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文档简介

1、物业管理师考试根本制度与政策练习( 20)注册物业管理师考试根本制度与政策练习16、房地产中介效劳是指肯人专业执业资格的人员，在房地产投资、开发、 交易等各个环节，为当事人提供居间效劳的活动。其中主要包括：( ACD )。A、房地产价格评估B、房地产中介效劳C、房地产经纪活动D、房地产咨询17、在建筑工程质量管理制度中，对于涉及到建筑主体和承重结构变动的装 修工程，建设单位应当： ( ABD ) 。A 、在施工前委托原设计单位给出设计方案B、在施工前聘请具有相应资质等级的设计单位提出设计方案C、在施工后请设计单位给出设计方案作为补救D、没有设计方案的，不得施工18、 房地产中介效劳人员在房地产

2、中介活动中不得有以下行为的是：( AD )A、法律、法规禁止的其他行为B、不允许他人以自己的名义从事房地产中介业务C、只在一个中介效劳机构执行业务D、与一方当事人串通损害另一方当事人利益19、抵押是?担保法?规定的担保形式之一，抵押人对抵押财产仍然享有：( ABD ) 。A 、经营权B、使用权C、选择权D、占有权20、以下哪些情形属于以出让方式转让房地产时应具备的条件：( BC )。A 、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金的25%，未取得土地使用权证书B、 按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证 书C、按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开

3、发投资总 额的百分之二十五以上D、转让房地产时房屋已经建成，但还未取得房屋所有权证书的21、 房地产抵押合同订立中以在建工程抵押的，抵押合同还应当载明( ABC ) 内容 2021 年物业管理师考试时间A、?建设用地规划许可证?编号B、?建设工程规划许可证?编号C、?国有土地使用权证?编号D、?竣工验收许可证?编号22、房屋权属登记除了有总登记、初始登记和变更登记外，还有以下几种， 其中正确的选项是： ( ABC )。A 、转移登记B、注销登记C、他项权利登记D、过户登记23、 在正常使用情况下房屋各部位、部件保修内容与保修期是：( AB )。A 、墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏 1 年B、门窗翘裂、五金件损坏 1年C、管道堵塞6个月D、供热、供冷系统和设备 2个采暖期或供冷期24、贷款银行在实施按揭贷款中采取躲避风险的措施有： ( ACD ) 。A 、贷款银行要求房地产开发企业必须对购房人贷款承当阶段性的连带保证责 任B、房地产开发企业对购房人贷款承当有限责任C、贷款银行要求房地产开发企业的商品房预售工程， 必须由贷款银行办理结 算业务D、有些贷款银行还要求按揭贷款购房人办理贷款保险和进行公证25、房地

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