方兴豪宅调研问卷

1、方兴地产梅溪湖项目豪宅需求调查问卷您好:我是合富辉煌公司的策划经理 -,谢谢您这么支持我们的工作，百忙之中还抽出时间为我们做一些咨询。我们这次过来，主要是想就我们方兴地产在梅溪湖湖国际新城有个219亩的地块，准备操作成一个高端的城市综合体项目，针对住宅项目的定位发展，征询一下您这样的高端客户人士的意见，谢谢您的帮忙。第一步：甄别51、请问您目前有计划购买高层住宅吗？（本项目为高端综合体项目，住宅部分包含豪宅和高端住宅）1、没有终止访问2、有 继续访问52、请冋您意向购买咼层住宅总额？（工作人员在拜访前就会甄别完成）1、200万以下一一终止访问2、200万以上一一继续访问第二步：介绍方兴项目的基

2、本情况。* m宙盘内Ana3箱陶展厦.小 IEKiftaiyE百JII 屮事a振业城项目梅溪湖元宵节实景开放中建项目里firn丹麓谷大道 Si-nunti梅溪湖国际新城地块示意图项目位于梅溪湖国际新城，紧邻国际文化艺术中心，南临梅溪湖一线湖景，北临梅溪湖路，其中梅溪湖湖面面积达3000亩，2012年9月将全面完成蓄水，湖泊的景观工程（包括节庆岛、景观建筑小品、码头、立体花卉和公共景观雕塑、音乐喷泉）计划2012年9月将全面竣工并投入使用，其次地铁二号线西延线文化艺术中心站位于项目地块内，总占地219亩，由全球500强中国中化集团旗下公司方兴地产开发建设，计划打造成高端的城市综合体，包含五星级酒

3、店、写字楼、百货、住宅等。第三步：正式开始访谈。“下面，我就将一些我们疑惑的问题，跟你沟通。”主问卷1、请问您目前常居地在哪个区域？（单选） 1、北城板块2、河东中心板块3、尚东板块4、省府南城板块5、武广新城板块6、暮云板块7、伍家岭月湖板块&河西市府板块9、麓谷雷锋板块10、麓南板块11、星沙板块2、 目前登记在您与爱人名下的住房有 套？（单选）1、0套2、一套 3、两套 4、三套5、四套及以上3、请问您打算购买房子的主要目的是什么呢？（单选）1、长期自住；2 、结婚过渡；3、投资；4 、为子女或老人购房；5、其他4、 您平常出行喜欢开哪款车？您和爱人是一人开一部车吗？（因为涉及到车位配置

4、问题，所以请问一下 ）5、您光顾较多的高档消费场所有哪些？（我们的商业配套希望能满足您这些方面的要求）6、您对于河西梅溪湖国际新城了解吗？您觉得那里未来三年内的发展前景如何？为什么？您了解政府对此片 区的哪些重点规划？（此片区的发展优势主要体现在哪些方面）7、请问您是否能接受超高层（33层以上）的住宅?1、能接受 2 、不能接受8、9、购房时主要会关注以下哪些方面呢？（限选三项）I、 地段/地理位置 2 、小区规划及配套设施36、开发商品牌实力 7、园林景观 8II、建筑风格 12、物业管理 13请问您会选择购买多大建筑面积的住房？、楼宇质量装修档次、价格 4 、户型、交通便利性、房屋朝向15

5、1014、小区规模、周边环境景观周边教育配套1、140-160 2、161-180 3、181-2004、201-220221-2606、261-280 7、281-300 8、301-320 9、321-35010350以上10、当户型面积一定时，您最希望购买的户型产品是?（单选）1、大平层 2 、复式 3 、错层11、请问您打算购买什么户型住房？（单选）1、一房一厅一卫2、两房一厅一卫5、四房二厅二卫6、五房二厅二卫12、您购买住房最高能接受的总价范围是1、200-210 万 2、211-220 万 33 、三房二厅一卫7 、六房二厅三卫?（单选）、三房二厅二卫、221-240 万 4、2

6、41-2605、261-280 万6、281-300 万 7、301-320 万 8、13、请问您最高能接受的毛坯单价为多少元321-350 万 9、350-400 万10、400万以上/平方米？（单选）1、10000-11000 元/ m2、11000-12000 元 / m3、5、14000-15000 元/ m6、150000-16000 元 / m7、12000-13000 元 / m2 4、13000-14000 元 / m216000-18000 元 / m 8、20000 元 / m14、您希望在户型设计方面有何亮点（多选，限选3项）1、超豪华入户大堂、入户花园3 、私家泳池 4

7、、双客厅5 、中西厨房6、独立工人房、独立衣帽间 8 、麻将房、书房等多功能房9、多套房10、多阳台或露台11、多飘窗12 、落地窗13 、其他15、您希望您将购买的房子应配套的主卧数量标准是?（单选）1、单主卧（套房）2 、双主卧（套房）3 、三主卧（套房）4 、全套房16、您希望开发商在交房时所提供的交房标准是什么?（单选）1、毛坯房 2 、3000元/ m精装修房3、4000元/ m高级装修4 、5000元/ m以上豪宅装修17、您希望您将购买的房子应配备的电梯设施标准是?（注：高标准意味着售价相应提升）1、一梯两户 2、两梯三户 3、一梯一户4、主佣分梯（三梯两户；客梯独立 /工人电梯

8、共用）18、您希望您将购买的房子应配套的智能设施标准是？（可多选）1、入户可视系统 2 、中央智能系统 3 、安全警报系统4 、中央空调系统 （多选）19、本项目外立面风格已明确为现代风格，建筑外立面您喜欢什么类型的材质?1、石材 2面砖 3 、涂料 4外墙漆 5 、其他20、您认为搭配采用哪种园林风格比较好？（出示图片）1、东南亚园林2 、欧陆皇家园林 3、自然园林 421、对于小区内的运动娱乐休闲设施，您认为最需要分别是哪些中式园林5、渝派园林6、其它?（限选3项）1、游泳池2、篮球场 3 、羽毛球场4 、网球场5、洗浴/桑拿卡拉0K/迪吧/酒吧6、健身馆7、老人/儿童活动中心 8、棋牌室/茶楼9、图书馆/室10 、电影院11、美容美发12、公园/花园13、其他22、请问您计划的付款方式是？（单选）1、一次性缴清2、公积金贷款3、银行按揭 4、其它方式背景资料H1、客户性别（单选）1 、男 2 、女H2、请问您的年龄是（单选）1、30 岁以下 2、31-35 岁 3、36-40 岁 4、41-45 岁 5 、46-50 岁 6、51-60