环球石材办公楼空调招标书

1、环球石材（东莞）有限公司新办公楼变频多联空调工程 施工招标文件环球石材（东莞）有限公司二0一一年九月中央空调工程招标邀请函环球石材（东莞）有限公司新办公大楼中央空调工程进行公开招标，欢迎具备施工资质和施工能力的单位参加投标。1、 招标项目和内容：新办公大楼中央空调工程的设备和施工总承包，即包工包料、包质量、包工期、包价格、包安全，价格一次包死超支不补（不因市场价格的波动补人工和材料差价）。2、 承包人的施工资格要求：具有独立法人资格，有叁级及以上施工资质和安装能力的，具有较强的经济实力、良好信誉和售后服务能力的施工单位，均可参加投标。3、 发放标书时间和地点：领取标书时间 2011年 9 月

2、22 日上午8:00至 2011 年 9月 22 日下午5：30时止，地点：环球石材（东莞）有限公司基建管理部办公室。4、 领取标书时，必须携带单位营业执照复印件(加盖单位公章)、单位简介、企业资质证书复印件、近三年完成类似项目业绩。5、 投标空调品牌：大金6、 投标截止时间： 2011 年 9 月  27上午 12 ：00 时前。7、 开标时间：2011 年 9 月 27 日下午 2：00 时。8、 开标地点：环球石材（东莞）有限公司基建管理部办公室9、 招标单位：环球石材（东莞）有限公司基建管理部10、 联系地址及方式：环球石材（东莞）有限公司基建管理部详细地址： 东莞

3、市长安镇厦岗管理区福海路68号电 话：0769 85428332 / 85331151联系人： 李晓屏 环球石材（东莞）有限公司2011年 9月22日新办公楼变频多联空调工程施工招标书为提高环球石材集团有限公司办公楼变频多联空调工程的建设速度和工程质量，降低建设成本，取得更好的经济效益和社会效益。第一条工程概况：1.1工程名称：环球石材集团有限公司办公楼变频空调安装工程。1.2工程地址：东莞市长安镇厦岗工业区福海路68号。 第二条工程承包方式及承包范围： 2.1本次招标范围：2.1.1 环球石材集团有限公司办公楼一至七层空调系统施工图中的全部内容含设备采购、安装、调试及保修。具体施工内容详见：

4、东莞环球石材集团有限公司办公楼变频空调工程施工图纸。室内机、室外机电源统一由本层电井供给，其电缆由招标方负责。2.2 承包方式：2.2.1本工程的实行总价大包干的承包方式，包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包安装调试等承包方式。总价已包括人工、机械、材料、设备、施工管理、安全文明施工费（含施工水电及保险）、方案优化和施工图深化设计费、临时设施、施工技术措施费、维护、售后服务和保修、利润、税金、政策性文件规定及招标文件包含的所有风险、责任等全部费用。该总价不因现场施工条件、工期、市场材料价格变化而变化。第三条 工程技术及质量要求：3.1 技术要求3.1.1本工程空调系统应以招标人提

5、供的空调初步设计图纸及设计要求（详附件）为基础，投标人在系统的配置中应具有一定的超前性，采用被实践证明为成熟和实用的技术设备，确保经济、耐久、实用。3.1.2、投标单位应根据招标人提供的中央空调平面施工示意图纸及有关要求，并结合现场踏勘，投标单位根据招标方提供的工程量清单进行报价。3.2 质量要求3.2.1工程质量标准：各分部分项工程质量必须达到国家或行业的现行质量检验评定标准的合格标准，并且须一次性验收合格。否则招标方有权要求中标方返工，一切责任及费用由中标方负责。3.2.2 设备到货检验:设备运至现场后，由建设单位对设备的外观、型号规格、数量等验收。当设备运抵现场后发现有缺陷或与合同不符，

6、施工单位应及时进行更换，并自行承担一切费用。3.3 施工技术要求：3.3.1室内室外机的安装都应可靠稳固，且应采取有效的减震措施（应在技术规格说明中加以说明）。3.3.2 室外管线应加镀锌铁皮保护，室内机与风管应采用软连接措施。3.3.3 施工单位负责每台单机的调试及整个系统的联合试运行并应提供完整的调试报告。第四条工期要求：4.1 总工期 60 个日历天。开工日期2011年 10 月 8 日（具体开工时间以招标方书面通知为准）， 竣工日期2011年 12 月 8 日。具体以配合整体装修工程进度为准。4.2本空调设备安装工程施工工期要求与室内装饰装修工程施工同步，满足装修总进度要求。4.3 中

7、标人应及时配合装修工程施工进度进行施工，若配合不力或跟进不到位所造成的后果及责任均由中标人承担。4.4如中标人因自身原因未按照合同约定的竣工日期或招标人同意顺延的工期竣工，中标人应承担违约责任，每延期壹天，由中标人付给招标人违约金为合同总价的5，处罚不封顶。若工期延误累计超过10天，招标人有权安排第三方进场施工，由此给招标人增加的一切费用作为债务由中标人承担，招标人在支付给中标人的款项中扣除该部分费用；同时招标人有权终止与中标人的施工合同。中标人必须在接到招标人终止合同的书面通知后3天内无条件退出现场。若因此而造成发包方经济损失的，中标方承担赔偿责任。4.5因以下原因造成工期延误，经发包方签证

8、确认后，工期相应顺延：4.5.1发包方未能按约定的时间提供场地及开工条件。4.5.2发包方未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行。4.5.3发包方未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行。4.5.4 设计变更和工程量增加20以上。4.5.5发包方同意工期顺延的其他情况。第五条 工程付款方式：第一次付款：所有相关空调主机和内机设备全部进场且验收合格，支付合同总价的30%。第二次付款：所有空调相关辅助材料全部到场且空调工程安装已完成总工程量的百分之三十，支付合同总价的15%。第三次付款：空调工程安装完毕后，且已达到验收标准时，支付合同总价的20%。第四次付款：工程

9、竣工验收合格后，提交设备合格证、设备使用说明 、竣工资料、竣工图纸、工程移交招标方后，双方15天内办理完结算，支付合同总价的30%。第五次付款：工程自验收合格之日起到保修二年后，且期间无任何质量问题，七日内支付合同总价的5%（无息支付）。第六条 工程保修：6.1 本工程保修二年，保修期从工程竣工验收合格并交付使用之日起计算。保修期内出现因设计、工艺、材料等而导致的质量问题，中标方应在招标方通知后2小时内派人免费维修，否则招标方可委托其他单位维修，其费用在中标方保修金中扣除，不足部分由中标方支付。保修期外发生损坏，中标方有责任承担维修工作，并以最优惠价格向招标方收取相应的人工费和材料费。6.2

10、因中标方施工工艺、材料、施工质量等原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，由中标方承担法律责任及赔偿由此造成的经济损失。第七条投标人的要求及须知：7.1 投标人资质等级要求：本工程采用邀请招标方式择优选择合格投标人，合格的投标人须具备以下条件：1) 具有独立法人资格及空调专业承包三级以上资质；2) 具有良好的社会信誉和一定的工程业绩；3) 具有相应产品的生产、安装、维修保养经验及良好的售后服务体系。7.2 踏勘现场:7.2.1投标人自行安排时间对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。7.2.2招标人向

11、投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论，理解和结论均不负责。7.3 投标费用：不论投标结果如何，投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。第八条投标文件的编制：8.1投标文件的语言及度量衡8.1.1招标人及投标人之间的的来往函电和文件均应使用中文。8.1.2除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量，均采用中华人民共和国法定计量单位。8.2投标文件的组成：投标文件分为商务部分、技术部分、经济部分，具体包括下列内容： 8.2.1 商务部分1、营业执照（复印件加盖公章）2、税务登记证（复印件加盖公章）3、资质证书、企业组织机

12、构代码证书（复印件加盖公章，原件备查）4、项目经理证书（复印件加盖公章）5、法定代表人身份证明（工商行政管理部门印制标准法定代表人身份证明）6、法人授权委托证明（工商行政管理部门印制标准法人授权委托证明书）7、被授权代表身份证明（身份证复印件加盖公章）8、投标承诺书9、中标承诺书10、近三年主要业绩及证明文件（必须提供至少一项类似项目的合同或中标通知书及验收报告的复印件加盖公章）11、完工后的服务措施及承诺8.2.2技术部分1、项目管理机构配备：1)项目管理机构配备情况表2)项目经理简历表3)项目技术负责人简历表4)其他辅助说明资料2、各分部分项工程的主要施工方法。3、工程投入的主要施工机械设

13、备情况、主要施工机械进场计划。4、劳动力安排计划。5、确保工程质量的技术组织措施。6、确保安全生产的技术组织措施。7、确保文明施工的技术组织措施。8、工期进度安排及确保工期的技术组织措施。8.2.3经济部分1、工程量清单报价表编制说明。2、工程量清单报价表(备注栏内需标明主材及配件品牌，报价时须提供材料样板或图片)。8.3投标文件的格式：8.3.1投标文件包括本须知第8.2条中规定的内容，投标人提交的投标文件格式按常规要求编制，并按目录的顺序要求装订。8.4投标报价依据和方式8.4.1投标报价依据是本工程的招标文件、招标图纸、其它有关文件。8.4.2本次投标报价采用工程量清单综合单价计价总价包

14、干，总价已包括人工、机械、材料、设备、施工管理、安全文明施工费（含施工水电及保险）、方案优化和施工图深化设计费、临时设施、施工技术措施费、维护、售后服务和保修、利润、税金、预算包干费、政策性文件规定及招标文件包含的所有风险、责任等全部费用。该总价不因现场施工条件、工期、市场材料价格变化而变化。8.4.3各投标单位将根据各自的情况，对招标文件要求的范围和内容进行投标报价，工程量则由投标单位根据现有的施工图纸的内容进行计算，其工程造价应包括设备费和材料费、安装和调试费及保修费等全部费用。8.4.4完成招标范围内工作所需发生调试、检测等费用（包括调试过程中所发生的配合费、验收过程中所发生的各项费用）

15、均由中标单位负责，以上费用在施工措施费中列支，计入总价一次包定。8.4.5上述计价原则和优惠条件须同样适用于今后可能发生的现场签证、设计变更以及招标范围外增加工作量部分内容的结算。8.5 投标文件的份数和签署：8.5.1投标人需提交投标文件：一份正本、一份副本。8.5.2投标文件应将投标文件的正本和所有副本分别密封，并在密封袋上正确标明“投标文件正本”或“投标文件副本”。8.5.3所有投标文件须在密封袋上应写明招标人名称和地址、工程名称，并在封口处应加盖投标人印章。第九条开标评标定标1、 开标：开标前施工方确认自己的投标文件的无人拆封过；2、 依次打开投标文件后当众公布投标报价。经比较后淘汰最

16、高价若干家，其余保留；3、 保留的若干家分别保密，报出第二轮的包干总价，公布后经比较淘汰最高价若干家，保留3家为候选中标单位，然后根据以下几点综合考虑，最终选定一家为中标单位:1) 企业的综合实力和信誉；2) 投标报价组成是否合理；3) 施工方案的合理性和先进性；4) 投标方对质量及工期的保证程度和可靠性；5) 保修及承诺服务；第十条中标通知书及签订承包合同10.1 招标单位在确定中标单位后通知中标方，对未中标单位将不说明未中标原因。自通知中标方三日内，中标单位与招标单位签订承包合同。10.2若中标单位中途退出或逾期不按规定时间签订承包合同，则取消中标资格。给招标单位造成直接经济损失的，依法追究其赔偿责任。第十一条对中标单位的其它要求11.1 本“招标书”和中标单位的投标文件是双方签订施工合同的依据；11.2 中标单位不得转包或违法分包合同约定的工程项目，否则，招标单位有权单方终止合同并勒令立即退场，工程项目另行处理，由此造成的一切损失由中标单位负责。11.3中标单位应严格按照招标方审定的施工