契税纳税服务指南

1、契税纳税服务指南 纳税查询表购房日期房屋及购房户情况契税税率需要本人提供资料需要房管局出具查询的内容2008年11月17日以前144平方以上4%合同、发票、身份证 144(含)平方以下2%同上 其中：2008年11月1日至17日期间首次购买90(含)平方以下的1%同上是否为首次2008年11月18日-2009年12月31日90(含)平方以下全额补贴同上90-144(含)平方2%（个人承担1%，补贴1%）同上144平方以上4%（个人承担2%，补贴2%）同上农业户口,外来人口，市区首次，144(含)平方以下全额补贴合同、发票、身份证、户籍证明是否为市区首次拆迁户购144平方以下全额补贴合同、发票、

2、身份证、拆迁协议、原房产证证明2010年1月1日-2010年9月30日农业户口、外来人口、市区首次,90(含)平方以下全额补贴合同、发票、身份证、户籍证明、结婚证(或单身证明)是否为市区首次拆迁户购90平方以下全额补贴合同、发票、身份证、拆迁协议、原房产证证明90(含)平方以下，首次1%（个人承担0.5%，补贴0.5%）合同、发票、身份证、户籍证明、结婚证(或单身证明)是否为首次90(含)平方以下，非首次，一套或二套，2%（个人承担1%，补贴1%）同上是否为一套或二套90-144(含)平方2%合同、发票、身份证144平方以上4%同上2010年10月1日-2010年年底农业户口、外来人口，市区首

3、次，90(含)平方以下全额补贴合同、发票、身份证、户籍证明、结婚证(或单身证明)是否为市区首次拆迁户购90平方以下全额补贴合同、发票、身份证、拆迁协议、原房产证证明90(含)平方以下，唯一1%（个人承担0.5%，补贴0.5%）合同、发票、身份证、户籍证明、结婚证(或单身证明)是否唯一住房90(含)平方以下，二套4%（个人承担2，补贴2）合同、发票、身份证、户籍证明、结婚证(或单身证明)是否二套住房90-144(含)平方，唯一住房2%同上是否唯一住房非唯一住房及144平方以上的住房4%合同、发票、身份证购房人根据购房合同对照契税申报纳税查询表携带购房合同(1、3、13页)、购房发票、购房人身份证

4、（原件及复印件）携带身份证、户口簿（或户籍证明）、结婚证（或单身证明）等（原件）到房屋登记2号窗口电子取号到纳税处的1-7号窗口缴纳契税按电子叫号顺序分别到房屋登记5-6号窗口查询凭查询结果及购房合同、购房发票、购房人身份证（原件及复印件）到纳税处1-7号窗口缴纳契税二手房交易到房屋登记4号窗口领取税费缴交联系单到纳税处1号窗口缴纳契税等相关税收没有需要查询项目有需要查询项目二手房交易纳税流程图注：以上流程适用于市区范围（不包括开发区）。特别提示：已向开发企业交纳契税等相关费用的购房人，契税申报纳税手续由开发企业集中统一办理，不需个人排队办理。银桥湾、翡翠城、翡翠城檀溪园、希达小区、佳佳乐小区、莲花塘小区及国投电厂住宅小区的购房人请到市开发区财政局（宝城路与鸿越大道交叉口开发区管委会三楼）办理。 在市区范围购买住房的购房人请到市建设科技大厦（梅园路与昭亭南路交叉口）一楼大厅办理。温馨提示：2010年12月31日前，上午8:00-下午5:30全天办理，中午时间不休息。2010年12月31日前，星期六和星期天照常办理契税纳税业务。单身证明由户籍所在县（市、区）民政局婚姻登