博能金融中心消防工程招标文件

1、博能彩融中心消防设备采购及安装工程招标文件项目名称：博能唯融中心工程名称：博能唯融中心消防设备采购及安装工程招标编号：招标人：江西博能金投置业有限公司（盖章）编制时间：二零一六年五月二十四日江西博能房地产公司统一编制目录前附表错误！未指定书签。第一部分招标邀请函错误！未指定书签。第二部分投标人须知错误！未指定书签。第三部分技术规范及要求错误！未指定书签。第四部分主要商务条件错误！未指定书签。第五部分附件错误！未指定书签。附件：投标书错误！未指定书签。附件：法人代表身份证明错误！未指定书签。附件：法人代表授权委托书错误！未指定书签。附件：投标保证金错误！未指定书签。附件：投标人资格证明文件及要求

2、错误！未指定书签。附件：拟投入本工程的主要管理人员概况错误！未指定书签。附件：拟投入本工程项目经理工作简历错误！未指定书签。！未指附件：投标人承诺质保期后三年之内维保部件或备件报价表错误定书签。附件：工期、质量保证、售后服务、保修等相关保证及措施承诺错误未指定书签。附件：投标人拟对招标项目施工组织实施计划错误！未指定书签。附件：主要材料设备品牌推荐表错误！未指定书签。附件：技术条款响应表错误！未指定书签。附件：商务条款响应表错误！未指定书签。附近：工程量清单错误！未指定书签。工程名称博能金融中心消防设备采购及安装工程建设地点南昌市红谷滩中央商务区，金融大街以东，世贸路以北。立项批文有设计单位另

3、行提供工期要求本工程开工日期本工程竣工日期签订合同时约定签订合同时约定工程投资工程总投资本工程项目投资资金情况资金来源资金落实情况自筹到位工程发包质量要求本工程承包方式本工程质量要求大包干一次性验收合格并按约定取得消防验收合格证资质等级及保证金投标企业资质等级要求本工程投标保证金金额具有消防设施工程专业承包资质一级人民币壹拾力兀购买招标文件时间年月日至年月日地点博能地产公司成本合约中心（南昌市红谷滩新区世贸路号博能中心楼室）投标文件份数技术标正本一本、副本一本商务标正本一本、副本一本投标文件递交截止时间年月日（上午）时分地点博能地产公司成本合约中心（南昌市红谷滩新区世贸路号博能中心楼室）开标时

4、间由招标单位自行组织安排地点江西博能房地产有限公司会议室（南昌市红谷滩世贸路号）第一部分招标邀请函本公司就博能金融中心消防设备采购及安装工程，决定对该项目工程的施工实行邀请招标,择优选择承包人。现将有关的招标事宜公告如下：一、项目概况博能金融中心项目地处南昌市红谷滩中央商务区，金融大街以东，世贸路以北。北侧隔规划路与红谷滩金融大街中央绿地地下商业体相接，东侧与地铁大厦跨规划路相望，南临南昌银行大楼。本项目是集办公与商业为一体的综合性超高层项目，包括一栋地上层的塔楼及层的商业裙房。地下三层，负一层为商业，负二、负三层为地下车库。总建筑面积平方米，其中地上部分平方米，地下部分平方米。建筑高度：裙房

5、高度（结构屋面）米，塔楼高度（结构屋面）米，塔楼构架最高点高度米。二、本次招标工程基本情况及要求、项目工程范围：博能金融中心所涉及的全部消防安装工程，如消防排烟、送风、卫生间等排风（包括正压送风不包括中央空调送新风系统及地下室人防通风系统）、喷淋系统、消防水炮系统、消火栓系统、自动报警系统工程、防火门监控系统、气体灭火系统的设备采购、安装和调试及室外消防管网工程及喷淋管网实验用排水等（详见施工图纸及工程清单）。、项目工程计划工期：随土建及机电设备安装工程同步进行施工，最终确保年月日底承包人完成所有承包范围内的工程内容，系统调试和检测合格，顺利通过消防管理部门的竣工验收并取得消防验收合格证；年月

6、日前完成备案手续。具体开工日期以发包人下发的中标通知书的时间为准。施工组织设计作为本合同附件，并作为判断工期违约与否的依据。此工期除发包方原因及不可抗力的因素外，一律不得顺延。、项目工程质量要求符合国家质量验收优良标准；创优目标：配合总承包单位项目工程获“杜鹃花奖”，争创“鲁班奖”。本工程质量必须满足质检、消防及政府其他职能部门要求，保证一次性通过消防主管部门验收合格及取得合格证书，并负责办理相关验收、备案手续。正式检测应确保一次成功（以一次性通过消防部门验收为准），如发生重复检测或返工，重复检测费用、返工费用由承包方承担。凡未达到合格质量等级或使用不合格材料、设备的，由发包方在结算时直接从合

7、同总价款中扣除的质量违约金，承包方还应赔偿因此给发包方造成的一切直接和间接损失。承包人的质量未达目标违约金：若承包人合同范围内的消防系统影响整个工程省优的评比，承包人按造价的%支付违约金给发包人。未达到合格标准的，乙方无条件整改并保证通过消防部门验收。经整改仍不合格的，乙方无权取得任何款项。三、投标报名资格条件、在中华人民共和国境内，依照中华人民共和国公司法注册的、具有独立法人资格、具有履行合同所必需的技术能力和资金实力、能独立承担法律责任的合格消防设施施工企业。、具备建设行政主管部门核发消防设施工程专业承包一级资质。、具有安全生产许可证。、非江西本地企业需办理进赣手续。、投标人近年具有个以上

8、类似已竣工的消防安装工程业绩（以合同及消防验收报告或备案表为准）和个正在施工的消防安装工程业绩（以已签合同为准）。、三年之内，在经营活动中没有重大违法记录和工程没有不良记录（建设主管部门出具证明文件）。、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。、本工程不允许挂靠行为，不接受联合体投标。中标后不允许分包、转包。、报名企业拟派本工程技术及管理人员资格。项目经理资质为一级（且经消防专业考试合格），具备工程师及以上职称，持有效的安全上岗证书，项目经理应常驻施工现场，不得兼任其他项目的项目经理。业绩近年具有个以上已竣工类似项目的消防安装工程业绩（以消防安装验收报告或竣工备案表为准）。社会保险缴费证明（

9、投标截止日期向前追溯个月）。工程技术负责人常驻现场且唯一负责本工程技术，具备相应专业工程师及以上技术职称（且经消防专业考试合格），业绩近年具有个以上已竣工类似项目的消防安装工程业绩（以消防安装验收报告为准或竣工备案表）。社会保险缴费证明（投标截止日期向前追溯个月）。“五大员”（施工员、预算员、安全员、材料员、质检员、）本人具有省级建设行政主管部门颁发的上岗证，其中，施工员、质检员必须具备工程师及以上职称，本单位职工（由社会保障主管部门出具证明文件）。四、报名应提供的有效证件（书）投标报名人在报名时须提交的有关原始证件（营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证、资质证书副本、安全许可证、法人代表

10、证书或法定代表委托代理人证书及本人身份证、近三年已竣工的三份最具代表性的业绩合同）并同时提交复印件，复印件必须加盖本单位公章。五、报名时间、地点及招标文件工本费、报名时间：年月日至年月日、报名地点：博能地产公司成本合约中心（南昌市红谷滩新区世贸路号博能中心楼室）、招标文件工本费每份元人民币（含电子版），该费用无论中标与否不予退回。六、报名联系人、技术咨询人：查孙元联系电话：刘国伟联系电话：、报名咨询人：郑永伟联系电话：七、投标文件递交截止时间、地点、投标文件递交截止时间：年月日上午时分（北京时间）。、投标文件递交地点：博能地产公司成本合约中心（南昌市红谷滩新区世贸路号博能中心楼室）。、投标文件

11、接收人：郑永伟联系电话：八、图纸费用及相关资料、项目工程图纸（纸质版）押金元整（如需），当投标人（中标人除外）退回图纸时，该押金同时退回投标人。、各投标人须自备盘，用于拷贝工程图纸的电子版本。江西博能金投置业有限公司（盖公章）年月日第二部分投标人须知一、总则、适用范围：本招标文件仅适用于本招标公告中所述的博能金融中心消防系统安装工程的设备采购、安装施工、调试、验收及售后服务。、投标人应遵守国家相关法律、法规及地方相关法规。、投标人应当具备独立承担本次招标项目的能力及满足招标人要求的资质条件，且具有独立的履约能力和依法承担法律责任能力。、投标人应仔细阅读并认真领会招标文件，对招标文件提出的要求、

12、条件做出实质性响应。、本工程为一次性投标报价，请投标人合理报价。、无论投标过程中的做法和结果如何，投标人自行承担所有与参加投标有关的全部费用。、招标文件的解释权归属招标人。二、投标保证金、投标保证金总额：壹拾万元整，采用现金或银行转帐支付（以银行回单确认）。收款人名称：江西博能金投置业有限公司开户银行：账号：农业银行南昌市昌北支行、投标保证金必须在投标文件递交截止时间前到达本公司上述指定地点，否则投标无效。、投标保证金的退还条件：未中标的投标人，待定标后携带投标保证金收款收据到招标人处办理投标保证金本金退回手续。中标的投标人，其投标保证金将保持全部的约束力，直至中标人与招标人签订合同后，其投标

13、保证金将自动转为合同履约保证金。、若有下列情况之一投标保证金将会被没收或不予返还：、投标人相互串通投标或与招标人的相关工作人员串通投标的；、招标人发现投标人以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假的；、投标人自行退出投标的；、招标人发现投标人提供虚假资质、业绩等证明材料的；、入围后又抬高报价（视为恶意竞标）的；、法律法规规定的其它损害发包人利益的情形。三、合同履约保证金、合同履约保证金：总造价的，不接受银行保函。、中标单位其投标保证金自动转为合同履约保证金，不足部分应在合同签订前个工作日内，一次性采用现金或银行转帐支票形式（以银行回单确认）补足；否则，视同中标单位不履行承诺,其投标保证金按违约金处

14、理，并取消中标单位的中标资格。、合同履约保证金返还方式、时间及比例：合同履约保证金是工程施工期间中标人全面履行合同的保证，若中标人无违约行为发生，工程完工且验收合格后的七个工作日内一次性本金（无息）退还合同履约保证金。四、招标文件组成及说明、招标文件组成招标邀请函。投标人须知。技术规范及要求。主要商务条件。附件及工程量清单和施工图纸。除本招标文件外，招标单位在招标期间发出的补遗漏书和其他正式有效函件均是招标文件有效组成部分。投标人被视为熟悉上述项内容与履行合同有关的一切情况。、招标文件澄清投标人对招标文件如有疑点，应在投标截止时间前七天以书面的方式通知招标人，招标人将视情况确定采用适当的方式予

15、以澄清或以书面答复。、招标文件修改在投标截止日前七天，招标人可主动或依据投标人要求澄清的问题而修改招标文件，并以书面形式通知所有购买招标文件的每一投标人，且根据实际情况，招标人可酌情推迟投标截止时间和开标时间。招标文件的修改书将构成招标文件的一部分，其对投标人有约束力。五、投标文件的编写、投标文件的组成投标书、授权书以及本项目要求填写的附件。投标资格证明文件：营业执照副本、资质证书、税务登记证、拟派本工程项目经理和技术及管理人员资格证书、类似工程施工经历及业绩（见合同原件）。投标符合招标文件规定的证明文件及投标人认为需要加以说明的其他书面内容。施工方案：应该根据投标人拟提供的的设备产品的特点，

16、对系统的流程、功能进行阐述，并且对产品设备做详细的技术分析，尤其是工程的施工组织与售后服务方面的保证措施必须先进、合理、明确。投标报价及费用依据：投标人必须按工程量清单表和图纸的要求编制工程预算清单（见后附件），注明产品名称、厂家、品牌、型号与规格、单位、数量、单价、合价；投标保证金凭据及投标担保文件。、投标文件格式要求投标人应按照招标文件提供的附件格式进行填写或描述（见后附件），辅助资料提供必须详实、准确。、投标报价投标报价的计价方法：投标报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现。投标价格以综合单价的形式进行计算，应满足技术条款及图纸标明的所有要求。综合单价包括本招标项目全

17、部工程的施工、竣工和保修所需的设备材料费、安装费、运输费、装卸费、劳务费、保管费、检测试验费、调试费、管理费、利润、税金、规费、材料涨价以及为完成上述内容所必须的措施工程、附属工程、临时工程、其它项目等发生的全部费用和本合同文件明示或暗示的所有风险、责任和义务费用。中标的投标综合单价（除招标文件规定可以调整的外）在合同实施期间固定不变，任何可能影响合同价格的风险和因素应由投标人承担，投标人应在投标价格中予以充分考虑并报价。投标价格为投标人的投标文件中提出的各项支付金额的总和。投标人不应以低于成本价填报任何项目单价或采用不平衡报价，招标人一旦查证，可能会影响投标人最终是否中标。投标人应认真根据图

18、纸和本招标文件的技术规范详细而准确的计算并综合企业的实际情况以及市场情况综合确定人工、机械、材料价格以及相应的取费费率。投标人必须在招标人规定的工期内完成本合同内容，当招标人认为有必要赶工或拖延时，承包人必须调整施工计划，增加人、机、料，保证赶工期并不再索取任何费用。投标人应充分考虑可能由此引起的费用增加，所发生的增加费用应摊入报价中。有关完成招标范围内所有项目所可能发生的其他任何相关费用，不管招标人是否在招标文件中进行明确说明，但根据招标文件的前后相关内容可推断出包括在招标范围内，不管此费用在投标报价中是否单独列出，投标人都应充分细致阅读本招标文件后予以充分考虑并包含进报价中。投标单位可根据

19、自身实力和充分考虑各种风险之情况下，在确保产品及施工质量的基础上优惠让利，竞争报价。若大写金额与小写金额出入，以在大写金额为准。若综合单价与合价有出入，以单价为准，但单价金额小数点有明显错误除外。投标人对每个子项目只允许有一个报价，招标人不接受有任何选项的报价。、投标人资格的证明文件投标人必须提交证明其有资格进行投标和有能力履行合同的文件（见后附件），作为投标文件的一部分。、投标有效期从开标之日起，直至中标人与招标人签订合同以前均有效，并保持约束力。、投标文件的制作、份数、签署及要求制作要求：投标书应字迹清楚、内容完整、表达准确，不应有涂改、加行或改写处，修改应有文字修改函，并加盖法定代表人印

20、章。投标书及修改文件一律用号纸打印，当号纸确实无法清晰打印时，可使用及以上纸张打印。份数要求：投标人应准备投标文件正本一份和副本一份（含电子版“盘或光盘”一份，确保电子版内容与书面投标文件保持一致。注：为快速评标，需引用“相关电子文本内容”，电子版提供的相关证照、荣誉证书、合同可用扫描件等除外，其它相关文字内容一律采用可编辑的“”文件提供，否则将视为不合格文件），在每一份投标文件上明确注明“正本”或“副本”字样，一旦正本和副本有差异，以正本为准。（）中标单位中标后需提供和投标一致的神机或共友的定额清单报价的电子版。签署要求：投标文件正本和副本须打印装订成册，并经由投标人法定代表人或正式授权的投

21、标人代表签字、盖章。招标人概不接受以电报、电话、传真、电子邮件等形式的投标。六、投标文件的递交、投标文件密封和标记：投标人应将投标文件正本或副本分别用专用信封密封，并标明招标编号、投标项目名称及正本或副本，同时在密封处分别加盖单位公章和法人代表印章。投标文件由专人送至：博能集团成本合约中心（南昌市红谷滩新区世贸路号博能中心n）；、递交投标文件的截止时间为：年月日上午时，并缴纳投标保证金，逾期投标不予受理。、投标文件的修改和撤销：投标人在提交投标文件后可以对其投标文件进行修改或撤销，但必须在投标截止日前以书面形式通知招标人，该通知应有法人代表或有经正式授权的投标方代表签字。投标人不得在开标时间起

22、到投标文件有效期满前撤销投标文件，否则，招标人有权没收其全部投标保证金。、有下列情形之一的，其投标书被视为无效（即废标）：投标书未按规定密封的；投标书未盖单位公章及法人印章的；未按招标书规定格式和要求填写或内容不完整、字迹不清楚难以辨识的；投标书逾期递交的；未按规定缴纳投标保证金的；招标人认为没有或不完全实质性响招标文件的；投标人及其投标文件有串标或陪标嫌疑的。七、现场踏勘：投标人可自行对工程施工现场和周围环境进行勘察，并由工程项目所在公司有关人员负责答疑，勘察现场所发生费用由投标人自行承担。八、其他：、投标人应仔细阅读招标文件，按招标文件的要求进行投标，并保证所提供资料的真实性。、在投标截止

23、日期前的任何时候，无论出于何种原因，招标人均可对招标文件做出修改，并书面通知相关投标人，并对招标具有约束力。、合同将授予符合招标文件要求，并能全面有效履行合同的最低评标价的投标人；招标人并不一定接受最低的投标报价。、招标单位就收到的任何投标文件在开标后，不会解释选择或否决任何投标文件的原因。、投标单位一旦中标，本招标文件所有条款，立即生效为合同有效组成部分。第三部分技术规范及要求一、本项目适用标准、本工程执行国家相关的工程技术规范及标准和江西省相关地方标准。、本工程采用的技术规范和要求：建筑安装工程质量检验评定统一标准及国家指定的相关技术标准及验收规范。主要技术规范：）民用建筑电气设计规范（一

24、）火灾自动报警系统规范（一）建筑设计防火规范（）通风与空调工程施工及验收规范（）建筑给排水设计规范（一）人民防空工程设计规范（）点型感烟探测器技术要求及试验方法（一）自动喷水灭火系统设计规范（一）国家或行业主管部门制定的其它标准注：若上述技术要求低于国家现行最新规范标准的要求，则以国家现行最新规范标准为准。各种规范如有出入，执行较高一级的规范，所有的规范必须是最新版，须达到国家施工验收规范的要求。二、质量标准、符合国家现行工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。、所用产品须符合消防强制性认证要求，具有制造许可证、产品型式认可证书、产品性能检测报告等相关文件资料。、所有产品（设备）及

25、材料符合现行国家、行业标准、设计及招标人要求，质量等级优良（所有设备及材料必需经发包人认可后方可进行使用）。三、技术参数及材料品牌要求图纸、技术参数、主要材料（设备）品牌：详见招标人提供的施工图纸及后附件清单说明。四、施工组织和施工时间节点计划投标人应自行编制本招标项目的施工组织实施计划和计划时间节点（详见后附件要求）。五、施工与配合、按照总承包单位的统一要求管理施工现场和安全文明施工，作业面的安排，物资存放等。、可使用总承包单位现场现有的高层垂直运输机械（塔吊和施工电梯等）进行消防材料、设备、工具等的吊运；可使用土建施工中搭设的现有脚手架（不另增加搭设），提供水电接驳点,其它由消防安装施工单

26、位自己解决。施工场地做好硬隔离。施工水电费由消防安装施工单位自行承担。、消防安装施工单位以总包单位的名称做好相关完整准确文件资料，加盖土建总承包单位的章，总包单位配合完成验收备案工作。相关文件资料费用由消防安装施工单位承担。、消防安装施工单位应接受招标人、土建总承包单位、监理单位的统一管理。第四部分主要商务条件一、工程概况、工程名称和地点名称：博能金融中心消防设备采购及安装工程地点：南昌市红谷滩中央商务区，金融大街以东，世贸路以北、工程内容：消防设备、材料采购与安装（见后附件）。二、工程承包范围博能金融中心所涉及的全部消防安装工程，如消防排烟、送风、卫生间等排风（包括正压送风，不包括中央空调送

27、新风系统及地下室人防通风系统）、喷淋系统、消防水炮系统、消火栓系统、自动报警系统工程、防火门监控系统、气体灭火系统的设备采购、安装和调试及室外消防管网工程等（详见施工图纸及工程清单）。主要包括以下内容：自动探测报警系统：包括消防报警主机、探测器、模块、按钮、警铃、广播、电话分机、电话插孔、各信号采集和控制点（如防火阀、水流指示器、风机、电梯、通风空调系统的设备、消防泵、信号阀门、防火卷帘等）的消防控制线路，消防控制中心到各单项工程消防报警系统间的动力控制联网线、电源线、信号线、控制线及其线管线槽、相关预留预埋、设备接地等，电线电缆接至消防控制中心相应设备（包括图纸中有所规定或实现合同目的所合理

28、包含的一切内容与项目）。自动喷淋灭火系统：包括水流批示器、湿示报警器、水泵。包括管道接驳，管道敷设、阀门、减压孔板、过楼板及墙体的套管、水泵接合器、水泵（不包括水泵基础、二次灌浆）、支（吊）架、管道及支架刷油、洞口封堵等工程（包括图纸中有所规定或实现合同目的所合理包含的一切内容与项目）。消火栓系统（室内和室外消火栓系统）：本系统由水泵连接管道至终端设备。包括管道接驳，管道敷设、阀门、减压孔板、过楼板及墙体的套管、水泵接合器、水泵（不包括水泵基础、二次灌浆）、消火栓箱、试验消火栓、支（吊）架、管道及支架刷油、洞口封堵等等工程（包括图纸中有所规定或实现合同目的所合理包含的一切内容与项目）。消防水炮

29、系统：系统由水泵连接管道至终端设备。包括管道接驳，管道敷设、阀门、过楼板及墙体的套管、水泵接合器、水泵（不包括水泵基础、二次灌浆）、支（吊）架、管道及支架刷油、洞口封堵等等工程（包括图纸中有所规定或实现合同目的所合理包含的一切内容与项目）。防排烟及通风系统（含大楼消防联动控制系统的通风联动，车库排风、排烟系统，楼层内通风系统，不含中央空调通风系统、人防通风系统）：包括风机、风管、风口（包括楼梯间送风百叶和电梯前室送风百叶及风阀等）防雨百叶、阀门、卫生间通风管道及阀体及其控制系统和支架，不包括风机基础、二次灌号包括洞口封堵等工程（包括图纸中有所规定或实现合同目的所合理包含的一切内容与项目）。七氟

30、炳烷气体灭火系统：本系统主要运用于地下室发电机房、变配电房，主要为柜式气体自动灭火装置。包括系统间的控制联线、电源线、信号线、控制线及其线管线槽、相关预留预埋、设备接地等，电线电缆接至消防控制中心相应设备（包括图纸中有所规定或实现合同目的所合理包含的一切内容与项目）。防火门监控系统：包括系统间的控制联线、电源线、信号线、控制线及其线管线槽、相关预留预埋、设备接地等，电线电缆接至消防控制中心相应设备（包括图纸中有所规定或实现合同目的所合理包含的一切内容与项目）。三、承包方式承包人对本工程承包范围内的工程实行大包干，即包人工、包材料、包工期、包质量、包安全文明施工、包税金、包系统调试和检测、包保修

31、、包通过相关政府管理部门验收合格、办理备案等所有消防系统施工图设计范围内的全部工程的一切费用。但招标人保留部分材料、设备供应或指定采购的权利。四、合同工期、开工日期：签订合同时另行约定（提前个工作日通知）。、竣工日期：签订合同时另行约定。在此日期承包人完成所有承包范围内的工程项目，并配合完成“发包人分包工程”，顺利通过竣工验收并取得竣工备案手续。因发包人分包工程或其他原因延误工期，由承包人于当日或次日提出书面申请经发包人确认予以顺延工期。、合同工期总日历天数：签订合同另行约定（含法定节假日、雨雪高温严寒天气）。、承包人必须在发包人规定的时间内完成施工任务，保证工程顺利过政府部门验收合格并取得消

32、防验收合格证、系统功能全部开通运行和交付使用，并负责办理相关验收、备案手续。五、工程质量标准、验收标准：建筑安装工程质量检验评定统一标准及国家指定的相关技术标准及验收规范。、确保本次招标范围内所有消防设施工程一次性验收合格并在规定的工期内取得符合国家质量验收优良标准；并配合总承包单位项目工程获杜鹃花奖，争创“鲁班奖”。、采购产品（设备）质量要求：承包人提供的采购产品（设备）应满足投标时承诺的采购产品（设备）样品要求，并经发包人验收合格后方可施工。承包人应向发包人提供采购产品（设备）合格证及其产品行业检测报告。承包人提供的采购产品（设备）等级为：投标时约定的原产地优等品。承包人采购的产品（设备）

33、符合国家优等标准及验收规范。、质保期：工程质保期：（由承包人承诺，此项为竞争条款）产品（设备）质保期：（由承包人承诺，此项为竞争条款）六、合同价款：以承包人的中标价为本工程大包干合同总价（除发包人原因或重大设计变更外合同价不予变更）。七、工程计价、计价模式：本次招标报价采取工程量清单定额报价，即发包人提供的工程量清单的工程量乘以对应的综合单价；投标单位提供电子版完整的投标书。、中标价：中标价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现。中标价以综合单价的形式进行计算，应满足技术条款及图纸标明的所有要求。竣工和保修所需的材料、设备、安装、综合单价包括但不限于本招标项目全部工程的施工、维

34、护、所有施工人工费、材料费（含损耗）、机械费、成品现场保管和保护、装卸费、运输费（现场内外运输、二次及多次搬运费）、二次检测费、夜间施工增加费、安全防护措施费、赶工措施费、雨季技术施工费、工地安保、施工水电费、管理费、试验费、系统调试与检测费、利润、税金、当地政府及消防主管部门验收办证相关费、售后服务费、维修保养、人身及各种保险以及其它确保工程质量、工期、现场文明施工、材料涨价以及为完成上述内容所必须的措施工程、附属工程、临时工程、其它项目等发生的全部费用和本合同文件明示或暗示的所有风险、责任和义务费用。中标价的综合单价（除招标文件规定可以调整的外）已充分考虑市场环境、生产要素价格、政策等各种

35、风险变化因素，在合同实施期间固定不变，任何可能影响合同价格的风险和因素应由投标人承担，投标人应在投标价格中予以充分考虑并报价。投标价格为投标人的投标文件中提出的各项支付金额的总和。投标人不应以低于成本价填报任何项目单价或采用不平衡报价，招标人一旦查证，可能会影响投标人最终是否中标。投标人应认真根据图纸和本招标文件的技术规范详细而准确的计算并综合企业的实际情况以及市场情况综合确定人工、机械、材料价格以及相应的取费费率。投标人必须在招标人规定的工期内完成本合同内容，当招标人认为有必要赶工或拖延时，承包人必须调整施工计划，增加人、机、料，保证赶工期并不再索取任何费用。投标人应充分考虑可能由此引起的费

36、用增加，所发生的增加费用应摊入报价中。有关完成招标范围内所有项目所可能发生的其他任何相关费用，不管招标人是否在招标文件中进行明确说明，但根据招标文件的前后相关内容可推断出包括在招标范围内，不管此费用在投标报价中是否单独列出，投标人都应充分细致阅读本招标文件后予以充分考虑并包含进报价中。、因发包人原因或重大设计变更合同价变更时有相同或类似分项工程按清单报价计取单价乘以实际发生量计算合同变更价；无相同或类似分项工程承包人应在施工天前将单价报给项目公司审查，单价按项目公司批复的价格计算乘以实际发生量计算合同变更价。八、工程签证事项、工程签证必须具备以下条件方可办理：本工程规定的承包范围以外的工程量的

37、增减，并经发包人事前批准；因发包人的工程变化及设计变更原因导致工程量的增减，并经发包人事前批准；、设计变更、隐蔽工程等签证的工程量增减及计价，承包人已阅知博能集团公司印发的工程签证管理制度并愿意遵守，否则，签证无效。、经对符合审核签证要求的，承包人应在发生签证之日起七个工作日内将签证原始详细资料上报给发包人进行审核，逾期无效（如体量特别大的，承包人无法按时上报，经书面申请并经发包方认可的，可延缓时间）。发包人在七个工作日内将签证审核结果反馈给承包人，逾期未完成签证审核工作的，视为发包人认可该项签证（如体量特别大的，发包人无法按时反馈审核结果，审核可延缓时间）。、设计变更、工程签证价款结算，留待

38、工程结算时一并支付。九、合同履约保证金及返还时间、合同履约保证金：总造价的，不接受银行保函。、合同履约保证金返还方式、时间及比例：合同履约保证金是工程施工期间中标人全面履行合同的保证，若中标人无违约行为发生，工程完工且验收合格后的七个工作日内一次性本金（无息）退还合同履约保证金。十、工程价款支付、工程价款（进度款）支付依据及事项：依据：施工图预算书和分部分项工程预算表事项：若承包人未按发包人要求，按时提供已完成工作量情况报表，或所提供的报表内容不全、或虚报、工程质量有缺陷等，发包人有权缓付、拒付或者减额支付工程款，造成的后果由承包人承担。、工程款（进度款）支付方式和时间：每季度的第三个月的日上

39、报当季度实际完成的工程量，经发包人核定后在次季度的第一个月日前，按审核后的工程量的支付工程款；工程全部完工，工程系统和设备经具有资质的专业公司检测合格后个工作日内付至合同总价的；工程全部完工获得政府消防部门和工程质量监督部门的正式验收并取得验收合格的证明文件后个工作日内付至合同总价的；在承包人提交完整的竣工结算资料后的三个月内双方办理完结算（双方有分歧争议的除外），经双方签字确认结算价款后的三个月内支付至结算总价款的。留的余款作为保修金。、工程质量保修金：本工程质量保修期限为两年，按工程总造价的作为质量保修金（不计利息），工程竣工验收合格之日起满两年后的七个工作日内返还。注：进度款支付以双方核

40、定的预算价为准，若双方有争议，则以发包人委托的造价咨询公司的预算为准。以上各阶段支付的工程款均已包含承包人各类人员的全额人工工资。进度款支付前提按按甲乙双方所签署的的施工计划表，若乙方自身原因，实际施工未达到计划进度,则本次进度款不予支付，自动滚入下次进度款内，依此类推。、每次付款前必须提供足额的工程所在地的合法发票，因未及时提供发票而导致的付款迟延发包人不承担任何责任，但工程办理完结算后支付实际结算总价款前，承包人须一次性补足所有剩余结算价款的发票，、本项目工程款支付过程中，发包人应严格按照承包人提供的专用账户进行付款，承包人不得以任何理由向发包人申请将工程款支付给其他单位和个人。承包人的指

41、定账号为：收款人名称：账号：开户行：十一、工程竣工结算发包人自收到承包人送交的工程竣工结算报告及完整的工程结算资料之日起个月内，依据双方按照本合同约定条款进行审核并与承包人核对完毕，确定结算总价。十二、设备及材料验收、所有材料和设备必须符合设计要求、验收标准及政府有关规定，所有材料和设备均由承包人负责送检测部门进行检测，材料的送检抽样必须在施工现场进行，且须由发包人和监理在场监督，送检合格后方能使用，材料检验费由承包人负担。、用于本工程的材料设备的品质，在使用前必须得到发包人认可。在定购大批材料设备前，承包人要免费提供样本/样品作认可之用。十三、安全责任承包人必须严格按照施工操作规范规程施工，

42、承包人对其施工现场的安全负全面责任，不管承包人是否投保，承包人对其在施工现场的人员、材料、机械及第三人的安全承担全部责任。给发包人造成经济损失的，承包人必须赔偿发包人的一切经济损失。十四、转让与分包本工程非经发包人同意，承包人不得有任何性质转让或工程分包，也不得将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。如现场发现未经发包人同意的第三方进入现场施工，发包人有权采取勒令停工、驱逐出现场或解除合同等行动，因此造成的一切损失均由承包人承担，同时由承包人向发包人支付违约金万元/每次并视情节轻重发包人有权将承包人的合同履约保证金全部或部分作违约金处理。十五、其他约定、承包人指定的项目现场负责人

43、为。承包人承诺：未经发包人同意，承包人项目现场负责人不得擅自更换；项目现场负责人按时出席由发包人或监理组织召开的现场管理例会。、承包人授权项目现场负责人全权处理与本工程相关的全部事宜，所签署的相关文件承包人予以承认。、承包人拖欠的材料款、人工工资及一切债务均由承包人自行负责，与发包人无关。若因本款原因导致材料商、建筑工人其他债务人到发包人工地现场或单位寻衅闹事导致停工或其他损失，则承包人应当赔偿发包人的实际损失。、承包人施工现场所需水、电已提供接驳点，工作面内水电接引工作及费用由承包人自行承担，水电费挂表计量由承包人向总包单位直接支付。、在本合同约定的质量保修期内，若承包人不能按本合同约定履行

44、保修义务，则发包人可自行请第三方进行维修，所发生的维修费用由承包人承担，并直接在未付工程款或质量保证金中（按实际维修费的）扣除。十六、违约责任、若发包人已根据本合同第十条第款的约定进行付款，则承包人不得以任何理由停止或者拖延施工，否则承包人应向发包人支付元天的违约金；若因发包人未能按时支付应付工程款，则发包人应按银行同期年贷款利率支付利息。、因承包人原因造成总工期延误，影响发包人向业主按期交房，导致业主诉讼，由此造成的一切损失，由承包人向发包人进行全额赔偿，同时交付的合同履约保证金作违约金处理。、因承包人责任未按本合同规定的日期完成施工（以验收评审合格日期为准），承包人应向发包人支付元天的违约

45、金。、因发包人原因延误工期，由承包人书面告知发包人认定后，工期予以顺延；因承包人原因延误工期达到总工期的以上，除赔偿直接损失外，发包人有权单方面解除本合同，承包人应无条件撤离施工现场（包括属于承包人的人员和机械），不能擅动及破坏不属于承包人的任何物件，由此造成的一切损失由承包人承担，同时交付的合同履约保证金作违约金处理。、工程质量未达到本合同第五条规定，承包人将承担该工程总价款的的质量违约金，并且由此造成发包人的其它损失均由承包人负责赔偿。、承包人不得以请客、送礼、红包等形式贿赂发包人的工作人员和监理人员，一经发现，发包人将视情节轻重处罚承包人（最低处罚人民币不低于元次），情节严重者将送交司法

46、机关处理。、承包人若违反本合同第十二条第款，则发包人有权对承包人进行每次不低于元的处罚，情节严重时，发包人有权解除本合同，承包人应当赔偿由此给发包人造成的实际损失。十七、以上第十二条至第十六条所有违约，发包人将根据上述约定予以处罚，任何处罚决定由发包人工程师书面提出，监理公司工程师签署后生效，承包人同意违约金在当期应付工程款中或履约保证金中扣除。十八、争议双方约定，在本合同履行过程中产生争议时，双方应本着友好协商解决，协商不一致时，可向工程所在地人民法院提起诉讼。十九、合同生效本合同一式陆份，发包人叁份，承包人叁份。自双方签字盖章之日起生效。双方履行完本合同的规定权利和义务后自行终止。第五部分

47、附件附件：投标书江西博能金投置业有限公司：根据贵公司博能金融中心消防设备采购及安装工程招标文件的要求,我公司授权（姓名）（职务）为全权代表,参加此次招投标活动，在此，我方郑重声明以下诸点并对之承担法律责任：一、我方愿意按照招标文件的全部要求，对博能金融中心消防设备采购及安装工程进行投标。二、我方郑重承诺：、我方已仔细研究和审核了博能金融中心消防设备采购及安装工程招标文件的全部内容、图纸、工程建设标准等后，我方完全同意接受本项目招标文件之所有规定，保证严格执行国家规范及江西省和南昌市的有关规定，保证施工过程的安全文明，坚决杜绝安全事故的发生，否则，由我公司承担一切法律和经济责任。、我公司对本项目

48、的具体报价及商务条件承诺如下：（）我方对博能金融中心消防设备采购及安装工程的总报价为：人民币（大写）小写（¥:）。其中：（详见后附件）（）我方已充分考虑市场环境、生产要素价格政策等各种风险变化因素。若有幸中标，无论何种原因或因素以后中标综合单价不要求作任何调整。（）我方保证按合同约定工期完成各阶段施工和竣工，修补工程中的任何缺陷，实现合同约定的工程目标和任务。（）我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。（）我方完全接受招标文件所规定的投标保证金、履约保证金、工程款支付等规定条款要求，并完全实质性响应和接受贵公司招标文件所规定的全部条款的要求（优于招标要求的请另行说明）。0我

49、方承诺投标有效期在贵公司授予合同以前均有效并保持约束力。()如果有幸中标，我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与贵方签订合同，如果违约，贵方有权终止我方中标和不退回投标保证金并有权选择其他符合条件的投标人作为中标单位，我方均无异议。()我方完全理解贵公司不一定要接受最低报价的投标。()如果我公司有幸中标，我方保证工程不转包，不挂靠资质或隐性挂靠资质合作，如果违约，贵方有权单方面解除合同，同时我公司承诺赔偿违约金人民币万元。()如果我公司有幸中标，我方愿意以本工程合同价款的购买贵公司房产，具体事宜可进一步商洽。()若发生因我司施工引起的安全事故，造成不良的社会影响及经济损失，一切

50、责任均由我司承担。()我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确，并承担法律责任。特此承诺!投标人：(公章)法定代表人或授权委托人:日期:附件：法人代表身份证明申请人单位名称:单位性质:成立时间：年月日公司注册资本金:经营期限:17 / 59公司注册地址:姓名：性别：年龄：职务:系（投标人申请人的单位名称）的法定代表人。特此证明。附：法定代表人身份证明法定代表人身份证复印件粘贴处:投标人：（公章）法定代表人或授权委托人：日期：年月日附件：法人代表授权委托书本授权委托书声明：本人（姓名）系（申请人名称）的法定代表人,现授权委托（姓名）为我方代理人,参加博能金融中心消防设备采购及

51、安装工程投标活动。代理人在投标、开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予承认，其法律后果由我方承担。委托期限：招标结束，合同签订完毕。代理人无转委托权。附：授权代理人身份证明授权代理或分59证复印件粘贴处:投标申请人：（盖单位章）法定代表人：（签字）身份证号码：委托代理人：（签字）身份证号码：授权代理人联系电话（手机）:授权代理人电子邮箱地址：投标人：（公章）法定代表人或授权委托人:日期:附件：投标保证金江西博能金投置业有限公司：我方于年月日参加博能金融中心消防设备采购及安装工程的投标,现保证：我方在招标文件规定的投标有效期内撤销或修改投标文件的，或者在收到中

52、标通知书后无正当理由拒签合同或拒交规定履约保证金，投标保证金不予退还。注：请附投标保证金有效凭证的印件投标保证金有效凭证的印件粘贴处:投标人：（公章）法定代表人或授权委托人：日期：年月日附件：投标人资格证明文件及要求、商务标法定代表人身份证明；法人代表授权委托书；投标保证金凭证；（注：须以银行回单复印件予确认，否则投标无效）投投标函（书）及相关报价附件（详见后附件）；营业执照副复印件、税务登记证复印件、组织机构代码证复印件；企业近年在建设行政主管部门无不良行为记录证明文件并加盖建设行政主管部门公章（注：由注册地建设主管部门出具证明文件）。其它因素（如：投标人愿意贝置房产等）。、技术标企业简介及

53、与国内知名重大项目、政府机关、事业单位、国内知名房企成功合作经验及案例。具有消防设施工程专业承包一级资质。有效的企业安全生产许可证；企业、体系认证证书复印件（加盖本单位公章）；企业近三年内不少于个最具代表性的类似已竣工工程业绩合同（以消防安装合同及验收报告或竣工备案表为准）和个正在施工的消防安装工程业绩（以已签合同为准）；（加盖本单位公章）企业近年业绩（包括获国家、行业、省市奖项及荣誉称号情况）。31 / 59拟派项目经理、技术负责人、五大员等项目团队成员工作简历、学历证书、职称证书、上岗证、优秀项目经理证书（近三年）、相关荣誉证书（近三年）及其相关业绩（主要是指拟派本项目的项目经理和技术负责人在近年所承担的个以上已竣工类似项目的业绩，以合同及备案表为准）。社会保险缴费证明（本招标文件截止日期向前追溯个月，本