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文档简介

4.5 房地产开发项目主题策划 4.5.1主题策划的内涵 房地产开发项目的主题策划是指开发商（或策划者）对拟建项目 提出的一种概念、意图，一种贯穿于整个项目的精神和思想，是一种 可以为人们切实感知到的生活方式和居住理念，体现了项目开发的总 体指导思想。 4.5.2主题策划的作用与原则 1.主题策划的作用 主题策划是项目开发运作的总体指导思想。 主题策划能体现出项目产品的价值。 主题策划能使项目具有独特的个性。 2.主题策划的原则 （1）创新性原则； （2）领先性原则； （3）整合性原则。 4.5.3 主题策划的方法与实践 结合文化内涵挖掘项目主题 结合科技进步挖掘项目主题 结合自然环境优势挖掘项目主题 结合顾客需求挖掘项目主题 通过营造新观念挖掘项目主题

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