关于核定永源浜4号扩大批租地块范围及规划设计要求

1、静安区规划局收件回执实施细则 局属各科室 ： 根据建立服务政府、责任政府、法制政府和区纠风办的要求，特制定收件回执实施细则，请遵照执行。 一、申领建设项目选址意见书（一）申办条件 建设单位因新建项目、成套率改建、旧区改建等事项，需办理建设项目选址意见书的。（二）需送审文件、图纸清单序号文 件 名 称应收份数1建设项目规划选址意见书申请表12建设单位规划选址申请报告131/500地形图44旧区改造组建权申请表15建设单位上级主管部门有关批复16计委项目建议书批复17相关协议书18住宅项目配套建设条件审核申请表19房地产权属证明及附图（复印件）110初步方案设想111营业执照及开发资质（复印件）1

2、其它 (三) 三日内当面或邮寄给申办单位或个人收件回执。（四）向申办单位或个人承诺：在办理过程中，若无特殊情况，将在40个工作日审核完毕，至时请凭本回执，前来领取建设项目选址意见书及图纸。（五）由窗口代表收件部门盖章，并收件人签名。 二、申领门面装修工程规划许可证（一）申办条件 建设单位或个人因沿街门面装修、搭建临时建筑、房屋翻建等事由，需申请办理建设工程规划许可证（临时）的。（二）需送审文件、图纸清单序号文 件 名 称应收份数备 注1建设工程规划许可证申请表12申请报告13房管所门面改装许可证（原件）1公房承租户4改变房屋用途通知单（复印件）1公房承租户5房屋产权证及土地使用权证（复印件）1

3、产权房6房屋转让或租赁合同、相关协议等1产权房7建筑工程消防设计审核意见书18建筑设计卫生审核意见单19环境保护“三同时”审核通知单1101/500地形图3居民只需1份11施工设计图纸3有设计资质单位编制是产权房须物业盖章其它 (三) 三日内当面或邮寄给申办单位或个人收件回执。（四）向申办单位或个人承诺：在办理过程中，若无特殊情况，将在20个工作日审核完毕，至时请凭本回执，前来领取门面装修工程规划许可证及图纸。（五）由窗口代表收件部门盖章，并收件人签名。 三、申领户外广告设施设置工程规划许可证（一）申办条件 建设单位或个人因设置户外灯箱、广告等事由，需办理户外广告设施设置工程规划许可证的。（二

4、）需送审文件、图纸清单序号文 件 名 称应收份数1建设工程规划许可证申请表12申请报告13工商、市政委、规划局同意设置申请审批表141/500地形图35广告设施施工图（含结构图）36广告设施透视图（效果图）17房屋产权、土地使用权证或阵地使用协议等18资质证书、营业执照（复印件）1其它 (三) 三日内当面或邮寄给申办单位或个人收件回执。（四）向申办单位或个人承诺：在办理过程中，若无特殊情况，将在20个工作日审核完毕，至时请凭本回执，前来领取户外广告设施设置工程许可证及图纸。（五）由窗口代表收件部门盖章，并收件人签名。 四、申领建设用地规划许可证（一）申办条件建设单位因凡新建项目、成套率改建、变

5、更土地使用性质等事由，需办理建设用地规划许可证的。 （二）需送审文件、图纸清单： 序号文 件 名 称应收份数1建设用地规划许可证申请表12申请报告13可行性研究报告批准文件14国有土地使用权出让合同文本及附图151/500地形图56单位动拆迁协议书、合同17原核发选址意见书或规划设计要求（复印件）1其它 (三) 三日内当面或邮寄给申办单位或个人收件回执。（四）向申办单位或个人承诺：在办理过程中，若无特殊情况，将在40个工作日审核完毕，至时请凭本回执，前来领取建设用地规划许可证及图纸。（五）由窗口代表收件部门盖章，并收件人签名。 五、申领建设工程规划许可证（一）申办条件 建设单位因凡新建项目、成

6、套率改建、旧区改造等事由，需办理建设工程规划许可证的。 （二）需送审文件、图纸清单： 序号文 件 名 称应收份数备 注1建设工程规划许可证申请表12申请报告13建设项目计划批准文件14土地使用证或用地批准书及附图（原件、复印件）15应拆房屋权属证件（复印件）161/500地形图471/500总平面设计图及电子盘片48建筑施工图（平、立、剖面和目录）39分层面积表及建筑面积复核报告110基础结构、桩位平面布置图3单独核发地下时需要此项11建设工程总平面示意图112日照分析报告书113建筑工程概预算书114建筑工程消防设计审核意见书115建设设计卫生审核意见单116环境保护“三同时”审核通知单11

7、7建设设计交通方案审核通知书118地名办建设工程命名批准书1其它 (三) 三日内当面或邮寄给申办单位或个人收件回执。（四）向申办单位或个人承诺：在办理过程中，若无特殊情况，将在25个工作日审核完毕，至时请凭本回执，前来领取建设工程规划许可证及图纸。（五）由窗口代表收件部门盖章，并收件人签名。 六、自助菜单式收件回执 为方便申办人员办理“一书两证”的申请，特将文字填写式修改成自助菜单式收件回执，申请人只需按说明打“”就可申办“一书两证”。 （一）使用“清单”的说明 清单共分二大类：土建类和零星类；二大部分：（属性数据）、选填部分（项目数据），在选填部分中建设单位（人）应根据自身申报的项目，自行选

8、填对应的部分，完成后即可得知所需申报准备的资料。 （二）使用过程在窗口首次接待申请人时，先递上自助申报清单，由申请人根据自身情况和申请所对应的类别，在自助申报清单中自行选取，交窗口接待人员核对无误后签字确认，沿“清单”中虚线撕开，将所选确认部分交申请人（申请人正式报建时，需将此清单一并提交，以便接待人员收件时核对），余下部分由接待人员进行资料编码，以便日后分类统计时使用。 七、在线受理（一） 基本概念通过网上的预先受理，让申请单位、个人在到我局总窗口正式办理申请前，即知道自己准备的资料能否“一次性”交清。 “在线受理”在我局网站静安规划网（）的二级栏目中。 （二） 使用过程登陆到静安规划网后，

9、进入“在线受理”栏目，填写相应的申请表格，便自动生成随机的查询编号（如67165211），此编号申请者自己知道。我局根据申请者提交的内容，在五个工作日内在“意见栏”栏目中答复。申请者输入上述的查询编号后，便可看到“意见栏”栏目中的批示的内容，明确自己应该准备的材料，便可“一次性”到我局申请办理相关的书证。八、请示类收件回执 当建设单位或个人因规划管理、监督检查等事项，申请规划予以答复或办理的请示报告，由局办公室负责收件回执。凡属我局业务范围内可以处理的请示，即送局长批转副局长或有关科室处理，在三日内给予收件回执，并根据报告的情况分别给予7、10、15、30个工作日内处理答复的承诺。 凡属非我局业务范围的请示报告，由局办公室在三个工作日内转责任单位处理，并将收件回执寄请示单位或个人告知此事不属我局业务处理范围，已转某责任部门处理。 九、人民来信收件回执 人民来信的收件回执由局办公室负责。 在收到人民来信后5个工作日内给予收件回执。 凡属我局业务范围内的人民来信，请局长批转责任科室处理并