广州番禺龙沙国际物流园项目

1、广州番禺龙沙国际物流园项目设计施工总承包招标文件招标人：广州番鸿物流有限公司招标代理机构：广东省建筑工程监理有限公司2018年 11 月 14日目录第一章招标公告（另册）2第二章投标人须知3第三章评标办法（综合评估法）28第四章合同条款及格式（另册）40第五章发包人提供的资料（另册）42第六章投标文件格式44第一卷第一章招标公告（另册）第二章投标人须知投标人须知前附表条款号条 款 名称编列 内 容名称：广州番鸿物流有限公司1.1.2招标人地址：广州市番禺区市桥街德兴路301 号联系人：梁工电话：称：广东省建筑工程监理有限公司1.1.3招标代理机构地址：广州市荔湾区流

2、花路85 号联系人：胡工电话： 020-866735601.1.4项目名称广州番禺龙沙国际物流园项目设计施工总承包1.1.5建设地点广州市番禺区化龙镇现代产业区A 地块 HLG13-02。1.2.1资金来源及比例企业自筹资金。1.2.2资金落实情况已落实。项目红线范围内的施工图设计、施工至工程竣工验收移交的设计施工总承包，代业主办理工程报批报建及组织竣工验收，完成并配合业主办理相关部门结（决）算审计、工程保修等工作，具体包括但不限于以下事项：1. 工程设计工作： 根据招标人提供的方案及初步设计基础上完成后续所有专业限额设计工作包括但不限于：负责项目的方案设计优化、初步设计优化、施工图设计及施工

3、报建所需相关资料、设计变更（含造价分析）、现场技术指导、服务与监督、竣工图盖章、竣工验收及各专项验收工作的配合等（不含施工图审查） 。范围主要包括：（ 1）负责规划用地红线范围内所有建筑、结构、给水排水、采暖通1.3.1招标范围风、弱电、电气、燃气、空调、消防、基坑支护、室内装修、幕墙、卫生、环保、海绵城市、自控系统等为达到本项目竣工投入使用所需的各项专业设计及其它配套工程的设计、建筑节能和绿色建筑、建筑智能化、信息管理网络化、道路（含规划市政道路接驳及园区道路）、市政管网接驳（包括但不限于通讯、永久用电及市政给排水等）、景观、标识设计及泛光照明等施工及报建所需的专业设计。（ 2）协助办理项目

4、的深基坑审查 ( 如有 ) 、各专业报建、施工图报建、竣工图备案等各专项报批报建和验收工作。（ 3）负责项目涉及的临时围墙、临时道路、施工用水用电、临时排水、建设单位的驻地办公场所设计（临时板房、景观绿化等）等所有条款号条款名称编列内容临时设施的设计工作。（ 4） BIM 技术在施工图设计、施工阶段的应用；负责配合沙盘模型制作、三维动画、效果图制作等。（ 5）对本招标项目的勘察、设计、施工进度、质量、安全、投资控制、管理等进行全面协调管理工作。（ 6）负责根据建设要求组织各项设计方面的专家评审并承担专家费等会务费用。（ 7）竣工图纸审核盖章、竣工验收及各专项验收工作的配合等。（ 8）分包要求：

5、本项目中（包括但不限于红线范围内）应保证按规划及建筑功能要求、 配套设施要求完成本工程造价中包含的全部项目的专业专项设计；限于专业资质问题不能进行的专项设计，报招标人同意后进行分包，专项分包设计费由承包人承担。专项分包施工图设计文件中， 需承包人校核确认的部分由承包人及专项分包方人员进行会签并盖经授权的图纸审核专用章或公章；（ 9）招标人现已完成所有工程勘察工作及勘察成果备案，如承包人在施工图设计及施工阶段需进行补勘的，由承包人自行承担，招标人不另行支付费用。2. 施工部分（建安工程费） ：按照招标文件及合同约定的范围和招标人批复的施工图进行施工总承包，包括但不限于包工、包料、包设备、包质量、

6、包安全生产、包文明施工、包工期、包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算、包资料整理、 包施工总承包管理和现场整体组织、 包专业协调及配合、包保修等，包括但不限于：（ 1） 土建工程（包括不限于：场地清表和平整、软基处理、基坑支护及土方开挖运、高支模、土方回填、地基与基础、主体结构、防水保温、装饰装修等） 、装饰装修工程、精装修工程、电气工程、绿色建筑工程、室外配套工程、安装工程（包括高低压变配电工程、动力配电工程、照明工程等） 、给排水工程、通讯网络工程、燃气工程、消防工程、弱电工程、通风系统及空调设备采购与安装工程、卸货平台及电梯采购与安装工程、图纸或清单中包含的其他设备采购与安装、停车充

7、电桩、防雷工程、智能化工程、停车场管理及标识、抗震支架、白蚁防治工程、环保工程、发电机安装及发电。机房环保及验收、市政管网接驳（包括但不限于通讯、网络、燃气、永久用电及市政给排水等）等专业工程。（ 2） 白蚁防治施工及负责向政府部门报批报建并保证验收通过。（ 3）协助第三方完成本项目的材料检测、超前钻检测、静载试验、高低应变检测、抗拔桩检测、锚索检测、桩抽芯检测、超声波检测、条款号条款名称编列内容钢结构焊缝检测、建筑物沉降监测、基坑监测、室内环境检测、结构检测、环保、节能检测、水质检验等建设部门要求的相关检验检测。（ 4）负责工程前期阶段施工场地的拆除（场地现有局部硬地投标人必须破地，发包人预

8、计于 2019 年 3 月底完成场地内的高压线迁移） 、三通一平 ( 水通、电通、道路通和场地平整，发包人提供临水至用地红线边，临电红线边接口预计于2019 年 3 月 15 日提供，因本项目工程建设产生的相关水电费，均由承包人承担 ) 、填土至初步设计标高要求、施工临时设施搭设等工作。发包人及监理人的临时办公场所及设施。（ 5） 直至工程竣工验收，完成并配合相关部门结（决）算审计、工程保修等工作和办理施工报建阶段、 竣工验收阶段的行政主管部门审批和竣工验收资料归档等工作。（ 6） 负责办理施工阶段各项行政部门开工前置手续直至领取施工许可证，包括但不限于施工建设工程质量监督登记、建设工程安全监

9、督登记、缴交劳动保证金手续 ( 若有）、施工许可手续等，除有明文规定应由发包人缴交的行政管理费用外， 其余费用已在中标下浮率中综合考虑，在施工图预（结）算中不单独列项计费。（ 7） 完成本项目招标范围内工程施工图预算（含设计变更）等造价文件的编制工作及相关配合报审工作； 根据发包人要求提供项目的成本指标数据。（ 8） 负责编制竣工图，代理发包人组织竣工验收及备案手续，包括消防验收、规划验收、环保验收、防雷验收等政府部门要求的分部分项工程验收、各项专业验收及涉及施工单位的验收手续及证明，按要求整理工程竣工验收资料并移交办理建设工程档案验收合格证，相关费用已在中标下浮率中综合考虑，在施工图预（结）

10、算中不单独列项计费。（ 9） 协助做好迎检、开工仪式等筹备工作。（ 10） 负责协调施工过程中的相关职能部门及周边居民，包括且不限于：街道居委、公安派出所、交通部门、质安监、建管、城管等；在施工期间，中标人应协调好与周边居民关系，如因中标人原因遭周边村民索赔的，费用由中标人自行承担；排水、扬尘、安全、环保、噪音等相关部门要求的措施没有满足相关部门规范，造成罚款的，费用均由中标人自行承担。（ 11）中标通知书发出后，中标人应按照初步设计要求对道路区域和南侧临近民居区域的软基处理范围的水泥搅拌桩做进场工程试桩实验并检测（在发包人指定区域施工不少于 9 根搅拌桩），若试桩检测数据达不到初步设计软基处

11、理要求， 中标人应根据检测数据修改软基处理设计方案，至达到初步设计要求。正式施工期间水泥搅拌桩检测条款号条款名称编列内容数据低于设计要求的，承包人除补桩至符合设计要求外，发包人扣取相应工程量的软基处理费用，且相应工期不做调整。（ 12） BIM 技术运用：本项目要求充分运用BIM，承包人应组织编制施工阶段的 BIM 实施规划及细则， 并利用 BIM 技术进行深化设计、 BIM出二维图、 施工场地规划、 施工方案模拟、 方案优化、 预留预埋、 BIM样板、综合支吊架应用、构件预制加工、施工质量和安全管理、进度控制、造价分析、现场管理、设备材料管理等等，对施工阶段BIM 模型和数据进行管理理和维护

12、。承包人应当按招标人要求提交成果文件，包括但不限于：符合招标文件要求的BIM 模型和相关 BIM 应用成果；根据监理单位及发包人要求完成的碰撞检测报告和阶段成果报告；根据监理单位及发包人要求提交相应的模型渲染图，可视化效果真实的漫游动画以及施工组织模拟动画和施工进度模拟动画，渲染图和动画的材质贴图与设计要求一致，灯光效果与现场实际相符。项目结束时承包人应向招标人提交真实准确的竣工BIM 成果文件，包括BIM 模型、 BIM 应用资料和相关数据文本等，其中BIM 模型应包含相关的施工过程信息，为运维阶段提供数据基础。项目中的BIM 模型成果及过程中产生的数据（含BIM 模型软硬件）都归本项目业主

13、单位所有，同时提供给发包人及其授权的第三方使用。3. 管理目标（ 1）质量要求设计要求：符合建设工程质量管理条例 、建设工程勘察设计管理条例、建筑工程设计文件编制深度规定（2016 年版）等国家及地方有关工程勘察设计管理法规和规章，达到行业相关规范技术标准等要求。施工要求：符合设计图纸要求和国家、省、市相关法律法规规定要求及行业颁发的工程质量验收标准。工程质量标准：合格。本项目包含地基与基础分部工程、主体结构分部工程、建筑装饰装修工程、建筑屋面工程、电梯分部工程、机电弱电安装工程、室外园林绿化工程等。由于上述专业工程较复杂、专业性较强，故要求中标人须具备完成上述专业工程的能力，对中标人资质覆盖

14、范围以外的专业工程，中标人须根据国家、住房和城乡建设部和省市相关规定委托给具备相应专业承包能力且经招标人、监理单位共同认可的专业承包单位实施（主体结构分部工程除外），中标单位在选定专业分包单位时，应择优选择至少三家具有资质的专业分包单位供招标人、 监理单位考察和评审。（ 2）安全文明目标：条款号条款名称编列内容达到建筑施工安全检查标准合格标准要求；达到广东省房屋市政工程安全生产文明施工示范工地的要求，保证施工场地清洁、 扬尘及噪音管理符合环境卫生管理的有关规定，符合关于切实做好建设工程扬尘防治工作的通知番土发函2018 1505号 6 个 100% 扬尘防治有关规定（ 3）工期目标：投标人应充

15、分考虑施工资金、人力、物力准备情况，确保项目保质保量按时完成。 具体设计及施工日期以招标人发出的书面通知为准。其中：、设计工期：中标人应中标公示结束后40 个日历天内完成施工图设计文件设计，经施工图审查发现问题后5 个日历天内完成补充、修改。经审查后的正式施工图以一式二十套提交发包人。设计文件深度要求必须满足建筑工程设计文件编制深度规定（2016 年版）的要求，各专业还应该满足各专业工程设计文件编制深度规范或规定的要求。、施工工期：2019 年 8 月 1 日前需完成项目所有地基与基础工程，施工至正负零；2019 年 10 月所有主体建筑完成封顶；2019 年 11 月完成所有主体建筑建设；

16、2020 年 1 月 25 日完成所有工程建设并达到竣工验收要求。因中标人原因造成工期延误超过合同条款中所规定的各个节点工期期限的，或因承包人违约被发包人解除合同的，或在工程完工后1 年内中标人未能提交经发包人审查合格的竣工验收档案及竣工结算资料的，发包人将承包人列入不诚信企业名单，自列入名单之日起2 年内不再接受承包人参加投标，并将提请市或区的相关行政主管部门限制其参加投标的资格。设计款支付本合同生效，承包人提供履约保函后十个工作日内，发包人支付中标价中设计款的10作为定金。承包人完成施工图设计文件后14 天内，支付中标价中设计款总价的20%；施工图设计文件通过施工图审查并经发包人验收合格的

17、，发包人支付中标价中设计款的20%。承包人完成施工图预算，经发包人委托第三方机构评审通过，且工程正式开工后14 天内，发包人向承包人支付至中标价中设计款的70。工程竣工验收合格，承包人在施工期内的技术服务得到发包人的认可，发包人向承包人支付至中标价中设计款的95%。工程缺陷责任期满后，发包人向承包人付清工程设计费余额。工程款支付：按形象支付。合同签订完成，中标人提交履约保函后10 个工作日内，招标人支付条款号条款名称编 列内 容中标价中施工款的 5%预付款。中标人完成项目施工图预算编制，经发包人委托第三方机构评审通过后，且完成所有地基与基础工程，施工至正负零，经招标人、监理单位验收通过后10

18、个工作日内，招标人支付至建安工程费（ 以评审后的施工预算按投标下浮率下浮计算）的 15%。所有主体建筑完成封顶，经招标人、监理单位验收通过后10个工作日内，招标人支付至 建安工程费（ 以评审后的施工预算按投标下浮率下浮计算 ）的 40%；完成所有主体建筑建设，经招标人、监理单位验收通过后10个工作日内，招标人支付至建安工程费（以评审后的施工预算按投标下浮率下浮计算）的50%；完成项目所有工程建设，并经招标人、监理验收通过后10 个工作日内，招标人支付至 建安工程费（ 以评审后的施工预算按投标下浮率下浮计算 ）的 70%。竣工验收通过后10 个工作日内，招标人支付至建安工程费（ 以评审后的施工预

19、算按投标下浮率下浮计算）的 80%。在完成竣工结算审核并经发包人委托的造价咨询单位审核确认，并经相关部门审计， 且中标人按时完成资料整理并完整移交工程竣工档案后 ( 附档案馆接受文件证明书 ) ，招标人支付至施工款结算造价的 95%；留下施工款结算造价的 5%作为工程质量保证金， 若在质保期内， 承包人未出现违约情形，缺陷责任期满后，通过质保验收合格，发包人无息还清（如本工程结算后有应扣款项，则需扣除后支付）。4. 其他：最终以招标文件（含招标答疑、澄清文件） 、经审定的设计图纸、经审定的施工图预算内容及设计施工总承包合同为准且包括发包人发出的与本工程有关的一切文件。 招标人有权对实施项目的施

20、工范围进行调整，承包人不得有异议。总工期 375 日历天。1.3.2计划工期具体要求： 2019 年 1 月 15 日前项目开工，2020 年 1月 25日前竣工验收满足开业条件。1.3.3质量标准设计要求的质量标准：符合相关规范规定和招标人要求。施工要求的质量标准：确保一次交验合格率100% ，1.4.1投标人资质条件、能详见本项目招标公告。力和信誉1.4.2是否接受联合体投标不接受接受，应满足下列要求：详见本项目招标公告。1.5费用承担和设计成果不补偿（投标）补偿补偿，补偿标准：1.9.1踏勘不组织：条款号条款名称1.10.1投标预备会投标人提出问题的截1.10.2止时间招标人书面澄清的时

21、1.10.3间招标人规定由分包人1.11.1承担的工作1.11.2投标人拟分包的工作1.12偏离构成招标文件的其他2.1资料投标人要求澄清招标2.2.1文件的截止时间投标人确认收到招标2.2.3答疑纪要的时间投标人确认收到招标2.3.2文件修改的时间构成投标文件的其他3.1.1资料3.2.3招标控制价编列内容组织，踏勘时间：踏勘集中地点：不召开召开，召开时间：召开地点：1. 方式：网上答疑。2. 投标人质疑期限：在递交投标文件截止日期前18 日。网上答疑的操作指南为：登陆广州公共资源交易中心网站进入“招标项目答疑” 专区通过项目编号或名称找到所需的项目在上述的答疑时间内点击“提问”输入密码（密

22、码为：123456）进入到提问区域无记名或匿名提出问题以及查看所有的问题。投标截止时间15 天前。无。不允许允许，允许非主体、非关键性工程进行分包，承包人不具备相应资质的， 需经发包人审核批准后分包给具有相应资质和能力的专业单位实施。不允许 允许，允许偏离的内容、 偏离范围和幅度： 满足第三章 评标办法规定的有效性审查标准。答疑纪要、澄清文件等（如有）。同投标人提出问题的截止时间。在广州公共资源交易中心网上答疑专区发布时视为投标人收到。招标文件的澄清或修改在广州公共资源交易中心网站发布。招标文件的澄清或修改一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人，招标文件的修改内容作为招标文

23、件的组成部分，具有约束作用。见第六章投标文件格式要求。本项目招标控制价为：人民币29563.2 万元。其中：设计费（不含方案、初步设计）招标控制价为390.34万元，建安工程费招标控制价为 29172.86 万元。投标人的投标总价、设计费报价或工程费报价超过上述投标最高限价的均为无效标。 （注：本项目招标控制价的设计费是按招标人委托的第三方机构审定的概算价按国家发展计划委员会、建设部发布的工程勘察设计收费管理规定（计价格 200210号）计取后下浮 20计算）。条款号条款名称3.2.4投标报价的其他要求3.3.1投标有效期3.4.1投标保证金是否允许递交备选投3.6标方案3.7.4投标文件份数

24、编列内容投标报价由设计费报价与工程费报价的投标报价组成。（ 1）设计费报价由投标人根据招标文件要求以及企业自身情况且在不高于招标控制价范围内，参照国家发展计划委员会、建设部2002年颁布的勘察设计费收费标准自行填报。最终结算原则：以中标价中的设计费用实行总价大包干。其中，设计费不包含设计图纸审图费用，设计图审图工作由发包人委托第三方咨询单位完成，并由发包人支付相应的审图费用。（ 2）工程费报价由投标人根据招标文件要求以及企业自身情况且在不高于招标控制价范围内自行填报， 具体结算方式： 本项目施工图通过审查后，承包人（施工方）依据经审定的施工图设计文件，按照招标文件、国家及省市相关规范文件、定额

25、、投标文件及以下原则编制施工图预算 （承包人提交的施工图预算不得高于中标价中的建安工程费），并送发包人委托的具有造价咨询资质的第三方进行审核。施工图预算经发包人审定后， 并按合同要求计算后确定为最终预算，本项目以最终确定的施工图预算实行固定总价包干， 施工图预算经审定后以作为合同计量、支付、变更和结算的依据。承包人应及时按本合同的约定原则编制施工图预算并积极协调预算审定工作，否则，由此导致合同清单不能及时确定而影响进度款支付的，发包人不承担责任。（ 3）投标人不需要提交工程量清单的工程费报价书和单价分析表；（ 4）本项目招标人委托的第三方机构审定的概算价为：33150.987027 万元。90

26、 日历天（从递交投标文件截止之日计起），如出现异议或投诉，则投标有效期自动延长至异议或投诉处理结束，确定中标人并发放中标通知书为止。投标保证金：人民币80万元整。保证金从投标人基本账户递交（操作指引详情见广州公共资源交易中心网站），各投标人务必在开标前按上述金额汇入以下指定的银行账户， 联合体投标时，由主办方办理。帐户名称：广州公共资源交易中心开户银行：中国建设银行天润路支行银行帐号： 44001583404059333333其缴纳情况以开标前在广州公共资源交易中心数据库记录的信息为准。对于未能按要求交纳投标保证金的投标人，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝，责任由投标人自负。不允许允许资格

27、审查文件： 1 份正本（含电子文件一套）， 4 份副本。条款号条款名称编列内容投标文件： 1 份正本（含电子文件一套）， 4 份副本。独自分开的封包数共为2 包：资格审查文件1 包；投标文件1 包；1、要求提供的电子文件光盘必须无病毒、无加密、可打开、可编辑。2、中标单位领取中标通知书时向招标人另行提交一式2 份全套投标文件（含电子文件）。4.1封套上应载明的信息递交投标文件地点及4.2.1办理投标登记手续4.2.3是否退还投标文件5.1开标时间和地点投标截止时间6.1.1评标委员会的组建7.1是否授权评标委员会确定中标人7.2中标候选人公示媒介7.4.1履约担保详见招标文件4.1 条款说明。

28、提交地点：广州公共资源交易中心番禺交易部提交时间： 2018 年月日上午时分时分，过期不予受理。投标截止时间： 2018年月日上午时分办理投标登记手续：投标人应在投标截止时间前，凭企业法定代表人证明书、法定代表人授权委托书（仅限于非法定代表人参加投标报名活动时提供） 、法定代表人或被授权委托人有效的身份证原件及复印件到达递交投标文件地点办理投标登记手续并同时递交投标文件（含资格审查文件） 。办理投标登记手续时必须同时递交广州建设工程投标报名申请表（一式两份，应使用标准格式，详见广州公共资源交易中心网站 ，该表中项目负责人、安全员须为投标人广州市房建和市政企业库在册人员。联合体投标的需共同签署及

29、盖章）；联合体共同投标协议（联合体投标的需提交，参考格式详见招标公告附件 3）方能进行投标登记。否是本项目资格审查文件与投标文件同时开启。开标开始时间： 2018 年月日时分，地点：广州公共资源交易中心番禺交易部开始接收投标文件时间：2018 年月日时分。投标截止时间： 2018 年月日时分。具体时间地点可以到广州公共资源交易中心网站的服务指南中的交易活动安排输入本项目编号或项目名称进行查询。评标委员会由招标人依法组建。是否，推荐的中标候选人数：3 人。广州公共资源交易中心网站、广东省招标投标监管网。履约担保的形式：以合同约定为准。履约担保的金额：中标价款的10% 。条款号条款 名称编 列内

30、容9需要补充的其他内容9.1保修期按照建设工程质量管理条例规定。建设工程质量检测管根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第 141 号）第十二条9.2规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入理办法本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。承包方式：包设计、包施工（包工、包料、包设备）、包施工措施（含场地准备及临时设施费、绿色措施等）、包括但不限于包工、包料、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包承包范围内工9.3承包方式程验收通过、包通水、包通电、包通燃气、包通讯、包移交、包结算、包承包人应当购买的保险、包竣工图编制（须满足规划等各专项验收要求），包白蚁防治、

31、包竣工资料收集整理移交档案、包保修等、包控制投资、包发包人所负责的报批报建及竣工验收工作）。结算方式具体按合同条款规定。1. 本项目涉及的所有临水、临电费用由中标单位综合考虑解决，相关费用包含在投标报价中，招标人不额外支付。2. 中标人需按照粤建管 200739 号文的规定、广州市建委穗建筑9.4其他1999175 号文及建筑施工安全检查标准（ JGJ59-2011 ）的有关规定做好安全文明施工各项工作。3.中标人的临设布置方案需经招标人审核通过后方可实施。10电子招标投标否，投标人需按招标文件要求提交纸质文件及电子光盘。是，具体要求：施工企业综合诚信评本项目的施工企业综合诚信评价排名得分，以

32、投标截止当日在广州公11共资源交易中心网站公布的施工房建60 日诚信分排名为准。价排名计分注：联合体投标的，企业综合诚信评价分以联合体主办方信息为准。12工人工资分账管理本项目按照广州市建设领域工人工资支付分账管理实施细则（穗建筑 2017 1344 号）实行工人工资分账管理。本项目采用的BIM 技术应符合建筑信息模型应用统一标准13（ GB51212T-2016 ），承包人应为本项目专门配备BIM 专业团队。BIM 要求BIM 应用不单独开项、 不单独计价， 相关费用由投标人在投标报价中综合考虑。具体要求详见合同条款。建设工程质量检测管根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第 141号）第十

33、14理办法：二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，费用列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。严格执行广州市建设工程现场文明施工管理办法（穗建质 2008 937号）、广州市建设工程文明施工管理规定( 广州市15环境管理目标人民政府令第62 号) 、广州市城乡建设委员会关于印发广州市加强建筑工地环保管理工作方案的通知( 穗建质 2014754 号 ) 、广州市委宣传部广州市住房和城乡建设委员会广州市城市管理委员会关于完善广州市建设工程施工围蔽管理提升实施技术要求和标准条款号条款名称编列内容图集的通知（穗建质2016 1085 号）。职业健康安全管理目标：（

34、1 ）杜绝发生一般事故等级及以上的伤亡事故且工伤责任事故死亡16职业健康安全管理目标人数为零。（ 2 ）确保达到“广东省建筑工程安全生产文明施工优良样板工地标准”。注：企业综合诚信评价排名得分即企业综合诚信评价60 日诚信分，以下同。1. 总则1.1 项目概况1.1.1 根据中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对该项目设计施工进行总承包招标。1.1.2 招标人：见投标人须知前附表。1.1.3 招标代理机构：见投标人须知前附表。1.1.4 招标项目名称：见投标人须知前附表。1.1.5 项目建设地点：见投标人须知前附表。1.2 项目的资金来源和落实情况

35、1.2.1 资金来源及比例：见投标人须知前附表。1.2.2 资金落实情况：见投标人须知前附表。1.3 招标范围、计划工期和质量标准1.3.1 招标范围：见投标人须知前附表。1.3.2 计划工期：见投标人须知前附表。1.3.3 质量标准：见投标人须知前附表。1.4 投标人资格要求（详见招标公告要求）1.5 费用承担和设计成果（投标）补偿1.5.1 投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。1.5.2 招标人有权免费使用未中标人设计成果。1.5.3 中标人应根据政府有关规定，向广州公共资源交易中心交纳交易服务费。1.6 保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，否则应

36、承担相应的法律责任。1.7 语言文字招标投标文件使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。1.8 计量单位1.8.1 所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.8.2 本工程投标报价采用的的币种为人民币。1.9 踏勘现场1.9.1 投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。1.9.2 投标人踏勘现场发生的费用自理。1.9.3 除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.9.4 现场由投标人自行踏勘，投标人不进行踏勘的，视为已熟知现场条件，自行承担相关风险。招标人不对投标人自行踏勘现场作

37、出的判断和决策负责。1.10 投标预备会1.10.1 投标人须知前附表规定不召开投标预备会的。1.10.2 投标人应在投标人须知前附表规定的时间前，进行网上答疑。1.10.3 招标人在投标人须知前附表规定的时间内，将对投标人所提问题的澄清，以网上发布形式通知所有潜在投标人，文件一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。该澄清内容为招标文件的组成部分。1.11 分包1.11.1 投标人须知前附表规定应当由分包人实施的非主体、非关键性工作，投标人应当按照第五章“发包人要求”的规定提供分包人侯选名单及其相应资料。1.11.2 投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行

38、分包的，应符合投标人须知前附表规定的分包内容、分包金额和资质要求等限制性条件。1.12 偏离见投标人须知前附表。2. 招标文件2.1 招标文件的组成本招标文件包括：（ 1）招标公告（或投标邀请书） ；（ 2）投标人须知；（ 3）评标办法；（ 4）合同条款及格式；（ 5）发包人提供的资料；（ 6）投标文件格式；（ 7）投标人须知前附表规定的其他资料。根据本章第1.10 款、第 2.2 款和第 2.3 款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。当招标文件的澄清、修改等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。2.2 招标文件的澄清2.2.1 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全

39、部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，可在规定的时间内通过广州公共资源交易中心网站凭密码进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人。网上答疑的操作指南为：登陆广州公共资源交易中心网站进入“招标项目答疑”专区通过项目编号或名称找到所需的项目在上述的答疑时间内点击“提问”输入密码（密码为：123456）进入到提问区域无记名或匿名提出问题以及查看所有的问题。2.2.2 招标人应在投标截止时间15 日前解答投标人对招标文件提出的疑问，形成答疑纪要，并经招标监管机构备案后，方可在交易中心网站“项目答疑纪要”专区发布。2.2.3 招标答疑纪要一经在广州公共资源交易中心网站发

40、布，视作已发放给所有投标人。2.2.4招标答疑纪要为招标文件的一部分。投标人可在广州公共资源交易中心网站浏览、下载招标答疑纪要。2.2.5若招标答疑纪要与招标文件有矛盾时，以广州公共资源交易中心网站最后发布的答疑纪要为准。2.3 招标文件的修改2.3.1招标文件发出后, 在提交投标文件截止时间15 日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。2.3.2招标文件的澄清或修改在广州公共资源交易中心网站发布。招标文件的澄清或修改一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人，招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。2.3.3招标文件的澄清、修改均以广州公共资源交易中心网

41、站发布的内容为准。当招标文件的澄清、修改在同一内容的表述不一致时，以广州公共资源交易中心网站最后发布的内容为准。2.3.4为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容考虑进去，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。若通知中没有明确延长时间，即表示投标时间不延长。3. 投标文件3.1 投标文件的组成3.1.1投标文件由资格审查文件、投标文件两部分组成。3.1.2资格审查文件（ 1） 封面：写明项目名称、资格审查文件、投标人单位及年月日；加盖投标人公章并经投标人代表签署。（ 2） 目录（ 3） 投标申请人声明（ 格式见招

42、标公告附件二 ，原件放在正本上，副本可用复印件）。（ 4） 法人代表证明书，如投标文件为委托代理人签署应同时附上法定代表人证明书和法定代表人授权书。（ 5） 联合体共同投标协议（单独投标的，无需提交本协议书）。（ 6） 营业执照复印件；（ 7） 资质证书复印件；（ 8） 安全生产许可证复印件；（ 9） 项目负责人壹级注册建造师注册证书复印件，注册执业单位为本公司。（ 10） 项目负责人在有效期内的安全生产考核合格证书（ B 类）复印件， 或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页；（ 11） 设计负责人壹级注册建筑师注册证书复印件，注册执业单位为本

43、公司。（ 12） 投标人（若为联合体投标，指联合体主办方）拟派的专职安全人员在有效期内的安全生产考核合格证书 （ C类）复印件， 或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。（ 13） 资格审查前，投标人（含联合体各方）在广州住房和城乡建设委员会建立了企业诚信档案及拟担任本工程项目负责人、设计负责人须是各企业诚信档案中的在册人员。（以评标当天由评标委员会在广州住房和城乡建设委员会查询的信息为准）3.1.3投标文件（ 1） 封面：写明项目名称、投标文件、投标人单位及年月日；加盖投标人公章并经投标人代表签署。（ 2） 目录。（ 3） 投标书（ 4） 联

44、合体共同投标协议（如果有，原件放在正本上，副本可用复印件）（ 5） 法人代表证明书，如投标文件为委托代理人签署应同时附上法定代表人证明书和法定代表人授权书。（格式见第六章）（ 6）投标承诺书（按招标文件的要求填写，原件放在正本上，副本可用复印件）。（ 7） 设计部分（ a） 设计企业基本情况表（附营业执照和资质证书副本复印件）（ b） 企业设计业绩表（ c） 设计企业获奖业绩表（ d） 设计负责人简历表（ e） 各专业设计人员配置表（ f ） 方案思路及服务措施（ g） 投标人认为有必要提供的其他资料（ 8） 施工部分（ a） 施工企业基本情况表（附营业执照和资质证书副本等复印件）（ b） 施

45、工企业财务报表（ 2014-2016 年度）（ c） 企业信誉（ d） 施工企业业绩表（ e） 施工企业获奖业绩表（ f ） 项目负责人简历表（ g） 项目管理机构人员配备情况表（ h） 拟投入本工程施工的主要机械设备配备表（ i ） 投标人认为有必要提供的其他资料（ 9） 投标报价书3.2 投标报价3.2.1 本工程的投标报价采用投标须知前附表第3.2.4 项所规定的方式。3.2.2 投标人应充分了解施工场地的位置、周边环境、道路、装卸、保管、安装限制以及影响投标报价的其他要素。投标人根据投标设计，结合市场情况进行投标报价。3.2.3 招标人设有招标控制价的，投标人的投标报价不得超过招标控制价。3.2.4 投标报价的其他要求见投标人须知前附表。3.3 投标有效期3.3.1 投标有效期按须知前附表的规定。3.3.2 在投标有效期内，投标人撤销或修改其投标文件的，应承担招标文件和法律规定的责任。3.3.3 出现特殊情况需要