施工现场防渗漏施工方案

1、目录一 . 编制目的、依据及参建单位 31. 编制依据 32. 各参建单位 3二. 工程概况 41. 工程概况 42结构防水设计概况； 43. 结构找坡概况及要求 44. 反坎设置要求 5三. 防渗漏施工方法 51. 屋面防渗漏做法 51.1 屋面防渗漏做法说明 51.2 有保温平屋面 61.3 无保温屋面 81.4 平屋面出屋面管道防渗漏做法 91.5 女儿墙防渗漏节点做法 101.6 出屋面反坎防渗漏节点做法 121.7 等高屋面变形缝防渗漏节点做法 141.8 屋面（露台）侧排落水斗防渗漏做法 151.9 屋面直排式落水斗防渗漏做法 172. 外墙防渗漏做法 182.1 外墙防渗漏做法说

2、明 182.2 普通穿墙螺杆封堵节点做法 192.3 混凝土 / 砌体外墙孔洞封堵 212.4 雨棚、空调板、砼凸出线条防渗做法 222.5 预留套管穿砼墙管道（给水管、煤气管、消防管）防渗漏做法 232.6 预留套管穿砌体墙管道防渗漏做法（给水管、煤气管、消防管） 252.7 穿墙管洞预制砼块、空调洞留置 253. 外门窗防渗漏做法 273.1 外门窗防渗漏做法说明 274. 楼地面防渗漏做法 294.1 有防水厨房地面防渗漏做法 294.2 沉箱式卫生间地面防渗漏做法 304.3 穿楼板管道防渗漏节点做法 315. 地下室防渗漏 365.1 地下室防水说明 365.2 地下室外墙防水做法

3、375.3 地下室外墙与底板转角防水 385.4 地下室顶板防水做法 395.5 地下室底板、外墙、顶板后浇带及外墙施工缝做法 405.6 地下室外墙转角节点 445.7 穿墙管防水构造 455.8 一次性止水螺杆节点处理 47四. 防渗漏管理 491渗漏管理架构 492. 防渗漏施工基本规定 503. 防渗漏专项隐蔽验收制度 51. 编制目的、依据及参建单位本方案编制的目的是：优化项目防水防渗设计， 为整个项目防渗漏施工提供 完整的指导，确保优质、高效、安全、文明地完成施工任务，降低施工现场的渗 漏隐患。1. 编制依据地下工程防水技术规范GB50108-2008地下防水工程质量验收规范GB5

4、0208-2011屋面工程技术规范GB50345-2012屋面工程质量验收规范GB50207-2012种植屋面工程技术规程JGJ155-2013建筑工程施工质量验收统一标准GB/T50300-2013建筑外墙防水工程技术规程JGJ235-2011住宅设计规范GB50096-2011住宅建筑规范GB50368-2005XXXXXX项目（2号地块）工程设计图纸及相关设计变更等XXXXXX项目（2号地块）工程施工组织设计国家现行的有关施工规范及标准等 2. 各参建单位建设单位： 地勘单位： 设计单位： 监理单位： 施工单位：工程概况1. 工程概况XXXXXX项目（2号地块）项目位于成都市高新区 XX

5、XXX项目建设用地面 积约2.5万m2总建筑面积为10.7万m2是集商业、住宅为一体的综合体小区。 地下二层地下室，建筑面积为3.25万m2其中1号楼、7号楼为5层，2号楼、 3 号楼、 5 号楼为 25 层， 4 号楼为 29 层， 6 号楼为 28 层， 9 号楼为 27 层， 8 号 楼为 2 层商业建筑。 地下室结构类型为主楼外全现浇钢筋砼框架结构。 地上结构 类型为现浇钢筋砼框架 -剪力墙结构。 结构安全等级为二级， 抗震设防烈度 7度。 地下室负二层为人防地下室， 平时主要作为地下停车库， 战时转为二类人民防空 避难所和人防物资库。另外，在庭院顶板中部，还设计了一个下沉峡谷。峡谷底

6、 部为负二层地下室顶板，面积约为 1200平方米。2结构防水设计概况；地下工程迎水面 （底板及地下室外墙） 主体结构采用结构自防水钢筋混凝土 和卷材防水相结合的防水设计。 地下室顶板采用结构自防水、 聚氨酯涂膜防水加 4厚 SBS-II 型防水卷材相结合的防水方式。厨房、卫生间、阳台采用防水砂浆 和涂膜防水结合的防水方式。屋面采用结构顶板上 刷1.5mm双组份聚氨酯U型防 水涂膜加 2 厚自粘（单面） 聚酯胎改性沥青防水卷材相结合的防水方式。 外墙采 用防水砂浆抹面，耐水腻子收面两边。3. 结构找坡概况及要求A 住宅屋面：建筑找坡，坡度应不低于 1%；B室外地下室顶板：宜建筑面找坡，坡度为 1

7、%;C地下室底板：宜结构找坡，坡度为 1%。D 其他非坡屋面： 应根据设计图纸进行优化排水方向，并应做好坡度， 一般 情况下应不低于 1%的坡度。4. 反坎设置要求A、厨房、卫生间及外墙同室内无高差的挑板周边墙体下设 200高同墙体厚混细石凝土反坎；设备管井墙体下设 250高同墙体厚混凝土反坎B、外墙砌体下部设计无要求时必须设置 200高混凝土导墙（反坎）；C、阳台、露台与墙体交接处应设置 200高同墙厚的细石砼反坎；D、屋面露台与外墙、女儿墙相交处应设置 500高细石砼反坎。E、突出屋面的管井、烟道井当设计无要求时底部必须浇筑高出完成面 250mm 的反坎；F、建筑装饰外墙墙体抹灰在与其他材

8、料交界面应有防开裂构造措施，防止 开裂。G、除室内厨卫间反坎外，其它反坎宜与主体结构一起浇筑、并且在相应结 构平面图应明示。三 . 防渗漏施工方法1. 屋面防渗漏做法1.1 屋面防渗漏做法说明（ 1）排气屋面屋面保温层干燥有困难时 （如遇空气湿度较大， 雨季施工或保温隔热材料的 含湿量较大等），可在保温层在下、防水层在上的屋面保温层内设置排气管，排 掉保温层中的湿气，防止防水层起鼓、破坏。（ 2）屋面刚性保护层屋面表面的刚性保护层的分隔缝间距不得大于 6mx6m,以利于混凝土自由 收缩，在分隔缝间不出现不可控裂缝。分隔缝内嵌填密封膏。（ 3）钢筋混凝土屋面板本工程屋面均做建筑找坡，坡度控制在

9、1%3%之间。（ 4）屋面板结构 屋面结构自防水是屋面防水的重要组成部分，为了提高屋面自防水的性能， 应降低屋面混凝土坍落度，混凝土浇捣密实、表面压实收光提高屋面自防水性能。（5）坡屋面混凝土坡屋面混凝土必须浇捣密实。当屋面坡度大于45°时，应在上部支设封闭模板，防止混凝土因坍落度过大而难于浇筑或混凝土浇捣不密实。（6）平屋面找平层/找坡层结构起坡时最好在浇筑屋面混凝土时一次收平压光，如不能一次收平压光则 应用水泥砂浆找平；用找坡层起坡时应选用轻质混凝土。必须在所有出屋面或与屋面相交的管道、 排气道、墙体等与屋面相交的阴角 处用水泥砂浆抹成半径不小于 100mm的圆角。（7）防水层本工程屋面防水层除特别注明者外均为不小于 1.5mm厚双组份II型聚氨酯 防水涂膜加不小于2mm厚单面子站聚酯胎改性沥青防防水卷材。（8）防水附加层地下室顶板上翻结构、女儿墙根部、出屋面管道、排气道、雨水口等阴角部 位须增加防水附加层，防水附加层材料及做法与防水层相同。 防水附加层应从阴 角开始上翻和水平延伸各不小于 250mm。（9）平屋面闭水试验及结构修补完成各种出屋面管道、排气道、雨水口等的安装及四周封堵后，应进行结构 闭水试验并对渗漏处进行修补。（10）平屋面闭水试验防水层施工完毕后，将雨水口临时圭寸堵，进行24h闭水试验，屋面最高处蓄 水深度3050mm。并安排专