成后， 甲方付清剩余合同款 70%，乙方提供项目所有的源代码及开发文档篇二：房地产项目开发意向书房地产项目开发意向书甲方： _以下简称甲方）乙方： _（以下简称乙方）为使 项目（以下简称本项

14、目）在济南高新技术产业开发区实现产业化，根据国家及地方有关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本协议。一、土地问题1 、土地位置及出让方式甲方同意本项目进入济南出口加工区实现产业化。初步确定项目建设地点位于 占地约 亩。其中独自使用面积 亩，代征道路面积 亩，确切位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建设管理部门实测后确认。甲方将国有土地使用权以有偿出让方式提供给乙方。2 、土地价格为体现对本项目的支持，甲方初步确定以万元人民币 / 亩的优惠价格，将项目所需该宗土地的使用权出让给乙方，出让金总额为万元人民币。该宗土地征用成本与出让值差额计 万元，由高新区参照项目单位纳税中高新区财政收

15、益部分给予相同额度的扶持。3 、付款方式高新技术产业开发区规划土地建设管理部门与乙方签订正式土地使用权出让合同。 乙方在该合同签订后十五日内，一次性向甲方付清土地使用权出让金。甲方收到全部土地使用权出让金后，按国家有关规定，尽快办妥国有土地使用证等有关手续。二、工程建设1 、开工条件（ 1）按照乙方建设规划要求，甲方承诺于年 月 日前，保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、通路和场平即" 九通一平 " 的基本建设条件，确保乙方顺利进场。否则承担由此给乙方造成的经济损失。（ 2）甲方积极协助乙方办理有关建设手续。 乙方则负责按规定时间、额度缴纳

16、有关费用。2 、工程进度乙方必须在年 月 日前进场开公建设，并严格按照施工进度计划投入资金进行建设，保证建设进度。3 竣工时间乙方必须在年 月 日前竣工，延期竣工时应于原定竣工日期前三十日以上时间内，向甲方提出延期说明，取得甲方认可。三、违约责任1 、如果乙方未按土地使用权出让合同约定及时支付土地出让金等其他应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的 0.5 缴纳滞纳金。 逾期 90 日而未全部付清的， 甲方有权解除协议，并可请求违约赔偿。2 、乙方取得土地使用权后未按协议规定建设的，应交纳已付土地出让金 5%的违约金；连续两年不投资建设的， 甲方有权按照国家有关规定收回土地使用权。3 、如果

17、由于甲方原因使乙方延期占用土地使用权时，甲方应赔偿乙方已付土地出让金 5%的违约金。4 、为避免国有资产流失， 保证甲方对本项目的补贴在一定时间内得到补偿。自本项目正式投产起五年内，乙方向高新区税务机关缴纳的各种税金 ( 退税或创汇奖励 ) ，低于乙方已报送给甲方的项目报告书中所承诺的相应税种（退税或创汇奖励）金额的 50%时（优惠政策除外） ，乙方应赔偿给甲方其税金差额。即：乙方在项目报告书中承诺的某一税种具体金额 x 50% =乙方当年该税种实际缴纳金额。四、其他1 、在履行本协议时，若发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方同意向济南市仲裁委员会申请仲裁，没有达成书面仲裁协议的，可向人民

18、法院起诉。2 、任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误不能履行本协议有关条款之规定义务时，该种不履行将不构成违约， 但当事一方必须采取一切必要的补救措施以减少造成的损失。 并在发生不可抗力三十日内向另一方提交协议不能履行的或部分不能履行的 , 以及需延期的理由报告，同时，提供有关部门出据的不可抗力证明。3 、本协议一式 份，甲、乙双方各执 份。 份协 议具有同等法律效力，经甲、乙双方法定代表人（或委托代理人）签字盖章生效。4 、本协议于 年 月 日在中华人民共和国山东济南市签订。5 、本协议有效期限自 年 月 日起至 年 月 日止。6 、本协议未尽事宜，双方可另行约定后作为本协议附件，

19、与本协议具有同等法律效力。甲方：（章）法定代表人（委托代理人） ：法人住所地：邮政编码：电话号码：乙方：（章） <收起篇三：项目开发合作意向书-( 空白 )20140128项目开发合作意向书甲方：乙方：2014 年 日月项目开发合作意向书甲方： * （以下简称甲方）乙方： * （以下简称乙方）甲、乙双方根据国家、地方有关法律、法规，结合实际情况，本着诚信合作、公平公正、互惠互利的原则，经充分协商，就合作投资建设商住项目（名称待定，以下简称项目）达成如下合作意向，特立此意向书供双方共同遵守，以确保后续合作活动的顺利开展。一、项目概况项目地块位于 * ，占地面积约为 * ，折合约 * 亩（地

20、块具体四至界线以国土部门认可的测绘红线图为准） , 地块现状为平整状态， * 政府承诺办理规划建设用地。二、合作内容及方式1 、甲乙双方按甲方*%、乙方 *%的股权比例共同设立项目公司 ( 公司名称、注册资金、章程、制度等待定 ) 进行合作。合作过程中双方按持股比例分享收益并分担风险。2 、甲方以项目建设和运作所需实际资金出资，乙方以项目地块的土地使用权作价出资。项目公司作为项目报建、开发建设、项目销售及物业管理等运营活动的主体。三、合作承诺1、乙方承诺在本意向书签订后双方签订正式合作协议前，负责以合作社名义备齐以下相关文件，就项目地块完成农村集体建设用地产权初始登记工作并取得相应的集体建设用

21、地使用权证。（ 1）建设用地批准书；（ 2）宗地图；（ 3）指界图；（ 4）建设用地规划许可证；（ 5）登记机关认为必要的其他文件。2 、乙方承诺在完成项目地块产权初始登记手续后，动员村民配合政府征地工作，完成项目地块用地性质转换手续，并取得如下相关文件 ( 包括但不限于 ) ：（ 1）国有土地使用权证（须注明土地用途为商住用地）;（ 2）项目地块红线图；（ 2）建设用地规划许可证（变更后） ；（ 3）建设用地批准书（变更后） ；（ 4）建设项目规划条件批文。3 、上述第1、2 款所述事项的办理，乙方可依据项目用地的划拨的特殊性质要求政府相关部门减免有关税费及规费。减免不成的，除办理土地使用权

22、证的所有费用由乙方承担，其他相关证件办理的手续费用由甲方承担。若届时乙方确无法承担相关办证费用，可先由甲方代为垫付后，待双方进行项目结算时在乙方所得的收益分成中作相应扣减。以上手续须于本意向书签订之日起六个月内完成。事项办理过程中乙方应及时向甲方汇报办理进度，甲方协助及配合乙方。4 、乙方完成以上第1、2 款所述相关手续的办理并向甲方出示相关文件及批文后，双方共同协商拟定具体合作细则，并正式签订项目合作开发协议。四、权责保护1 、为了保证甲方、乙方双方的利益，双方在合作中各类细项均以书面形式进行确认，双方一旦签字，即视为同意，如有更改，必须经由双方协商同意后书面确认。2 、在本意向书签订后，乙方未经甲方书面同意不得就本意向书所指地块与第三方进行合作开发。若甲方需转让合作开发权利或邀请第三方参与开发合作时，乙方应无偿配合相关