2019造价工程师速记口诀

1、单位工程施工组织设计包含的内容口诀:一概不进 ,方管圆瓶理解为 :方形的管子与圆形的瓶子一概不让进。一（依）:编制依据概:工程概况不（部）:施工部署进:进度计划方:主要施工方法管:管理方案圆（源）:主要资源配置计划瓶（平）:施工平面布置合同解释顺序1、鞋中投砖 ,同归子弹（鞋）协议-（中）-中标通知书 （投）投标书（砖）专用条款 ;（同）通用条款（归）规范/ 标准（子）施工图纸（弹）工程量清单 报价单2、鞋中投砖头 ,准指情报您瞧这样也好记 :鞋（协议）中（中标通知书 ）投（投标书）砖（专用条款 ）头（通用 条款）,准（规范 标准）指（施工图纸）情（工程量清单 ）报（工程报价单 ）。台班单价1

2、、长安大自然这漏税人（长）经常修理费 +（安）安拆费及场外运输费 +（大）大修理费 +（自然）燃料动力 费+（这） 折旧费 +（漏） 养路费 +（税）车般使用税 +（人）人工费2、长安浙大漏税人自燃经常修理费 +按拆及场外运输费 +折旧费+大修费 +养路费+车船使用税 +人工 费 +燃料动力费 =台班单价3、机械台班单价七项费用安:安拆及场外运输费燃:燃料动力费经:经常修理费养:养路费及车船税折:折旧费大:大修理费人 :机上人工费。投资偏差四大原因客观原因 :人材然基交社法 ,客观原因有其她。业主原因 :资规组织手续少 ,付款延时协调差。设计原因 :设计缺陷设标变 ,图纸延误结构变。施工原因

3、:施工组织不合理 ,质量事故进度偏。记忆顺口溜价款支付有顺序 ,调价索赔再质保 ,再扣预付与甲供 ,索赔甲供不调价 ,奖励不 用扣质保。偏差计算划横道 ,已完位置皆相同 ,计划总值额相等 ,比较累计不能忘 ;投资变 价进度量 ,超支拖延果为正。工程价款变更原则 :已有适用按已有 ,只有类似可参照 ,如果两类都没有 ,甲方 批准乙方报。索赔程序 28 天 ,事件发生意向书 ,准备资料写报告 ,未给答复视默认 ,持续进行 阶段报 ,事件终了最终报。不可抗力双方责 ,不补费用补工期 ,增加配合台班价 ,所有费用全计取 ,窝工索 赔要注意 ,人员乘以窝工天 ,机械必须就是闲置 ,管理利润不计取 ,规税

4、保修要计算。索赔证据有很多 ,招标合同及附件 ,施组图纸与规范 ,变更签证往来函 ,会议纪 要双方签 ,水电气候瞧日期 ,同期记录准备好、日志照片与发票 ,造价文件要记牢。接到变更 14 天,报告价款工期延 ,甲方 14 给答复 ,协商不果同争议。索赔成立四条件 ,工费损失实际算 ,风险原因非承包 ,按时通知与报告时标网络如何划 ,先标节点后划线 工序总时差 ,本自再加后总差 ,左拖延、,自动形成波形线 ,无波就就是关键线 ,计算 右提前 ,实际进度前锋线。工程单价有两种 ,清单单价 206;如果题给规税率 ,就就是清单综合价 ,分部分 项与措施 ,注意已含管利润 ,付款别忘加规税。如果题给间

5、接费 ,要按 06 算顺序 ,直 接工程人材机 ,再含措施直接费 ,间接利润按题目 ,最好形成综合价。造价人必备 :干货口诀篇1、人工费组成 :加奖贴殊计 （ 嘉奖铁书记 ）2、材料费组成 :原购耗运 （愿够好运）3、施工机具使用费 :施仪 （司仪）4、施工机械使用费 :折大常安燃人税 （浙大常安然人睡 ）5、企业管理费:三工（管理人员工资 /工会经费/职工教育经费 ）差使用保险税 , 财检劳办 （三公差使用保险税 ,裁剪老公 ）6、规费组成 :污保公（五保公 ）7、税金 :业市育地 （ 也就是玉帝 ）8、措施项目费 :二冬全夜测完特大脚 （二冬花了全夜的时间测完了特大脚 ）造价人必备 :干货

6、口诀篇1、人工费组成 :加奖贴殊计 （嘉奖铁书记 ）2、材料费组成 :原购耗运（愿够好运 ）3、施工机具使用费 :施仪(司仪 ) 4、施工机械使用费 :折大常安燃人税 (浙大常安然人睡 )5、企业管理费 :三工(管理人员工资 /工会经费/职工教育经费 )差使用保险 税,财检劳办(三公差使用保险税 ,裁剪老公 )6、规费组成 :污保公 (五保公 )7、税金 :业市育地 ( 也就是玉帝 )8、措施项目费 :二冬全夜测完特大脚 (二冬花了全夜的时间测完了特大脚 )在学习建设工程计价过程中 ,很多学员吐槽与项目建设有关的其她费用这个 考点很难记忆 ,为此大家很就是头疼。开始也觉得这里包含的十一项费用太

7、多 ,并 且前后没有什么联系 ,记忆起来很就是费劲 ,但就是后来灵光一闪 ,想到一个顺口 溜可以帮助大家记忆。特殊环境建劳工市场 ,可引进严 (研) 勘察。 现在小编与大家一起分析这顺口溜所包含的十一项费用 ,顺便给大家解读一 下每一项费用需要知道的考点。(1) 特殊 特殊设备安全监督检验费 :注意就是按项目所在省规定标准取费 , 不就是在按企业所在省取费。(2) 环境 环境影响评价费 :在工程项目投资决策阶段 ,由建设单位承担。(3) 建建设管理费 :建设单位采用工程总承包方式 ,其总包管理费从建设管 理费中支出。由建设单位支付。(4) 劳劳动安全卫生评价费 :大型项目、火灾项目、 爆炸性项

8、目、接触毒物 项目、石棉或二氧化硅项目、 劳动行政部门认定的其她危险项目。 必须进行劳动 卫生安全评价。(5) 工工程保险费 :只有民用建筑占建筑工程费的千分之二到千分之六。 其 她工程建筑占建筑工程费的千分之三到千分之六。(6) 市 市政公用设施费 :知道此项费用属于与项目有关的其她费用即可。(7) 场 场地准备及临时设施费 :注意与措施项目费中的临时设施费的区分 , 临时设施费就是施工单位发生的费用 ,而场临费就是建设单位发生的费用。(8) 可 可行性研究费 :与后面的章节相联系 ,主要应用在投资估算阶段 ,初步 可研阶段误差控制在 20%,可研阶段误差控制在 10% 。(9) 引进 引进

9、技术与引进设备其她费 :引进技术形成无形资产 ,引进设备其 她费由于没有达到固定资产标准 ,所以不能形成固定资产。(10) 研研究试验费 :与检验试验费注意区分 ,必须进行试验、验证的费用就 是研究试验费。一般性的鉴定、检查的费用就是检验试验费。(11) 勘察勘察设计费 :有两项费用分为勘察费与设计费与项目建设有关的其她费用共有十一项 ,在考试当中一般以多选题出现 ,主要 考查形式就是包含的费用就是什么。对于这个知识点 ,大家一定要记清、记牢。与项目建设有关的其她费用今天小编就为大家解读到这里 ,希望大家瞧过这 篇文章之后对此考点有一个全新的认识 ,记住这个顺口溜从此不再对此考点头 疼。在学习

10、建设工程计价过程中 ,很多学员吐槽与项目建设有关的其她费用这个考 点很难记忆 ,为此大家很就是头疼。开始也觉得这里包含的十一项费用太多,并且前后没有什么联系 ,记忆起来很就是费劲 ,但就是后来灵光一闪 ,想到一个顺口溜 可以帮助大家记忆。特殊环境建劳工市场 ,可引进严 (研)勘察。 现在小编与大家一起分析这顺口溜所包含的十一项费用 ,顺便给大家解读一下 每一项费用需要知道的考点。(1) 特殊特殊设备安全监督检验费 :注意就是按项目所在省规定标准取费 , 不就是在按企业所在省取费。(2) 环境环境影响评价费 :在工程项目投资决策阶段 ,由建设单位承担。(3) 建建设管理费 :建设单位采用工程总承

11、包方式 ,其总包管理费从建设管 理费中支出。由建设单位支付。(4) 劳劳动安全卫生评价费 :大型项目、火灾项目、爆炸性项目、接触毒物 项目、石棉或二氧化硅项目、 劳动行政部门认定的其她危险项目。 必须进行劳动 卫生安全评价。(5) 工工程保险费 :只有民用建筑占建筑工程费的千分之二到千分之六。其 她工程建筑占建筑工程费的千分之三到千分之六。(6) 市市政公用设施费 :知道此项费用属于与项目有关的其她费用即可。(7) 场场地准备及临时设施费 :注意与措施项目费中的临时设施费的区分 , 临时设施费就是施工单位发生的费用 ,而场临费就是建设单位发生的费用。(8) 可可行性研究费 :与后面的章节相联系

12、 ,主要应用在投资估算阶段 ,初步 可研阶段误差控制在 20%,可研阶段误差控制在 10% 。(9) 引进引进技术与引进设备其她费 :引进技术形成无形资产 ,引进设备其 她费由于没有达到固定资产标准 ,所以不能形成固定资产。(10) 研研究试验费 :与检验试验费注意区分 ,必须进行试验、验证的费用就 是研究试验费。一般性的鉴定、检查的费用就是检验试验费。(11) 勘察勘察设计费 :有两项费用分为勘察费与设计费。与项目建设有关的其她费用共有十一项 ,在考试当中一般以多选题出现 ,主要考 查形式就是包含的费用就是什么。对于这个知识点 ,大家一定要记清、记牢。与项目建设有关的其她费用今天小编就为大家

13、解读到这里,希望大家瞧过这篇文章之后对此考点有一个全新的认识 ,记住这个顺口溜从此不再对此考点头疼。造价工程师案例分析快速记忆小口诀工作的压力、生活的忙碌再加上还有没有取得造价工程师证书的我们,总觉得时间在与我们赛跑。为了节约各位在备考路上的时间 ,小编特意为大家献上几 条造价案例学习的的小口诀。大家可千万不要小瞧它哦 ,它可就是我们成为造价 师路上的点睛石 !口诀投资估算就是基础 ,构成方法应为主 ;财务分析就是关键 ,费用表格都会算 ;财务评价不神秘 ,净内两期两收益 ;盈亏敏感就是补充 ,套用公式很轻松。用途:此口诀 ,可以让我们明确第一章的学习任务 ,建立良好的知识体系。正所谓轻 松开

14、启造价案例学习的密钥。口诀二 :设备购置记牢靠 ,进口原价很重要 ;原价抵岸可互换 ,货价离岸也可乱 ;保险应按价内算 ,加离加运就是到岸 ;从属费用记全面 ,明确基数就是关键 ;财务费用与外贸 ,一个就是离一个到 ;关税消费都有到 ,消费加关才可靠 ;增值车辆也得会 ,到岸加关加消费。用途:此口诀,可以让我们对进口设备原价的计算了然于胸。小编稍稍给各位解释 下,进口设备的原价 =抵岸价 ,在计算时就是用离岸价 +保险费+国际运费得到岸价。 到岸价 +从属费 （财务费、外贸手续费、关税、消费税、增值税、车辆购置税 ）= 进口设备的原价。同时 ,各位也要清楚从属费的计算基数 ,那个才就是计算准确

15、的 关键哦!造价工程师案例分析快速记忆小口诀工作的压力、生活的忙碌再加上还有没有取得造价工程师证书的我们,总觉得时间在与我们赛跑。为了节约各位在备考路上的时间 ,小编特意为大家献上 几条造价案例学习的的小口诀。大家可千万不要小瞧它哦 ,它可就是我们成为造 价师路上的点睛石 !口诀 投资估算就是基础 ,构成方法应为主 ;财务分析就是关键 ,费用表格都会算 ;财务评价不神秘 ,净内两期两收益 ;盈亏敏感就是补充 ,套用公式很轻松。用途:此口诀 ,可以让我们明确第一章的学习任务 ,建立良好的知识体系。正所谓 轻松开启造价案例学习的密钥。口诀二:设备购置记牢靠 ,进口原价很重要 ;原价抵岸可互换 ,货价离岸也可乱 ;保险应按价内算 ,加离加运就是